プラウド駒込 【２プラウド目】

[匿名さん]

野村不動産のマンション、プラウド駒込。
美しい国の、美しいレジデンス。
http://www.nomura-re.co.jp/mansion/komagome/

450レス達成、満員御礼、先代スレッド。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41116/

[382: 匿名さん]

パークハウスはファミマの先を左折です。

[383: 駅への道]

前に書込みしてるのを貼り付けます。
プラウドから見てヤクルトを左折し、最初の四つ角で右折します。
上海エキスプレスを右に見ながら、次の角を左折し、突き当たりが
本郷通り、不二家の横にでます。南北線入り口はすぐですし、通りを
渡り右に行けばＪＲ駒込駅ですね。

[384: 匿名さん]

３８０さんが聞いているのは、ブリリアの場所ではなく、
駒込駅までの行き方ではないでしょうか...

[385: 匿名さん]

３８０です。言葉が足りなくて申し訳ございませんでした。
私が知りたかったのは、駅までの近道のことです。
３８３さん、ありがとうございました。
３８１、３８２、３８４さん、お気遣いありがとうございました。

[386: 匿名さん]

大げさかもしれませんが、私はプラウド駒込選んでいなかったら、ある意味後悔しただろうと思います。
実際購入しなければ興味も持たずに、そんな気持ちにならないかもしれませんが、今は選んでよかったと
思っています。
またプラウドの奥には染井霊園があり、彼岸の日には多くの人が行き来したり、その手前には温泉もあるし、
巣鴨や駒込周辺には生活感ある商店街もあるし、江戸情緒濃い谷根千にも通じ、今から生活が楽しみです。
来年３月まであと少しですが、私の人生のこの時期にこのような体験できたことに感謝しています。
またこのような掲示板で多くの方と知り合えたことにも感謝しています。
おそらく入居なさる方々とは末永い付き合いになると思いますので、皆様今後ともよろしくお願いします。
と、ここでこんな挨拶するのは正直おかしいでしょうが、今の素直な気持ちですのでご容赦を^^

[387: 購入者]

温泉sakuraに初めて行ってきました。雨が降っていたためか空いていて、
露天風呂・ミストサウナ・サウナ・食事処、全て大満足でした。
あかすりやエステなどもあるようで、プラウドに入居してからも通いたいと
思い、早速会員になってきました。おすすめです。

[388: 匿名さん]

購入者ですが、コンシェルジェサービスでカフェ＆ブレッドがあるとパンフレットにありますが、営業の方に確認するのを忘れていました。あれは実際あるのでしょうか？？パン好きなので、外に出ないで買えると嬉しいです。
このあたりの説明は今後の説明会で聞けるのでしょうか？

[389: 匿名さん]

388さんへ
営業の方に確認したことがありますが、パンが買え、もちろんその場で飲食も出来るそうです。
ちょっとしたホテルロビーのカフェ気分らしいです。

[390: 匿名]

目の前にゴルフの打ちっぱなし練習場があり、カシャーン、カシャーンとひっきりなしに音が聞こえていたのですが、部屋からだと気にならないものでしょうか？

[391: 匿名さん]

取敢えず完売だそうで、まずは何より。キャンセルで何戸ぐらい出てくるんでしょうか。
ローン審査もう大概終わってますよね？

[392: 匿名さん]

キャンセルが出たらすぐにわかるのでしょうか？

[393: 匿名さん]

２週間近く前の話になりますが、バイト風の人が千石にできる新しいプラウドの広告を通りすがりの人に、
手渡しをしていたのですが（私ももらっちゃいました）、そのなかにプラウド駒込のキャンセル住居の
チラシがありました。
どの部屋かは覚えていませんが、G,H棟で３部屋ありました。
その後はどうなったのかは謎ですが、
プラウド駒込付近ではプラカードを持った道案内のお兄さんの姿はまだ見かけます。

[394: 匿名さん]

キャンセル物件４件と聞いております。
高額物件だそうです。

[395: 購入者]

前に書込みをしました。時期は覚えていません。１ヶ月前？

千石に同僚がいます。千石の駅で２戸のキャンセル物件のそれなりにお金を掛けた印刷物を見せてくれました。
１戸はGHの角部屋７千万代でしたが、ホームページには出ませんでした。

営業に問合せるのが１番良いと思います。

[396: 匿名さん]

４戸とも７０００万円台のお部屋なのでしょうか？

[397: 388]

