Brillia(ブリリア) 本郷弓町

[周辺住民さん]

標識が立っていましたので、スレも立てました。

建築物の名称：Brillia(ブリリア) 本郷弓町　新築工事
建築敷地の地名地番：東京都文京区本郷1丁目114番1、3、8、9、10
※住居表示では文京区本郷1-28-22を含む一角
敷地面積：416.79㎡
建築面積：259.70㎡
延べ面積：2637.80㎡
階数：地上15階、地下0階
高さ：45.95m
着工予定：平成26年5月1日
完了予定：平成27年12月末日
建築主：東京建物株式会社
設計者：野生司環境設計

交通：都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩4分
　　　東京メトロ丸の内線「本郷三丁目」駅徒歩5分
　　　都営三田線・都営大江戸線「春日」駅徒歩4分
施工：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート


【物件情報を追加しました　2014.8.31　管理担当】

[81: 周辺住民さん]

>>80さん

バルコニーのある南と北は隣との間隔がありますが、東と西は隣接するので大きな開口はとりにくいと思います。

[82: 匿名さん]

設計者 野生司環境設計

ブランズタワー文京小日向の設計者でした

http://lovethesun.blog121.fc2.com/blog-entry-248.html

[83: 匿名さん]

↑ それって、悪いことなのですか？

[84: 匿名さん]

?よく判りませんね。
調べてみたら様々な賞を受賞している建築士さんみたいですけれど。
エントランスデザインは和モダンのような感じみたいですね。
格好いいです。

駐車場は平面だそうです。となると敷地面積もそこまで広くないので
停められる台数はかなり限られてしまいますね。

[85: 匿名さん]

公式サイトにも南側から見た外観が掲載されましたが、南側は通りからは見えないですよね。なぜ北側の概観を載せないんでしょう、ここ…

[86: 匿名さん]

他のページはエントランスの画像があったので、それでかなと思いましたが…

けっこうあのエントランスは力が入っているようで雰囲気は良さそうカナ

コンセプトのページにエントランスのイラスト？CG?がありましたよー

外観は南側の方がきれいなデザインになっているという事なんでしょうか

よく判らないですね

とりあえずモデルルーム行けば立体模型があると思うでそれで判断、カナ

[87: 周辺住民さん]

北側は外観は、エントランス周り以外はあまりきれいでないかと思います。
外部階段とエレベーター部分が出っ張っていて、スマートではありません。

[88: 匿名さん]

確かに、玄関の背後に少しだけ写っている絵は、黒いゴムみたいなのが真ん中に走っていて相当不格好ですね。モデルルームを見ないと。

[89: 匿名さん]

マンションは外観で買う訳ではないですがカッコイイに越したことは無いですよね。
何となく見た目が気になるのも皆さんあるのではないかとは思っていました。
でも実際に住んでみると結局は住み心地？
リセールの時にはやはり外観も関係してくるから
トータルで格好良く作ってもらえるのが一番なのかな（笑）

[90: 匿名さん]

価格は7000万からとのこと

[91: 匿名さん]

え、そんなに安いんですか？ 最上級はいくらでしょう？

[92: 匿名さん]

平米100万円以下からあるのですか？少々驚き。

[93: 匿名さん]

ワンフロアあたり百万ずつ上がるとしても、最上階で8500万くらい、坪単価だと360万くらいでしょうか。最近の相場ではかなり破格の物件ですね。

９月上旬から事前説明会なので、行ってみます。動向次第では値上げもあるのでは。

[94: 物件比較中さん]

事前案内会の案内状には7000万円台よりと書いてあるんだが。7000万円からのソースは？

[95: 匿名さん]

7000「台」からですか。
仮に7900からスタートだとしても、大台には乗らなさそうですね。
軽く突破するものと思ってましたが。

[96: 匿名さん]

立地はいいけど、周囲がビルに囲まれて南向きとはいえ日照はかなり制限的、東側の窓は対面の出版社のビルから丸見えだろうし、個人的には8000万でも高く感じるけどね。実際はいくらで出してくるかな。

[97: 匿名さん]

プラウド文京関口の価格が発表になったみたいですね。

価格帯からしても、そちらで抽選に漏れた方々がこちらに回ってきそうですね。

[98: 購入検討中さん]

先日、国家公務員向けに資料がきた。ここのマンションの数部屋は国家公務員向けに割引して販売されるみたいね。
霞ヶ関に行きやすいから検討中だけど、定価だと少し考える価格設定だと思う。

[99: 周辺住民さん]

最近は業界全体で販売戸数を凄く減らしているので（実際、売り物がないし）、
これまで通り割高感たっぷりの値付けになると思います。

ここで高いだの条件が悪いだのほざいているうちに、ひっそり完売、というパターンかと。

[100: 匿名さん]

公務員向けに限らず、大企業の組合員向けに割り引くことは、色んなデベがやってますよ。理由はわからないけど。