サウスゲートタワー川口【契約者専用】2

[契約済みさん]

作成しました。

住民前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309889/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229631/

所在地：埼玉県川口市金山町343番（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分
　　　埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
売主：東急不動産
　　　三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.sg-tower.com/
施工会社：鹿島建設株式会社　関東支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー
【物件情報を追加しました 2014.3.18　管理担当】

[21: 契約済みさん]

皆さん、こんにちは。窓から外に見る景色は凄く綺麗ですね。でも一つ気になる事はありますが、南向の川の近くに善光寺があり、その隣にお墓が二つがありまして、一つまだ販売中。前日共用部見に行く時に気付きました、ショックでした。少し落ち込んでいます。皆さんお墓が近くにある事はどう思いますか？宜しくお願いします。

[22: 契約済みさん]

↑さん。
善光寺のことを知らないで購入したんですか？私はお墓があるのを承知で決めましたが、ほとんどの方もしっているのでは？

[23: 契約済みさん]

真横に、お墓があるなんて場所もあるし、私は気にしてません…。確かにスカイラウンジからはベスポジでお墓でしたが気にする方もいらっしゃるんですよね。

[24: 契約済みさん]

お墓全く気にしません。地元が古い寺院が沢山ある所だったからなのか、当たり前にある物だと思っているので。

現地の地図を確認したり歩いたしていないのかな？鋳物の工場もあるので、独特の臭いしたりする時もありますよ？（これは重説にもある位だから知っているとは思いますが）
見学会の時に工場稼働していた様で、主人は「不思議な臭いがする」と言ってました。

初期の頃の検討板によくお墓（善光寺）の話題も上がっていたので夫婦とも気にしませんでしたがお寺まで実際に歩いて行って見て契約しました。

[25: 契約済みさん]

御回答ありがとうございます。実はお墓の事は本当に知りませんでした。事前に車で周辺に周りましたが、堰の上なので全然気付きませんでした。家のお部屋は南向きなので、ベランダからもリビングからもしかり見えます。主人は全く気にしませんですが、私としてはやはりショックが大きいです。もう慣れるしかないよね。

[26: 契約済みさん]

おそらくお墓はほとんどの契約者は承知した上で購入していると思います。
隣にあるわけでもなく、毎日前を通るわけでもないので私はほとんど気にしていません。

[27: 契約済みさん]

それがあるからという訳ではないのですが、サウスに関しては南の眺望が遮られる事は限りなく低いと踏んでいます（北区側に建つ可能性はありますが…´д` ;）。そういった意味ではスカイラウンジのポジションはベストだったと思いますよ！
お墓といっても背の高い木がない河川敷で綺麗に区画整理されたお墓ですから、木々でうっそうとした暗いジメジメしたお墓とは違いますし。

[28: 契約済みさん]

来週引っ越しなんて、実感湧かない＆用意全然してません…

[29: 契約済みさん]

＞１３さん
ゲストルーム、ラウンジの予約は防災センターで行う必要があります。
WEBからは、空状況の確認は可能ですが、予約はできないと以前の説明会でありました。

そのWEBからの空状況も引越後しか見れなさそうですよ。
「CYBERHOME」というインターネットサービスを利用するのですが、
会員登録がサウスゲートの自室のLANポートからしかできないみたいです。

[30: 契約済みさん]

>29さん

ありがとうございます。

うちは説明会に参加できなくて
後から送られてきた資料も見たのですが、
詳しく載っていなかったと思います。

助かりましたありがとうございます。

[31: 契約済みさん]

昨晩と今朝、サウスの脇を通りましたが
囲われていた進入禁止の柵は取り外されて
いました。

子供用の遊具もどなたでも遊べる状態、
駐車場や庭にも入れる状態になって
いました。

コンビニは看板も出来たしオープンは
意外と早い気がします。

[32: 契約済みさん]

敷地内の公園を見て回りましたがベンチ付近に鋳物のオブジェ？が飾ってあるの
ですが出っ張りがあり非常に危険だと思いました。突起部分にクッションを付け
てカバーをしているようですが、あれは絶対に子供が怪我をします。
それも大怪我になりますので付替えをした方がいいと思いました。

[33: 契約済みさん]

>>32さん

出っ張りはこれですよね。
私が共用部内覧会で見た時は、クッションはなかった気がしましたが、その後付いたのでしょうか？
なんでこんなデザインにしたんでしょうねぇ。。

[34: 契約済みさん]

32です。

>>33　さん。写真ありがとうございます。そうですこれです。クッションは先の部分だけで
同じ色で塗装してあるので見た目では分からないようになっています。共用部内覧会時には
クッション付いていました。

そのクッションも針金で巻いてある程度ですぐ取れてしまいそうな感じでした。特に写真
の赤丸の所はベンチに座ると子供だと丁度顔の位置で「なんで？」「取り付けミス？」と
思う位のセンスが無く、危険を感じました。