ロビーのカフェですか。なんだか素敵ですね！あと数ヶ月でプラウドに住めると思うとわくわくします。
この時期で、オプションを考えるのに疲れてまだ決めていないという情けない状態なのですが・・・
早く六義園のパスポートを買いたいです。

[398: 匿名さん]

今日は、初めて書き込みます。本駒込にちょっと詳しいのですが、この周辺の環境は抜群だと思っています。
西片や大和郷の邸宅街があり、相応のお店もあれば、ちゃんと、庶民の私にも入り安い店もあります。この周辺を一言でいえば安心できる街です。治安もいいし。
　ただ、駒込、巣鴨周辺はこの掲示板でもでていますが、ちょっと問題ありですね。あの周辺は文京地区と決めてもいいと思うのに、、まあ、ラブホはもともとあったのでしょうがないところもあるのでしょうけど、、、
ただ、最近さくら温泉が認可されたのはちょっと解せない気がします。
素人考えですが、地下水をくみ上げつづけて、周辺の地形とかへの影響がないのかなと。考えすぎ？
あと、道がせまいので防火対策とか根本的に考えるべきところがあると思っています。なにかまだバランスがよくない気がします。
　いずれにしても竣工を契機に環境が徐々によくなることを期待しています。

[399: 匿名さん]

レジデンスギャラリーは今月末で閉鎖だそうですね。
次回のインテリア販売会は、西新宿の野村ビルで行われるのでしょうか？

[400: 匿名さん]

建設現地では、エントランスまわりの植樹も進んできていて、完成予想CGに近い姿になりつつありますね。
子どもも「まるでホテルみたいだね〜！」と喜んでいるし、このマンションでよかったとしみじみ感慨にひたる今日この頃です。

[401: 匿名さん]

最近駒込行っていないから、そんな風に進んでいるとは思いもよらなんだ。
行ってみたいな。もう12月ですね。完成するんですね。

[402: 匿名さん]

思えばこの物件からマンション探しが始まったんだなぁ。
何も知らない状態でした。結局この物件にはしませんでしたが、
付近住民なのでよく通ります。カバーが外されて概容があらわになってきましたが
さすがに壮観ですねぇ。

[403: 匿名さん]

先週末、私も393さんと同じように現地近くのバイトのお兄さんからチラシをもらいました。
その時点でキャンセルは2戸でした。最初は4戸あったのが3戸→2戸となり、
昨日完売のお知らせが来たので、きっとあっという間に本当に完売となったのでしょう。
もし今後キャンセルがでるとすれば、物件HPか野村のHPの”すぐ買える物件”にupされると思います。

インテリアオプション会ってもう一度ありますよね。
どなたか大体の時期をご存知の方いらっしゃいますか？

現地の様子は、以前242さんが作成して下さったHPで見ることができます。
最近の様子もupされていました。私自身は子供の習い事で毎週現地付近に行きますが、
それでも時々HPを見させていただいております。本当にありがとうございます。

[404: 匿名さん]

最後のインテリアオプション会は11月に開催されます。日程は不明です。

[405: 匿名さん]

404追伸
９月のインテリアオプション会で次回は１１月開催予定と言っていました。
まだ契約者のHPにもUPされてしませんし。DMも来ていません。過去の例を見ると金・土・日の３日間で２回開催されています。
（たしか９月は２．３．４と９．１０．１１でした）

今まではDMが意外と早く来ていますがまだ届いていません！（１ヶ月前には配達されていた記憶があります）
１２月に入る可能性もありと推測しています。

[406: 匿名さん]

１１月の１８、１９、２０らしいですよ。
池袋で行われるそうです。

[407: 匿名さん]

プラウドの前の道は、新しい橋が出来たおかげで、まっすぐ六義園までつながって、とてもうれしいです！
私はどうしてもホテルの道が嫌なので（夜こわいのでもっと明るくして欲しいです。）、この道を使って、ＪＲまで戻ることにするつもりです。ＪＲ利用の皆さんはどちらの道を使われる予定ですか？
皆さんがホテル前の道を使われるなら、人通りも増えて、夜もこわくなくなるのでしょうか・・・。

[408: 匿名さん]

インテリアオプション会の件、ありがとうございました。
唯一行けそうな20日も予定が入っていますが、調整して参加しようと思います。
そろそろお知らせがくるのかしら？池袋のどこなんでしょうね？
いよいよオーダーするものをちゃんと決めなければ。。。

