クオス鷺沼［入居者専用］part1

[契約済みさん]

契約者・住民スレを作成しました♪
楽しく情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/290309/

[21: 契約済みさん]

水はつけなかったですよ。

[22: 契約済みさん]

『水』は怪しさ満載でしたね。
頼んでもいないのに延々と説明され、まったく興味を示さないと掌を返したように『あ、そうですか。』って感じでした。
フロアと玄関のコーティングを依頼するつもりでいましたが、『水』と同じ業者だということに気が付いて一旦全てキャンセルしました。
曰く、指定業者だから入居前に施工できる、ということですが、此方側には他に選択肢が無いのも何だかな～という感じです。
高い買い物ですので、焦らず検討しようと思います。
もちろん、エアコンは家電量販店で2013年モデルを購入済みです。

[23: 契約済みさん]

20です。返信ありがとうございます。
水をキャンセルし正解でした。
他に契約したのもありましたが、リビングと廊下のコーティングのみ施すことにしました。割高ではありますが引越と同時にできるのでこちらは納得しました。
換気扇フィルターも楽○市場とかで1/5の価格で出てますし評価も高いです。洗濯機パンは同じ商品が¥2000引きでした。取付費用と入居したら付いているとい状態を考えれば、高いのは当然かもしれませんが高価な物は特に検討した方がいいですね。

[24: 契約済みさん]

これからエアコンと洗濯機を購入しようと思っているのですが、サイズ的にまずいのってあるのでしょうか。

[25: 契約済みさん]

偏見かもしれませんが、販売会で接客してくれた方の数名が、ゴリゴリの高級時計をしてました。
胡散臭いセールスって感じてちょっと残念でした。

[26: 契約済みさん]

我が家も『水』の営業トークにハマって申し込みしてしまいました。。。
みなさんの書き込みを見てキャンセルしようかと思ってます。。。

[27: 契約済みさん]

価格と内容に納得しているようでしたら、別に解約する必要はないと思いますけどねー。
自分はほとんど納得できなかったので、基本的には表札だけですね。

[28: 契約済みさん]

私もはじめ『水』良いなーと思い注文しましたが、家に帰って冷静に考えてみたらいらないという事になりました。
床コーティング、フィルター、ＬＥＤ(安いやつ)購入しようかなと検討中。

[29: 契約済みさん]

インテリア会でその場で申し込んだものの
後ほどキャンセルしたいものについては
どこに問い合わせるのがいいのでしょう？
封筒にデカデカと書いてあるフリーダイアルでしょうか。

見積もってもらったものも契約したものも
他を探したら安くて良さそうなものがいっぱいで・・・。

[30: 契約済みさん]

日本クリオさんがとりまとめをしているようなので、
そちらにお電話すればいいんじゃないでしょうか。フリーダイヤルでも大丈夫だと思いますよ。

[31: 契約済みさん]

全室フロアコーティングしたかったのですが、予想してたよりもかなり高かったのでリビングと廊下だけにしました。無念。

総じてインテリア会の業者の方々はいいイメージがありませんでしたね。
エアコンの説明して下さった方は割と好印象でしたが、結局購入には至らずでした。

[32: 契約済みさん]

カーテン、照明、エアコンの説明の方は私も好印象を受けました。申し込みはしていません。
勝手な推測ですが、この様なオプションは自身で購入する方が多いからガツガツしていなかったのかもしれませんね。
それにしても多少高いのは仕方ないとしても、高過ぎるのは信用を失います。
こんな業者と連携してるポートの管理も心配になってきますので、管理組合員として皆さん協力しあって、変に言いくるめられないようにしていきましょう。

[33: 契約済みさん]

私は結構契約してしまった方かもです。。。
確かにものによっては割高なものもあったとは思っていますが、入居時点ですべて
対処済って点と、鍵の引き渡しから引っ越しまでの期間がちょっと短いのもあって
今回の業者以外に選択肢がほぼないってところで仕方ないかなぁって思っている
ところもあります。

今回そのまま契約する予定なのは床と玄関のコーティングと窓ガラスのフィルムに
換気扇フィルタと洗濯機の板？に皆さんの中では大丈夫？と話題になっている浄水器と
表札。
電化製品はすでに購入済だったので話は聞かず、カーテンは申し込んだんですが、相談
会の後に、某家具屋さんに食器棚を見に行ったときとあわせてカーテンも見たんですが
まったく同じものが、合計金額で10万円違ったのにはびっくりでした（笑）
速攻、カーテンはキャンセルして今度の内覧会のときにきてもらって採寸してもらう
ことにしました。

