ファーネスト箱崎公園

[物件比較中さん]

小中学校が近く、公園も目の前というファミリー向けの物件ですね。
“東区松島”という地域はどうなんでしょうか？←あまり土地勘がないもので。
価格と広さは魅力ですが、オプションのものがすこし多いかな・・・という印象でした。

[128: 物件比較中さん]

≫126

理由は簡単とありますが、私はなぜ、東区が供給過多状態に陥っているのか知りたいんです。
また、大手業者の供給物件が少ないのはなぜなんですか？

[129: 匿名さん]

供給過多というより、売にくい場所があるということです。何故売れないかは書くと中傷になり荒れまするので書けません。
大手が少ないかどうかは東区でも場所によりますが、少ないところは大手の価格に見合う住環境じゃないからです。
どちらも選び方の基礎知識さえあれば大体は検討がつくことなので、まずは失敗しないマンション購入的な本を読んで、ご自分で考えれるようになりましょう。

[130: 土地勘無しさん]

129さんのコメントの何故売れないか・・・〜、気になりますね〜。

[131: 匿名さん]

ヒント　九州掲示板

[132: 匿名さん]

http://mimizun.com/machi/log/machi/kyusyu/1172292249.html
83からのやりとりが事実とは思いませんがちょっと躊躇しますね。

[133: 匿名さん]

箱崎周辺って・・・。

[134: 匿名さん]

住んでいる方は実際環境はどんな感じですか?

[135: 住人]

自分的に…
この東区（博多より）周辺で買いたかったので、住環境満足してます。

ただ、上の階の足音が凄く響きます。
小さな子供さんがいるようで、朝・夕 ドンドンガタガタ言ってます。
以前アパートに住んでて、その時よりはるかに 響きます。
でもまぁこんなものだろうと諦めてますが。

この掲示板で色々書かれてしまって悲しいですが、人それぞれ価値観違いますし、何を重視するかですよね、この近辺の新築マンションをたくさん検討しましたが、ファーネスト買ってよかったです！
でもファミリーが倒産となるとかなり困りますけど…

[136: 匿名さん]

いい意味で、
135さんくらい自分の意志がしっかりしてる人が買うべき。
付近の環境も現地に通えば大体わかること。自分で確認すべし。

上階の騒音はここに限ったことじゃないし、普通は上階の子が成長するまでの話。
今から買う人はしたければ騒音も確認できるしね。

自分自身は、実際生活すれば住環境の違いなんてわずかな差で
環境より自分や家族がどんな生き方するかの方がはるかに大事だと思っています。

[137: 匿名さん]

わずかな差かな…？

[138: 匿名さん]

何処と比較してのわずかな差？

[139: 住人]

確かに 他人からみたら、137さんのように「わずかなさかな…」って思うかもしれません。
でも136さんが書かれてるような感じですよ。
それぞれの家族にあった家ってありますよね！
現地みられて自分の目で確認してみられると良いと思います！

ちなみにドックランや プチ遊び場、集会場みたいなのがありますが、まだ使用した事ないです！
使ってる人いるのかなぁ？
騒音に関しては…
新幹線の音はほとんど気になりません。
私は公園側ですが、お昼でも物凄く静かで、友達が遊びに来た時は静か過ぎて驚いてました！

あと、方角的に気になっていたのですが、天気いい日は、夕方まで室内明るいですよ！

[140: 匿名さん]

他人の目を気にするタイプの人は、ここを見てもしょうがないと思うよ

[141: 入居済み住民さん]

いろんな噂が流れていますね。東区は初めて住みますが、福岡市内の人気が高い場所より価格は安心で、建物の構造、エントランス、間取りと広さ、明るさ、オール電化、全て気に入ってここに決めました。値引きは全くありませんでしたが、都会なのに本当に静かで、ベランダで飛行機をぼーっと眺める夜景は最高で、新幹線の音すら景色と一体化して聞こえるほど満足しています。周囲に建物が無いのでカーテンは遅くまで開けっ放しで、周りが気にならないこの開放感は格別です。見晴らしと周りの落ち着いた環境が何より気に入ったのですが、住めば空港も博多駅も柚須駅も都市高速も近く、公園と病院は目の前、あんずの美味しい食事処や国道沿いの居酒屋も歩いて行け、思っていた以上に住みやすいです。また、ファミリーの方々は他の販売会社より礼儀正しくて押し売りも一切されませんでした。不安な要素や質問は徹底して全て調べて答えていただき、初めて心から安心出来ました。想定外の世界恐慌が一気に起きた為、むしろファミリーは在庫を抱えないようにあえて値引きと言う形で先住人の負担を軽減されたと私は感じました。在庫がずっと残る事ほど怖いことはありませんから。マンションの住人の方々のもめ事を聞かないのも、きっとモラルがいい方々が住んであるのだと感じ、嬉しく思います。購入額は安ければそれに越した事はありませんが、正規の価格で購入した方々はいろんな思いはあっても、きっと部屋や間取りを選べた満足感で歩み寄ってあるのだと思います。せっかくの一生に一度の夢の買い物。すべてプラスで考えていきたいです。その方がはるかに幸せですから。

[142: 匿名さん]

こんなに良識ある方ばっかりやったら業者も苦労しないだろうね

[143: 匿名さん]

