日本土地建物販売株式会社の埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〔契約者専用〕ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2024-02-19 18:57:21
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ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷 契約者専用スレです。
情報交換していきましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286300/

公式URL: http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/minahato5/

所在地: 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4-6-7他(地番)
交通: 埼玉高速鉄道 「南鳩ケ谷」駅 徒歩5分
総戸数: 84戸
売主:日本土地建物販売株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
販売代理:株式会社長谷工アーヴェスト
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2014-02-04 19:25:52

現在の物件
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷
 
所在地:埼玉県川口市南鳩ヶ谷4-6-7他(地番)
交通:埼玉高速鉄道 「南鳩ケ谷」駅 徒歩5分
総戸数: 84戸

〔契約者専用〕ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷

141: マンション住人 
[2014-07-22 21:30:08]
大変申し訳ありませんでした(T_T)
実はラヴィアン住人ではありませんでした。
142: ママさん 
[2014-07-23 09:12:00]
役員がやってくれない…、管理会社が教えてくれない…、でも私は関わりたくない…、人任せの発言が多いようですが、自分達のマンションなのだから、私たちで良くしていきましょうよ。
マンション住民さんが言うように、意見があれば提案して理事会で検討して貰えば良いと思います。

トラックにぶつけられたバイク置場が修復されましたね。良かったです♡
143: 住民A 
[2014-07-23 11:40:17]
自分たちのマンションだから良くしていこう!!..基本はそこです。役員・管理会社・自分は関係ない・人任せな発言???どっからそんな言葉が出てきましたか???...じゃ~誰が役員メンバーでいつ会議していて?...誰に提案すればいいのかな?...管理員さんですか?(業務外では...)......その辺を管理会社が、ある程度指導して行くものではないんでしょうか?...それと人任せにはしていませんよ、時期をみて管理会社に連絡しますよ(当然)!!...また今回の役員さんは忙しい(引越し等)ながら抽選で決まったけど(次回も抽選か?)、次回担当した人は「自分たちのマンションだから良くしていこう」と思って取り組んでほしい!!
144: マンション住民さん 
[2014-07-23 19:02:59]

他人の意見を否定してばかりのように感じます。
口調も強すぎやしませんか?

142さん、別におかしなこと言ってませんと思いますが・・・。
言葉に出さなくても人任せと感じる部分があるのかもしれないでしょう?


ダサいとかの感覚もあなたの感性だけであって言い切ってしまうのも我の強さを
感じ、怖いです。

ダサいと思いませんか?のような始まり方で話せませんかね~?
145: ママさん 
[2014-07-23 19:45:26]
>143
1月に開催された総会には出席されましたか?
現在の役員は抽選ではなく、管理会社が選出した方々を皆で多数決で決めたじゃないですか。その際、役員の方々は挨拶もされてました。ご自分のフロアーの役員くらいは覚えておいた方がよろしいですよ。管理人さんに尋ねれば教えていただけますよ。

理事会には管理人さんも出席されてますので、何か意見があるのならば管理人さんに伝えても大丈夫ですよ。
住民の意見や要望をとりまとめるのも管理人さんの業務の一部です。

バイク置場の修復も理事会で決議されたものです。現在の役員の方々も「自分達のマンションを良くしよう」とご尽力されてるように感じます。

もし住民Aさんが役員をされたいのならば、次期役員に立候補されてもよろしいのではないでしょうか?きっと素敵なマンションにしていただける事でしょう。
146: マンション住人さん 
[2014-07-23 23:57:16]
不愉快な発言、どうかお許しください(_ _)
147: キューちゃん 
[2014-07-24 07:00:51]
総会の時に、挨拶されたとしても全て名前なんか憶えてません。
管理人さんに聞いても個人情報だから教えられません。おかしくないですか?

別宅にリクルートマンションを持っていますが、役員の方々はきめ細かく運営をしていただいています。
管理費から出費がある場合には、必ず住民にお知らせなりしているので安心してお任せしています。
1か月に1回の役員会の話した内容も各部屋のポストに投函していただいて住民全てがわかるようになっています。
管理費としてお金を扱う以上、透明性は必要なんじゃないですか?

