ブリリア平尾浄水ってどうですか？

[物件比較中さん]

ブリリア平尾浄水についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：福岡県福岡市中央区平尾浄水町14-1
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：66.86平米-127.99平米

[42: 匿名さん]

評判悪いね。
買えないけど、見て来ます。

[43: 匿名さん]

場所が良いからなんでしょうけど高いですね

[44: 物件比較中さん]

1000万円の値引きのはがきがしました。まったく売れてないようですね。。

[45: 匿名さん]

い、い、いっしぇんまん？

元値が高いから、それでもムリ。
虚しい。

[46: 匿名さん]

２２戸売れただけでも凄いよ
今、高額マンション動いてないもんね

[47: 小泉]

ここに来てかなりブリリアなどの高額物件は動いてるみたいです。
まー福岡の人たちが動きに気づくのは年末頃だと思うが・・・
2010年2月　3月は買いの間違いなく買いの時期だと思う。
ブリリア平尾浄水に関して言えば営業はまーー頑張ってると思うよ。
自社物件ではないので住友もそこまで気合は入らないと思うが、この3ヶ月で殆ど売り切れると読んでいる。ＧＷ後に何戸余っているかが見ものですね＾＾

[48: 匿名さん]

売れんと思うよ
値引きした後でもすぐそばで販売中の大和ハウスのマンションよかかなり高いみたいだし...

[49: ブリグリ]

西鉄はお坊ちゃまくん、、、まあ許してあげましょう。。。

東京たてものは偉そう、、、ブリリリアが九州でも通用しないことがわかったでちゅか？
担当課長さん、勘違いして威張っちゃダメダメよ、、、販売会社さんをいじめちゃダメでっちゅ。

そもそもお坊ちゃまくんと販売会社さんが苦労しているのはあなたのお粗末な企画の失敗が原因でちゅよ！
もっとよか企画のもんばつくらんと！　　平尾浄水が廃れます！

[50: 電卓]

大和ハウスのプレミストとはコンセプト、対象者が違うと思う。
大和は比較的安いので広く浅く、ブリリアはもう少し所得水準の高いところを狙っているようです。
まー設備など少しチープな感じはあるね、そこは西鉄のケチ根性がでてますね。
いずれにしてもブリリア大濠なども含め、あくまでもターゲットが違います。
売れ始めると止まらない感じでしょうね＾＾その辺の水準の人はアンテナ張ってますからね。

[51: 匿名さん]

売れんだろ

売れ始めたらって実際売れ残ってるじゃん
プレミストと違うとおっしゃいますが、見学に行った感じでは「何でそんだけ価格に差があるの？」ってのがマンション検討中の私の率直な感想です
この場所なんで高いのはわかるけど、共用施設見てもメチャメチャ設備がデラックスって程でもないし、お部屋の中に入ってもそれ程高級感が漂う感じではありませんでしたけど...
バブル時期ならいざ知らず今の時期であの価格設定ではなかなか売れないでしょ？
また応対してくれた営業の人もイマイチでした、「ちょっと見学に来ただけですぐに購入の予定はない」ってこっちが言ったせいかもしれませんが...

[52: ザブングル]

くやしいですっ！！！！

[53: 匿名さん]

ここが売れないんで、後から作る大和も価格設定を下げたんですかね？
コンセプトや対象者が違うっていっても、すぐそばで売ってりゃ基本的には対象者はあまり変わらないと思いますよ
しかしなんぼ売れないからって1000万も値引きされたら、最初に定価で買った人は面白くないだろ
100～200万ならしょうがないかもしれないが1000万も下がっちゃね(本当にそんなに引いてるんですかね？)
先に契約すれば、部屋が選べる、色が選べるとかのメリットがあってもそんなに下がりゃ騙された気になるだろ

[54: 匿名]

このクラスの購入者は今の家を売っての住み替えだろうし
高く売ってるだろうから仕方ないよ

[55: 小泉]

5月のＧＷ明けにまだ垂れ幕があるかで判断しましょう！
私は殆ど売れてしまっていると予想しています。
営業は自社物件でないのでレベルは下がると思いますよ。
値引きの件ですが、もともとの値づけが高すぎたので、現在妥当なラインまで落ちてきてると判断しています。1000万円引き、いい響きじゃないですか＾＾
これだけ書き込みが続くのは買いたいけど、まだ買えない人が多い証拠ですね～

[56: 匿名さん]

まだ高い
価格表の値段から1,500万以上引いたら考える
その価格まで下がってやっと妥当と考えます

でもそんだけ引くって事は元々の価格はボッタクリかよ

[57: 匿名さん]

よっぽど値引きしないとGWまでに完売は難しいんじゃないの？

[58: 匿名さん]

GWまでに完売？
竣工して約10ヶ月で17戸は売れてますが、残り1ヶ月半で残り5戸はちょっと難しいと思いますが...
間もなく完成して1年近く経つし、その辺で完売するって予想される根拠がイマイチわかりません
毎月平均1戸売れて秋口までに完売っていうのなら納得できますけどね

[59: 匿名]

ＧＷの完売は難しいでしょうね、営業が弱すぎぎるので。
内覧をさせて貰いましたが、エントランス、駐車場、概観、共有スペース、等々良かったと思います。東京建物の良さが少し西鉄のダサさに引っ張られる感じです。
残戸数はわかりませんが、あの垂れ幕をベンチマークにしておきましょう！
売値はクローズされてるものも多かったですが、1000万円ダウンであれば適正価格だと思います。
そこまで値下げをされてると、ある程度リセールバリューも期待できると思います。

[60: ↑]

営業が弱すぎる？　ざけんなよ！

東京建物の良さ？　何言ってんだかわかりましぇん！

西鉄がダサい？　　ニモカをバカにしたらダメですよ！

[61: 匿名さん]

まぁまぁ、書き込みにいちいち目くじら立てない方がいいですよ
それよか1,000万も値を下げたらちゃんと利益取れるんですかね？ 大きなお世話でしょうが...
ニモカがどうのって言ってもマンションに直接関係ないし、ハタで見てたら書き込みの内容がレベル低いですよ

ちなみにNo59の書き込みは私じゃありません

No58の方の意見と同じで私もGWに完売とかは無理と思います
残り5戸から変わってるんですかね？