買って1年未満だからそんなふうに思えるのかも…

[144: 匿名さん]

143はどういう意図で誰に言ってんの？

[145: 匿名さん]

>>141
いろん　　まで呼んだ。

[146: 住人]

そういえば、茶色で太めの犬三匹連れてる方がいて、何度か駐車場でオシッコさせてるのみたんですが、どうやらしょっちゅうしてるみたいで、駐車場はその三匹のオシッコのあとがシミになってて汚いですよ。
僕は動物が苦手なので、アンモニア臭とかで、凄く不快に感じてます。
モラルあるかたばかりじやないですよ。

[147: 入居済み住民さん]

そうだったんですね。知らない情報って意外とあるんですね。

[148: 匿名さん]

値引きしてから数件売れてますね。

[149: 住人]

数件も売れたんですね！
最近全然引っ越し見てないし、ホームページも変わりないから てっきりまだ売れてないとおもってました！

[150: 通りすがり]

外資系への一棟売りビル失敗みたい。

[151: 匿名さん]

ペット何匹も大丈夫なんだ。　大型犬もOKですか？

[152: ご近所さん]

業社乙

[153: 住人]

業社なんですか？

大型犬はダメなんじゃないですか？

[154: 匿名さん]

ここの会社は井尻のほうにも計画してるらしいけど本当に大丈夫なのかな？。

[155: 入居予定さん]

ペットの件は管理規約に書かれているので、しっかり確認してください。
検討している人なら営業の人に聞けばちゃんと説明してくれますよ。
それに検討もしていない外野の人たちが色々と言ってるみたいですけど、
検討もしていないのに批判だけするのはよしてください。
ちゃんと自分の目で物件を見て、聞いて、自分の判断で自分の家は買うように
すればいいだけです。このような掲示板があると聞いて初めて見ましたけど、
どこのマンションも野次がひどいですね。業界の方も書かれているようですけど、
呆れてしまいます。業界全体がひどいように感じますのでやめた方がいいと
思うんですけど。

[156: 住人]

外野が色々言って…

っていいますが 情報は大事かと…

検討してる人のなかには、その色々な種の情報を参考にするとともに、もちろんご自分の目や耳で確かめて、購入するかいなか決めてもいいんでわないでしょあか？

[157: 匿名さん]

住民にとって心地よい内容だけが情報ではありません。
また自分の目に見えるものばかりが情報とは限りません。

確かにちょっと酷いと思う書き込みも多くなっていますが、掲示板という性質上、
意味があるかないかは基本的に読む側が取捨選択するものです。

まずは、利用規約をお読みになりましょう。
で、単なる野次など利用規約に反するものは、ＰＣから右上の
×マークを押して削除依頼しましょう。

[158: 住人]

そうですね！
利用規約に反するものは、削除依頼だしましょう。


しかし、この掲示板で良い情報だけかくと、業者と思われますよね。
なので真実かつ、常識ある範囲内で 良いも悪いも情報書いて、検討して頂けたらと思います。

[159: 購入検討中さん]

犬のおしっこ？。自分のペットの管理もできないモラルの低い人が住んでるの？

[160: 匿名さん]

自分の常識が皆の常識と思いこんで厳しく言うだけの人も同レベルと思うが

[161: 匿名さん]

↑意味が分からないから詳しく

[162: 匿名さん]

160、帰って来ないね。私も詳しく聞きたい。

[163: 匿名さん]

ペットのトラブルって多いよね。ここはどうですか？。こういうのは現地見ても販売員に聞いてもわからないよね。

[164: 匿名さん]

160だが、誰でもいいので、犬のおしっこをさせていいところとダメな場所を言ってみて。

[165: 匿名さん]

始めにいっておくけど、自分は別におしっこ容認派ではないです。

[166: 匿名さん]

そんなこと聞かないとわからないの？

[167: 匿名さん]

自分で考えましょう。

[168: 匿名さん]

どうせ答えられないんだろ。

[169: 匿名さん]

どうせ自分ではわからないんでしょ。

[170: 匿名さん]

161、162は日本語が通じないか考えることができないようなので質問却下。終了。

[171: 匿名さん]

160は住人なの？

[172: 匿名さん]

160さんへ質問。駐車場におしっこはいいんですか？

[173: 匿名さん]

とりあえず、常識を人に聞かないと分からない人の事はスルーしましょう！

[174: 匿名さん]

犬のしっこ場所の常識なんて、管理規約にでもうたってない限り、
所詮それぞれの脳内でしかなく曖昧なんだよ。
それなら全員共通の常識にすることが先決だろ？

そんな常識も理解せず、こんなところで同じマンションに
なるかもしれない住民の陰口叩いてるやつってなんなん？
ネットでしかできない憂さ晴らし？
ホント惨めなやつだねＷＷＷ
同じマンションにならんですんでよかったわ。

[175: 匿名さん]

はいでわさよなら

[176: 匿名さん]

ネット張り付きご苦労さん。
おかげさまで箱崎という地域を満喫した気分になりました。どうもどうも。
他の皆様の参考となれば幸いです。

[177: 匿名さん]

結局何を言いたかったのかが不明ですが…

この方が住民じゃなくて安心して検討出来ます。