No144さん 先日、私の友人が遊びに来ましたが、エレベーターのマットを見るなり変じゃないと言われまいした。
分譲マンションらしくないマット!同じ川口市内の分譲マンションに住んでいますが、有り得ないと。
キチンと固定されているわけでは無くたるんでいたり、ゴミだらけですよ。濡れた傘、靴などで水を含んで余計汚く
感じませんか?

148: マンション住民さん 
[2014-07-24 09:33:22]
>>147
>管理費から出費がある場合には、必ず住民にお知らせなりしているので安心してお任せしています。
出費の都度お知らせするかしないかは管理組合の取り決めでは無いですか?

>1か月に1回の役員会の話した内容も各部屋のポストに投函していただいて住民全てがわかるようになっています。
>管理費としてお金を扱う以上、透明性は必要なんじゃないですか?
通達方法(連絡方法)にどんな手段を使用するかは組合の取り決めでは無いですか?
掲示板を使用するのが宜しく無いのであれば、総会で提案すれば良いのでは?

>分譲マンションらしくないマット!同じ川口市内の分譲マンションに住んでいますが、有り得ないと。
マットの変更もココに書いても何ともなりませんので、総会に提案しては?

旧鳩ヶ谷地区でも下が無いような最安値マンションの住人なんて公営団地の住人に毛が生えた民度なのに、他のタワマン等の住人と較べてらっしゃるんですか?www
149: 入居予定さん 
[2014-07-24 09:49:24]
148番さん、旧鳩ヶ谷なんたらはいらないかな?
折角まともなことを発言されていてもダイナシ
150: 入居済みさん 
[2014-07-24 09:52:03]
あ、 入居済みだった。
151: 住民A 
[2014-07-24 09:57:52]
ママさんと名乗る方へ
私は役員になりたいと思っていませんよ。また立候補もしようなんて思ってもないですよ!!もし役員をやるようになった場合には、役目を良く理解して私なりに努力はしますけど。ただ「自分達のマンションを良くしよう」と入居者みんなが思わないと無理ですよね!!
152: 住民A 
[2014-07-24 10:00:33]
148番さんへ
ポストには入っていません。どこのマンションにお住まいですか?
153: マンション住民さん 
[2014-07-24 10:10:31]
>>149

148です。失礼しました。

せっかく近所付き合いが面倒くさそうなタワマン等の大型物件を避けてこじんまりした物件を選んだのに、提案もせずにこんな所でギャーギャー騒ぐ輩がいたので苛ついてしまいました。

例えば同じ川口市でもエルザタワー上層階の住人と、このマンションの住人では考え方も求める物も違う事を理解して欲しかっただけです。
154: マンション住民さん 
[2014-07-24 10:12:40]
>>152
148ですが、意味不明です
155: 住民A 
[2014-07-24 10:55:40]
148さん勘違いでした、失礼しました。このマンションは一次取得者層方が多いのはわかっていましたよ。仕方ないですね(笑)私はここには4~5年も住めばいいかなって思っています。(別に一戸建があるので)その後は賃貸に出す予定です。関係ない話ですね(笑)
156: マンション住民さん 
[2014-07-24 14:32:59]
皆さん、今夜木曽路に集合しません?
157: マンション住民さん 
[2014-07-24 17:09:09]
不遜な態度をとってエラそうにする人の方が可哀想な人種だなと
思います。
住民Aさんはマンションを良くしたいだの4~5年住めれば良いだの言ってる
ことに一貫性が無いように思うのですが・・・?
ここでの問題を他のマンションと比べてばかりいる方もいらっしゃいますが
あまり意味がないような。
それもここでギャーギャー騒ぐのと同等なのでは?

