Brilliaひばりが丘

[周辺住民さん]

Brillia(ブリリア)ひばりが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：東京都西東京市ひばりが丘2丁目1581-12他（地番）
交通：西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 徒歩10分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：62.62平米-87.17平米

[2: 近所をよく知る人]

駅近で、ちょっと大きめの西友があり、住環境は良いですよ。
電車も急行停車駅で通勤等にも便利です。
住所が西東京市なので、そういう意味でも良い場所です。
（東久留米市側はひばりが丘周辺に住む場合、行政関連で不便が多いです＾＾；）

[3: 周辺住民さん]

公式ページ出来てますね。
http://www.b-hibari.jp/

タワー指向がないなら、HIBARI TOWER より住環境はいいと思います。
間取りは一部しか分からないし、価格も不明ですが、
HIBARI TOWREよりは割安にはなるんでしょうね。

[4: ご近所さん]

この辺りは、水で道路が川に、という事はありませんか？

場所がとてもいいので、安くても5000万近くしますかねえ？

間取りを見ましたが、グランドメゾン東伏見より住みやすそうに思いました。

[5: 匿名さん]

7階建てとのこと。地下と1-2階の低層階は苦戦するかな？
5-7階は値段が許せば買いではないかな？

[6: 周辺住民さん]

No4サンへ
この辺りは川が近くにないので水で道路が川になりませんよ。
大丈夫ですよ
20年すぐそばに住んでいる人間が言うのだから間違いない
でも、７階建てが立つのか・・・
日当たり悪くなるな・・・

[7: 匿名さん]

ここは元々何が建っていたのですか？
Google航空写真を見るとアーチ形の建物があるけど集合住宅、それともホテルですか？

[8: ご近所さん]

> No.7さん

某都市銀行の独身寮だったと思います。

[9: ご近所さん]

HPを見た者です。

南側に高い建物が建ち、奥は、低い建て方みたいですが、

奥の建物、日照が悪くなるのでしょうか。

[10: 周辺住民さん]

資料が届きました。

南向きの棟の間取り、とても良いです。

駅からの距離、利便性からみて、
どのくらいの価格がつくのでしょう。

とても気になります。

[11: 物件比較中さん]

気になるのであげます。

[12: 物件比較中さん]

これはすごい立地ですね。いい意味で。
以前友人が学園町に住んでいたので馴染みのある場所です。
駅から近いし反対側へ歩けば田園調布みたいな（大げさ？）緑の多い住宅街。
でもさぞかし高いんでしょうね。
マンション価格の調整で手が届く値段になるといいのですが、たぶんそれでも無理・・・（泣）

[13: 周辺住民さん]

実家のすぐ近くだ。
環境・建物とも、めちゃくちゃ良さそうですね。
（あの白い寮はなくなったんですか）
3LDKで4000万円台ってとこですか？もっと？？

田園調布はどうかと思いますが、
学園町は本当に緑の豊かな豪邸街です。
3年前に別の物件を購入しましたが、気になる・・・

そうそう、すぐ近くに銭湯があります（笑）。

[14: 周辺住民さん]

13です。
実家は豪邸街ではありません^^;

[15: 匿名さん]

>>13さん
いやー、もっとしますよ。
いわゆる新価格になる前（2年ほど前）までならそのぐらいだったと思いますが、
今なら5000万台が中心になってしまうと思いますよ。

余談ですが、ひばりヶ丘団地は建て替えで余った土地を民間に売却するようです。

[16: 周辺住民さん]

15さん、5000万円台ですか。あきらめます・・・

ひばりヶ丘団地、余った土地を売却ですか。
これ以上、団地を建て替えても・・・って気はしますよね。

あの団地の家賃で、このマンション買えそうですね。
大きなお世話ですが（笑）。

そうそう、この団地の桜はなかなかすごいですよ。

[17: 周辺住民さん]

今のとところ、ひばりタワーと同クラスの価格帯らしいですよ。

[18: 周辺住民さん]

あ〜、そんなに高いのですか〜。

あの場所じゃ、無理ないだろうなあ。
場所良すぎるもの。

[19: 匿名さん]

私も近年ひばりヶ丘の物件を購入しました。
最近になってこの物件を知り、しまった！これが出るまで待てばよかった！！と思いましたが我が家には価格的に無理そうなかんじです。
タワーより全然よさそうですね。即完売しそう・・・

[20: 賃貸住まいさん]

ひばりタワーと同クラスの価格帯？
ネタ元は？
駅の目の前のタワーと比べるのは
さすがに無理があるような気が…。

[21: 周辺住民さん]

なんなら、自分で直接聞いてみたらいいんじゃない？そうすれば正しいか否かがわかるよ。