エースホームの建築申込金(１００万円）とは？

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今度、新築住宅を建てる予定があるのですが、エースホームも検討しています。
この前モデルハウスを見に行き、パンフレット等をもらってきたのですが、その中で、
　プラン提案・予算打合せ後に「建築申込金として100万円を預ける」
という流れになっていたのですが、これはなんのための資金なのでしょうか？
いくらなんでも本契約の前に100万円は高すぎるのではないかと感じます。

他にググってみても明確な回答が見つかりませんでした。