こういう場ではちょっとした質問に誰かが答えてあげるくらいにしかできないと思います。
また問題を提示したり同意を求めることはできても、解決することはできませんよね。
だってきっと住民の一部の人しか閲覧していないと思うから・・・。
だから強い口調で決めつけたりする発言をされる方数人いらっしゃいますが、気持ちは
わかりますがイラつかれたり反論されたりしてもあまり意味がないと思いますよ。
それに正しいことをおっしゃられても言い方が不遜だと伝わらないことを理解された方が
よろしいかと思います。
158: 入居済みさん 
[2014-07-24 17:57:02]
157番さん、同意です。
159: 入居済みさん 
[2014-07-24 22:30:09]
***
160: 入居済みさん 
[2014-07-24 22:30:48]
今晩は。
161: 住民A 
[2014-07-25 05:27:44]
これからマンション周辺の清掃してきます。清掃については当番制にするように管理人に提案します。一人に負担がかかり生活に支障が出ています。ご賛同頂ける方はいらっしゃいませんか?
162: 住民A 
[2014-07-25 06:29:00]
161-住民Aさん....しばらくは住民A以外で投稿してください。私はもう投稿するのはやめます!!
163: 住民A 
[2014-07-25 08:11:23]
本当は私が役員をやりたかったのに誰も推薦してくれなかったから、ここの住民は見る目が無いんです!!
164: 入居済みさん 
[2014-07-25 08:49:36]
163番さん、なんかウケる~。

住人じゃないんですねぇ。
暇つぶし?

165: 入居済みさん 
[2014-07-25 08:58:51]
ここのマンションってそんなに文句いいたくなります?
私は別に特に・・・・
せっかく大金払って買ったマンションなんだからもっといいところ見つけて好きになりましょうよ
あ、別に「いいなり」になるという意味ではないですよ

ほら、このマンション好きで自発的に掃除してくださる方もいらっしゃるんだし
感謝です♪
166: ママさん 
[2014-07-25 10:29:59]
私もこのマンションに不満はありません。駅から近いし満足してますね。

マンション共有部分を掃除していただけてるなんて知りませんでした。有難うございます。ホントに感謝します。

自転車で来客があった場合、管理人室へ届けて駐輪する事になりましたが、管理人さんが業務終了後はどうするのか、ご存知の方いらっしゃいますか?
167: 入居済みさん 
[2014-07-25 22:28:37]
159~163の発言が、全く意味がわからないのですが・・・?
住民Aって複数いるんですか?
多重人格?
168: マンション住民さん 
[2014-07-26 10:20:29]
きっと暇だったんですよ
投稿時間帯も夜とか早朝とかですし
家族に相手にされないかわいそうな人か
家族がいない人か・・・

ところで掃除してくれたんですかね?
マンション周りの清掃は気がつく心の清らかな人がやればいいと思いま~す
いやいややっても綺麗になるわけないですし

「うちは共働きなんで~」
「うちは子供が全員小さいんで~」
「うちは夜型なんで~」

それにしてもオークラの騒音が予想以上に大きいです↓↓
169: 役員 
[2014-07-26 17:22:48]
こんにちは。役員をやってるものです。

最近、掲示板の存在を知りました。
役員会でここの掲示板の話がでたことは今まで一度も無いので、皆さん知らないのだと思います。

ご意見がある方は、管理人さんにお伝えいただければと思います。
役員会には、管理人さんも参加いただいており、実際、管理人さんに届いたクレーム?についても、話し合いをしていますので!!
私も定期的に掲示板を見れるか分からないので。。。
170: 役員 
[2014-07-26 17:39:13]
あと、身内擁護、かつ、勝手な感想ですが、役員には、いい人が集まってるように思います。

みんな初めてのことなので、やり方がうまいかは分かりませんが、マンションをよくする為に!!って考えてる人がほとんどです。
前に話題になってた、アスファルトのはがれや、当て逃げについても、直接的な当事者じゃないのに、管理会社の対応についての意見を出すなどしてましたよ。

理事長中心に意見を出し合う、いいメンバーだなって、思ってます(^ ^)
171: 役員 
[2014-07-26 17:40:38]
これからも、役員一堂がんばります( ̄^ ̄)ゞ
172: ママさん 
[2014-07-26 17:55:05]
頼りがいのある役員さんで心強いです。
大変でしょうが宜しくお願いします。
期待してます。頑張って下さい。
173: 主婦さん 
[2014-07-29 19:03:21]
7階です。
ゴキブリが出演しました(T_T)
どこかは入ってきたんでしょ。怖くて眠れません。
174: 入居済み住民さん 
[2014-07-30 17:46:01]
虫除けを吊るしてても入って来ちゃうんですね。
175: マンション住民さん 
[2014-07-31 07:15:06]
173番さん~

