ミライテラスふじみ野上野台について

[主婦さん]

ミライテラスふじみ野上野台について情報をお願いします。
再開発プロジェクトで周辺環境も大きく変わりそうですね。
WEST街区のほうが駅に近いんですね、どちらがオススメでしょうか？

公式サイト：http://mirai-terrace.jp/
所在地：埼玉県ふじみ野市上野台2丁目1番他（WEST街区）、3丁目1番他（EAST街区）
交通：東武東上線 「上福岡」駅 徒歩10分（WEST街区） 徒歩14分（EAST街区）
総戸数：154戸
売主：ミサワホーム西関東株式会社、大和ハウス工業株式会社 川越支店、トヨタホーム株式会社

[842: 匿名さん]

>839
そのメーカーで建てるという条件ですよ

>840
9月引渡しのための突貫工事かと思ってたけどそういうわけじゃなかったんですかね？

>841
植栽は緑化の割合、木の種類まで結構細かく決まってます。

[843: 親同居さん]

結構細かくといっても、みる限りでは中くらいな木二三本でしょう。

[844: 契約済みさん]

統一感なんて最初から求めてないです。統一感とか求めていたら3社JVの物件なんて選びません。ここの魅力は注文なんですよ。ここの建て売りを選ぶ人の考えは正直わかりません。

[845: 匿名さん]

そうなんですよね、建蔽率容積率がゆるいので敷地いっぱいに建物が建てられる。
密集して街並みは残念になるけど、土地代は安く済む。
都内の分譲地なんか40-80％なので35坪の土地では28坪しか建たないです。
確かに建売ならよっぽど価格が魅力か地縁でもなければ他にたくさんいい物件はありますよね。

[846: 物件比較中さん]

見るからに木造アパートみたいな敷地いっぱいの四角の家。気のきいたいいファサードだなと思っても、南側約１m先のは前の家が被さってきています。いい外観は、第三者にみえるわけではないから、マスターベーションになっちやう。

[847: 匿名さん]

自己満足で良いのでは。

[848: 匿名さん]

近藤ちゃんと野村ちゃんが、笑えるくらいぎゃーぎゃー言ってるね。気になって気になってしょうがないんでしょうね。

[849: 匿名さん]

近藤か野村に住んでるなら、気にするような事はあまりないと思うけど。

[850: 物件比較中さん]

たしかに！団地を含めた秩序のエリアの中の混沌、カオス。今後は気にしないようにします。

[851: 匿名さん]

846=850>
いつまで物件比較を続けるのかな。良い物件があったら教えてね♪

[852: いつか買いたいさん]

街並みが統一していても、２Ｘ４でモルタル仕上げの旧来工法の家、免震装置付きでタイル仕上げの最新工法の家、でも統一感の無い街並み。人それぞれ好みが違うので、どちらが良いかなんて正解はありません。個人的な意見で恐縮ですが、イエはヒトと同じで、長く付き合うのであれば、外見よりやっぱり中身重視だと思うんですけど・・・みなさんはいかがでしょう？

[853: 匿名さん]

どーでもいいんじゃない。

[854: 匿名さん]

門柱とポストはお揃いですね。

[855: 匿名]

中身重視派、外観重視派…人それぞれで正解はないとお分かりなら、ここで、個人的な意見を言い合っても意味がないのでは？
たぶん堂々巡りだと思います。

[856: 物件比較中さん]

家をたてる人で中身を重視しない人はいないですよね。

[857: 匿名さん]

その上で外観を重視しないというか、外観のまとめかたにセンスのない人はいるわね。

[858: 匿名さん]

田舎の広い土地じゃないんだから仕方ない
それにセンスがないのは施主じゃなく提案してるハウスメーカーでしょ

[859: 匿名さん]

北道路で小学校の目の前、しかも建て売り、WESTで一番条件の悪い家がすでに売れているという事は、案外すぐに売り切るかもしれませんね。

[860: 匿名さん]

近所でグランシアの売り出しが始まりました。悩みますね。

[861: 匿名さん]

土地狭いですね。

[862: 匿名さん]

150もあるようですよ。金額も安いようで、悩むな。

[863: 匿名さん]

駅から遠すぎる。住協なんて聞いたことないけど大丈夫なのかな。

[864: 匿名さん]

住協、西武沿線では良く聞く会社だが、胡散臭い。

[865: 匿名さん]

グランシアは住協のブランドであちこちにあります。
正直安っぽい建物だけど・・・
上福岡の逆側の霞ヶ丘にも住協の分譲地がありますよ。
4～5年前かな？当時坪100万で売ってました。
土地の値付けはえらい高いと思いますね。

[866: 購入検討中さん]

ミライテラス、外観が洒落てれば気分も上がるんだけどな～。
中身はもちろん大事だけど、外観のセンスも欲しいので、迷ってます。
どちらもいいとこ取り、出来ないものかしら。
グランシアも見に行ってみようかな。

