ブランズシティ田園ヒルズ Part 2_

[入居予定さん]

東急田園都市線「すずかけ台」と「南町田」から徒歩約１０分、町田市の南端に位置する物件です。
購入ご検討中の方、入居を予定されている方、引き続き情報交換しましょう！

所在地：東京都町田市小川字十一号1707-1(地番)
交通：東急田園都市線「南町田」駅 徒歩11分
　　　東急田園都市線「すずかけ台」駅 徒歩10分

ブランズシティ田園ヒルズ Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42918/res/1-10

[2: 入居予定さん]

おお〜！なかなかよいですね、ほんといよいよ完成です。しかしまったく引越しの片付けがすすみません…共働きにははつらいですね、この土日こそは！！

[3: 入居予定さん]

あと1ヶ月で引越しですね。
我が家も共働きなので、引越しの準備などに時間があまりとれません。

[4: 入居予定さん]

ほんと、いよいよですね！うちも楽しみに毎週家具やら、配置やらに妄想をふくらませ、
片付けは進んでおりません〜。しかしほぼ完成なのに、これから更新がんばりますと言われても
前の段階でもっとタイムリーな進行状況を知りたかったのになぁ・・・。ブログなんですから。
もちろん今後購入検討される方に、周辺・環境案内等の有意義な情報をどんどん更新して欲しいですね！

[5: 入居予定さん]

先ほどＹＡＨＯＯ！でニュースをチェックしていたら見覚えのあるマンションのＰＲ広告が・・・
田園ヒルズではありませんか！
ブログの更新だけでなく宣伝も頑張ってますね。

[6: 入居予定さん]

みなさん引っ越し業者は決めましたでしょうか？
うちは日通とシモツ引っ越しサービスから見積もりと現場調査をしていただき
シモツさんに決めました（サービスもＧ００Ｄ）、料金は日通の3分の2
ドレッセ美しの森を購入した方から紹介をもらったのですが
神奈川県ではかなりお勧めの業者です。

[7: 入居予定さん]

私もHP見てきました。

ブログにモデルルームの写真が出ていて、当然ですが部屋が違うのでまったく違うテイストの部屋になっているようで見学に行きたくなりました！
でも、購入者がMR見に行ってもいいものでしょうか？

再内覧会の予定や引越しの片付けなどあせるばかりですが・・。

しかも、今契約するとダイソンの掃除機もらえるんですね！
うらやましい〜。私もダイソンほしいです・・・（TT)

[8: 入居予定さん]

＞０７さん
同感です。
９階のモデルルームを見学させてもらってぜひともインテリアの参考にしたいですよね。
ただテレビも洗濯機も電子レンジも置かれていないでしょうし
ましては洗濯物なんて干されている訳ないですから、
実際に住み始めるとモデルルームのようには行かないことも分かり切ってはいますが（苦笑）。

[9: 契約済みさん]

何気にリビングのエアコンってスペース的に設置厳しくありません？？
高さが３０ＣＨ以上のは入らない（サッシのところに）はみ出すような気がするのですが・・・
みなさんのお部屋はいかがでしょうか？

[10: 入居予定さん]

＞No.09 さん

先日東急さんに確認したのですが
窓上部の天井との間へのエアコン設置（リビング）はおっしゃるように原則３０ｃｍまで
ということでした。

一応カーテンボックス含め３４ｃｍ程度ありますが、現在のエアコンは上部からの
吸気ですので３ｃｍ以上空けるのが推奨とのこと。

ちなみに私は２５ｃｍの高さの富士通製エアコンを購入しました。

[11: 入居予定さん]

№1の掲示板で、昨晩、警報機がなりパトカーが来ている・・・といったコメントが「ご近所さん」より記載されております。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42918/

何かあったのでしょうか？
警報機の誤作動でしょうか。。。

[12: 契約者]

確認したところ警報器の試験中だったとのことです。近隣に事前連絡がなかったのかもしれません。とりあえずは誤動作では無く安心しました。

[13: 契約者]

再度の連絡があり、やはり昨夜警報器の誤作動があったらしいです。バッテリーの不具合で現在復旧中らしいです。とりあえず小火でなくてよかったですね。近隣住民から嫌な顔されるのかと思うと切ないですが、今回の件、東急さんはフォローしてくれますかね。若干の不安を感じてしまいました。