タニサケのゴキブリキャップっという商品を試して見てください。
近くの島忠でも売ってます!
これのおかげで、毎年ゴキを見なくなりましたよ!
176: 入居済み住民さん 
[2014-08-02 00:00:32]
気がつくと、部屋の中の扉の木枠に、薄い膜みたいのが剥がれかかってるモノを見つけます。皆さんの所ではいかがですか?
177: 入居済み住民さん 
[2014-08-03 11:17:23]
エレベーターの中に敷いているマットの歪みが気になります。業者はキチット敷かないのでしょうか?
178: ママさん 
[2014-08-04 09:17:08]
オートレース場の花火、凄く綺麗に見られましたね☆
179: 主婦さん 
[2014-08-05 11:40:38]
>>174
ゴキブリには効かないですか(T_T)

>>175
ありがとうございます。
家の中で繁殖したのではなく、おっきいのがたぶんどっかから入ってきたと思われますが、それにも効くんでしょうか。

質問ばかりすみません。
180: 主婦さん 
[2014-08-05 11:42:35]
>>176
私も気になります。なんでしょかね。
181: マンション住民さん 
[2014-08-05 19:28:35]
主婦さん~

ベランダの隅とかに置いてみて下さい!
あと、網戸は右側にすると侵入しにくくなるみたいですよ!
182: 主婦さん 
[2014-08-05 22:45:25]
>>181

ありがとうございます!
明日買いにいきます!
183: 入居済みさん 
[2014-08-06 12:34:13]
ゴキブリキャップは、分かりやすく言うと、ゴキブリが好むタマネギの臭いを発してゴキブリを寄せ付け、キャップ内のホウ酸成分を食べると喉が渇いて、水を求めて部屋から居なくなるので、部屋の中に置かないと意味がないです。ベランダに置くと外から寄せ付けるだけですよ。
184: マンション住民さん 
[2014-08-06 20:06:37]
だそうです!正しい情報ありがとうございます!
でもタニサケはいい商品なので、是非部屋の中で使ってみてくださいー!ゴキ出ないよう祈ります!
185: 入居済みさん 
[2014-08-08 08:52:34]
176、180さん
入居当初から気になっていました
トイレが目立ちます

最近、落し物が増えてきましたね
天気がよくて外に干すから仕方ない???
186: 主婦さん 
[2014-08-12 08:55:48]
長谷工アネシスの電気代の単価、お分かりのかたいらっしゃいますか?
エアコンの電気代設定で必要になって探してみたんですが、資料がみつからなくて…

PCで電機使用料も確認できるようですが、どこから手続きすれば良いのやら…
187: 主婦さん 
[2014-08-14 09:49:37]
>>186
変えてなければ40Aだと思います。
https://haseko-smartmansion.ipps.co.jp/?q=node/86
ここで確認できます
188: ママさん 
[2014-08-23 10:16:05]
オークラの工事は終わったのでしょうか?最近静かになりました。
自転車置場のゲートのタイルが剥がれてますね。
189: マンション住民さん 
[2014-08-25 00:07:37]
>>185
私も気づいていました。いままで住んできた新築の物件は、3箇所全て起きてました。あと、ドアの蝶番なんかにも出てる場合がありますよ!
なんかの保護塗装なのか、壁紙のノリがはみ出して塗られちゃったのか結局わからないのですが、濡れ拭きすると取れてなんでもなくなります。。
本当に原因は私も知りたいですね。多分壁紙のノリのような気がします。
私も気づいていました。いままで住んできた...
190: 入居済みさん 
[2014-09-05 11:43:44]
自転車置き場付近、蚊がすごくないですか?出し入れしただけですぐに刺されます…。
191: ママさん 
[2014-09-05 21:45:57]
水たまりでもあるのかしら?
デング熱の事もありますし、嫌ですね。
何か対策できるでしょうか?
192: とある壁紙業者 
[2014-09-15 06:09:39]
>>189
それ壁紙の糊です。
壁紙貼る際触れてしまう事が多いのです、湿らせたスポンジで拭き取るのですが糊は透明で見にくい!ってのもありますが、拭き取るのを忘れる事も…