同じ形のモノが沢山飾ってありますがこれって何なんでしょうか？
いずれにしても危険な装飾品だと思いますので皆さんも入居後確認してみてください。

[35: 契約済みさん]

怖いですね、オブジェ。
我が家は小さい子供が二人いますので、公園で遊ばせるのが少し怖いです。
なぜ、こんな形なのか、、、。
今後、改善できるのでしようか？
理事会などで、改善できるのであれば良いのですが、、、

写真は、水曜日の午後です。

[36: 契約済みさん]

もうすでに入居されている方がいるみたいですね。
部屋の電気があちらこちらついているし、
カードキーで入って行く方もいました。

[37: 契約済みさん]

へぇ。地検者の方ですかね！？
ばたばたと、 引っ越しの準備に追われてます…

[38: 契約済みさん]

地権者の方なんでしょうね。
1週早い感じなのでしょうかね。

引っ越しのトラックも止まっていました。

[39: 契約済みさん]

サンクスは４／１１のオープン予定みたいですね＾＾
アルバイト情報見ていたらサンクス川口金山町店の募集を見つけその様に記載されていました。
明後日はいよいよ引き渡しですね。契約して一年以上待ってたので本当に楽しみです。

[40: 契約済みさん]

小型犬オッケーみたいですが芝犬ってどうなんですかね？
内覧会の時聞いたら適当にごまかされたので飼っていいのか謎です

[41: 契約済みさん]

犬種というよりは成犬時のサイズ（大きさ）だと思います。
これはどっかの規約に載っていると思いますので確認して
みてください。

[42: 契約済みさん]

わかりました
ありがとうございます

[43: 契約済みさん]

いよいよ明日引き渡しですね。
長かったような、短かったような・・・。
川口はこれからもどんどん変わっていく街だと思います。
駅舎もそろそろ年代物ですからこの先建て替えがあるでしょうし、
来年に予定された上野東京ラインが開通すれば人の流れがガラリと変わります。
赤羽から東京まで１５～６分で着くようになりますし、京浜東北線の
混雑緩和も期待できます。

皆様といっしょに新居から未来を見つめていくのが本当に楽しみです。

[44: 主婦さん]

サウスでの新生活とっても楽しみですね♪
みなさん、よろしくお願いします(^-^)

[45: 契約済みさん]

No.43さんのコメントで、川口に住むのがより一層楽しみになってきました♪
随分先の事だと思っていたのに、もう明日引き渡しなんて信じられないです。

幸せで楽しい生活をサウスで過ごせますように。
皆様、よろしくお願いします^ ^

[46: 契約済みさん]

これから鍵もらいに行ってきます。

[47: 匿名]

エレベーターの待ち時間がハンパない。

[48: 契約済みさん]

ラッシュですねー´д` ;
特に今はオプションエアコンも同時着工なので本当に凄まじいです。昼間の混んでる時間帯は業者さんがエントランスまで並んでますし。
エントランス前に室外機が何十台も積み上げられている様子は壮観でしたね（笑）

しかし、内廊下イイですねえ（≧∇≦）！
空調効いてるし、色合いもシックだし、凄く気に入ってます！

[49: 契約済みさん]

もう住んでる方羨ましいです！
エレベーター待ち凄いんですね。。
引越しがひと段落するまでこんな感じなんでしょうね。
うちは引越しまだ先なので、皆さんの現地レポ？とても楽しみにしています^_^

[50: 契約済みさん]

みなさん周辺の住戸にどこまでご挨拶に行きますか？

[51: 契約済みさん]

うちは上下左右の予定です。

[52: 契約済みさん]

オプションのエアコンは施工の質悪いです。

[53: 契約済みさん]

無事引っ越し完了しました。
引っ越しは思ったより時間がかかりましたが、
特に問題なく終わりました。
やはりエレベーター 待ちがね…。

エコキュートやセキュリティーシステムに
まだ慣れません。実家でエコキュート
使ってはいますが、湯量のカウントが
少しドキドキします。だいぶ多く沸かして
いるはずだから、大丈夫なはずなんです
けどね…笑

まだ同じ階の方はどなたも引っ越しされて
いない様で、シーンとしています。

キッチンボードの奥行き445mmを購入
しましたが、裏のコンセントを100均の
折れるタイプの物を取り付けて設置したら
ピッタリでした。

コンセントが折れる状態にしておかないと
出張ります。

うちはエアコンの取り付けがまだなのですが、
床暖房入れないと室内は少し寒いです。

[54: 契約済みさん]

>No.53さん
キッチンボードはオーダーされましたか？
今何にしようか悩んでいるのですが、奥行き445mmって既成サイズだと見たこと無かったので。
巾木を考慮するとそのサイズじゃないと、5mmくらい柱よりはみ出ますよね。。

[55: 契約済みさん]

引越しに加えて、家具・家電・個人のエアコン搬入が凄いです。
宅配や搬入の時間指定も機能していない状態なので、これから作業される方は十分に時間に余裕を持つことをお勧めします。
少なくとも指定時間後に予定は入れない方がいいです。

