パークシティグランデ新浦安 −その３

[匿名さん]

人気の新浦安地区の期待の物件です。
今後も、より良い情報交換をしましょう。

前スレ：
(仮称)新浦安マリナイースト21・38街区
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39242/
パークシティグランデ新浦安−その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39105/

関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/


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[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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[442: 匿名さん]

でも欠点を挙げる＝新浦安を貶める、と考える頭の悪い人達はまだ居るね。
欠点は欠点として認めて、それを補って余りある美点があると言えばいいのに。

[443: 匿名さん]

>>259
ウフッ、あなたもね♪
>>261
あらあら、勝手に欠点にしないで。

[444: 匿名さん]

ここは三井信者と新浦安に夢を抱いた人だけ買えばいいだよ。
冷静な人は買わない物件だから。
マンションだけにフォーカスすると団地みたいだね。

[445: 匿名さん]

ハイハイ

[446: 匿名さん]

259 ここの物件に関しては、
　　販売員が購入者を選ぶ「権利」がある、、、じゃなくて「選択」するのが仕事だからね。
　
　　金欠は論外だけど、
　　オプションや構造にがたがた言う輩、
　　出来上がって内覧会で、細かいこと言いそうな輩、
　　は、できるだけ、はじめのところで控除しておかないとね。

[447: 匿名さん]

>263
なんかそういう意見を聞くとそうだなあと思ってしまう。
駅から遠いことにもひとつこだわる私は、やっぱりやめたほうが無難かも。（現在海園住人ですが）

[448: 匿名さん]

[449: 匿名さん]

>263さん
まちがいなく団地です。マンションと呼ぶと聞こえがいいけどね。

[450: 匿名さん]

新浦安のマンションが欲しくてたまらない・・
が、最低5000万なんてどうしても買えない・・
でもスレが気になり何度も何度も覘いてしまう。
「イヤ全然欲しくないんだ」と自分に言い聞かせ、
よく訳のわからない、つまらないアラを探し出して
同じ境遇・同調してくれる人を見つけて喜び、
ホッとする・・・

[451: 匿名さん]

＜デメリット＞
■駅から遠い
■風が強い
■軟弱な地盤
■価格が高い
■ボイドスラブ工法＋ドリルで穴
■GL工法
■吹きつけタイル
■6F以下はオプション選択不可
■営業が横柄（購入者を選別している）
■敷地内に小さな子供を遊ばせる場所がない
■バス激混み
■人口増加に従い渋滞が懸念
■教育レベルが低い

＜メリット＞
□専有面積が広い
□ボイドスラブ工法のため梁がすくなくスッキリ
□ＭＥ２１が素晴らしい
□三井不動産というブランド
□海が近くにあることの開放感や清々しさ

[452: 匿名さん]

子育て環境や教育水準は特に問題ないと思うけれど、というかむしろ良い方じゃないかと思うけれど
なんというのか、新興住宅地ならではの「密」なママ友関係に疲れるのは事実。
開放的なのは立地だけで 人間関係はすごく狭いよ。新浦安は。

[453: 匿名さん]

270さんお疲れ様、このようにまとめていただけるととても分かりやすく、肯定派と否定派の対立点が浮き彫りになりますね。

適当に取捨選択して追加お願いします。
■塩害
■（他のＭＥ２１物件に比べ、）管理費・駐車場代が高い
■結婚式場の鐘の音がうるさい
■隣のホテルの宿泊客がうろつく

□金持ちの住民が多くなるだろう（デメリットにもなり得るが、一般にはメリット）
□新浦安の教育レベルは、（幕張ほどでないにしろ、）高い方。小学校２担任制など（でもこれって、地域のメリットに含まれるね）
□大きな総合公園がすぐ側に開園

[454: 匿名さん]

＜デメリット＞
■駅から遠い
■風が強い
■塩害
■軟弱な地盤
■価格が高い
■他のME21物件に比べ管理費・駐車場代が高い
■ボイドスラブ工法＋ドリルで穴
■GL工法
■吹きつけタイル
■6F以下はオプション選択不可
■営業が横柄（購入者を選別している）
■敷地内に小さな子供を遊ばせる場所がない
■結婚式場の鐘の音がうるさい
■隣のホテルの宿泊客がうろつく
■バス激混み
■人口増加に従い渋滞が懸念

＜メリット＞
□専有面積が広い
□ボイドスラブ工法のため梁がすくなくスッキリ
□ＭＥ２１が素晴らしい
□三井不動産というブランド
□海が近くにあることの開放感や清々しさ
□金持ちの住民が多くなりそう
□大きな総合公園がすぐ側に開園

[455: 匿名さん]

つまらないと非難されると思いますが
あえてメリットを書いてみましたｗ
□ハゼ釣りができる
□境川河口で潮干狩りができる
□ヨーカドー・マルエツ・Ｄ２が近い
□マリナーゼになれる（ホテルランチが楽しめる）
□私立幼稚園の補助金が多い
□電線の無い綺麗な街並み
□眺望がすばらしい（海・富士山・ＴＤＲ花火）

[456: 匿名さん]

去年の資料請求頃は絶対買うだろうと思ってましたが、
周辺環境を実際に確認した２月、乳幼児二人いる我が家にとっては
今住んでいる所よりも、かなり不便になる等で購入は断念。

子供が小学生になる時に住んでみたいです。
真向かいにあるのと２担任制が魅力です。
（児童全員マンション暮らしってつまんないけど）

既にあと２〜３年後に転勤等で部屋を一般の人に貸し出すつもりの方って
けっこういますか？？

その場合、三井のリハウスとやらに依頼するのですか？

[457: 匿名さん]

モアナと外観も同じ感じだから、モアナを見るといいかもしれませんね。
駅方向から見ると確かに団地見たい。
三井は見せ方が上手いと言われてますが、パンフレットとかモデルルームとかでは良いように見せますね。
ここで書いてあるデメリットは的をついていると思います。
ここを充分理解して購入するならいいんでしょうけど、私はこの価格に見合ってないのでパスします。
最初は絶対購入でしたが・・・。
三井さんやりすぎましたね。
残念です。

[458: 匿名さん]

>冷静な人は買わない物件だから。

>駅から遠いことにもひとつこだわる私は、やっぱりやめたほうが無難かも。

>今住んでいる所よりも、かなり不便になる等で購入は断念。

>私はこの価格に見合ってないのでパスします。

[459: 匿名くん]

４６００万からって書いてあって、４８００万位の予算で
MRいったらほとんど５０００万以上ばっかで青くなる

あとは欠点を列挙して、この物件は買わない方がよいものだと
自分を納得させる

３８街区って、けっこう待ってたやつ多いみたいだからな・・・
余計くやしいんだろう。。

たしかにシーガーデンとかモアナとは価格帯が全然違うよな。
何年か前のエアレジの価格表そっくりだぜ。三井も強気に来たもんだよ。

利便性を優先すんなら、虎ノ門とか六本木とか都心に住んだほうがいいんじゃねえの？
買いたきゃ買う、その価値がないと思うか金がないなら見送るOR他にする
個人の自由では？

俺は共働きでひいこらやってるクチだから、金なくて全然買えんがね。

[460: 匿名さん]

共働きだったらむしろ金あるんでは？

[461: 匿名くん]

５０００万以上の物件が買えるほどは稼いでねえよ。車のローンもあるしな。