あと、バルコニーのタイルの見積もりもとってみたんですが、正直タイル敷き詰めるなら
自分でやろうって思うくらいの価格でした。

さすがにカーテンの10万円の金額差を見たときは、ポートもいくらなんでも盛りすぎ
じゃない？って思いましたね。

[34: 契約済みさん]

No29さん

たぶん今後の手続きについてって説明の時にポートが配ったフリーダイアルが
書いてあったと思いますが、そこで受け付けてくれますよ。

ポート曰く、電話をかけて部屋番号をいえばクオス鷺沼のお客様のわかるように
対応するコンシェルジェサービスっていってましたから。。

[35: 契約済みさん]

２４さん

これはあくまでも私の所管ではありますが、まずエアコンについてはサイズ的には使う部屋の用途に
よるとは思いますが、大きさはさほど気になさらなくてもいいと思います。
あと、洗濯機ですが、最近のドラム型も概ねマンションに設置してある洗濯機バンで収まるものに
なっていると思います。

なので、ドラム型購入をご検討ならは念のためビックヴァンとかに洗濯機バンのサイズを確認されて
はいかがでしょう。
普通の洗濯機ならまず大丈夫かと。。

[36: 契約済みさん]

注文・見積もりしていたものをキャンセルする電話をしたら
何か引き止められるのかな・・・と思いながらポートさんに連絡したら
あっさりキャンセルを受けてくれました。
よく考えたら高いものが多かったですね。

[37: 24]

>35さん

情報ありがとうございます。
私はDタイプなのですが、洗濯機をおく場所が狭そうで不安でした。


まぁ普通の洗濯機がおけないようなスペースにはなっていないとは思うのですが、一応ビッグヴァンさんに聞いてみようと思います。

[38: 契約済みさん]

クオス鷺沼の正式な住所って結局何になるのですか？
サイトの概要を見ても「他」など正式なものが記載しておらず。。
そろそろ住所変更等したいです。

[39: 契約済みさん]

神奈川県川崎市宮前区有馬9-2-7
だったと思いますよ。

[40: 契約済みさん]

ありがとうございます！
サイトの概要の記載は9-2-5他、ってなっていますね。

[41: 入居予定さん]

私はオール浄水器を注文しました。
私の友達が去年クオスを購入した際に付けたオプションの中で
オール浄水器が1番良かったと聞いて迷わずに注文しました。
水は毎日の事なので、全部キレイな方が安心かな…

[42: 契約済みさん]

４１さん

なるほど、もう導入しているお友達の口コミなら安心ですね！
私たちも浄水器お願いしたので楽しみです。
お友達は付けてどう良かったってお話されてますか？？

[43: 契約済みさん]

住所で、有馬9丁目2－5他1筆　ってなっているのですが
この他1筆ってどういう意味なのでしょう。
マンションの土地の一部が誰か他人の土地のままになるっていうことでしょうか？

不動産関係詳しい方、いたら教えていただきたいです

[44: 入居予定]

オール浄水器ですが、お風呂が気持ちいいと言ってました。
あと・・・水廻りが汚れないとか、電気ポットの中のカルキもないとか、氷もおいしいとか・・・色々言ってました。

[45: 契約済みさん]

４２です。回答ありがとうございました。
お風呂が気持ちいいのはうれしいですね！
お風呂はった時の塩素のにおいなんかも軽減するのでしょうか・・・
水回りのお掃除も減るのであれば、それもうれしいですね。
安い買い物ではないので、契約してしまった以上楽しみです

[46: マンション住民さん]

住所で有馬9丁目2－5他1筆ってなっているのは住居表示(住所)ではなく
地番といわれる土地の表記です。
もともとこの土地はいくつかの番号に分かれていたので他という表記になっているだけです。

[47: 契約済みさん]

いよいよ今週末、内覧会ですね。
今からドキドキしてます。。。
週末が待ち遠しいです‼︎

[48: 契約済みさん]

No46さん、ありがとうございました。
登記とかまったく詳しくなかったので、疑問に思い調べてみたら
結構トラブっている人が多かったので（主に相続とかでですが　笑）
ちょっと心配になってしまったんです。

[49: 契約済み]

内覧会はマンションのお隣さんとかとも顔合わせ出来ますよね？
なんだかそれがドキドキです。

[50: 内覧前さん]

もう内覧終わった方いらっしゃいますか？

[51: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。
予想以上の出来で安心しました。
案内してくれた人が丁寧な人で、
こちらが気づかなかった箇所も指摘くれて助かりました。

[52: 契約済]

内覧会で、水の説明聞いたのですが、説明を受けた100%がつけたと言ってました。本当ですか？

床コーティング必要でしょうか？高い買い物ではないので、迷っています。

[53: 契約済みさん]

ウチは『水』いろいろ悩みましたが最終的に付けました。。。

床のコーティングは、ネットで探して他の会社でお願いすることしました。
ここの値段と大違いでした‼︎

[54: 内覧前さん]

