クレアハイライズ地行

[地行どですかでん]

マンションデベロッパーの評判は？の掲示板にクレアハイライズ地行に対する意見はありますが、セントラル総合開発のことばかりでマンションそのものの記事が少ないので、クレアハイライズ地行に関するご意見をお聞きしたいのですがいかがでしょう。

[22: 匿名さん]

私が知るに唐人町や地行は独身OLさんや女子大生なんかが多く、単身男性はあまり住めない(もう１５年ぐらい前の話なんですが)らしく、そこまで治安は悪くないと思いますよ。一部、不安を煽る発言もあるみたいですが・・・言い始めたら住める所なくなっちゃいますよね〜

[23: 匿名さん]

治安や地域の雰囲気は町単位に限ることでは無いと思います。広い範囲で唐人町から地行、西新、藤崎は少しずつ雰囲気は違うものの良い地域だと思いますよ。あまり線引きをして比べるのもどうなのかな？私はこの一帯は大変好きです。

[24: 匿名さん]

もう20年近く前の話ですが、いじめが原因で、当仁中から、私が通っていた早良区の中学校に転校してきた女の子がいました。まあいじめは彼女の性格に原因があったようで、当仁中の校区内にあった、被差別地域の子供をからかいながら下校していた、と笑いながら話していたのを覚えています。
もちろん、大昔の話ですので、今は状況は違うでしょうが、以前こういうこともありましたということで。

[25: 匿名さん]

ずいぶん前のお話ですけれど、話題がそれている様な感じがします。マンションの建物や周辺環境のお話を聞かせてください。周辺の新築マンションに比べると少し安いようですが設備やグレードを考えるといかがでしょうか？

[26: 匿名]

　グレードは高いに超したこと無いですよ。そう言う意味では、クレアハイライズは、ちゃちです。やはり、クレアハイライズの後に予定されている西鉄サンリヤンをお勧めします。南当仁小学校区は高学歴・ハイクラスな家庭が多いですから、お住みになるなら、建て主がどこかも話題になります。人気は、グランドメゾン・パークマンション・ライオンズマンション等でしょうか？何よりも良いのは、一軒家です。地行浜の戸建ての家庭や、大濠や鳥飼の戸建ての家庭の奥様方が、ＰＴＡで活躍されてますから、当然マンションは、ハイグレードなマンションですよ。

[27: 匿名さん]

西鉄サンリアンはどこに建設されるのでしょうか。またいつごろの完成なのでしょうか。期待しています。

[28: 匿名さん]

サンリヤンはハイクラスではないです。普通クラスですよ。
デベが西鉄なので、ＪＲ同様、安心感はありますけどね。
しかもＰＴＡでマンションの建主が話題になることなんて、普通ないと思います。

[29: 匿名さん]

クレアハイライズのＭＲを見ましたが、確かに安っぽいですね。玄関の壁は今時タイルじゃないし、半分くらいから下の階は外壁はタイルで上の階では吹き付けですって。見えないところは露骨に削減。床も二重床でもありません。安っぽい割には価格は中途半端みたい。売れ残りが心配です。同じ建設反対なら、やはりすぐ近くにできる西鉄サンリヤンにしようと思います。

[30: 匿名さん]

サンリヤンなら完成後に買った方がお得でしょう。と言うのも即値引きやサービスをしてくれるから！！でも希望の部屋を購入出来ない可能性は大ですが。

[31: 匿名さん]

サンリヤンはクレアより南側に建設予定でしかも大通り沿いです。
立地を重視するなら断然サンリヤンのほうがいいと思いますよ。

[32: 匿名]

　ＰＴＡは、難しいところですよ。下駄箱ＰＴＡといって、これが結構大変なんです。先生方も、下駄箱ＰＴＡは、やめて欲しいと何度も言いますが、やまりません。表のＰＴＡではでない話ですよ。ところで、西鉄サンリヤンは、クレアハイライズの建つ奥ではなく、面です。しかも１５階建てですよ。クレアハイライズを買われる予定の方、面通りに建つマンションの方が良いと思いますよ。狭い道を一方通行で面通りまで出ること考えたら、元々面通りに建つのですから。サンリヤンが、普通なら、クレアハイライズは、何なのでしょうか？

[33: 匿名]

↑N0.32さんはなんだか業者の世界の臭いがぷんぷんですね

[34: 匿名さん]

というよりも地域住民の方と思いましたが。
クレアも普通クラスのマンション、サンリヤンと同等位では？
私はこの物件は購入しませんが、あまりに否定されるのは
購入を決めた方、前向きに検討されている方には不快だと思います。
色々と事情はおありでしょうが。

