エステムプラザ京橋Ⅲ リベルタ［旧：(仮称) エステムプラザ京橋プロジェクト］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：株式会社日商エステム　http://www.n-estem.co.jp/
施工会社：広成建設株式会社 大阪営業支店
管理会社：株式会社エステム管理サービス

所在地：大阪府大阪市都島区中野町2丁目18番1（地番）
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線「京橋」駅　徒歩7分

【マンションコミュニティ関連スレッド】
日商エステムのマンションってどうですか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47475/
「エステム」についての口コミ掲示板一覧
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A8%E3%82%B9%E3%83%86%E3%8...

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日商エステムのマンションってどうですか
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【掲示板】
マンションコミュニティ
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【知識】
「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」について - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.html
自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1347&cid_...

【中古売買】
Yahoo!不動産　エステムで検索した中古マンション（京都府）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?md=key&lc=06&pf=26&...
SUUMO　エステムで検索した中古マンション（京都府）
http://suumo.jp/jj/common/ichiran/JJ901FC001/
楽街　収益物件を検索　エステム
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/area/prefecture/dimAll/?area=&li...
健美家　キーワード：エステム
http://www.kenbiya.com/list/kw=%E3%82%A8%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%A0

【正式物件名称に変更しました　2014.3.17　管理担当】

[21: 匿名さん]

駅からそれほど近くないので、資産性の価値はそれほどないと思う。
ただ、販売価格が安いので貸す場合、賃料を低めに設定すれば借りてはつくと思う。
自分で住むなら若いウチに買っていずれ買い替えるパターンですね。
シングル以外には住めないよ。せまいから。

[22: ＯＬさん]

遠い…。
一度歩いてみてください。
普通のエステム・プレサンス・リーガル物件は徒歩5分圏内ですが。

[23: 契約済みさん]

いろいろと検討して購入しました。
桜の季節、天神祭の花火、ワクワクしてます。

[24: 匿名さん]

単身からDINKS向けと考えると、もう少し駅に近くても良かったですね。
でもそうなると価格がアップしちゃうんでしょうね。

歩くのが苦になるほど遠くはないと思いますが、OLさんはパンプスなど履くから大変かもしれないですね。

>>23さん、ワクワク、いいですね。
たしかに、ほんのひとときのこととはいえ桜も祭りもワクワクしますよね。

価格は魅力だけど、もう少し広さもほしかったです。

[25: 契約済みさん]

買っちゃいました。

[26: 匿名さん]

駅まで遠いという記載がありますが…京橋までは１０分超えちゃうけれど他の駅だったら１０分以内につくことが出来るから、普通にさほど負担感がないように思います。
環状線ユーザーだとそこはやはり譲れないトコロだったりするんでしょうか。
単身者や二人暮らし向けの広さだから、利便性優位？
価格的にはこれ位でと思うとバランス的にどうなんでしょ？

[27: 匿名さん]

＞25さん
お写真ありがとうございます。もうそのお写真から10日ほど経っておりますのでまた工
事が着々と進んでいるのだろうなと推測されます。価格的にはまあまあじゃないのかな
と思います。最近、マンション高くなってきてるっていうハナシだし、とりあえずは交
通面も悪くはないからという理由で。他の人も書いておられますが、もう少し広ければ
というのはあるのかも。

[28: 匿名さん]

シングル以外は住めないというご意見も出ておりますが、
2LDKであればDINKSの方もいらっしゃるのでは？と推測いたします。
モデルルームのイベントとしてハンドマッサージが開催されたり
エステ硬化のるお風呂を採用したりと女性推しマンションなのかな？とは思います。

[29: 契約済みさん]

購入予定です。
聞いたとこによると女性の方の購入が多そうですね。

[30: 匿名さん]

DINKSでも決定権は女性にありってことなんでしょうかね。

エステ効果のあるお風呂というのは珍しいですね。
説明を見ると、マッサージ効果や毛穴の洗浄効果、温まり方も違うみたいで、
入浴タイムに力を入れているなあと思いました。
ミストサウナやテレビもついているんですよね。
狭くて間取りは今ひとつだけど、お風呂好きには良さそうなマンションですね。

[31: 匿名さん]

マイクロバストルネードって、気になります。
本当にミクロの泡がそこまでの美肌効果と健康効果があるならいいですね。
プラスミストサウナもあるのは、いい。
ここは、浴室の設備が充実している点がにとても惹かれています。

[32: 匿名さん]

暗くて分かりにくいけど外観です。

[34: 匿名さん]

　おおっ！お写真ありがとうございます.
７階くらいまで出来上がっている感じでしょうか.
これで半分くらいなんですよね.
正面側から取られたお写真なんですよね？
公式サイトのCGで見た時、エントランスと公道まであまり距離がないのだなぁと思っていましたが
そういうのはまだ柵に囲われているので判りにくいですね.

[35: 匿名さん]

>>34
今は殆ど覆いがない状態まで仕上がっています。
この段階で14階まで既に出来ています。
２階ごとに色が違うので７階に見えますね。
エントランスから公道まではかなり距離が近いので
マンション自体かなり大きく見えると思いますね。

[36: 匿名さん]

外観です。

[38: 匿名さん]

マンション外観のお写真をありがとうございます。
目立つ特徴はないものの、すっきりとしてよいデザインですね。
価格も手頃だと思いますし、垂れ幕の宣伝効果で販売が
進む事を期待しています。

[39: 契約済みさん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/544668/
住民スレ作りました。

[40: 契約済みさん]

あと何部屋くらい売れ残っているのでしょうね。
営業さんには完売頑張って欲しいです。

[41: 匿名さん]

イメージ画像より少し軽い感じに仕上がっていますね。
イメージだともっと重たい感じに見えていたので、実物のほうがすっきりして良いです。
間取り、面積から考えると狭そうだなぁと思ったんですが、ワイドスパンというのでしょうか？正方形に近くて窓が多いので、縦長の間取りより開放感がありそうに思えます。

[42: 匿名さん]

部屋の広さからするとシングルやディンクス向けなんでしょうけど
間取りを見るとどの部屋もすっきりしてて良いですね。
Dタイプはキッチンと浴室の位置が程良くまとまってるなあと思います。
中部屋のバルコニーは擦りガラスじゃないんですね。素材は何になるんでしょう？