野村不動産 プラウド石神井公園

[匿名さん]

この物件ってどうでしょうか？
検討されてる方いますか？

[139: 匿名さん]

このお正月休みに現地を見にいってきました。低層の２棟はほとんどタイルが張られシートが外されていました。少しずつ出来上がりに近くなってきているので楽しみです。
あまり関係ないのかもしれませんが、現地は工具や材料などでさぞかしごちゃごちゃしているのかと思いきや、きちんと片付けてありなんだか好感が持てました。
今年はいよいよ完成・引越しですね。皆さんどうぞよろしくお願いします！

[140: 匿名さん]

契約者専用サイトに１２月までの工事状況がＵＰされていましたね。

食洗器とオーブンですが、ビルトインにすると収納が減るので迷っています。
キッチンのスペースからいって、普通のものを置く場所はありそうですよね。
据付型の食洗器はあまり見栄えがよくないのでビルトインのほうがいいかなあと思うのですが、
オプションはやはり割高だと思うので、自分で手配する場合の価格を調べ検討したいと思います。
オーブンは今使っている普通のオーブンレンジで我慢することにするかもしれません。

[141: 匿名さん]

契約者専用サイトって情報少ないですよね。。。。

[142: 匿名さん]

＞１４１
確かに少なすぎ・・・。
見る気がうせちゃいますよね。
コメントつけられるようなミニ掲示板的なものがあるかと思ったのに・・。

[143: 匿名さん]

>142
そうそう。掲示板あったらとてもいいのにね。

[144: 匿名さん]

オプションって、そろそろ締切なんですかねぇ。
ちゃんと告知されるんでしょうか。

[145: 匿名さん]

オプション会、1回目に参加できませんでした。
また開催されますと言ってたのですがマダ連絡は無いです・・・。
皆さんありましたか？？

[146: 匿名さん]

同じく1回目に参加できなかったので、次回はぜひ・・・と思ってたのに。
そして借入と登記の手続会も日程決まったのでしょうか。平日だから早めに連絡してほしいのですが。

契約前はいろいろとお電話を下さったのに、契約後はさっぱりです。

[147: 匿名希望]

初めて書き込む購入者です。
年末に手紙がきていましたが、構造計算の問題はどうなんでしょう。
友人がプラウド駒込を購入していますが、登記会で建築士が説明したそうです。
完成前でも、一応説明してくれると安心しますよね。

[148: 匿名さん]

借り入れと登記の手続き会は３月上旬に変更になったようです。
詳しい日程は未定とのことでした。
一体なんのための契約者サイトなんでしょうね。

[149: 匿名さん]

昨日現地に立ち寄ったのですが、かなり完成に近づいている感じです。

[150: 匿名さん]

>149さん見に行かれたのですね！
どうでしたか？外観は満足いく感じでしたか。
うちも近々見に行って見たいと思っています。

[151: 匿名さん]

今日お天気が良かったので現地に行ってきました。
写真を撮ってきましたので良かったら見てみて下さい。
外観の色は想像していたより明るく感じましたが周囲の環境に馴染む感じで良いかなぁ？と思いました。
外壁のタイルが少し雑な部分があるように思いました・・・。（これから直したりってするのかなぁ？）
１階のガラス越しに中をのぞいてみると襖も設置済みでした。
なんだか実感が沸いて楽しみになってきました。
下手くそな写真ですが参考になれば・・・。
↓
http://photos.yahoo.co.jp/ph/ring9221ring/slideshow?&.dir=/2820&am...