対応として搾った雑巾等で拭き取って下さい。
簡単に拭き取れます。
糊ベタベタ感無くなればオッケーです。
年数が経つと糊が変色したりして醜くなります。

193: 入居済みさん 
[2014-09-16 10:52:04]
>>192
カビとかでなくて安心しました。
これだけの箇所にノリの拭き忘れがあるのは、業者の手抜きのように感じてしまいますね。
194: 入居済みさん 
[2014-09-17 13:43:23]
今日は朝からマンション内の植木の剪定をしてますね。もう少し音が静かな機器を使って欲しいです。窓を開けてるからうるさいです。
195: 住民 
[2014-09-24 12:24:40]
洗面台の下のドアが水を含んで膨張したりしている方いらっしゃいますか?
長谷工さんも、パナソニックさんも修理の対応してくれないんです。
一年経っていないのに。。。
196: 住民 
[2014-09-24 12:43:38]
特に洗面台の扉の内側が酷く膨張しています。
表から見ると気づかないかもしれません。
長●工アフターサービスは、他の住戸では同じ問題が起きていないから、
対応できないとのことでした。
1日2回顔を洗るという正常な使い方で、まだ1年経ていません。
もし他の方も同じ現象が起きていれば、是非教えてください!
宜しくお願い致します。
197: 入居済みさん 
[2014-09-26 18:53:46]
>>196

わが家も確認してみましたが、特に変わりはありませんでした。
木が膨張するなんて尋常ではないですね。両扉ともですか?隣りの引出しは影響ないのでしょうか?
通常の使用で膨張は考えにくいので、蛇口や排水口から水漏れしてないですか?
原因を突き止めないと修理しても変わらないですよ。
198: 入居済みさん 
[2014-09-29 12:49:00]
>>196
うちも気になって確認してみましたが、特に問題ありませんでした。
197にもあるように、水漏れや使い方に問題ないか確認したほうが良さそうですね。
199: マンション住民さん 
[2014-10-08 19:15:45]
NHKからお知らせが来ました!
入居してもうすぐ一年…
土日ともに共働きのせいか、自宅訪問の人に会ったことありませんでした。
皆さんのところには来てましたか?
他の公共料金と違って払わないと‼という意識が弱くて…
あまり契約のシールを見ませんが、皆さん契約されましたか?

それと、今は分配器をつけていないので衛星放送を観れないんですが、衛星契約という高い方の契約をしないといけないのでしょうか?
200: 住民A 
[2014-10-09 08:09:52]
おはようございます。ご無沙汰しております。私のところにも契約を促す封書が届きました。誰が個人情報を流しているんでしょうかね…
この間、NHKの名を語る輩がマンションの周りを徘徊したり訪ねて来ましたが、マンションの掲示板にあったように、NHKを語った詐欺の可能性もあるため、基本無視です。
201: 入居済みさん 
[2014-10-09 12:46:02]
>>199
裁判沙汰になるのも面倒なので、契約して支払いしてます。ネットで調べると払わなくて済む方法?が色々紹介されてるようですが…どうなんでしょうね?
ちなみに、分配器関係なく、テレビがBS対応のものだったら「見れる」ので、衛星契約が必要になるみたいですよ。
202: 入居済みさん 
[2014-10-11 00:26:33]
越す前から既に支払い済みの者です。
ここに越してきて1ヶ月ぐらいでNHKの訪問が有りましたね。

住所変更をしたのに支払いを催促されました。
そういう情報共有もできないNHKってなんなんですかね。

ちなみに現在はシールの配布は取りやめになったと言われました。
203: 入居済みさん 
[2014-10-16 08:54:34]
NHKは今は住民票を見ることができて、そこから払込通知を送付するみたいですね


そういえば、議事録で見たのですがここのマンションで盗難事件が発生したのですか?
詳しくは読んでいないのですがもしそうならもっと住人に広く注意喚起をしたほうがいいと思うのですが
204: 入居済みさん 
[2014-10-16 09:12:00]
議事録は掲示板に貼りだされていますが、立ち読みではなかなかシッカリ読み取れないですね。コピーして各戸に配布して欲しいものです。
ホントに盗難があったのなら、203さんが言うように、どんな状況で、こんな事に気を付けるよう注意喚起するべきです。
205: 入居済みさん 
[2014-10-17 08:54:43]
203です