[35: クレアハイライズとセントラル総合開発は]

何がなんでもダメなのっ！　ていう人たち・・・。

　　　　　　　　↓

http://www.geocities.jp/ywcaozasa/index.html

[36: 匿名さん]

議員から「開発業者は悪徳業者」という発言がある。って書いてありましたが、それこそどんな悪徳議員なんでしょうか？普通そんなこと言いますか？何か怖い掲示板ですね。

[37: 匿名さん]

またこれ！うんざりです。開発業者の話は「マンションデベロッパーの評判は」のコーナーで心ゆくまで議論をどうぞ！！

[38: 匿名さん]

＞３２さん。サンリヤンはどのような仕様なのでしょうか。ご存知なら教えてください。クレアはたしかに安っぽい。一例です。外壁が吹きつけとのことでしたね。吹きつけのメリットはコストが安い、工事が簡単、重量が軽い等。デメリットは塗り替えサイクルは６年〜８年、お化粧と同じでクラックが入る目立つ、コケが生える、雨水の汚れが付くが定説です。どこに価値を求めるかですが、築年数が経った場合のマンション全体の資産価値は？です。

[39: 匿名さん]

購入を検討中で参考に見に来たのですが３５以降３つほど荒れてますね・・・。
まあ、いろいろ意見はあるでしょうが煽っていけば荒れるだけなので話を本筋に戻しましょう。

今日広告を参考に現地を見てきたのですが出勤時間に一方通行なのが気になりました。出勤時間がほかの住人の方々と重ならないとも限りませんので不安を覚えました。
見取り図等の見方がよくわからないのですが駐車場と出入り口はどのような位置にできるのでしょうか。ご存知の方がいましたらお願いいたします。

[40: 匿名さん]

購入を決めた者です。説明を受けたところでは、出入り口はエントランスの前（平面図Ｈの前）とＡの前の２ヶ所とのこと。朝はエントランス前からの出庫を推薦。むしろ一方通行であればスムーズではないですか。また全員が毎日車で通勤するとは限りません。ちなみの私は車は休日にしか使用しませんので実態は毎日使用は１/４くらいなのではと思います。

[41: 匿名]

　Ｎｏ.35さんのいう掲示板を開けて見ました。ゆっくり読ませていただきましたが、何にでも反対している訳ではないようですよ。私たちは、マンションを購入しなければいけない立場の者ですが、買うときに、今までそこに住んでいらっしゃった方々が、どんな思いでそこの土地に愛着を持ち、その街を守って来られたか、そこを理解することが大切なんだと、教わりました。しかし、地行２丁目２区の皆さんは、狭い中に３つのマンションが、建つとなれば、心配ですよね。少し感心したのは、西鉄もコーセーアールイーも、まだまだ住民と丁寧に話し合われていることです。

[42: 匿名さん]

不思議です。どうして西鉄とコーセーアールイーとの交渉内容をご存知なのですか。住民の方、西鉄、コーセーの方？具体的にどこが違うのでしょう。建設の予告看板には西鉄は１５階、コーセーアールイーは１３階とあり、クレアの１０階より更に高層です。話し合いの結果高さを下げるのでしょうか？根拠がわかりません。ちなみに私は業者、地域とは関係有りません。地行のマンション購入希望者の一人です。クレアハイライズのマンションのお話をお聞きしたいのです。

[43: 匿名さん]

ちょうど引越しを検討中で知人に薦められたので見にきましたが正直不快になりました。

私たち購入予定者にとってこういう場は、広告などではわからない貴重な生の情報を収集できる場であるはずです。私たちが購入を考えている地域で反対があっているのなら、どういった地区でどういった経緯なのかが分かった方が入居後に地域の方と少しでも早く打ち解けることができるはずです。それなのに、揚げ足を取るような発言や誹謗中傷をする発言が多数目立ち、発言者の意図はどうであれ見ていて非常に不愉快です。

[44: 匿名さん]

そう思います。購入を検討をしている人たちの参考となる情報の交換がありがたいのです。３９さんまで戻しましょうよ。

[45: 匿名さん]

夢を持って購入を決めた人が、「安っぽい」「別のマンションの方がいい」等のコメントを見るのも
不愉快だと思います。反対運動に関しては、上記のＵＲＬでよくわかりますし、そこにも掲示板があるので、
十分語りあったらいいと思うので、もうその件はやめにしませんか？