[14: 入居予定さん]

№12と№13の方は、同じ方ですか？

夜に試験は、ありえないと思うのですが。。。
それに、試験であれば、パトカーや消防車が来ることは考えられないかと・・・

再度連絡というのは、どこから連絡があったのでしょう？
№13さんのところへ、直接連絡があったのですか？

結局は、誤作動ということなんですよね？

近隣の方々も夜中に警報機が鳴り響き、
パトカーや消防車が来るのも、嫌でしょう。。。

原因を究明し、今後誤作動が起きないよう、対応していただきたいです。

[15: ご近所さん]

今五洋建設の人がお詫びに来ました。プリントをもらいました。

うちもお詫びに来るぐらいの近所なのですが、夕べは子供の寝かしつけと同時に9時に寝たのでまったく騒ぎに気が付かず、今お詫びの人が来てちょっと調べてこちらに来ました。

パトカーも来ていたんですか？何で気が付かなかったのかな・・？

昨日は小川交差点の拡張工事で信号も止まっていたのでご近所の方はいらいら倍増だったのでは？
今後絶対無いように頼みますよ。
この夏近所は工事続きでいらいらしている住民多いと思います。

[16: 通りすがりさん]

施工会社のみのお詫びって、変ですね。
普通は売主と施工会社が詫び入れるのが筋と思うですが、売主はどこにいった！

[17: 入居予定さん]

＞No.15さん

入居予定者です。

まだ未入居とはいえ、ご近所へご迷惑をおかけし、申し訳ございません。
お詫びいたします。

近隣はとても静かなところですので乱さないように気をつけたいと思います。

今後ともよろしくお願いいたします。

[18: 入居予定さん]

皆様、電話の移転手続きはお済みでしょうか。
まだの方は、Ｗｅｂ１１６を避けるのが無難かと思います。
私はお盆前に依頼したのですが、今日現在登録出来ていません。
何度Ｗｅｂ用フリーダイヤルに電話しても、もう少々お待ち下さいというばかり。
リバブルさんにお聞きしたら、似たようなケースがあったとの事。
町田担当１１６さんに調べて頂いたら、建物は登録済みで部屋番号は未登録のままだそうです。
二重手続きは出来ないそうなので、一旦Ｗｅｂ１１６をキャンセルして１１６で登録して貰うことにしました。私が入れたキャンセルを今日中に確認して、対応して下さるそうです。

３年前に現住所に移転した時は、Ｗｅｂ１１６で全く問題ありませんでした。
新規物件に弱いのかも知れません。

[19: 入居予定さん]

皆さんと同じく我が家も引越準備であたふたとしています。
そんな中で大詰めになっての懸案があります。それはフローリング、水まわりなどのコーティングです。主人は「こまめに手入れや掃除をしてればいらないんじゃない？」なんてお気楽なのですが、私としてはせめて水まわりくらいは防カビをしたいと思っています。だってこまめに掃除すればいいって言っても結局は私がするはめになるのだから・・・

皆さんのお宅ではどうされるのでしょうか？ご意見いただけたらうれしいです。よろしくお願いします。

[20: 入居予定さん]

我が家はコーティングは諦めました。正直、予算がないです。。実際実家は新築マンションを購入しましたが、五年たった今も大して汚れてませんし…、何年かに一回クリーニングを業者にしてもらうほうがよいのかと思ってます。すごいキレイになりますよ！コーティングしても多少は汚れるでしょうし…。予算がないからいいきかしてるとこもありますが、参考にしていただければとおもいます。

[21: 入居予定さん]

ブランズＨＰのブログが更新されてますね。

こんな感じで毎週更新して欲しいです。
（完売を目指すためにも・・）

Ｅタイプの部屋ですがダブルベッドの向きが前と違う、こういう置き方もありましたね。
レイアウトに迷います。


やばっ、そろそろ引越しの準備をはじめなきゃ！

[22: 入居予定さん]

