プラウド伊丹郷町マークス（契約者専用）

[契約済みさん]

プラウド伊丹郷町マークスの契約者専用スレです。
皆様の情報やご意見をお願いします。

公式URL：プラウド伊丹郷町　http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/itami/
売主：野村不動産株式会社　http://www.nomura-re.co.jp/
施工会社：株式会社 熊谷組　http://www.kumagaigumi.co.jp/
管理会社：野村リビングサポート株式会社　http://www.nomura-ls.co.jp/

所在地：兵庫県伊丹市中央3丁目413番1,414番7（地番）
交通情報：阪急伊丹線 「伊丹」駅徒歩5分、JR宝塚線 「伊丹」駅徒歩6分
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：69.81m2～89.32m2

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/365116/

[201: 契約済みさん]

私もジオは同じ理由で敬遠しました
やはり隣地がね・・・
あと、なにげにジオを持ち上げ擁護するような書き込みがたまにありますが、あちらの住民さんかな？
ここはマークス契約者板ですからお控え下さいね。

[202: 入居前さん]

人生の節目で。住宅を買い、今後のライフプランが、見えてきました。ざっくり、
ローンんを10年で返す。
共働きなので。定年の60歳迄に5000万円は貯金出来そう。
退職金は少なく見積もって3000万円。
親の遺産が、夫婦で2000万円。
計1億円と、住宅があるから余裕だと思ったら大間違い。

60歳以降働かなかったら、年金が、70歳からになるとして、10年の生活費に4000万円必要。
子供を中学から私学に行かせたら、2人をで、大学卒業迄に4000万円必要。
残るのは、たったの2000万円しかない。結局、サラリーマンやってたら、最低限の老後資金しか貯まらない。

[203: 契約済みさん]

ジオレジ（墓地の横の方）に同じ工場の同僚がたくさん住んでるんだけど、お子さん私立中に行かせているご家庭なんてほとんど見かけたないと言ってましたからそんな背伸びする必要ないと思いますよ。

[204: 契約済みさん]

＞ジオレジ（墓地の横の方）に同じ工場の同僚がたくさん住んでるんだけど、

＞お子さん私立中に行かせているご家庭なんてほとんど見かけたないと言ってましたから

＞そんな背伸びする必要ないと思いますよ。


見た目や価格帯が似ているようでも「ジオ」と「プラウド」ではブランドイメージが少し異なるよ。

野村さんの高級ブランドともいえる「プラウド」にはそのネーミングだけでよりアッパーな層がお求めになられるので

何処にでも建っているジオよりは、俗に言うホワイトカラーの割合は増加するだろうね。

プラウドマークス契約者限定板だから言えることだけど（笑）

[205: 入居前さん]

ニュースでも、話題になってますが、大企業は軒並み賃金アップです。
今年は、昇格したこともあり。3万円近く基本給が増えそうです。
昇給したお金で、各部屋に空気清浄機を購入する予定です。

[206: 契約済みさん]

202
204
205
皆さんの話しをまとめると
私みたいな近隣の工場労働者ばかりの庶民的な
ジオ伊丹レジデンス（横に墓地があるほう）と異なり
ココは大企業の本物のホワイトカラーが多いということですね！

[207: 契約済みさん]

＞皆さんの話しをまとめると

＞私みたいな近隣の工場労働者ばかりの庶民的な

＞ジオ伊丹レジデンス（横に墓地があるほう）と異なり

＞ココは大企業の本物のホワイトカラーが多いということですね！


そうですね、庶民的なジオレジと違い、こちらは少し気を遣うかも知れませんヽ(*´∀｀)ノ

[208: 入居前さん]

ベア3000円、昇格20000円、定昇5000円で合わせて28000円アップしますが、消費税もらあがり、物価もあがり、実質の賃金アップの実感はありません。

[209: 匿名]

ジオレジは工場労働者さんとその家計を甲斐甲斐しく助けるパート主婦さんの共稼ぎ夫婦が多いらしいですが、どうやらこちらはご主人様の収入だけで充分すぎるエグゼクティブなホワイトカラーが多いみたいですね。
私みたいな社宅あがりの工場労働者でもお付き合いしていけるか心配です。
近隣の工場労働者のかたおられましたらお声がけをお願いしたいです。

[210: [男性 30代]]

ここに住人はいないとおもいますよ。
いたとしても投資目的の方、もしくは稀にいる迷子のかたでしょうね。

[211: 契約済みさん]