[409: 匿名さん]

ホテルの話はお終いにしましょう。
歌舞伎町やバンコクの繁華街にだって人は住んでいるのだし。
あのホテルの前で事件があったとも聞きませんし。

[410: 匿名さん]

↑賛成

[411: 匿名さん]

プラウド駒込の何人位がアクセスしてるのかな？

[412: 匿名さん]

購入者２人目です。ところで、このあたりのテニススクール・コート事情をお知りの方いらっしゃいますか？小石川インドアがあるようですがどんな感じでしょう？

[413: 匿名さん]

↑テニスレベルはどの位ですか？

[414: 匿名さん]

養和にテニススクールありますよ。子供が通っていました。

[415: 匿名さん]

>>４１３さん、４１４さん、ありがとうございます。私は週１プレーヤーで経験５年、中級レベルといったところでしょうか。妻は私よりもはるかに上手で、かつ、省エネのプレースタイルです。

[416: 匿名さん]

↑415さんレベルですと養和にテニススクールではつまらないと思います。
駒込在住で妻の知合いでそれなりレベルの人は近い小石川インドアのスクールではなく別のスクールに行っていました。
近いかなと思われスるスクールは王子サンスクェア、池袋西武、高田馬場シチズン、池袋は他のもあると思います。
どのスクールがベストかまでは？ですので体験レッスンに参加してみると良いと思います。
豊島区はあまり区営コートは西巣鴨、サンシャインの近くと埼玉身三芳にありますがコート事情は良くありません。
文京区の区営コート事情の方が良いですが豊島区民は取れないと思います。休日の公営コートの確保は難しいですね。
自分と妻は少し遠くになりますが現在プレイをしているテニスクラブでテニスを続けます。

[417: 匿名さん]

田端のメガロスにもテニススクールあればいいのにね

[418: H]

①小石川インドアに４年位前（多分、初中級）に通っていました。先生のレベルも高く、天井高も高く、
　（ババのシチズンより天井は高い）駐車場もあり、通っている人達も良い人達でうまい人が多く、
　非常に楽しかったです。インドアの良いところは雨でもやれる点。
　王子よりは少し値段が高かったと思います。子供が産まれてから行ってませんが、子供が
　少し大きくなったらまた通いたいと思っています。雑誌（多分「赤すぐ」）に載っていたことがあった
　と思います。その時の記載ではキッズクラスもあるようでした。（←詳細はご確認ください）

②今日久しぶりに駒込駅近くを通ったら、不二家が婦人服屋さんに変わっていました。
③これから「匿名さん」達もイニシャルをいれませんか？
　（↑何人アクセスしているのかわかるので）
④古河庭園でバラフェスティバル、六義園では「もみじの何とか」が行われるようです。
春も綺麗ですが、秋も綺麗な庭園なんですね　住むのが楽しみ(^^)/~~~

[419: 匿名さん]

六義園の紅葉のライトアップは１１月２３日からのようです。
年間パスポートで毎晩通うぞ！

[420: Ｇ棟低層階購入者]

＞４１８
ラジャー

[421: Ｎ（Ｇ棟低層購入者）]

まもなく完成ですね。棟内モデルルーム見に行きたかったけど行く機会が作れなくて残念です。
内覧会までは中には入れないんでしょうね。インテリアオプション会がマンション内で開催されればGoodなんですが
そう場所もありませんしね。
４０９さんの意見私も賛成です。そんなにキラキラしたいかにもホテルという感じじゃないし全然気になりません。
今住んでいるところの最寄駅にもホテルありますが、そういう場所なんだと分かったのは自然とでした。
それまでは、普通のホテルだと思っていたし、休憩は疲れたときにするのかなというふに思っていましたし。
ところで、最近パンフレットを良く眺めて入居を楽しみにしているのですが、壁とかフローリング（LL45とか）とかの遮音性について
あまり詳しく書いてないんですが。三菱などはアイチェックとかで詳しく書いてあって。
プラウドに決めた時は、こんなにすごいマンションなんだからハード的な構造は間違いなしと
思ってほとんど調べませんでしたが、今になって時間ができて色々とマンションの構造など見ていてちょっと確かめたくなりました。
いまさら、営業さんには聞くのは気が引けるし、パンフレットにも書いてないので、どなたかその辺に詳しいかたいましたらお願いします。
それから、せめて子供用の自転車置くとこないでしょうか。Ｇ棟はポーチが無いので．．．。