どなたかリビングに２００Ｖのエアコンを取り付けられた方いらっしゃいますか？インターネットで見たところ単相３線が来ていれば、コンセント変更工事のみで可能。（¥４，０００〜¥１０，０００）。単相３線が来ているかどうかを電力会社に確認。ただし問い合わせの際にお客様番号が必要なようなので、引渡し前にエアコン購入を考えているわが家にとってこれは無理かと思い、モデルルームに問い合わせたところ、建物としては１００Ｖですが取り付け工事業者に申し出て、２００Ｖに変更可能との回答をいただきました。
１００Ｖか２００Ｖか迷いつつ、そろそろ家電量販店に行ってみようと考えています。と同時に営業の方の回答を信用して大丈夫なものかとあらたな悩みを抱えております。取り越し苦労とは思いますが、どなたかご存知の方いらっしゃいましたら、教えていただければ幸甚です。

[23: 入居予定さん]

この週末再内覧会を終えました。
今月は結構降ったせいか、一月前の内覧会の時よりもグリーンが根付いて
建物とガーデンの調和が深まったように感じました。
一月後にはもうここでの生活が始まっていると思うと不思議な気分です。
無事にその日を迎えられますように！

[24: 入居予定さん]

＞No.22 さん

エアコンのコンセントを２００Vに変えればＯＫと内覧会時に施工業者（五洋建設）に確認しました。
でウチは２００Ｖのエアコンを先日購入しました。

あと間取りによっては設置スペースを確認したほうが良いですね。

[25: 入居予定さん]

＞No.24さん

No.22です。ありがとうございました。

不安がすっかり解消しました。新生活のスタートに向けて奔走中です。
皆様よろしくお願いいたします。

[26: 入居予定さん]

９月の金利下がりましたね。
７月まで上がってどうしようかと思っていましたが・・。

とてもうれしいです！

[27: 入居予定さん]

16号線が高架になり歩行者用のトンネル？ができると聞きましたが、どこに出来るかご存知の方いらっしゃいますか？

[28: 入居予定さん]

今晩は〜
エアコンの１００Ｖと２００Ｖが違うと何かお得なのかしら？
機械音痴ですみません。
（お店に行くと、店員さんの言われるままに買っちゃうんです）

[29: 入居予定さん]

お得とかそういう問題じゃなくて、部屋の広さが１６畳以上になると電圧が２００Ｖのエアコンしか無いんです。

リビングダイニングの広さによっては、２００Ｖに変えないといけないということですよ。

[30: 入居予定さん]

何気に機種のカタログを見たところ、うちも２００Ｖのものを買っていました。
ちなみにオプションで申し込みました。
これって取付時に暗黙でやっていただけるものなんでしょうか？
確認した方がよいですね’

[31: 機械音痴さん]

こんにちは〜
ふむふむ１６畳以上用だと、２００Ｖになるんですね。
皆さん、リビング用は１６畳以上用を購入されるでしょうか？
私はリビング＋和室で１５畳くらいなので、１４畳タイプでもいいのかな〜って思ってたのですが…

[32: 入居予定さん]

リビング＋和室で１５畳ということは、キッチンも入れば１８畳を超えますね。

うちはリビングダイニングだけで１５畳以上あるので、２００Ｖのエアコンじゃないと駄目ですみたいです。

[33: 入居予定さん]

エアコンの件、全く知りませんでした！今週末電化製品かいにいくので大変参考になりました。頭金も振込み、いよいよだと実感しております。
しばらくは忙しい日々が続きますがまたいろいろここで教えていただけたら嬉しいです。

[34: 機械音痴さん]

こんばんは〜
今週末にでも、お財布さんと相談して、エアコン買ってきます。
１４畳〜か１６畳〜か…旦那の給料が増えてますように…

[35: 入居予定さん]

私も本日残金振り込みました。

あとは引っ越しを残すのみ。
片づけを全くしていないので逆に焦ります・・・・。

そういえば皆さんウッドデッキを設置しますでしょうか？
私は引き渡し後にネットで探した業者に下見してもらい施工をお願いする予定です。

[36: 物件比較中さん]

金利確定しました。
フラット３５で２．８６％
今月下がってよかった。。。

[37: 入居予定さん]

入居予定の皆さん、引越し準備進んでおりますか？
我が家も、ダンボールが届き、少しずつですが、準備を始めております。

ブログが更新されておりました！

今回はキッズルームの紹介です。

さすが、「ボーネルンド」！素敵なおもちゃが入りましたね。
我が家も子供が小さいので、入居後、早速キッズルームに連れて行きたいと思います。

この素敵なキッズルームを維持していくのは、私達、入居者なんですよね！
皆で大切に使えたらいいなーと思っています。

[38: 入居予定さん]