[152: 匿名さん]

151さん
写真ありがとうございました。最近、現地を見に行ってなく契約者専用サイトで見ても更新してなくどうなっているのかな？と思っていたところなのでとても参考になりました。完成が楽しみですね！

[153: 匿名さん]

151さん、ありがとうございます。
現在住んでいるところから石神井までが遠く、なかなか見に行くことができないので
写真を見ることができてとても感激しています。

[154: 匿名さん]

私も現地を見に行ったものですが、外壁タイル気になってました。
建物自体は重厚感があってとてもよい感じに思えたので、外壁タイルがどうなっていくのか
が今のところの私の現地視察のチェックポイントになってます。

[155: 匿名さん]

外壁タイル、気になりますね。
後から手直しするようなことってないような気がしますけど・・。

[156: 匿名さん]

外見が雑だと悲しいものがありますよね。
実際見てきた方、野村のほうに詳しく指摘してみたらいかがでしょうか？
直してもらえるかもしれません。。。

[157: 匿名さん]

大泉は苦戦してますね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38429/res/205-220

[158: 匿名さん]

ベランダから電柱が目の前に・・・
どうにかならないでしょうか？

[159: 匿名さん]

確かにあの場所の電柱は気になりますね。記憶が定かではありませんが、電柱は移動させるような事を重要事項説明会で説明されていました。
あの電柱の事ではないでしょうか？
外壁タイルの事も気になりますね。皆さんが実際見て雑だと感じられてるのだから雑なんでしょうね。私も近いうちに見に行ってみたいと思います。
高い買い物だから妥協したくはないですね。

[160: 匿名さん]

安心しました。
できるまで、あんなところに電柱なんて気づきませんよ！

[161: 匿名さん]

昨日電柱移動の工事してましたよ。

[162: 匿名さん]

契約者専用サイトは更新されないし、手続関係の日程の連絡も来ないし、なんだか不安です。
契約を終えてから野村不動産の方からはパッタリ連絡が来なくなりましたよね。
ずいぶん契約前とは態度が違うんだなーとあきれてしまいます。
どこの会社でもこんなものなのでしょうか。

[163: 匿名希望]

＞１６２さん
私のところには、借入と登記の手続会の連絡が着ていますよ。
手違いかもしれないので、確認した方がよいですよ。
それと、構造計算に関する問い合わせをすると、希望者には
説明を行ってくれるそうです。

[164: 匿名さん]

＞162さん
問い合わせをするととても丁寧な受け答えをしてくれますよ。
今のところ借り入れと登記の手続き会の案内と2回目のインテリアオプション開催の案内が来てました。

[165: 匿名希望]

＞１６２さん
１６３の追加です。
担当の男性に問い合わせをするよりは、電話に出る女性に
尋ねる方が対応が良いようですよ。
私はクレーム処理のような対応をされて不快に思った
ことがあります。

[166: 匿名さん]

エントランス、植栽、外構等の工事も着々と進み、いい感じになって来ましたね。

[167: 匿名さん]

内覧会の案内がきましたね。
今度の登記手続会で、希望者には構造計算について
説明してくれるそうです。
気になる方は問い合わせてみてはどうでしょうか。

[168: 匿名さん]

前回のオプション会に参加された方教えて下さい。
時間は、どの位かかりましたか？
オプション会の日に別の予定も入れなくてはいけなくなってしまいました。
ので時間決めの参考にさせていただけたらと思います。
よろしくお願いします。

[169: 匿名さん]

前回参加しました。
１つのオプションの説明で長くて１５分くらいかかりました。
カーテンなど品物を見ると、さらに時間がかかります。
事前に予定があることを言って、簡単に説明してもらえば
良いのではないでしょうか。

[170: 匿名さん]

１６９さん、ありがとうございました。

[171: 匿名さん]

オプションの話が出てますが、皆さんは決まりましたか。
うちは食器棚、洗濯機上吊戸棚、玄関鏡を申し込もうと思ってますが、
シーグフィルム（窓フィルム）って、どうなんでしょ？
１５，７５０円／㎡で、付けるとなると結構高いですよね。
フィルムってこれだけではないだろうし、入居後に地元業者に頼む方が
安くなるって掲示板情報もあるのですが、皆さんどうされますか？

[172: 匿名さん]

