ルフォン町屋 ザ・レジデンス【旧称：町屋「京」プロジェクト（仮称）】

[マンコミュファンさん]

場所は先行している「ルフォン町屋ブランシエラ」とは線路をはさんで少し離れたところです。
公式URL：http://lefond.jp/machiya


ルフォン町屋ザレジデンス
所在地＝荒川区東尾久3-941-4
交通＝千代田線町屋駅徒歩7分、京成本線町屋駅徒歩9分、都電荒川線東尾久3丁目駅徒歩2分、日暮里舎人ライナー熊野前駅徒歩8分
総戸数＝44戸
間取り＝3LDK（63.7～67.36平米）
入居＝2015年3月下旬予定

売主：サンケイビル
施工会社：森組
管理会社：サンケイビルマネジメント

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.4.30　管理担当】

[66: 匿名さん]

　いつも見ているカフェマニアの人のブログで、町屋のカフェが数点紹介されていました。ここからだとあまり遠くないのかな？
「鈴木製作所」（元工場があったそうです）、「モルティー」、「懸巣工房 喫茶室」
自転車で行くことができる距離だと思います。
最先端でとがってる！というカフェよりは、ほっこり系のカフェが多いようです。

[67: 匿名さん]

今度の土曜日のアド街が「京成町屋」特集です

安くておいしい、レトロなグルメが中心なようで
なんだか懐かしくておいしそうなナポリタンも映像に出てきました

知らないお店も出てくるのかなと期待しています

普通にあるお店がイイ味出していたりするんで楽しみ

[68: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

最終期は残り二戸になっていますが、実際はもう少し残っているのでしょうか？
バランス良い物件かと思いますが、
変電所の件も多少気になります。

電磁波もそうですが、調べていると騒音も気になります。

[69: 匿名さん]

千代田線乗ったら、ここの広告にジャックされてたよ。
ルフォンもCM始まったし、サンケイも力いれてるのかな？

[70: 匿名さん]

>>69
私もCMみましたよー。
ちょっと初々しい感じがするマンションCMでしたね。

町屋に限らず、スーモなど住宅情報誌でもよくみかけます。

力、入れてますね。
好調なんでしょうかね。

[71: 検討中の奥さま]

町屋2丁目から東尾久6町目までの都電通りで、電線地中化工事始まりましたね。このマンションから都電挟んで向かいの道。きれいになりそう。このマンション側もそのうちやるのかな。

[72: 購入検討中さん]

ブランシェラはあんなに売れてないのに、こちらはほぼ完売なのって、どういう点が評価されてるんでしょか。
あちらは直床でこちらは二重床とか、単純に間取りとか？
ブランシェラの内覧では、確かに惹かれる要素が薄くて見送りました。
デザインは断然こっちかな、と思います。隣の環境加味しても。

[73: 匿名さん]

電線地中化、してほしいですよね。
電信柱がなくなるとかなりすっきりするし、後何よりも仮に災害が起きた場合、
事故が減ると思います。
こちら側もしてくれるといいなぁと思います。

[74: 匿名さん]

HP見ましたか？

あと1邸で完売だそうです！

[75: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

思ったより売れてますね。
まあ、バランスの良い物件ですからね。

[76: 匿名さん]

室内設備ですけど、キッチンにあるプレート便利ですね。
これがあれば、無駄にザルが必要なくてよいです。
洗うのもラクですし。
それと、蛇口のレバーがエコ対策になっているのも良さげです。
最近、見かけるひっくり返し不可のグリルは、魚を焼くとき便利。

[77: 検討中の奥さま]

二階、Aタイプどうですかね。
気になる物件でちょっと迷っています。
戸数が沢山あったら選ぶのに迷いますが、
逆にこの一戸という状況でも迷いますね。

うーん、
マンション購入て、
最終的にタイミングなんですかね。

[78: 匿名さん]

最終1邸の詳細を見ると、2面バルコニー、3面開放で採光性・通風性は良さそうですね。
部屋の位置も共用施設の上だそうで住戸と違い生活音にあまり神経質にならずに済むのかもしれません。
そう言えば詳しく書かれていませんが、共用施設は何になるのでしょう？

[79: 契約済みさん]

どうやら完売したようです。

[80: 契約済みさん]

>>79
え、そうなんですか！

うれしいです！！

[81: 匿名さん]

ほんと、完売みたいだ
スーモから情報が消えてるぞ

[82: 不動産購入勉強中さん [男性 40代]]

スーモに未入居物件出ている。個人売買なので手数料取られる。

[83: 土地勘無しさん [男性 40代]]

手数料分上乗せした金額が5千万円近くになり、難しいな

[84: 匿名さん]

公式ホームページにも完売したと書かれていました。
早かったですね。

[85: 契約済みさん [男性 40代]]

地盤が心配ね