[422: 匿名(購入者J)]

自転車置き場の抽選はいつあるのでしょうか？　我が家も子供の自転車の置き場をどうしようかと悩んでいます
。　

[423: 購入者A]

アド街の巣鴨特集で温泉さくらが紹介されてから、仰高小前の通り・公園前あたりからさくらまで、
週末はさくらに入る順番待ちの自動車の列ができていますね。
列を通り過ぎてプラウドに向かう時に反対車線を走らねばならず、とても危険です。
周辺住民の方も迷惑しているのではないでしょうか？
ほとぼりが醒めればあの行列は解消されるのでしょうか？
警備員を増やして誘導するなど、何とかしてほしいですね。

[424: 匿名さん]

温泉さくらは、最近、土曜夕方の「もしツア」でも紹介されてたのでその影響もあるのでしょう

[425: 背伸びして購入したS]

渋滞がない時でも、あの仰高小前の道は、突き当たり交差点が狭いなぁと思っていました。そこに反対車線を通って
右折は本当に危険ですね。なんとかして欲しいものです。
この温泉さくらは、入居後に楽しみにしていた件でもあり、会員になって暇さえあれば通おうと思っていました。
東京には珍しい無色の温泉ということで、人気スポットになるだろうな、と思っており、プラウドの近くにできたことが
嬉しくてなりませんでした。でも、車の列の渋滞ができるという弊害には気付きませんでした・・・。

[426: H]

子供を（自転車で）東京スイミングに通わせている者です。
土日に限って言えばあの渋滞は間違いなく東京スイミングに通っている人
（子供親など）の車です。子供のクラス、特に幼児のクラスの時間に合わせて、
渋滞しています。北島康介で一層有名になったようで、生徒の数はもの凄く多く
遠方から来る人も多いです。（品川ナンバーもとても多い）
また東京スイミングの中にも「渋滞で近隣に迷惑をかけ監督官庁から注意を受け
たので、車での来訪は極力お控え下さい」（詳細には覚えてませんが）との
貼り紙が数箇所に貼ってありました。
（とても良いスクールなので、人気は理解できますが。でも、プラウドに住む人間
　としては車で来る人が減ってくれるといいですね。）
温泉sakuraの人が車を止めれるのは、夜19時からと書いてあり、
sakuraは東京スイミングに比べるとガラガラですし、
巣鴨駅からのバスも空いていることが多いように思います。
（平日のことはわかりませんが。）
いずれにしろ、仰高小学校の前の道は本当に危険ですね。ガードレールが
小学校まで伸びてくれるといいですね。

[427: M]

一度渋滞にはまってたいへんな思いをしたので、東スイの渋滞の時には、
巣鴨駅のロータリーから松屋の牛丼屋の前を通り、JR山手線路沿いを
モデルルームまで進む。モデルルームを左折して、あとは道なりに、
右、右、左、右でプラウドの近くに出ます。ちょっと遠回りですが、
抜け道になると思います。

[428: E（H棟）]

「プラウド駒込」はおかげさまで全戸完売いたしました。ってHPにありました。
本当にキャンセル残戸も含めて完売したようですね。安心しました。
映像などのリンク関係が一切なくなっているのは少し寂しいのですが・・・
今月末にはマンションギャラリーもなくなるようですし・・・

[429: 購入者A]

仰高小前の通りの渋滞は、さくらが原因ではなかったのですね。
勘違いでした。すみません。
抜け道を教えて下さった方、ありがとうございました。

遠回りでも、事故に遭うかもしれないと思いながら
あの危険な角を曲がるよりずっといいです。

しかし東スイの人気はすごいですよね。
平日の染井通りはほとんど人通りがないのに…。

[430: 匿名さん]

完売してみると、かなり早いペースでしたね。
タワーではないので、完売のスレに載らないのが残念です。
結構上位だと思いますが。

[431: H]

購入者Ａ様。すみませんなんてとんでもない。こちらこそ、休日の情報しかなくて申し訳ありません。
温泉sakuraも素敵な処なので徐々にお客が増えて、すぐに渋滞の原因になるかもしれないですしね。
4月からはプラウド購入者の車や自転車もたくさん通って、今のような静かな道ではなくなってしまい
そうですね。子供の通学路になるかもしれないので少し心配です。