いよいよ明日、引渡しですね。
嬉しくもあり少し緊張もしています。

何より明日はお天気もいいようですし、明日引渡し後に引越しされる方も多いかと思います。

記念すべき良い１日になりますように！

[212: 近所のもの。]

なんでまわりと比べるのかな。
ジオやプラウドⅠより劣ると認識してるからなんだろうね。
長寿倉の駐車場もマンションになりそう。
その時が楽しみですね♬

[213: 契約済みさん]

>>212
住民板なんで近所の方は書き込まないでね♪

[214: 入居前さん [女性 30代]]

そうだそうだー❗️住民以外書き込むなー

[215: 入居前さん]

我が社の株式は、2年間右肩上がりです。
少なくとめオリンピックの2020年位迄は、所得は上がりそうです。
マンションも気楽に買えました。上場大企業勤めの醍醐味です。

[216: 契約済みさん]

やっぱり工場労働者がボリュームゾーンのジオ（墓地の横）とは住民層が大きく異なるみたいですね。

プラウドのブランド力の成せる技でしょうか。

クルマ新車に買い換えたほうがいいかな？

[217: 入居前さん]

書いているのは本当に契約者さんですか？
収入の事や大企業勤めの自慢等、馬鹿げた何の意味も無い書き込みは要らないです。
余裕で買えた方、これからはちょっと頑張らなければいけない方、色々だと思うしそれが何だと言うのでしょう。
それぞれがそれぞれでいいと思いますし、それをここで語るのは無意味です。
これからのマンションライフに向けてのもっと有意義な書き込みをお願いします。

[218: 入居前さん [男性 30代]]

初めてこのマンションの立体駐車場を使いました。
慣れないこともありますが非常に狭く感じました。。
ミラーを格納しないと当たりそうでした。
慣れたら大丈夫かとは思いますが、みなさんも大事な車キズつけないよう気をつけましょう（＾＾）

[219: 入居予定さん]

新車買うなら軽の方がいいよ。
駐車場狭いですから。
工場通勤にも燃費がいい方が◯

[221: 入居前さん]

年収1500万円以上は1%しか居ない。
年収1000万円以上なら、5%。
我がマンションのボリュームゾーンの年収800万円以上は8%です。
十分恵まれていると言えます。但し、肩働きでの収入です。
最近は、夫婦同レベルのペアが多く、格差社会と言われてるので、世帯年収で言えば、1200〜1500万円位でしょうね。

[222: 入居前さん]

なんか前から同じ人が同じような、どうでも良い書き込みしてますね。


引越しがもう済んでる方、住み心地はどうですか？
我が家は来月引越しなのですが、荷造りに追われて大変ですが楽しみでもあります。

[223: 匿名]

そんなハイソな方々ばかりなら庶民的なジオにしとけば良かったと今更ながら悔やまれます。あちらはウチと同じ工場労働者さんがボリュームゾーンなので長屋感覚で気兼ねなく暮らせたのに。
他の方も言っておられましたが隣りが墓地なのを子ども達が恐がって断念したんですが・・・

[224: 入居前さん]

同じようなどうでもいい書き込みはいいかげんにしてほしいですね。

私も既に入居された方の感想を是非聞きたいです♪
うちも引越しは来月なので荷造りに追われていますがとても楽しみにしてます(*^_^*)

[225: 入居前さん]

自分のところも引っ越しは少し先ですので、今は準備を色々、、という状況、
今週はあと一回DIYでワックス塗るのと、カーテンの計測がある予定です。

[226: 契約済みさん]

家具はニトリはやめて話題の大塚家具で揃えました。

照明はヤマギワにしました。

このあたりスーパーとか多いけどいい病院は少なそう。

教育環境はイマイチだけどかといって私立中は経済的に無理だし。

あと、将来に備えてジオ伊丹レジデンスとなりの墓地買えたらいいかなと思います。

墓石も同時でないとダメでしょうか？

[227: 入居済みさん]

住み心地はよいですよ。
緊張していましたが、皆さん挨拶してくださるし穏やかなよい雰囲気です。
野村不動産の方が１カ月程常駐されてる他に、設備の面では熊谷組さんが訪問対応してくださいます。
入居してからも安心して過ごせてます。
機器の説明書は膨大で日々使用時に勉強してます。

今現在の入居は多くないように思います。
これから入居の皆さんお待ちしております。
皆で心地よい素敵なマンション生活送れますように。

[228: 入居前さん [女性 30代]]

引越し前に床掃除をしようとマンションに行ったら上の部屋から子供の足音？なのかドンドン走り回る音が（笑）
結構響くのでビックリしました。
騒音。。結構音漏れするのかな？不安。。

