北摂と他地域との違いを語る（３談目）

[匿名さん]

北摂地域とその他の地域の違いについて語るスレッドPART３です。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191988/

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【北摂の定義】
※神崎川以北の北大阪地域及び三田ニュータウン
○豊中市、吹田市、箕面市、池田市、茨木市、高槻市、摂津市、(豊能町の一部)、(川西市の一部)、(三田市の一部)
【その他の地域の定義】
※基本的に北摂以外の京阪神とその周辺
○上記以外の大阪府内、阪神間、生駒市と奈良市の一部、京都府南部、滋賀県南部(東海道線沿線)

[1: 匿名さん]

都市部のタワマンはステータスですよ。北摂の人は住んだことないからわからないでしょうけど。ちなみに高級低層マンションも北摂にはありません。

[3: 匿名さん]

都市部とは、具体的にどこでしょう？

[5: 匿名さん]

>1
都市部のタワーがステイタスって（笑）
3000万で手に入るステイタスって流石市内はお手軽で良いですね。
そう言えば、今週のスーモに都市別のマンション価格の平均が載ってたけど、
市内のマンションって北摂に比べメチャクチャ安いね。
タワーマンションってだけでステイタス語れるのが分かるよ。

[7: 匿名さん]

本当ですね。長文必死すぎですね

[9: 匿名さん]

これまで、具体データで示された事実
・マンション平均価格
　　北摂＞市内
・平均所得
　　北摂＞市内
・長者数
　　北摂＞市内
・小中学生学力試験結果
　　北摂＞市内
・大卒以上人口比率
　　北摂＞市内

市内派は、データ無くて口先だけですね。

[13: 匿名さん]

北摂（箕面）育ちで中之島に住んでます。都会のタワーマンション住んだらやめられませんよ。一度住んでみることをお勧めします。

[14: 匿名さん]

市内派さん、早く具体的な数値で反論をお願いしますね♪

[16: 匿名さん]

かわいそうです。完敗ですな。

[17: 匿名さん]

スーモ1月7日号に関西で選ぶ永住したい街という特集があって西宮エリアと梅田エリアと千里ニュータウンエリアの３か所が載っています。
まぁ、この３か所が人気のエリアであることには間違いがないと思います。
そこにマンションの平均価格が載っており一見すると確かに梅田エリアが安く感じますが平均専有面積が狭くm2単価で計算すると梅田が一番高く次に苦楽園口・甲子園口が続き南森町・中崎町のあとに西宮北口・千里中央・北千里となります。
それより下は割愛しますが中津は結構安いなと思いました。
まぁ、価格で競い合えば関西では京都市内が無敵でしょう・・・。
ちなみに私は千里中央住民です。

[18: 匿名さん]

スーモなんて所詮無料誌なんだから、いくらでも情報操作出来るよね。色んな所に無料で置いてあるのに、リクルートはどこから利益を得てるのか考えてみれば一目瞭然。
ランキングだって、数ページに渡って特集されてるマンションが上位にきてるんだから。お金を出せば人気であるかのように扱ってくれるみたいですね。
あと、北摂の方が物件価格が高いと書いている人がいたが、そのスーモ情報によると大阪市の方が㎡あたりの価格は高いよ。もしかして、何㎡かも見ずに北摂は高いと言ってる？

[19: 匿名さん]

1/14スーモは関西７１市区価格データで、
平均価格の順は
１．芦屋市　5757万円
２．高槻市　4463万円
３．西宮市　4437万円
４．天王寺区　4220万円
５．池田市　4143万円
６．茨木市　4064万円
　　・
　　・
　　北区　　3757万円
　　・
　　・
　　・
　　中央区　3095万円

中央区って、北摂の中でも田舎の摂津市や箕面市のマンションより安いのね。
市内は、土地の坪単価は高いのだろうけど、タワマンや坪数を小さくして、
所得に合わせ安いマンションを販売し、北摂は坪単価は安いけど、所得に合わせて
面積を広めにとって高く販売する。
これは、マンション、戸建て共通だね。

[20: 匿名さん]

すごいですね。
阪急沿線内の争いって。

[21: 匿名さん]

>18
マンションも戸建ても坪単価でなく、総額幾ら出せるかですよ。
単純化すれば、
　北摂　坪単価５０万　１００坪　総額５０００万
　市内　坪単価１００万　３０坪　総額３０００万
の様なものです。

[22: 匿名さん]

タワマンや高級低層マンションは共用施設代や駐車場代が高いからね。板状団地風マンションか外観賃貸マンションしかない北摂とは違うんですよ。

[23: 匿名さん]

北摂と違って投資もあるんじゃない？？
普通に考えてわかるやろ。

[24: 物件比較中さん]

２チャンネル並みに、書き込みしてる人が落ちてきてますね。

[25: 匿名さん]

元々ここはそういうスレです。

[27: 匿名さん]

庶民家庭の子育て世代にとっては北摂、市内どちらがオススメでしょうか？子供中心で住まいを考えたいので空気のキレイさ、公園の多さ、治安の良さを重視したいと思っています。オススメエリアがあれば教えて下さい。

[29: 匿名さん]

なぜか一人、すごい北浜コンプレックスお持ちの方が居ますね。

[30: 匿名さん]

まあ、北摂に住めば大学進学は非常に有利ですね。
自分の高校の自分の席でセンター試験を受験できるのですから。