昨日、読み直してみたら『盗撮』でした
失礼しました

でも、なんか薄気味悪いですね

やっぱりこういうことは各世帯にきちんと知らせてほしいです
206: 理事会役員 
[2014-10-25 22:55:53]
こんばんは

NHKと、盗撮について少しだけ。
まず、NHKですが、分配器がなければテレビがBS対応でも衛生契約の必要はありません。
私は、電話で話をした際にNHKの人にその旨、説明を受けました。
で、郵送での申し込み前、私が不在の間に訪問してきた、NHKの人に妻が対応した際には、衛生契約が必要と言われたそうです。
結局、再度、電話で確認をとり、衛生契約はしなくて良いことになりました。

NHKの人でも正しく認識していない方がいるようなので、要注意ですね。
207: 理事会役員 
[2014-10-25 23:04:16]
次に、盗撮についてです。
現時点でも、議事録を見ていなくて、ご存知ない方もいらっしゃると思うので、各宅への配布について、次回の理事会で、提案してみます。
208: 理事会役員 
[2014-11-15 21:57:07]
盗撮について、再度提案してみましたが、被害に遭われた方への配慮で、個別配布は、しないことになりました。
時間がたった今、また、ぶり返すことは、負担になってしまうという、結論です。

対応としては、防犯カメラが設置してある旨のシール?を
貼ることになりました。
また、次回以降事件性のあるものが発生した場合は、個別配布を、検討する事になりました。
209: ママさん 
[2014-11-19 18:09:04]
オークラの跡地の残骸はそのままなのでしょうか?
何も建つ気配がありませんが、何かご存知の方は居ませんか?
210: 入居済みさん 
[2014-11-26 09:00:57]
209さんへ
マンションだとの噂ですよ
駅近くに保育園もできますし、南鳩ヶ谷もどんどん人口が増えていきますね
最近はSRも混雑してきている気がします
211: 主婦さん 
[2014-11-27 19:29:56]
>>209

高橋レディースクリニック別館が立つと聞きました。(近くで30年間喫茶店やってる 方に)

212: 入居済みさん 
[2014-12-13 13:55:29]
オークラの先のバリスパ。今月に名前変えて再オープンしますね!
213: 入居済みさん 
[2014-12-15 18:25:09]
引っ越ししてくるとき、スパも楽しみにしていたのに閉店でガッカリしていたので再オープンは嬉しいです。
214: 住民a 
[2014-12-16 11:15:01]
当マンションを売却する人が出ましたね...3階みたいです。
215: ママさん 
[2014-12-17 11:34:46]
>>214
どうして知ったのですか?引越ししてたのですか?
幾らくらいで売れるものでしょうね?
216: 住民a 
[2014-12-17 15:09:48]
大手不動産仲介会社のHPに載ってますよ。(居住中のまま売りに出てますよ!)
217: 入居済みさん 
[2014-12-24 13:00:17]
私もHP見ました
たぶん、購入金額とさほど変わらない金額で売りに出しています
218: 入居済みさん 
[2015-01-08 09:03:44]
ガスコンロ素敵ですね。

家もしたかったなぁ。変えられるって知らなかったワ
219: 主婦さん 
[2015-01-15 16:41:05]
もう過ぎてしまいましたが…
専有部の1年目の定期アフターサービスはありましたか?
3ヶ月目の時はお知らせが投函されていて、点検シートを提出したかと思うのですが…
私の出し忘れでしょうか?
220: 入居済みさん [ 30代] 
[2015-01-21 12:57:40]
こんにちわ!
この前の総会はいかがでした?
所用で欠席してしまったので・・・
221: ママさん 
[2015-01-22 08:43:16]
>>219
定期点検が実施されますね。
どんな点を改修されるのですか?
わが家は特に気になる点はないように思っています。
222: ママさん 
[2015-01-22 09:03:01]
>201
1時間ほどで終わりました。
要望がある人は意見をのべてましたよ。
あらかじめ欠席を申し出てる方へ、議事録を配っても良さそうですけどね。
223: 入居済みさん [ 30代] 
[2015-01-22 12:04:16]
201さん
教えてくださりありがとうございました
内容は掲示板に張り出される議事録で確認します


