武蔵野レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

購入検討されているかたいませんか？

[401: 匿名さん]

397です。
一昨日仕事を抜け出して現地を見てきました。
日暮れ前（4時半ごろ）でかなり日が沈んでいたのもあって、東側はさすがに暗く感じました。
でも価格や場所を考えると魅力的な物件なので、そのあたり考えてもウィンドで検討する価値はあるかなぁとも思いました。
昼間だとまた印象も変わると思うので、来週時間を作って、日の高いうちにもう一度見に行こうと思っています。

[402: ビューティフルサンデー]

本日、オプション会のついでに現地見学をしてきました。
今回も現地撮影をしてきましたので、ご興味のある方は
ご覧ください。↓

http://photo.www.infoseek.co.jp/AlbumPage.asp?un=172914&key=113610...

前回の現地見学からから2週間経ちましたが、
着実に進捗していることが確認できました。
こうして完成に近づいてく様子を見ることは
なんだか嬉しいですね。

[403: 学校、保育関係は？]

グランプラドのスレにも書いてありましたが、皆さん、どうされるのでしょう。
基本的にはプラドの皆さんと同じような状況なのでしょうか。

[404: 匿名さん]

近くに住んでいる購入者です。
うちは、保育料が少し高めですが都の認証保育所に預けています。
認可保育園よりは融通も利くしメリットもあったので選びました。
ポイントとなったのは以下の点です。ご参考になれば。

・基本の保育時間は9時〜17時。延長により7時〜21時保育可能。
・申し込みに、給与証明、勤務形態の証明など細かい提出物は不要。
・お昼寝用の布団を持っていかずに済む
　（シーツ代わりの大き目のバスタオルを2枚預ければ、あとは洗濯もしてくれます。）
・おむつ付き（ドレミです）
・ビルの１フロアなので園庭はないが、死角がほとんどなく見渡せるので隠れた虐待の心配なし（笑）

こんな感じでしょうか。
保育料は、納めている税金によって決められる認可保育園と違い、世帯収入による差はありません。
それなりに収入のあるお宅では、保育料がほとんど変わらないかもしれません。

申し込み方法は2種類あり、空き待ちをして空き次第すぐ入園する方法と、
3ヶ月前に申込金を添えて予約する方法があります。申し込みの併用も可です。
市でも認可保育園の書類と合わせて資料をくれますが、電話で確認した方がわかりやすいと思います。
（駅北口を出て西側にある北口サービスコーナーをご存知ですか？市役所まで行かなくても資料がもらえます。）
認証保育所の連絡先はこちらです。
プチ・クレイシュ　[phone]

認可保育園については、申し込まなかったのであまり詳しくありませんが、
レジデンスのすぐそばに”浴光保育園”があります。
ものすごく近いので、これはこれでとてもメリットだと思います。

[405: 保育園希望]

プラドの板では幼稚園情報が多いようですね。
うちは共働きなので保育園入所希望です。
１歳児の認可園入所はかなり厳しいようです。
とりあえず２７日の説明会に行ってみます。

[406: 匿名さん]

今日、保育園に２７日の案内が置いてありました。

１１月２７日　９：３０〜１１：００
本多公民館にて、園長先生などが園の様子などを紹介してくださるそうです。

[407: 皆さんよろしくお願いします。]

突然ですが、近隣の者で、子どもを三小に通わせております。この周辺に
子どもが増えるのは、私個人としては、大歓迎です。奈良県の痛ましい
児童殺害事件の例を出すまでも無く、子どもたちの安全確保には、やはり
近隣に住む保護者同士をはじめとする大人同士の結束が欠かせません。
次代を担う子どもたちが、マンションの敷地の外に出ても安心して遊べる
環境づくりに、共に手を携えていこうではありませんか。

[408: 匿名さん]

マンション購入に関わらず、近隣の方もご覧になっているのですね。
ちょっと意外でした。
近隣の方々との協力は本当に大切だと思います。
こちらこそどうぞよろしくお願いします。

[409: 匿名さん]

今日はいいお天気でしたね。

現地を見に行ったら、コートレジデンスの覆いがすっかり取り払われて、
タイルがきれいに貼られたバルコニーが姿を現していました。
夫も私もおもわず「わぁ〜！」と歓声をあげてしまいました。

契約状況については、グリーンは完売のようです。
センターはあと４部屋となっていました。

[410: 匿名さん]

現地に頻繁に行ける人はいいですねー。

契約状況はモデルルームで確認されたのでしょうか？
モデルルームに行く目的？というか理由があれば教えてください。

[411: 匿名さん]

モデルルームにも近いので。
ローンの話をしに行ったり、モデルルームに細かい点を確認しに行ったり。
きちんと部屋の中をチェックされてる方も多いのでしょうが、
私は行くたびに新しい発見があるのでちょくちょく行っています。
キッチンの高さとか引き出し、天井の高さ、壁の状態など、
なんとな〜くしか見ていなくて、あとで考えてみるとサッパリ記憶に残ってないっていう点ばかりで。。。

[412: 匿名さん]