[46: 匿名さん]

そうです。やめにしましょう。そこでお題をちょうだいです。駐車場は平面もあるようですが私は平日あまり車を使用しないので機械式にしようと思いますが、３段あると聞きましたがどこが良いでしょうか。それぞれのメリット＆デメリットをご存知の方教えてください。

[47: やかちゃん]

閑話休題。購入者ですクレアハイライズの語源は何でしょう？辞書によるとclareは男性・女性の名前、アイルランドの州。highriseは高く、立つ・建築する。と有ります。クレアは特に意味が無く音の響きかな？どう思います。

[48: 匿名さん]

綴りは違いますが、ラテン語では「創造する」という意味があります。
西新にもクレアフォーシーズンズというマンションがありますが、
別会社のマンションですね。しかも完成して１年半以上たつのに、
３分の１が売れ残っているようです。場所は良いのに何故でしょうね。
しかし、名前が似ていて紛らわしい。

[49: やかちゃん]

ありがとうございます。勉強になりました。購入者の一人としてはこのクレアハイライズは予定通りに売れてほしいですね。売れ残りはいただけませんね。

[50: 匿名]

　購入者が何故売れ残りがいただけないのでしょうか？私など関係ないです。マンションの管理費の問題ですか？住民が少なければ、マンション修繕の費用が、その少ない人数にかかってくるからでしょうか？確かに私の友人が、マンションの管理費が年々上がるってぼやいてましたが、住人は少ない方が、話はまとまりやすいし、友人にもなれると言ってます。４０さんが、通常の車の使用は１／４位と踏んでいるように、８７戸の１／４は２１〜２２戸ですよ。其れくらいの人数の方がはるかに住みやすいではないですか。

[51: 匿名さん]

>>50
何言っているの？

[52: 匿名さん]

どなたか最近ＭＲにいかれた方にお尋ねです。発売からほぼ３週間経ちますが、その後の申し込みはどうなんでしょう？大通りにできるという西鉄やコーセーの概要は明らかになりませんか、地行付近のその他の計画はいかがでしょうか？

[53: やかちゃん]

来週からオプションなどの打ち合わせですね。最初からついていると便利ねと欲張ると、つい予算オーバーです。お金は大事だよーと自分に言い聞かせながら迷っています。オプションは高いけれど最初から寸法がキッチリ合わせた作り付けは魅力です。カップボードなんかも専門メーカーはデザインも良いしオプションより質の割には安いみたいですがいかがでしょう？

[54: 匿名さん]

初めて投稿します。私もオプションで迷ってます。
カップボードはちょっと値段が高いんで自分で探そうと思ってますが、洗面台モザイクタイル、ダウンライト追加を検討中です。あと琉球畳も変更できないか問い合わせ中です。また、リビングの窓４枚のうち中２枚分は固定で１枚の大きなガラスにしたいなぁと思ってますが、こんなのも対応してくれるのでしょうか？皆様はどんなオプションを考えています？

[55: やかちゃん]

５４さん。初めて購入者の方と情報交換できてうれしいです。私もカップボードは高いのでＴＯＴＯやサンウエーブ、ヤマハなどのカタログを取り寄せて見ましたが高さ・幅の問題でぴったりのものが見つからず、これだけはＯＰで購入しようかと思っています。リビングのガラスの変更は考え付きませんでした。でもせっかく高い買い物をするのですから、要望はどしどし出して希望どうりになると良いですね。がんばりましょう。

[56: Mｒ]

54です。やかちゃんさん今後ともよろしくお願いします。11/5にお会いしていたかもですね。私も当然初めての購入なので、どんな要望ができるのかわかりませんので、いろいろと教えて頂ければ幸いです。カップボードですが、BELTECNOのCDタイプ？というのが、モデルルームのキッチンのタイプと似てました。空港通りにショールームがあるようなので、一度覗いてみようと思ってます。
物件のホームページの工事状況がなかなか更新されないですね。年末には10階相当からの眺望を
掲載する予定と営業の方が話してました。楽しみです。

[57: 匿名さん]

先日資料をいただいて今日が非番だったので現地を拝見にいきました。
立地は申し分ないと思いましたがひとつ気がかりなことが。
今日は結構強く雨が降っていたのですが現場にミキサー車が入って行きました。
建築関係の知識はさっぱりですが雨の日でもコンクリートを入れる（？）作業は
大丈夫なのでしょうか？コンクリートは水と砂（？）とセメントからできていると
と聞いたことはあります。それだけに水が余計に混じって大丈夫なのかなと
思ってしまいました。イメージとしては「水が多くなると強度に不安が」
という感じがしています。
どなたかご存知の方がいたらお願いします。

