現在築５０年の木造アパートを所有してますが、建て替えたいと思います。が、ボロアパートを目当てに、いろいろな建設業者が来ます。東○コーポレーション、大○建託、住友林業、旭化成ホームズ、セキスイハイム・・・・・・・その他の建設会社。みないろいろな演説をしていきますが、私にはさっぱり何がいいのかわかりません。アパートにしようか、マンションにしようか、工法など・・・・・どなたか大家業の方で、アドバイスください。建設業者関係者ｈご遠慮ください。
関東です。土地は１００坪。
[スレ作成日時]2006-10-04 00:45:00
＼専門家に相談できる／
築５０年のアパートを建て替えようと思います。
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192:
サラーム
[2010-02-02 11:01:25]
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結局、５６㎡の２ＬＤＫ角部屋と４６㎡の１ＬＤＫの２タイプの１０階建てＲＣのマンションに決めました。
設計士に設計を依頼しての競争入札の結果、施工会社も決まりました。１年半待ったおかげでかなり安く建てることが出来そうです。
６０㎡以上のファミリータイプは近くに大規模の分譲マンションがあるため、将来、賃貸に回ったときの競合を避け止めました。独身貴族とカップルがターゲットです。
主な仕様は、オール電化、ペット仕様（ドッグラン、洗浄室、うんちダスト）、ペアガラス、エアコン２基、オートロック（ＴＶモニター付き）、高速エレベーター、浴室乾燥機などです。
いま、サブリースの交渉中です。
１年半経ちましたが、０３さんに報告出来てホッとしてます。
貴重なアドバイスありがとうございました。
ではでは・・・・・