モデルルームの内装？が以前と変わっている(夏⇒冬)って本当ですか？

以前、モデルルームで購入者の写真を取っていたと思うのですが、
あの写真はどうなってるんでしょうか？

[413: 匿名さん]

>412さん
そういえば・・・。
成約者の写真、撮ってもらって入り口の脇の壁に貼ってもらいました。
その後何度か行ったのに、すっかり忘れてまったく気づきませんでした。
貼ってあるのに気づかなかったのか、もう貼ってないから気づかなかったのか。。。
さすがに最終的に２３５戸分は貼れないですよねー。
最後はどうするんでしょう。シュレッダーなんかかけられたらいやだな。
そのまま捨てられるのはもっといやだけど。

[414: 匿名さん]

>412
だいぶ前にはずされていましたよ。
たぶん貼る場所がないからかもね〜。

[415: 匿名さん]

今日は暑い１日でしたね。
現地を見に行ったら、西側はすべて覆いが取り払われていました。
「いよいよここまできたか〜〜〜」という感じがしました。
これから植栽なども整備されてくるのでしょうね。楽しみです。

[416: 匿名さん]

内覧会、引渡しなどのスケジュールが届きました。
荷物の整理も住公以外のローンもまだなのに焦ります。
それに引渡しが3月4日なのに入金は2月25日くらいまでって・・・。
引渡しを受けないうちにお金を先に払わされるなんて。
中古を購入した時は、引渡しと入金は同日でした。
ギリギリの資金計画に狂いが・・・。
皆さん準備は着実に進んでますか？

[417: 匿名さん]

？

[418: 匿名さん]

４１７です。
すみません、誤操作です。
失礼しました。

[419: 匿名希望]

遠方のため工事の進捗が確認できなくてチョッピリ不安です。
あと一月程度で内覧会が出来るほどに工事は進んでいるんでしょうか。
１１月中旬の工事現場の写真からはまだまだのような気もして。
工期を間に合わせるための、手抜き工事は勘弁してほしいな。

[420: 匿名さん]

419さん
少なくとも、センター、コート、グリーンは、あとは内装だけ？という感じでしたが。
ちょくちょく見ていますが、１ヶ月って工事はかなり進むものですよ。
11月中旬の写真と今現在を比べても、ずいぶん変わっていますよ。
最後になって慌てて追い込み・・・ということにはならないと思いますよ。

[421: 匿名さん]

１階契約者の方にお聞きしたいのですが、防犯フィルムってしますか?
防犯センサーはついていますが、UVカットや昆虫の飛来防止効果もある防犯フィルムをオプションにしようか迷っています。
周りに自然が多い分、虫なども多いのでは?と思うのですが。
やっぱりオプションより他業者の方が価格はお安いのでしょうか?

[422: 匿名さん]

3月4日入居なんですか？ゼルクは2月24ですけど2週間ほどの違いなんですね。レジデンスの工事ってゼルクより
だいぶ遅くに始まったような気がしてましたから、ちょっとびっくりしました。
横から失礼しました。

[423: 匿名さん]

>422さん
荒らしではないとは思いたいですが、ゼルクネタはとかく板が荒れがちになりますので
こちらには書かないでいただきたいと思います。
わざわざあなたがびっくりしたということを書き込む意味は全くありません。
ゼルクの工事に時間がかかったのは事情もあるでしょう。

[424: 匿名さん]

>421
実際に入居してから決めます。他業者でもよいかな。
高価なものなので掃除の際、傷つけてしまっては後悔
しそうなので、安い自分で貼るタイプにするかもしれません。

[425: 匿名さん]

>421さん
私も防犯フィルムは迷いました。同時に、レジデンスは普通の１枚ガラスなので
断熱フィルムも迷いました。結果、窓には断熱フィルム＋補助鍵をつけることに
しました。ただ、防犯対策を重点に考えるのであれば、防犯フィルム＋補助鍵
がいいのかもしれません。なお、防犯フィルムも色々あるようなのですが、今回
オプションで設定されているルーマーのフィルムはもの自体の品質は高いよう
です（後付でもそれなりの値段はしそうです）。

[426: 匿名さん]

売り上げも順調なのでしょうか、昨日、担当者さんが新しい物件のモデルルームの方へ異動になると連絡がありました。
残り住戸が減るに従って少しずつ縮小されていくのかな。

今朝は、毎週金曜に必ず入っていた新聞の折込がありませんでした。
グランプラドは”クリスマスフェア”として折込が入っていましたが。

[427: 匿名さん]

グランプラド、第二のエフユニになるんでしょうか。

[428: 匿名さん]

>426
ＭＲの営業マンが途中で他の部署に移動になるのはよくあることですよ。
その物件が売れている、売れていないとは関係ないと思います。

[429: ビューティフル]

現地見学報告第3弾です。

http://photo.www.infoseek.co.jp/AlbumPage.asp?un=172914&key=115295...

