THE IMPERIAL GARDEN LIMITED RESIDENCE （インペリアルガーデン）

[契約済みさん]

契約者専用スレ立てました。
楽しく情報交換できればと思いますので、よろしくお願いします。


名称：THE IMPERIAL GARDEN LIMITED RESIDENCE （インペリアルガーデン）
交通：都営三田線「千石」駅から徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩9分
売主：住友不動産株式会社
施工：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325078/

[242: 住民板ユーザーさん3]

>>241 住民板ユーザーさん5さん
ご指摘の3校を受験するために、ここを購入されたのでしょう。出て行く方には、首尾良く合格されたファミリー、そうではないファミリー、両方おられるのでないでしょうか。

[243: 住民板ユーザーさん1]

それ以上の条件なら海外でしょう。

[244: 住民板ユーザーさん5]

>>242 住民板ユーザーさん3さん
合格して出て行くというのはもっと近くに住みかえる？ということでしょうか。受験のためだけにここを買ったというのはちょっと財力的に私の想像を超えていました。ちょっと私には理解できない世界ですね。。。

[245: 住民板ユーザーさん2]

投資目的の住民の方が多ければ多い多いほど流動性は高いですよね。

[246: マンション住民さん]

>>239
ネットで確認したら、
現在、売却物件は2件なのですが、もっと売却されているんでしょうか？

[247: 入居済みさん]

マンション自体にインターネット回線は提供されておりますが、別途任意回線を引こうと色々と調べていますが、本物件では100Mbps以上のnuro光やフレッツギガなどの光ファイバーを終端する回線は引けない模様ですが、どなたか100M以上の光ファーバーを終端されているサービスをご利用の方はいらっしゃいますか？
フレッツ光、au光はサービス提供可能の回答ありですが、どこも100Mbpsベストエフォートのみです。

[248: 住民板ユーザーさん1]

アバンダン4階、ここのところ工事してますが（大規模リフォーム？）工事の際には騒音などもあることから工期を掲示板に掲示しないのでしょうか？

[249: 住民板ユーザーさん8]

>>247 入居済みさん

私もインターネット回線の脆弱性が気になり、調べましたがほぼ諦めてます。通信会社系は金をかけても現状とほぼ変わらず。NUROは戸別工事が可能ですが、割高で二重払いになるので諦めました。マンション全体で乗り換えれば、比較的安価で、最大2Gbps利用出来るみたいですが。

[250: 口コミ知りたいさん]

>>247 入居済みさん
私はテレワークにより安定したネット回線が欲しいので、so-netのNURO光に申し込みたいのですが、
最低契約戸数４戸からなので、まだ申し込めずにおります。

https://www.nuro.jp/mansion/flow/#anc-03

2500~1900円で、回線速度も早く、無線LANも付いているというサービスなので、
固定費をかなり節約できる良いサービスだと思っています。

同じくネットに困っている人がいましたら、一緒にエントリーして管理組合に要望していただけたらと思います。

[251: 入居済み]

私はテレワークにより安定したネット回線が欲しいので、so-netのNURO光に申し込みたいのですが、
最低契約戸数４戸からなので、まだ申し込めずにおります。

https://www.nuro.jp/mansion/flow/#anc-03

2500~1900円で、回線速度も早く、無線LANも付いているというサービスなので、
固定費をかなり節約できる良いサービスだと思っています。

同じくネットに困っている人がいましたら、一緒にエントリーして管理組合に要望していただけたらと思います。

[252: 口コミ知りたいさん]

>>247 入居済みさん
私はテレワークにより安定したネット回線が欲しいので、so-netのNURO光に申し込みたいのですが、
最低契約戸数４戸からなので、まだ申し込めずにおります。

https://www.nuro.jp/mansion/flow/#anc-03

2500~1900円で、回線速度も早く、無線LANも付いているというサービスのようです。

同じくネットに困っている人がいましたら、一緒にエントリーして管理組合に要望していただけたらと思います。

[253: 入居前さん]

>>252 口コミ知りたいさん
ぜひ一緒にエントリーしましょう！安定した1Gpps回線を宅内まで引きたいですね！

[254: 入居前さん]

>>251 入居済みさん
因みに、現在共用回線とは別に選べる回線はフレッツと、auひかりは提供可能です。ただどちらも100Mbpsベストエフォートサービスのみです。フレッツ、auひかり、NUROなどの1Gbpsサービスは設備がないため、未提供です。

[255: 住民さん5]

>>251 入居済みさん

私は管理会社に申請しました。31日の理事会で議題に挙げて頂けるそうですよ。工事費は管理会社が持つそうですが、共有スペースの工事となるため理事会の承認が不可欠とのことです。

[256: マンション住民さん]

その後個別のNURO回線について議事録にも記載がなかったですが、進捗はあるんでしょうか？

[257: 住民さん4]

>>256 マンション住民さん
業者による工事の可否の検証に手こずっていると聞きました。早く対応して欲しいものです。

[258: 住民さん1]

中古売れないなぁ…
売却考えてるけどこれじゃなかなか踏み切れないわ

[259: 住民さん3]

ほんとだ。なかなか強気の価格だから、時間かかるのでは。

[260: 住民さん8]

東側エントランスのロビー。
毎回子供たちに長時間占拠されてるけど、どうにかならないかなぁ。多いときで10人ぐらいいる。マンションの住人ならともかく、マンションの外部の子たち?
保険屋さんが来て、ロビーで対応しようとしたんだけど、子供たちがいて断念した。なにか、モヤモヤする。

[261: 住民さん1]

工場可能なら早くNURO回線に早く切り替えて欲しい。大半の居住者はスイスイで支障がないだろうが、一定の割合で必要性を強く感じている居住者もいる。早めに臨時総会を開催し、速やかに承認を得て、工事（工事費はNUROが負担とのこと）を遂行して欲しい。工事さえ済ませば、希望者は後からでも加入出来る。もたつかせる理由が全く分からない。