でも、あの議事録って、総会の2ヶ月後とか結構時間たってから張られるんですよね
あれって、長谷工の方が作成するんじゃないんですか?
役員さんが議事録作成するのでしょうか?
224: 主婦さん 
[2015-02-07 09:07:47]
表札のところですが、何で拭いてますか?
何で拭いても乾いたら拭き残しとか汚れが残るんです。
皆さんのは綺麗ですね。
教えてください!!
225: 入居済みさん [ 30代] 
[2015-02-25 08:53:58]
2/24に床の定期清掃をしていただいたようですが臭いがキツイです
漂白剤以外にも不快な悪臭がエントラスを漂っています
そこまで強い洗剤を使わないとダメなのでしょうか
皆様は気にならないですか?
226: マンション住民さん [女性 30代] 
[2015-02-27 18:16:57]
225さん、
気になります。管理人さんに機会があれば伺いたいですねぇ。
227: マンション住民さん [女性] 
[2015-03-01 02:09:09]
私もエントランスのキツイ塩素の様な匂いがすごく気になっていました。
管理人さんと会えたらお聞き使用と思っていましたがタイミングなくそのままでした。
今日は大分治まった様で安心しました。

それから表札ですが私も拭いても跡が残りどうしたらよいものかと思っていました。
228: マンション住民さん 
[2015-03-03 00:34:27]
ウォークインクローゼットの棚板を追加したいのですが、メーカーご存知の方いらっしゃいませんか?入居時に配布されていた資料を見てみたのですが、見当たらなかったので…
229: ママさん 
[2015-03-03 10:36:57]
私もエントランスの臭いは収まったと思いますが、床がシミまみれと感じました。もしかしたら雨降りだったからかしら…気のせいかな?
230: 入居済みさん [女性] 
[2015-03-26 01:26:54]
不動産取得税は、今度の固定資産税と一緒か、そろそろ請求がくるのでしょうか。
早くお支払してしまいたいのですが、調べると半年から一年位の間に請求が来るとあるのですが、もう一年半経とうとしているのので、心配になってきました。
231: マンション住民さん 
[2015-04-16 20:14:54]
>>211さん
オークラ跡地、産婦人科にはならなそうです。当初の解体業者がトンズラして、その時点で建築計画は白紙になったそう。
3ヶ月くらい経ってガラ出しが再開しましたが、最近また止まっています。
工事業者も採算取れない様ですが、いつまでもこの風景はあんまりですよね。。
※ソースは地元の人
232: マンション住民 
[2015-04-26 15:28:47]
>>230
こちらの物件に不動産取得税はかからないをじゃないでしょうか?
233: ママさん 
[2015-04-29 20:57:14]
最近、1階でエレベーター待ちするたびに、蚊が増えたと感じます。どこかボウフラが湧くような水たまりなどがあるのでしょうか?
234: マンション住民 
[2015-05-01 01:21:45]
ボウフラが湧く(事ができる)場所は、結構身近にあります。
水たまりや滞留したドブ以外にも、マンションでもバルコニーの鉢植えの受け皿にたまった水、ポイ捨てされた空き缶の中に溜まった水、古タイヤの内側に溜まった水等、、
マンションだけでなく、周辺の環境がどうなっているにもよります。
ヒトスジシマカは100〜150m程度までの範囲を飛ぶ様ですが、
150mって以外に広く、周りの戸建てや駐車場も範囲に入ってきます。
暑くなってくると蚊が出るのは仕方ないと言えばそうなってしまいますが。
235: ママさん 
[2015-05-23 10:53:37]
素敵ネットの掲示板を閲覧するにはどうすれば良いのでしょうか?パスワードとかは長谷工さんから聞きましたっけ?
236: マンション住民さん 
[2015-05-26 08:53:27]
>>235
はい、長谷工さんから発行されてますね。
入居の際に色々書類受け取ったと思いますが、そのなかに含まれてました。紛失したのであれば、長谷工に相談して再発行してもらいましょう。
そう言う私も紛失してしまったのですが…(^-^;)
237: 入居済みさん 
[2015-05-27 09:00:17]
私も紛失しました
一回も見たことがありません
あちらは盛り上がっているのでしょうか。
238: マンション住民さん 
[2015-05-30 12:29:03]
BMWの隣で、オークラ跡地の向かいにファミマできますね!
239: マンション住民 
[2015-05-30 19:57:34]
>>238
ファミマプラスになると思います。野菜、果物とか置いてある店ですね。便利になります。
240: マンション住民さん 
[2015-06-01 20:44:22]
>>238
BMWじゃなくて、VWですよね?

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