固定金利は無駄じゃない？ 変動金利は怖くない？【Part 5】

[匿名さん]

・固定金利は無駄だと思う変動選択者 　・変動金利は怖いと思う固定選択者
による討論スレッドです。
金利差額や余剰資金を繰り上げに回すか、運用に回すかなどなどの討論もどうぞ。

[919: 匿名さん]

そもそもギリは資金計画を見直すべき。
家のランクを落とすか場所を見直してギリではない状態にしなければ、ギリだからと固定にしたところで増税や不況で即退場になるから賃貸の方がまだマシ。

[920: 匿名さん]

消費税10%が決まらない方が、金利的にはヤバいよ

[921: 匿名さん]

ギリで家買うんだったら固定しかないでしょ。ってこと。

[922: 匿名さん]

921
実際には、ギリなのに変動選んでいる人って多い。
金利上昇で破綻が増えると予想。

[923: 匿名さん]

ギリが家を買うならランクを落とすしかないでしょ。ってこと。

[924: 匿名さん]

金利上昇を意識してるんだから、ギリには固定しか選択肢ないでしょ。

[925: 匿名さん]

変動と固定の金利差なんて１％しかないのに
金利上昇で破綻が増えると考えるなら、ギリは固定しか選べないってことになる。
低金利なんだから、ギリは固定にしとけってことでしょ。

[926: 匿名さん]

実際には、ギリ変の人が多い。
全期間固定なんて、全体の一割ちょっとでしょ。

[927: 匿名さん]

その一割ちょっとが全部ギリってことは、さすがにないかなぁ。

[928: 匿名さん]

＞実際には、ギリ変の人が多い。

借入する比率が　変動　＞　固定 なんだから比率で言ったらそうだろうけど
このスレの固定さんの見解も基本
ギリは固定にしたほうがいいってことだよね。

[929: 匿名さん]

>922
＞金利上昇で破綻が増えると予想。

この固定さんの意見なんて、まさにそうだよね。
ギリは固定。の後押しだよ。

[930: 匿名さん]

固定金利派です。
ギリの人は、少しの金利上昇でも支払いがきつくなるかもしれないんだから、変動にせず、固定を選ぶべし というのは議論の余地がないと思うけど、変動さんは何が言いたいの？

[931: 匿名さん]

へ？
固定さんが利上げで破綻が増えるって何回も言ってるから
それだけだとギリの人には伝わりにくいでしょ？
だからギリは借りるなら固定にした方がいいってのを代弁してあげてるだけなんだけど。。。

[932: 匿名さん]

930へ
でも、実際には不動産屋に家賃並みの支払いで買えますよ、と踊らされて、ギリ変ローン組んでいる人って多いよね。

[933: 匿名さん]

＞実際には、ギリなのに変動選んでいる人って多い。

とも言ってるわけで
これってギリは固定への借り換えしたほうがいい。っていう優しさでしょ？

[934: 匿名さん]

だから意見は固定も変動も共通してたほうがいいよ。
ギリは固定金利にしたほうがいい。って。

[935: 匿名さん]

ギり返なら老後資金を貯めれないな。

[936: 匿名さん]

でも変動も普通に審査通った人ばっかりですから、そんなギリはいないでしょ。

[937: 匿名さん]

フラットもいるから。

[938: 匿名さん]

住宅ローンの破綻率なんて0.2%くらいだぜ。500人に1人くらい。ギリ変は破綻とか言ってるけど全くレアケースの話だよ。