積水ハイム（快適エアリー・太陽光発電）について

[検討中の奥さま]

現在3社に絞り込んで見積もりをお願いしようとしております。

積水ハイムは構造計算がいらないということで、他よりも先行して図面の作成まで行ってしまいました。
うちの資金計画上、積水ハイムは無理だろうという感じではありますが・・・。

営業担当者は、太陽光発電の売電でローン返済を考えましょうと。
今現在8ｋｗ乗せる予定となっております。

が、私としてはそんなしっかり入ってくるかもわからないお金で返済を考えたくありません。
10ｋｗ以下だと売電期間は10年、10ｋｗ以上だと20年出来るそうですが、今の状態だと期間が短いためその後は？

どなたか積水ハイムで検討中やお住みの方はいらっしゃいますか？
太陽光発電の売電は思った以上にいっているのでしょうか？
快適エアリーは本当に一年を通して快適なのか？
住み心地はいかがなものなのでしょう？
先日見学ツアーに行ったのですが、営業担当者の手前、建てられた方が本心を言っているのかどうかわかりません。
足元暖かいですか？私には床はやはり冷たく感じました。部屋は暖かい感じでしたが。

先日の打ち合わせの際に支店長さんもいらっしゃいましたが、外観の見栄えが良ければ箔がつくみたいな、
すごく外観重視みたいな説明に聞こえてしまって。
外観よりも中身の構造をしっかりしてもらいたいんですけど。

すみません。愚痴のようになってしまいましたが、本当のところ積水ハイムってどうなんでしょうか？

[9: 匿名さん]

>8
私がハイムを検討したのは約二年前となりますので現在とは事情が違うかもしれません・・・
正しくは別スレの詳しい方や何より営業さんにお聞ききください（汗

当時の話でよろしければ・・・
鉄骨系にはパルフェ、ドマーニ、ＢＪ、クレスカーサとグレードがありました。
ユニット種類は50ぐらいあったでしょうか。
パルフェでは全てのユニットが使えましたが、下のグレードにいくにつれて使えるユニットの種類が制限され少なくなりました。
またパルフェとドマーニはユニット同士をずらして設置できるので、間取りの細かな調整が出来るようでしたが、ユニットが制限された下位シリーズでは細かな調整が効かなくなり、少しだけ広くしたい所、ユニット丸ごと大きくなり急激に価格が増えてしまった事がありました。


>ハイムの場合は柱抜きは出来るのでしょうか？

ユニット工法(工場で組み立てた外壁つき直方体の箱同士を現場で繋ぎ合わせます)ですので抜けないと思います。
ですが間口側、多くの場合東西方向に設置し南面にMAX5.4ｍ幅の柱無し空間、また3.6m超の窓が取れます。
その場合、南北側には2.25ｍ毎に柱が入ってしまいます。邪魔と感じるかは展示場の巨大モデルハウスのリビングを見れば確認可能でしょう。
また決まった場所に柱が入りますので、構造計算はしなくても一定以上の強度が認められる型式認定となっているようです。
制限を加える一方、構造計算をしなくて済むので型式認定はハイムに限らず多くのＨＭでもやられています。
ダイワでは4.5m×4.5も怪しかったような気がしますが5.4mは出来ましたかね？