公団（都市機構）か分譲賃貸か

[匿名さん]

都内で公団（光が丘など）賃貸に住むのと、分譲賃貸に住むのと、どちらが快適でしょうか？
特に階上室、隣室韓の騒音が心配です。

[651: 名無しさん]

>>636 getway さん
社宅で会社借り上げでお金があると思われているのか物乞いみたいな連中が聞こえよがしに　お金がない！騒いで迷惑。たかられるよりマシだよ

[652: 匿名さん]

隣ムカつくぅー、一々うるさい！更年期障害者か知らんが子供のやることにカリカリすんなよ！ちっちゃい子のやることに対して頭おかしい！とか！てめえのが頭おかしいよ！
URは老害きもいジジイババア多すぎ！お前らのが汚い目障りだわ！

[653: 通りがかりさん]

かなりきてますね。

[654: マンション検討中さん]

壁を叩くような音が聞こえてくるのだが実際拳で壁を殴っても同じ音がでない

[655: 名無しさん]

UR団地は保証人なしのせいか常識があまりにない人間が多すぎる。まず、引越してきても上下左右にすら挨拶もない非常識が増えたし、エレベーター使って上下させて遊んでいる子供二人いたが一人は近くで見たら子供ではなくお爺さん、孫とエレベーター使って追いかけっこ。正月から仕事行く人間もいるんだから勘弁して欲しい。

[656: マンション検討中さん]

新築UR全体にいえることだけど子育て世帯と戻り世帯は仲悪いよ、老人は子供の高い声が耳障りだし子育て世帯からしたら戻りの家賃優遇や値下げ署名が気に入らない水と油の関係。

[657: マンション検討中さん]

人間はやっぱり広いところに住まないと精神やられるわ！

[658: 購入経験者さん]

>>657 マンション検討中さん

そのとおり！！！！

[659: マンション掲示板さん]

月収33万円証明できず、貯金なし、前払いする金もなし。おかしいなぁー？無職でも住んでるのに、なぜ共働きの家がUR団地審査に落ちるんだよー？
無職が住めるのは口利きかなんか？

[660: 匿名さん]

確かにURは民度低め。敷金下げて何でもありだし。
改修工事は人も中身も質悪いし。
しかも爆音。部屋やベランダでタバコ吸いまくりには驚いた
管理事務所は態度の悪いババァだし。
住まいセンターは電話しても話の通じない奴ばかり。
隣は法人契約で又貸しみたいになっている。毎年、質の悪い若い騒音バカップルが入れ替わりで来る始末。
下からは女子会の女達の笑い声が深夜まで響いたり、トイレは住民の会話が…。
昔、共用廊下で毎日犬を散歩させてる老人がいて、廊下にウンコ放置。
すごいよ、UR!!

[661: 匿名さん]

URにわ私のようにタクシー運転手、警備業、運送業が多いですよ。

[662: マンション掲示板さん]

大人数が出入りしておかしな部屋ある

[663: マンション掲示板さん]

>>659 マンション掲示板さん

中国人から聞いたけど一時的に数百万から数千万円お金貸してくれる業者ありますよ、それで貯金残高証明してるみたい。

[664: 検討板ユーザーさん]

新築のURなんですが窓を閉め切っていても話し声聞こえてきます。内容まで詳しく聞こえてくるんですが隣がベランダ出てタバコ吸いながら会話してんのかな？

[665: 検討板ユーザーさん]

>>664 検討板ユーザーさん

普通に会話していても上下左右には聞こえます、ですからお静かに

[666: 名無しさん]

赤羽台UR団地とか子供の出す音に神経質な精神疾患多いなあ

[667: マンション検討中さん]

UR団地にお住まいの皆さんは正社員として働いている人が少ないんです

[668: 検討板ユーザーさん]

>>667 マンション検討中さん

そうなんですか？今のご時世やはり礼金や更新料なくても持ち家より賃貸で一生終える方が出費が高いので無駄金使えるような層なんでは？

[669: 名無しさん]