私はオプション会で水の説明を受けましたが、頼みませんでしたよ。
床のコーティングは引越し後に外部業者に頼むつもりでいます。センター南にショールームがある業者を見つけたので。

内覧は明日の予定ですが、今日終わった方は指摘箇所って何ヵ所ぐらいあったのでしょうか？

[55: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。
細かい壁紙の汚れ、ほつれ等を入れて10箇所ぐらいです。キッチンの歪み？ズレがありましたが、次回までに直してくれるって事で安心してます。

水は前回申し込みしてしまいましたが、キャンセルしました。今日は全く話を聞きませんでした。
コーティングは引越後だと難しいと思い頼みました。高いとは思いますが納得してます。

[56: 契約済みさん]

ウチの床コーティングもセンター南にショールームがある業者にお願いしました‼︎
指摘箇所は30箇所ぐらいでした。
皆さんは何カ所ぐらいでしたか⁈

[57: 内覧午前組]

指摘はこまかい汚れや隙間埋め、水平の調整だとか含めて120箇所ぐらいですかね。
他の方は30箇所ぐらいって聞きました。

実際部屋入ると寝室から外の騒音が気になりました。

[58: 内覧前]

120箇所って、多すぎじゃないですか？

[59: 内覧午前組さん]

職業柄、こまかい点に目がついてしまい増えてしまいました。
ほとんどは気にならないレベルなので、拭き掃除して引き渡されれば気にならないとは思います。
気になる箇所は多めにいうほうがいいと思います。内覧会でいわないで、いつ言うの？

[60: 内覧前さん]

今でしょ！！

[61: 入居前さん]

内覧会、行ってきました。
想像はしていたものの、やはり２４６の騒音は気になりますよね。
部屋の中ではそうでもないのですが、共用廊下の騒音は想像以上でした。
部屋は壁芯で計算しているのもわかっていたのですが、
やっぱり実物をみると実際の畳数よりも狭く感じてしまいました。
１畳＝1.445㎡で計算しているからなんでしょうけど、
同じ畳数なのにモデルルームの方が広く感じました。
モデルルームは実際より少し大きく作られているのかも！？

[62: 入居前さん]

内覧会いってきました。246の騒音は慣れるまで気になりそうですね。
二重窓閉めても、少し音がする気がしました。

モデルルームと違うタイプの部屋ですが、少し狭く感じました。
だけど、玄関はいった共有スペースなど、想像以上で、全体的に満足しています。
入居が楽しみです。

[63: 入居前さん]

内覧会お疲れさまでした。
ウチは40ヵ所ほど指摘箇所がありましたが、壁紙と塩ビシートの傷がほとんどでした。
洗面所の塩ビシートは丸ごと張り替えになりました。
キッチンのシンク裏側に張ってある消音のための(？)シートが破れていたり、換気扇のフィルター枠が曲がっていたり、見えないところも多少ありました。

係の方に確認し忘れましたが、UBの点検口から天井裏を覗いたら、LANのスイッチが設置されていました。
湿度的に大丈夫なんですかね？

[64: 内覧前さん]

点検口とかあけて貰えるものなのですか？

[65: 入居前さん]

63です。
点検口は浴槽の縁に上って勝手に開けました。
換気扇の配管が外れていないか確認したかったので。

[66: 入居前さん]

今日センター南のフロアコーティングのショールームに行ってきました。
インテリア相談会で案内のあったシリコンのコーティングは滑らなすぎだったので、UVコーティングにしました。
相談会ではフローリング全面で34万でしたが、UVコーティング+水回りの防汚コート(フッ素)で20万！相談会、ちょっと盛りすぎですよね。
ウチは鍵引渡しの翌日朝から引越しの予定ですが、引越しの前日にコーティングしてもらえることになり、価格・スケジュール共にとても満足しています。

[67: 契約済みさん]

今住んでいるところのポストに「マンション管理人募集中！　ポートハウジングサービス」のチラシが入っていました。住所的に鷺沼ではないと思うのですが、苦笑してしまいましたw

[68: 入居前さん]

えっ、入居前に外部業者でコーティングできるんですか？
うちは、日本クリオに頼んでしまいました。
参考までに、何日に呼ぶことができたんですか？

[69: 契約済みさん]

我が家もNo.66さんと同じセンター南のフロアコーティング業者にUVを頼みました。

鍵の引き渡しから引越しまで2〜3日あるので、その間に施工してもらいます。

クリオさんの金額は聞いてませんが、満足いく金額で引き受けてくれました。

[70: 入居前さん]

66です。
コーティングは17日の夕方からです。
ウチを入れて4～5件を施工する予定だそうです。