ザ・ライオンズ久留米について

[購入検討中さん]

ザ・ライオンズ久留米の購入を検討しています。
どなたか、すでにギャラリーで説明を聞かれた方はいらっしゃいますか？
また、ザ・ライオンズ久留米の購入について忌憚のない御意見をお願いします。

[23: 契約済みさん]

プラン、間取り変更の相談開始されましたか？
皆さんいつ頃から取り掛かるのでしょうか？？
契約後、一切何も連絡していないので最近は契約したこと自体夢だったのかも？？
という状況なんですけど。
まだまだ引き渡しまで1年半弱あるせいか、実感がないですね。。

[24: 契約済みさん]

間取りの変更はしないことにしました。
３ＬＤＫの部屋を購入したのですが・・・。
一つ一つの部屋が狭く、大きくしようかなとも思ったのですが、
最初の図面どおりにすることにしました。


洗面所は３つのうちのどれがいいか？
キッチンの水道はどうしようか？
などなど、まだ決めていないのですが、大丈夫でしょうかねえ。

唯一決まっているのは、ピクチャーレールの場所くらいです。

いろいろ、情報を教えてくださいませ。

[25: 契約済みさん]

間取りについてはまだ悩んでます。　
カラー、お風呂等など、自分好みに決めていく楽しみはありますね。

ピクチャーレールはやはり必要なものなんですか？
今は壁に石膏ボード用のビスを打ち付けていますが、これってやはりまずいのでしょうかね。。
ベランダでガーデニングが夢なので、これも楽しみです。

[26: 契約済みさん]

ピクチャーレールは設置された方が良いと思います。
ビスを打つことの出来ない壁があります。
詳しいことは、担当のコーディネーターに尋ねられるのが良いと
思います。

私は、これまで絵や写真等を飾ったことはないのですが、
せっかくなので、飾りたいなあとおもっています。

[27: 契約済みさん]

26さん、ありがとうございます。相談してみます。
ところで、この不況〜〜〜、、、
マンションの売れ行きが気になりますね・・・・

[28: 契約済みさん]

No.27さんの言われるとおり、現在の売れ行きが知りたいです。
どなたかご存じの方はいらっしゃいますか？
もしよければ、教えてくださいませ！！

[29: todohokke３０２]

先日、契約しました。県外の方の契約もかなりあるそうです。

[30: ご近所さん]

２９さん
現在のマンションの売れ行きをご存知でしたら、
教えてください。

[31: todohokke３０２]

詳しくは、判りませんが、私がマンションギャラリーに行ったときは、７階から１５階の売り出しで約６０戸のうち残りは１５，６個で２／３以上の部屋にバラの印がありました。上層のプレミアム階は３２から３５階
は、３，４個を残すのみでした。（３４階については、今後、３階から６階を売り出してから募集するように聞いています。）

[32: 匿名さん]

地元の不動産屋と話してきました。

売れ行きはまずまずのようですね。
ある意味象徴的なマンションなので、「象徴」を好む方が購入しているとか。
中でも目立つのはお医者さん。久留米医大も近いですしね。

噂ですがと前置きをして不動産屋が教えてくれた情報では・・・
地元出身の大物芸能人MSやFFも購入。FFはスポンサー料とのバーター。
落下傘の大物議員HKは最上階を購入。

覚せい剤でメディアを賑わしている福岡出身の元アイドルの部屋は3億円くらいするそうですから
芸能人や政治家にとって数千万円なんて安いものでしょう。

だそうです。さすが。
大物が入るとセキュリティも良くなるので物件の価値もアップしますね。

[33: todohokke３０２]

さすがに高品質を謳い、ザ・ライオンズの名を冠するだけのことはありますね。これだけの物件であれば、
県庁所在地の福岡市中央区とか、首都圏の東京近郊だと価格が１．５倍から２倍ぐらいすると思います。

　契約時に、業者に確認したところ、ＪＲ久留米駅周辺の複合再開発事業等で久留米市から補助金が出ているためかなりお買い得な価格設定が出来たのだと言っていました。

[34: 投資家＠帰省中]

私は購入者でも検討中の者でも販売員でもありませんが、興味があり見学してきました。

資産価値の点でもここはお勧めだと思いました。
ランドマークであることが資産性の重要なポイントです。
即ち、他人に話して「ああ、あそこね」とわかってもらえるという事です。
六本木ヒルズを思い浮かべてもらえれば良いでしょう。

[35: 購入検討中さん]

立派なガイドブック（パンフレット）？のページ２３にＡ－８５Ｅリビング・ダイニングの
写真がありますが、ホームページで検索すると写真のような間取りが出てきません。
これはＡ－８５Ｅタイプを顧客が購入後改造しなければならないのかな～。と思っています。
洋室（３）とリビングの壁を取り２ＬＤＫ+ＷＩＣ+Ｎ（リビング広め）の間取りになる。

どなたか写真のような間取りに関心を持ち検討された方がおられましたら結果を
教えて頂けませんか。
購入後の改造では費用アップになるしアップ分を値引き交渉し駄目な時は諦めるべきか、思案中。

[36: 契約済みさん]

この前　現場見学会（？）で、23階からの眺めを見てきました。
工事用エレベーターで23Ｆまでのぼり、フロア（吹き抜け）を見てまわりました。
すばらしい見晴らしでしたよ！

引越しが楽しみです。

[37: ご近所さん]

最近マンションギャラリーへ行かれた方いらしゃいますか。
売れ行きをご存知でしたら、お教えください。

[38: 匿名さん]

久留米市自体は死に体のイメージがあったけど、ココは人気なんですね。

[39: 購入検討中さん]

どなたか、１０－１５階くらいの階を購入された方はいらっしゃいますか？
価格等可能な範囲で結構ですので、教えていただければ幸甚です。

[40: 契約済みさん]

ちょうどその辺りを契約しました。

価格は2,900万円台後半でしたよ。

[41: 申込予定さん]

３７さん。
分譲中の物件に関しては契約済のバラが相当ついていました。
７～８割はすでに売れているのではないでしょうか。

[42: ご近所さん]

４１さん

情報ありがとうございます。

なかなかの売れ行きの様ですね。