単身部屋のババアと餓鬼叫ばなくなったな。前は通路やベランダで叫んどったのに！布団干しながら落ちるーとか。ババアてめえが落ちてもガタイデケエから怪我しねーよ。和光市。

[670: ご近所さん]

高齢者が毎日
ピアノ弾きながら叫んでる。うるさいし怖い不気味
コン〇ォール霞〇丘
線路側
年末年始関係なく毎日、本当に迷惑すぎる

[671: 名無しさん]

埼玉某団地あれ放火かなんか？徹底的に調べたほうがいい

[672: 名無しさん]

401号室妖怪ばばあピアノ?きぃこぉえるぅ？いるぅー！ひぃとぉりぃぃぃー？27

[673: マンション検討中さん]

UR団地て子供に限らず奇声あげる大人多いな、動物園かいな？

[674: マンション検討中さん]

>>672 名無しさん

あのピアノと聞こえる叫び声のようなセリフの内容を教えてください。

[675: 匿名さん]

引き叫びピアノリサイタル?日曜日開催中

[676: 匿名さん]

>>667 マンション検討中さん

奥野じゅん也もUR団地住みか。
自治会のおばちゃんがインタビューに答えていて自治会費も払ってないし老人が多いのにマスクもしてない、自分から挨拶しないポストはチラシがいっぱいだったて言ってるから
団地に住んでいる他の属性低い連中もポスト覗かれてるから覚悟しとけよ。
やっぱ貧乏人しか住んでないのなUR団地当たり前か社会的地位あったら誰でも入居できるとこに住むメリットないからな。

[677: eマンションさん]

ポスト覗いてみてチラシたまってるハウスは確かに騒音主

[678: 名無しさん]

新しい埼玉県のUR.となりはすごいブスが一人で住んでるし反対はナマポみたいなの、階下はデブと眼鏡栄養失調。

[679: 名無しさん]

匿名でデブスのポストにお前は金ヅルだ、住人一同よりて入れといたw

[680: eマンションさん]

ピアノリサイタル開催中

[681: eマンションさん]

>>680 eマンションさん

今月15日まで金欠や

[682: eマンションさん]

>>676 匿名さん

属性低いて金融機関用語なんだな。

[683: eマンションさん]

高い属性の人って社会的地位がある、つまり、公務員、一部上場企業、医師とかか。なるほど。

[684: 検討板ユーザーさん]

子供もいるから分譲マンションか戸建てほしいけどお爺ちゃんや旦那やパートの子供の年収合算すると600万超えるけどローンが組めません、このまま家賃生活かと思うと、やっぱり金属年数長いとか担保になる土地など所有していないとお金は持っててもローン通らない日本社会を変えてほしい

[685: 検討板ユーザーさん]

>>669 名無しさん

2階の単身部屋ですよね？

[686: 匿名さん]

子育て世帯が真上に引っ越して来てから、今までの平和な毎日が一変。
走りまわったり、壁を叩いたり、地団駄、奇声。
本当に静かな団地だったのに。。
外で遊ばせるのもなぜか我家の前で。
そっちの部屋に行くのもうかつに行けない。
自分の隣とか空き部屋が出ては、知り合いの子育て世帯に声かけして、一気に増えて凄くやりにくい。。
朝家の前や、窓全開で大きな声で悪口放題。
そして、いつも居る。
監視感が満載。
私が家に居るとわざと音を出して来る。
前住んでたURは、全然そんなこと無くて住みやすかったんだけどなぁ。。。

[687: マンション掲示板さん]

消防車やパトカーきてました

[688: マンション掲示板さん]

日蓮大使

[689: マンション検討中さん]

＊＊＊＊活動すごいです

[690: ご近所さん]