おーっ！　キッズルームのカーペット随分派手ですね。
壁紙も含めもう少し落ち着いた感じが好みだったのですが・・・
でも子供は喜ぶでしょうか？
確かガーデンに面してウッドデッキもありましたよね。
こちらも楽しみです。

我が家の振込みは期限ぎりぎりになりそうです。
来週の今頃は通帳の額面がドーンと減っていることでしょう＞＜

[39: 契約済みさん]

本日、再内覧会でした。
相当数の指摘箇所でしたがきちんと対応してありまして一安心です。

そういえば、以前にキッズルーム外壁のキズがあるとの事でしたが修復されたか確認された方いますか？
今日確認しようと思ってましたが忘れてました...。

[40: 入居予定さん]

二日続けてブログが更新されてますね。

今まで一度も見たことがなかったゲストルームの写真がＵＰされてます！

ちょっと写りが悪いのが気になりますが…パンフレットにも載っていなかったので気になってましたが、やっと見れましたね。

[41: 契約済みさん]

>40さん
内覧会のときゲストルームとキッズルームは見せてもらえましたよ。
宅配ボックスや駐車場の説明等が終わったあとご自由にご覧くださいという流れでした。
ブログの方もチェックしてみましたが、
あの黒いソファは広い方のＭＲに置いてあったコンランのやつでしょうか？

[42: 入居予定さん]

お風呂の防カビコーティングを依頼しました。
昨日のお手入れ説明を受けて、その日の内に決定。
浴室一体型の浴槽ではなかったのですね、昨日まで気がつきませんでした(^^;)ヘ
以前、同じタイプの浴槽で黒カビ大繁殖に悩まされましたので、選択の余地がありませんでした。
台所か脱衣所の防カビとクロスコーティングをサービスして貰えるそうなので、良しとしました。

予算外だったので、新しいカーテンはリビングのみになってしまいましたけれど。

昨日の雷雨は凄かったですね、皆様大丈夫でしたか？

[43: 入居予定さん]

>42さん
>浴室一体型の浴槽ではなかったのですね、昨日まで気がつきませんでした(^^;)ヘ

確かに内覧会で浴室をチェックしたときに、取り外しのツマミのようなものがありました。
浴槽は一体型と非一体型、どちらが主流なんでしょうか。
今更ながら分からないことって出てくるもんですね。
黒カビの大繁殖気になります。。

[44: 入居予定さん]

引越しまで２週間を切りました。

インテリアをいろいろ新調しようと思いましたが
頭金＋諸経費で予算オーバー。

仕方なくＩＫＥＡで部分的に調達。
「安く済んだなあ・・・」と感心しながら
宅配サービスを頼んだら（電車＆シャトルバスで行ったので）送料だけで２万円弱。

ＩＫＥＡの罠にはまった私でした・・。

[45: 入居予定さん]

＞４４さん

IKEAの罠・・・。
人事とは思えません〜。

私も先日行きました。
かなりあちこち目移りしながらソファーに座り、なでくりまわし、サイズを測り・・・。
１階に下りる前に子供と夫がぐずり強制退去させられました。
結局何も買わずに帰ることに（TT)

今日は銀行ですべての振込みを済ませてきました。
うちの通帳は風通りよくなってます。スカスカです。

引越し後ゆっくり家具を見ようと思っています。
その前に荷造りがんばりましょうね。

[46: 契約済みさん]

契約時になにか特別な対応（値引き等）してもらった方います？

[47: 入居予定さん]

>No.46さん

そんなのここで聞いても答えてくれる人は多分居ないと思いますよ。

何故かは考えれば分かりますよね？

[48: 入居予定さん]

ゲストルーム、リビングの写真を見てガックリしたのは私だけでしょうか。

まずチェリー系木目の壁と黒い革張りのソファが合っていないと思います。
右奥の白い棚、銀ぶちのガラステーブル、左奥のミニ冷蔵庫（あるいは除湿機？）も
安っぽく見えてしまいました。
言葉は悪いですがセンスのあまり感じられない事務所のようです。
コンラン仕込のモデルルームのイメージから期待値が高くなっていたのは事実ですが・・・

[49: 購入検討中さん]

>No.46さん

今なら、200万円の値引きは、
可能だといわれました。

[50: 購入検討中さん]

〉No.49
うちは500万ねぎれました