[56: 契約済みさん]

あの大量に積み上がっていたエアコンはオプションの物だったんですね！！
引き渡しが夕方の時間帯だったのでその後に部屋に行った時は外の大屋根の下にも凄い量の室外機があって驚きました(^_^;)
我が家は家電量販店で買ったのでこれから取り付けですが、運び入れ等の時間も考えて３時間はかかると思いますと言われているので半日かがりの覚悟です。

引っ越し…時間通りに進まないだろうなとも思っています(^_^;)あちこち渋滞してますしね…

[57: 契約済みさん]

昨日引っ越しました。業者さんは大変そうでしたね。我々はほぼ指図だけする程度だってんで、搬出さえすればあとはおまかせって感じでした。でもトータルで結局7時間位かかりました。移動距離は車で10分位のところなのですが。サカイさんだったのですが、ご苦労様の一言です。

[58:]

＞53です。

サウスゲートタワー川口【契約者専用】の＞988に書きましたが、
下記の仕様でネット注文しました。

ファリス　ハイオープンボード120　食器棚　幅1193mm　奥行445mm　高さ2005mm

商品の良し悪しは別としてサイズは横はぴったりでしたよ。
縦は上が結構空くので、それはそれで収納として使っています。

わたしとしては商品は気に入りましたが、おがくず？みたいな粉が
付いていたのが少し不満です。

[59: 匿名さん]

引越も含めて荷物搬入は本当に苦労しそうですね。
うちは引越はまだ先ですが、3/26鍵の引渡し後に寄ってみたら、エレベーター待ちの混雑が予想以上でビックリしました。
引越は、サカイ以外の業者だと、待ち時間で苦労して時間通りの搬入は大変厳しそうに感じました。
しばらくあんな状態なんでしょうね。

[60: 匿名さん]

夢が叶いました！主人に感謝です。

[61: 契約済みさん]

本日、日中部屋にいましたが、床暖房を点けずにいたら、だいぶ寒く、外の方が暖かいくらいでした。
当方65Bですが、皆様はいかがでしたでしょうか

[62: 入居済みさん]

確かに寒いです。24時間換気を疑ったりしてるんですが。部屋が埋まると暖まるのかな。

[63: 契約済みさん]

たぶんですけど今は日中エントランスがほぼ解放状態なので、外気との空気の循環が良すぎる部分もあるのかなぁと思います。
夏場もこの涼しさを享受出来るのでしたら万万歳なのですがね（笑）
あと複層ガラス凄いですね。外の道路の騒音が想像以上に遮断されてびっくりです。

[64: 契約済みさん]

水分を含んでいるコンクリートで建物全体が冷え切っていますしね…次の同じ時期はもう少しマシになるかな？と思っています。

後、エコガラスが初なんですが（複層ガラスは体験済み）窓際に行っても寒く無いし、もっと驚きは日差しが部屋に差し込んでいる時に傍に行ってもジリジリした暑さも感じません。引っ越し前の現在の部屋と同じ方角なのですが（現在は単層ガラス）日差しが入るとどんどん室温が上がるし、窓際は日差しが痛いです。
部屋が寒いと感じるのは、ガラスの効果もあるかもしれませんね。エコガラスは冬のポカポカの日差しは感じられないと言う事は知っていましたが、ようやく体感しました。

[65: 引越前さん]

引っ越し前ですが、荷物を少量ずつ運んだり、宅配を受け取ったりで、数時間滞在してますが、確かに寒いと感じます。
昨日のようなポカポカ陽気でも、室内はひんやり。
ガラスやコンクリ、換気が影響している(可能性がある)んですね！
勉強になります。。

ところで、悪質な訪問販売業者が、出入りしているとマンション設備の保守担当会社のかたから聞きました。
唐突に玄関呼び鈴が鳴ったときには無視するか、ドアは開けないで、とのことでした。

玄関用インターフォンにモニターがないので、手軽に取り付けられるドアモニターを着けようと思っているのですが、既に取り付けている方いらっしゃいますか？

一応、ドアの形状や厚み、上部の隙間の幅、ドアストッパーがあることなどから、取り付けOKのドアとは思うのですが、意外と高額な品物なので、どなたか取り付けた実績があれば、、と思い書き込みます。

該当の方いらっしゃれば、お応えお願いします。

長文ですみません。。

[66: 契約済みさん]

>>65

↓みたいな物でしょうか？私も気になっています。
http://panasonic.jp/doormoni/

[67: 引越前さん]

>>66

>>65です。
まさにこれ！です。
二万円くらいするので慎重になってます。。

[68: 入居済みさん]

地震の警報がなったんですが、地震あったんですかね。それとも訓練?

[69: 入居前さん]

今住んでる所が新築時は冷えました。
コンクリートが乾くまで２年位かかります。
でも、そのあとは上下左右もあるので、寝てる時は暑いくらいですよ。

[70: 契約済みさん]

68さん
家にはいませんが、今日地震ありましたよ。
ちゃんと機能しているようですね。