[867: 物件比較中さん]

先週、見に行って、あまりの統一感のない街並みに、ウチもちょっと迷ってる。
中身がちゃんとしてるのは安心だが、ある程度、街並みも必要かと。
もう少し街の全貌が見えてくれば気分も変わるかどうか。家買うって難しいな。

[868: 匿名さん]

ミサワもダイワも標準でも高くてとても外観まで回らないですよね。

[869: 匿名さん]

トヨタも忘れないで。

[870: 周辺住民さん]

家自体は施主の好みで良いと思います。
家周りがきちきちなのが気になるだけです。
特に二世帯は、なんだかな～この土地の広さじゃ仕方ないけど。
建てれるとOK出すハウスメーカーの責任ではないですか。
上野台開発当初は緑化推奨のはず、いつ変わったのか。
素敵な植栽を楽しみにしてたから残念です。

[871: 入居予定さん]

緑化率は決まっているので、その数字以上の緑があればOKなのです

[872: 匿名さん]

鶴瀬もゆとりがないなーと思ったけど、更にひどいですよね。
街区デザインもひどく、1区画でも多く取ろうとしてて街並み考慮されてないですからね。

[873: 匿名さん]

買わないならどーでも良いのではないですか。

[874: 匿名さん]

それがね。どーでも良くないのよ。上野台全体の価値が下がるじゃない。マンションを含めた緑が多い町全体のイメージが崩れるじゃないですか。

[875: 匿名さん]

出た！街並み至上主義者！街の価値を高めるのは、「皆で、良い街を作っていきましょう」という、住民意識のほうが100 倍も大事だと思います。

[876: 匿名さん]

オハナやURがある地域に価値を見いだすなんて、上野台を勘違いしている人がいますね。数年前の上野台も知らない移住者なのかな。

[877: 入居予定さん]

875が良いこと言った。

[878: 匿名さん]

>>876
数年前じゃなく、今なんですよ。
過去の団地だった頃の話しても仕方ないんじゃないのかな？

[879: 匿名さん]

そうなんです。前がそうだったから、新しい町も前と同じでいいとはならない。

[880: 匿名さん]

確かに昔のイメージはスラム街だけど、それを一新して県内屈指の高級住宅地になる事も夢ではなかった。
ミサワダイワがあんなウサギ小屋にしなければ・・・

[881: 匿名さん]

建て売りばかりで高級住宅地か。やれやれ。ミライテラスをウサギ小屋と呼べるような立派な家は上野台にはないですよ。上野台なんて上福岡近隣の人しか知らないし。ミライテラスも野村も近藤も五十歩百歩、仲良くやればいいのに。

[882: 匿名さん]

ミライテラス、なんだか安っぽい・・・
箱型で洒落っ気もなく高級感に欠ける・・・
個人的にはパス

[883: 匿名さん]

街並みの美しさ、ハイソな雰囲気は上野台ではやはりプラウドが一番じゃないでしょうか？
好みの問題でしょうが・・

[884: 匿名さん]

URとオハナも、しっかりと余裕のある外部空間を取っているし、緑も多い。それに比べると、

[885: 匿名さん]

人それぞれの趣向あるし、
それぞれ住み分け出来てるからいいんじゃないかね。

街並み統一感を重視なら、テラスハウスみたいに全部同じ家なプラウド。
テラスハウスじゃツマラナイひとは普通の木造の近藤。
街並みはそこまで重視せず、家構造・性能重視はミライテラス。

この前、上野台プラウド板見たが、ビー玉が転がるフローリングのようだな（汗）。。
街並みより、もっと気にしてチェックすることあるだろ。。

[886: 匿名さん]

気になる箇所は全部無償で直してくれるらしいですよ。

[887: 匿名さん]

>>886
それは凄いですね。
無償で直してくれないところなんてあるのかな。

[888: 物件比較中さん]

プラウドの板、云々のことより、ここでは、ミライテラスに関する情報交換したい。
注文住宅とはいえ、大規模なんだから、もう少し街全体のバランスを考えたらよかったのにとは思う。

[889: 匿名さん]

885さん
既に完売したプラウドの板を見てるなんて、そんなにプラウドが気になりますか？
ここはミライテラスの板ですよ。
ミライテラスの話をしましょうよ。

[890: 入居予定さん]

盛り上がっていますね
色々な意味で注目されている物件なのでしょうね。
ところで、入居済みの方、ご近所の方、日中の工事の音はやはり気になりますか？

[891: 検討中の奥さま]

889さんと同意見！
それぞれの個性なんだから、そんなにプラウドに対抗意識燃やさなくても。
もしかしたら、ご近所さんになるんだから、みんなで上野台を盛り立てましょうよ。