シーグフィルム、冷暖房の効率はかなり良くなるらしいですよ。
でも、費用対効果としては・・・どうなんでしょうね？？

[173: 匿名さん]

忙しくなってきましたね。
内覧会では業者を頼みますか？

[174: 匿名さん]

頼みます！７万円の出費は痛いですが、後で後悔したくないので。

[175: 匿名さん]

>174さん
内覧業者はたくさんありますが、その７万のところに決めた点はなんですか？
決めかねているのでよろしかったら教えていただけませんか？
なんだかどこも同じように見えてきました・・・（＾＾；）

[176: 匿名希望]

内覧業者を評価している掲示板を見ると本当にたくさんあるようですね。
設計図書の構造計算書をみて，適正か否かも診てくれる建築士，業者など
どなたかご存じないですか？
三井の物件でも問題があったようですので，安心を買うと思えば
費用はある程度かかってもやむを得ないのでしょうね。

[177: 匿名さん]

176さん。三井の物件で問題あったなんてデマを書いちゃいけません。
訴えられますよ。札幌の住友と勘違いされているのでは？
野村が仙台でやった問題を例にした方が良かったでしょうね。

[178: 匿名希望]

176です。そうでした。住友でした。失礼しました。
内覧業者について、よろしくお願いします。

[179: 匿名さん]

ついに今週末は内覧会ですね。
楽しみなような不安なような・・・。
指摘箇所があまりでないですむことを祈りたいと思います。
結局我が家は内覧業者にお願いしていません。
大丈夫かなぁ？？
以前話題になっていた外観・・・
気になったら皆で指摘しましょうね！！
では皆さんの内覧会の感想楽しみにしています。

[180: 匿名さん]

内覧会、行ってきました。うちは業者さんに同行していただきました。
かなり細かく見ていただき私共では気づかなかった点も指摘・修理を依頼していただきました。
業者さんを頼まれていない方は、ひるまず指摘して修理を依頼されたほうがいいと思います。
私が指摘したときは「こんなものです」という対応だったのが、業者の方が指摘されると「直しま
す」と変わったりしましたので。
でも全体的には良かったというのが私の印象です。やっぱり新築っていいですねー！

[181: 匿名さん]

内覧会お疲れ様でした。私は明日の予定です。
立会い業者さんにお願いしていますが、お時間はどれくらいかかりましたか？
よろしかったら、教えてください。

[182: 匿名さん]

内覧会に行ってきました。
業者さんに同行していただいたのですが、部屋の内覧だけで２時間位かかりました。
共用部とかいろんな説明を含めて全部で３時間弱といったところです。
自分たちだけでは建具の傷を見つけるくらいしかできないですが、
建築士の方に同行していただいて、各機器の施工状況や水平・垂直の精度、
配管・配線の状態までくまなく見ていただき、お願いして正解だったと思いました。

[183: 匿名さん]

182さま。早速のお返事ありがとうございます。
小さい子供がいるので、連れて行くかどうか迷っていました。
三時間弱であれば何とかなりそうです。

[184: 匿名さん]

みなさん、内覧会はいかがでしたか。
私のところは、指摘箇所は傷や汚れなどだけで、
同行の建築士の方には
「これだけしっかり作られているマンションなら安心ですね」
とお墨付きをいただいて、安心しました。
それに、やっぱり新築はキレイで気持ちがいいものですね。
入居が楽しみです。

[185: 匿名さん]

キッチンの天高って何センチでしたっけ？
分かる方いらっしゃいましたら教えて下さい。

[186: 匿名さん]

キッチンの天高、うちは１階で２１０です。
部屋によって違うかも。

[187: １８５]

１８６さん、ありがとうございます。

皆さん元気されてますか？
今日、引渡し会がありましたね！
明日明後日で早速引っ越される方も結構いるのかなぁ？
新生活楽しく平和にスタートできますように・・・。
皆さんよろしくお願いします。

[188: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。