[229: 入居前さん]

ハウスウォーミングパーティに参加された方に質問です。
参加の際、隣や上下のお部屋の方と挨拶された方もいると思いますが、引越し後に改めて挨拶と何か挨拶品(洗剤やお菓子など)をした方が良いのでしょうか？

[230: 入居予定さん]

家具はカリモクで揃えました。ケユカも可愛いです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[231: 入居予定さん]

利益率業界トップ勤務の方が多そうなので、伊丹では裕福な住民な感じだと思います。
この業界は比較的給与は公になっており、完月社員なら、年収900〜1500万円です。
夫婦共に、完月なら1800〜3000万円とリッチですが、そんなのはほとんどおらず、旦那完月、嫁一般のパターンが99%だろうから、それでも、世帯年収は1300〜2300万円な感じだろう。そういう意味で住民格差が無く住みやすそう。

[232: 入居前さん]

>>231
もうその話飽きた

[233: 入居前さん]

>>231
ホント飽きた。どーでもいいし、くだらない。

[234: 契約済みさん]

そんな年収高いやつが3000万円台の産業道路沿いのファミリーマンションを買うはずないやん。
ちなみにうちの世帯年収は450万だわ。
うちくらいの普通のサラリーマンがボリュームゾーンだって担当営業さんが言ってたし。
オプションもほとんどの人が申し込んでないらしい。

[235: 入居前さん]

>>234
いつも徘徊してるボリュームゾーンさんですかこんにちは。
別にどこの世帯が年収いくらとか、オプション有り無しとか興味ないです。

それぞれが住みやすい生活を送ることが一番大事だと思いますけどね。

[236: 入居済みさん [女性 30代]]

たしかに子供の騒音うるさい。
親はちゃんと注意しろよ。

[237: 入居済みさん]

お気持ちは理解できますが、住民板での下品な言葉遣いはお控え下さい

住民層が低いとか言われかねませんので。

どうかご理解下さい。

[238: 入居前さん [男性]]

どんどん足音立てる様なお子様を育ててらっしゃるのも事実ですね。

[239: 入居前さん]

子供が泣き叫んだり走り回るのは仕方のないことだと思います。
親がそれに対して子供にどう対応するかで、きちんと躾されているのか問われるところだと思います。

子供だから何しても許される、という考えの親はいない事を望むばかりです。

[240: 入居前さん]

そうですね。親御さんが常識がある方達だといいですね。

[241: 匿名]

少子化の昨今、子どもは国の宝ですから寛容に受け止めたいものです。
そもそも、あまり生活音等に神経質な人は集合住宅に住むのは向かないと思いますよ。

[242: 入居済みさん]

必要最低限のマナーは必要。

[243: 入居済みさん]

＞241さん

＞・・・生活音等に神経質な人は集合住宅に住むのは向かないと思いますよ。


そうですね。

庭付き一戸建てに引っ越すのをお奨めしますね。

[244: 入居済みさん [ 40代]]

子供がいる人達こそ戸建てへどうぞ。

[245: 住民さんＣ]

突き詰めたら子供の足音が管理規約で規制されてるわけではないからね、あくまでもお願いする立場と言うことを理解しなければならんでしょうね(^-^)/

[246: 契約済みさん]

確かに、音がイヤだ、思うほうが我慢するか、引っ越すしか仕方ないやろね。

[247: 入居予定さん]

結局親の躾がしっかり出来ていれば大丈夫なのかな。
引越し前に少し不安です。
お子さんの足音の他にも音ってそんなに響くものなのか知りたいです。もう住んでらっしゃる方どうですか？

[248: 入居前さん]

入居開始間もないのに、お互いに出て行けとかやめましょうよ。
一年前からワクワク楽しみにしていた新居じゃないですか。
お子さんのいるご家庭では、子供だから仕方ないではなく、防音カーペット+躾をしっかりする、それでダメですか？
管理規約云々ではなく、お互いの思いやりが大切だとおもいます。

ちなみに二重床は太鼓現象で響きやすい場合もあるようです。そうなると構造上の問題ですから仕方ありませんね。

[249: 住民さんＣ]

248
いや、子供のいないご家庭も一方的に上から目線でクレームつけるだけではなく、少々の生活音は我慢する姿勢も合わせて必要でしょうね。
あくまでも集合住宅はお互い様なんですから。

[250: 入居予定さん]

>>249さん
お子さんいらっしゃるんですか？
なんか読んでたらそちらこそ上から目線の様な文面に見受けられるんですけど。