シャリエ新川崎 その２

[物件比較中さん]

シャリエ新川崎についてのその２をつくりました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

物件名：シャリエ新川崎
販売時期：平成25年1月下旬（予定）
所在地：神奈川県川崎市幸区小倉1-6-5（住居表示）
（旧表示：神奈川県川崎市幸区小倉一丁目286番2 ）
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩10分
構造・規模：RC造地上7階建
入居時期：平成26年1月下旬
総戸数：110戸（他に管理事務室1戸）
間取り：3LDK～4LDK
面積：70.84平米～84.58平米
管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成
売主：東レ建設株式会社
販売代理：東レハウジング販売株式会社
施工会社：（株）長谷工コーポレーション

公式URL：http://csk110.jp/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/285993/

[72: 入居済み住民さん]

看板に完売とありました。
本当に完売したようです。
良かったですね。

[73: 匿名さん]

ホームページもまだあるし、完売してないですね。

[74: 匿名さん]

申し込み完売ということらしいです

[75: 匿名さん]

申し込み完売？
なんだそりゃ。
完売か、販売中か どっちかでしょ？

ホームページ載ってるからまだ売れてないんじゃない？
長期戦突入か？
これから新しいマンション続々ですよ 非常に厳しくなるのでは？

[76: 匿名]

HP閉じないのは、ローン審査が通らないとかの心配があると思います。
キャンセル待ちもいないでしょうから。

[77: 匿名さん]

完売するのに約1年半かかったのは残念でした。ブランドマンションでもないのに価格が高すぎでした。小学校から遠くて道路前のマンションなのであまりファミリー向けではなく、そして駅からも微妙に遠いのでDINKS向けでもない。中古で売るには苦戦しそうなマンションです。そもそもの価格設定が失敗だったと思います。

ま、完売したからデベロッパー的にはオッケーなんでしょうけども。。。

[78: 匿名さん]

ブランドマンションでも徒歩10分以上で強気な価格ってどうなの？これこそ中古で売れないよ。

[79: 匿名]

モデルルームを訪れた知人によると、これ以上コストをかけたくない方針なので…と一言目に担当者から値引きの打診をされたそうです。
駆け引きする気すら感じさせない潔い姿勢が、完売に繋がったのかもしれません。

[80: 匿名さん]

完売して良かったです。魅力のないマンションなので今後新川崎周辺の物件比較対象にはならないでしょう。

[81: 匿名さん]

あと1邸残ってるみたい。さっきネット見てたらバナー広告が頻繁に出てきたから思わず開いてしまった。物件概要の更新日が今日だったから間違いないよ。

[82: 入居済み住民さん]

じゃあ、なんで入口の看板にお陰様で完売って紙が貼られてるんでしょうか？？
誰か直接営業さんに聞いてくれないかな・・・
確かスーモも公式ホームページも毎週水曜更新ですよね。
明日チェックしてみます。

[83: 匿名さん]

今後、新川崎駅から徒歩10分以内で再開発された道路側には新築マンションは出来ないでしょうね。もう土地が無いですから。あとは全部鹿島田側。ってかあそこは新川崎じゃないだろー。どれもこれも新川崎名乗るなよ！

[84: 匿名さん]

完売したんですか？、ここ。

[85: 匿名さん]

最終1邸残ってます。

[90: 匿名さん]

まだ空きがありますね、マンション前にデカデカと立て看板があります。

いったい何部屋余ってるのでしょうか？

[91: 入居済み住民さん]

先月マンション前に完売しましたと貼られていたのですが、キャンセル？になったみたいでモデルルームとなっている１部屋が残っているそうです。。。
もう常時スタッフもいませんし、予約が入ったらあける感じみたいです。
１部屋なのでもう急いでなさそう。。
こちらとしてはガンガン値引きして完売してほしいのですが。

[92: 匿名さん]

完売しましたね！

[93: 入居済み住民さん]

先日モデルルーム見学者を見ました！
購入してくれたんですね。
ホームページに完売とあってうれしいです。
良かった～

[94: 匿名さん]

完売したんですね。おめでとうございます。
やや駅から遠い部分が目立ってしまっていたので、
ブランドですがやや完売まで時間がかかってしまったのでしょうか。
もう少し安ければ一気に完売したのかもしれませんよね。

[95: 通りがかりさん]

4500万円以上の中古の部屋が、SUUMOで販売されてるね。

内容みる限り、いまだったら4000万円でも買い手がつくかビミョー。。

3500万円なら買う人がいるかもなあ。