[58: やかちゃん]

Mrさん。きっと５日にお会いしていますね。こちらこそよろしくお願いします。カップボードの件、教えていただきありがとうございます。ショールームをご覧になったらお値段など情報を教えてください。物件の工事状況は私も見たいです。早くアップして欲しいです。担当者の方、お忙しいでしょうけれどサボらないで。

[59: 匿名]

　へ？担当者がサボってる？雨の中コンクリート打設してるのに？早く！って急がせてる方がいるのでは？常識で考えたら、雨の中では、コンクリートは、入れませんよ。「急がば回れ！」ってことわざもあるではないですか。キチンとして行かないと、消費者も賢くなっていますよ。工事状況をお知りになりたかったら、現地に行くのが一番。そしたら、担当者がサボっているかいないか即座に判りますよ。現地に足を運びましょう。モデルルームのすぐ近くですよ。「百聞は一見にしかず」です。ホームページばかり見ないで、現地に行きましょうよ。

[60: Mｒ]

今日HPの工事状況UPされてました。担当者がこの掲示板みてたのかな（笑）。
決める前は現地にも行ってましたが、決めた後はオプション等で気が回ってませんでした。59さんのアドバイスもあることだし週末にでも現地を見にいってみようと思います。

[61: 検討中]

Cタイプ検討中です。
キッチンがⅡ型（流しとガス台が対面にある）の使い勝手が気になってます。

[62: 匿名]

　クレアハイライズ地行を建設している飛島建設(株)とはどういう会社でしょうか？株価は低いし、ちまたの評判は悪いし、何故、飛島(株)が建てているのでしょうか？言葉はあまり良くないかも知れませんが、せっかく一生ものの買い物なので、、、。

[63: ここは]

購入者を装った地元反対派住民の＊＊のようですね・・・。
マンション建設を阻止する目的で反対運動活動を続けるうちに、
単なる嫌がらせ、誹謗中傷を行うこと自体が目的になってしまうことも多いと
聞きますけど。

[64: 匿名さん]

http://geocities.yahoo.co.jp/gb/sign_view?member=ywcaozasa

[65: 地行どですかでん]

おやおや、また元に戻りましたね。このお話は「デベロッパーの評判は？」で意見交換していただいたほうが良いのではないでしょうか。クレアハイライズの意見交換がしたいなー。久々に工事現場をのぞいてきました。鉄筋が組んであり地上から少し育っていました。がんばってください。

[66: 匿名さん]

>>65そうですね。64の掲示板ででも討論してください。
本当に購入検討者の書き込みとしても、この物件に限らず業者や物件への行き過ぎた
批判は不自然だと思います。主に購入を検討したり、購入を決定した
人も見ているのですから、匿名とはいえその辺配慮するのが大人のマナーでは？？

[67: 匿名さん]

購入検討者の方（？）と業者の方（？）のやり取りで終わってしまってますね。
書き込みができないような雰囲気になるのは望ましくないと思いますが・・・

では気を取り直して話題を振ってみますか。
上から読んできましたがこちらの地区には他にも二件のマンションが建つそうですが、それらと比べてこの物件が優れているところとはどこなのでしょう？逆にもう少し、いまひとつ物足りなく感じるところはどこでしょう？

[68: またかよ]

また地元反対派住民が偽装して出てくる・・・。
いままで、ほか２軒のマンションとの比較する話題なんかいままで
出てこないし、比較すること自体が不自然ですよね。
ここでデベロッパーへの中傷へ話題を振ろうとするのは不快です！

[69: 日本語変ですみません]

反対運動関連はぜひNo64の掲示板か、「デベロッパーの評判は？」で徹底的にやってください。
反対派の方も十分空気読んで書き込まないと、ヤバいでしょ〜。

[70: やかちゃん]

購入者です。２軒のマンションの件は２６と４１あたりにありましたよ。でもどうでも良いじゃないですか。今後３件目も４件目も計画されるのでしょうから、地行２丁目の交差点のところにも計画の看板がありましたよ。お値段も内容も何にも判らないいつ完成するか判らないものと比べようがありません。欲しいときに有るものから選ぶしかないのではないでしょうか。私が決めた理由は立地と間取りです。地行の場所が好きです。

[71: 匿名]

　地行の場所がお好きな理由は何ですか？昔ながらのたたずまいだからですか？