都内でも、郊外でも場所の見極めが大事だと思います。

親族が光が丘に住んでおり月に2-3回は遊びに行きますが、全面的にリニューアルされている巨大なショッピングセンターや広大な緑豊かな公園にすっぽりと包まれているパークタウンと呼称されるエリアは、分譲も賃貸もかなり髙いです。

豊島園に、ハリポタが来る事で関連従業員やコロナ以降の賑わいもかなり見込めていて、中古マンションもとても髙いです。
実際に、我が家も親族近くの物件に越したく、昨年から狙っていますが、なかなか出てこないし、出てくると高額でもすぐになくなってしまって、困っています。

都心へのアクセスも始発駅でとても良いため、何年か前にAobaインターナショナルスクールも開校されており、わざわざ港区や都心部の海外からの日本駐在員の子弟が通学されていて、よく見かけるほどです。芸能人のお子さんも、メディアにさらされにくいという理由でお子さんを通わせています。（超有名バンドのボーカル等）

人気の無い、人が減っていて街のパワーがなくなるエリアなのか、街に活気が溢れ人口が増えていく要素のある街なのか、その見極め次第でしょうか。

[691: 光が丘]

コンフォール和光

光が丘は環境良さそうですね、こっちは場所によっては車の排ガスが窓あけてると、あとタバコ吸う人いるね。

[692: マンション検討中さん]

タバコはほんとに迷惑です、やめてください

[693: 匿名さん]

自治会費も払ってないフリーライダーはゴミだしすんなよ！

[694: 匿名さん]

>>678 名無しさん
くっそわろたw

[695: 検討板ユーザーさん]

大阪の集合住宅で女子大生が階下の派遣社員48歳に殺害されましたが隣に住んでいた男性もインタビューで寝ている最中に壁を数回叩かれ怖くて退去したとありますが築一年ちょっとの新しいURに住んでいますが私も三ヶ月後くらいから早朝に隣が壁を思いきり叩いて乾式壁なので壊れるんじゃないか？くらいのもの凄い音なのですが引越した方がいいのか？ただ単に寝相が悪くて肘鉄なってるのか？私もイビキと壁に肘鉄たまにやるから。

[696: 口コミ知りたいさん]

鉄筋のしっかりした壁の場合は寸鉄したぐらいではうんともすんとも言わないはず。だから、寸鉄がひびいてくるところは注意したほうがいいかも。
それにしても、築1年くらいのURって書いてますけど、相変わらずURもポンコツ物件量産してるんでしょうね。家賃たかいんでしょ？

[697: 検討板ユーザーさん]

一年2ヶ月の新築家賃は2DKの56.56平米で108100円共益費3900円の一階角部屋です。

[698: 口コミ知りたいさん]

ぼったくり家賃だよ、それ。２DKでその家賃って高級マンション並みじゃん。URがなぜ相場より高い家賃を設定してるかって言うと、決して質の良いマンションだからではなく（むしろその真逆）、市営住宅みたいな扱いをしてる部屋とかたくさんあって、それに建て替え前から住んでる人には家賃据え置きとかにしてるからだと思うよ。私が以前住んでたところも、「ずっと安い家賃で住んでる人も結構いるみたいなのよね」と言ってる人がいましたし、実際、市営住宅扱いの部屋が募集にかかってるのを見たことがあります。ネットで。
つま～り、あなたは様々なツケを払わされているんですよ。その家賃、URの建物の室から見ると、軽く見積もって4万円ぐらいは上乗せされてますよ。

[699: 口コミ知りたいさん]

施工会社調べたいから、よかったら物件名教えてください。もしかして大成建設とか？
大成以外でもポンコツ物件作ってるとこいっぱいあるけどね。

「UR　欠陥物件」とかで検索すると情報出てきますよ。

[700: 検討板ユーザーさん]

家は旦那の稼ぎがいいので108100円の家賃で、普通自動車もあるけど余裕がありあまってるけど、家賃据え置きの大家族は大勢住んで余裕なさそうたなて笑ってます、だって家は休日は必ず外出、遠出できですか、