いやぁ、進捗具合にびっくりしました。
一部植栽も始まっていますし、コート、グリーン、
ウィンドレジデンスにおいては、外装はほぼ
完成されているように見えました。
完成まであともう一息って感じですね！

[430: ビューティフルサンデー]

>429　ハンドルネーム間違えました↑(焦)

[431: 匿名さん]

お隣は売れ残り必至だけど、レジデンスは安泰でしょう。
こっちにしてよかったです。

[432: 匿名さん]

>ビューティフルサンデーさん
写真の更新ありがとうございます。
外観はほぼ見えてきましたね！
あとは植栽なんかが完成するとよいですね。

>431
早く完売になって欲しいですね！
ゼルクは完売したそうですよ。

[433: 匿名さん]

武蔵野レジデンスのホームページを見たら
冬休みについて下記のように書かれていました。

-----
冬季休業のご案内
誠に勝手ながら、12/22（水）〜1/3（月）まで冬季休業とさせて
頂きます。
-----

ちょっと休みが長いような・・・
完売の見込みでもあるのでしょうかね？

[434: 匿名さん]

>433さん
私も昨日同じことを思いました。
近所に住んでいますが、毎週金曜日に必ず入っていた新聞の折込も先週あたりから入らなくなりました。
MRも少しずつ人を減らしているみたいです。
売れ行きがいいんでしょうか。

[435: 433匿名さん]

>434さん
最近ＭＲ行きましたか？
私はしばらくＭＲに行っていないので
売れ行きについては全くわかりません。
どうなっていますかね。

話は変わりますが、今日やっと駐車場の
申し込みの資料が届きました。
12/26必着で返送して下さいって、
書いてありますが、こういう書類はもう少し早く
送って欲しいものですね。
他の案内も含めて全体的に対応が遅い気がしてます。

[436: 匿名さん]

この週末にＭＲに行ってきました。
その時点で次期以降販売が２７戸、
ほかに残りが２３戸（正確でないかもしれません、ちらちら見ながら数えてたので）でした。

[437: 434]

>435さん
最近MRに行く用事がありましたが、花が貼ってあるところは見なかったんです＾＾；
駐車場の件、26日必着でした！？
締め切りまでちゃんと読んでいませんでした！
週末にのんびり記入するつもりでいました。急がなくちゃ！

[438: 433]

>436さん
売れ行き情報ありがとうございます。
だいたい残り50戸ですね。
ということは1/5はまだ売れていないことに
なるので、まだまだ営業さんには頑張って
頂きたいですねー。

>434さん
26日必着ですよーー！
なので、24日ぐらいには投函しないと
いけませんね。我が家も急がなくちゃ。

[439: 匿名さん]

グリーンレジデンスを購入した皆さん、
国分寺病院の前にとても大きな樅の木風の木が立っていますよね。
あの木、この時期クリスマスツリー風に装飾したら素敵だと思いませんか。
病院で粋なはからいをしてくれないかなぁ、といつも思っています。
最近はLEDの電飾を使用すれば電気代も従来の1/10、発熱もしないので木に負担もかからないとのことですが・・・
マンション内ならともかく、敷地外なのにずうずうしいかな＾＾；

[440: 匿名さん]

1/8に棟内モデルルームがOPENだそうです。
購入者より早く中を見れるなんてずるいですね！

[441: 匿名さん]

＞439さん
同感です！あれだけ立派な木はそうないですよね。
グリーンレジデンス沿いの桜（でしたっけ？）の木にも装飾したらキレイだろうな。

先日モデルルームに行った所、グリーンレジデンスは完売でした。センターもあと数戸
だったと思います。来年の売れ行きに期待。。。

[442: 匿名さん]

今日「ナヴィエ」というところから文書が来たんですけど、その文中に
「先日お送りいたしました『お引越しについてのご案内』・『お知らせ・注意事項』に……」
とあるんです。
先日も何も、うちにはまだそんな書類きてないよ〜〜。
皆さんのところには届いてます？

電話してみようと思ったんだけど、
その文書の何処見ても番号が書いてない……。

[443: 匿名さん]

＞442
うちも届いていなかったので、電話で確認しました。
文書の到着が前後してしまったようです。
もうしばらくお待ち下さいと言われました。

[444: 442]

>443
そうでしたか！　安心しました。どうもありがとうございました。

[445: 匿名さん]

メリークリスマスです！！！
>>439
>>441
電飾に1票！！！
来年は皆で飾りつけとかしたいですね！
きっときれいでしょうね

[446: 匿名さん]

メリクリっ！
４５０レスはもうすぐですね。
新スレの準備はいいですか〜

[447: 匿名さん]

病院ですよ？

[448: 匿名さん]

やっぱり病院の木の装飾は厳しいですかね？
う〜ん、残念。

あと３つで新スレですね。。。。
ってどうやって立てるんですか？新スレって。
だれかお願いします。

[449: 匿名さん]

マンション価格が暴落すると言われています。
５〜１０年待った方がいいでしょう。
不動産広告をもらっている大手マスコミはこの問題を
取り上げようとしません。取り上げたのは週刊朝日だけです。
慌てることはありません、これを読んでよく考えてください。
http://www.asahi.com/housing/zasshi/TKY200410190244.html
http://nsk-network.co.jp/040923.htm

[450: グリーン]

電飾は綺麗ですが実際に住んでいるところに期間限定といえ装飾されると
落ち着かないので個人的には止めてもらいたいですね