サンクタス立川 Ⅱ

[匿名さん]

windtalkerさんのご協力で、
ようやく覆いのとれてきたサンクタス立川の外観をいち早く見ることができました。
転居までの残りの時間、皆さんで有意義に意見交換しましょう。


[スムログ 関連記事]
週刊ダイヤモンド「マンション大調査」から見る狙い目マンションとは
https://www.sumu-log.com/archives/5565/

[401: 匿名さん]

>以前住んでいたマンションでは配達の人が共有廊下をドタバタ走っていたので
おぉ、それもありますね。早いとAM３時４時にドタバタと。たまりませんね。

>あと駐輪場は適当に停めるのでしょうか？
もし、そうだったら、頭の悪い私は何処に停めたか探す事に。
ぜひ、定位置を決めてもらいたいです。

[402: 匿名さん]

RasiにはアクセスポイントとしてBUFFALOのWLA2-G54Cが使われるようですので
IPアドレスが複数あればパソコンにも接続できそうです。
ただ、Fiber Bitの基本サービスでは
"グローバルIPアドレスを１つ動的に割り当て"とあるので
パソコンにつなぐには、IPアドレスを増やさなければならないかも。

[403: 匿名さん]

駐車場の話題で思い出したのですが、引っ越した際の住所変更だとか諸々の手続きの中に、車関係の手続き（含む免許）も必要ですよね。引越し業者等が出している引越しの際のチェックシートを見ると、新しい住所での車庫証明を管轄の陸運局に提出する必要がある項目がありました。駐車場が確定したら車庫証明は個人毎に取得すれば良いのですかね？すみませんが教えて下さい。

[404: 匿名さん]

３９９さんへ
Rasiシステムの構成は、http://www.amusing.co.jp/html/rasi_02.htmlのようになっており、各部屋のRasi端末はサンクタスに設置してある構内サーバと接続されているようです。各部屋のRasi端末を識別するために各端末に固定のIPアドレス（おそらくローカルIPアドレス）を割り振っていると思います。一方、Rasiのアクセスポイント(WLA2-G54C)はブリッジ型なので、FiberBitと契約してグローバルIPアドレスを割り当ててもらえば、おそらく利用できると思いますが、入居してから確認が必要ですね。
なお、複数のパソコンでインタネットを利用するのであれば、ブロードバンドルータが必要になりますが、こちらの利用方法も色々試してみようと思っています。

[405: 匿名さん]

各戸には　LD-PSW08C/ATというスイッチングHUBが設置され、各部屋のメディアコンセントに
配線されていました。
この状態のまま手を加えずにRasi設置が前提だとすると、マンションの口にブロードバンドルータ
があって、各戸に複数のローカルIPアドレスが割り当てられているのだと思います。
であれば、メディアコンセントに接続するだけで簡単にインターネットにつながりますね。
マンションの口のセキュリティレベルは強くても弱くても不満が出るところなので
その点は気になります。

[406: 匿名さん]

最近の皆さんの共同スペースの件で意見します

私の意見、希望を申し上げます

新聞は個人受付に新聞を収めるものが個人事にあるので個々に配達して欲しいです．なぜなら新聞とは朝一番
で見る新しい一日を向える読み物で、貴重な物です。
共同のポストに取りに行くのは最上階の人には、夏場は好いけど寒い日には出来ません．〔若い人は別ですが〕身体が不住な人も居ます、セキュリt-もあなた達にも需要かもしれませんが色々な面で外部の方の力も借りてこの新しい住み場所で生活する人間の事も考えてください、若い方のご意見もわかりますが。

[407: 匿名さん]

では私の意見、希望を申し上げます。
睡眠時間は新しい一日を向かえる貴重な時間です。
それを配達員の走り回る音で害されるのは耐え難いです。
そして私はセキュリティ重視で一戸建てよりマンションを選択いたしました。

[408: 匿名さん]

私は配達してもらわないと困る・・・。上層階を購入したのもありますが、朝の時間が惜しいです。
現在も立川市内のマンションに住んでいますし、コンシェルジェ？みたいな受付さんもいますが、
セキュリティーについて、どちらにしても限界点はあります。
居住者にくっついて入ってくる不審者のほうがよっぽど怖いですよ。

今も全戸玄関配達ですが別に問題は起きた事はないですよ。
もちろんそれに乗じた勧誘などもってのほかです（もしやった場合は管理の組合から厳重注意の前提）。
また今の住居もサンクタスと同じ物が貼り付けされた共同廊下ですが、
ものすごく響くような音はしません。
小学生くらいのお子さんが走っても、廊下ではどんどんと足を打ち付ける音はしないし、
どちらかといえば靴底が床にあたる「パタパタ」という音かな。
むしろ住居内での打ち付け音のほうが気になります。
引っ越しの時の台車のガラガラという音もあんまり響きません。

生協にしても、基本的に住居前まで配達が前提のものでしょ？食品なんだし、外に放置すると、
毒物入れられたり、通りがかりに盗まれたりされる可能性もあります。
Ｔ１は子育ての世代も多いと思いますが、スーパーなど今よりも近くにないので、
かなり不便になるのを覚悟してます。
今の住居でもトイレットペーパー１つ買うのもジュース１本でもわざわざ脚を運ばなければならないので、うちのように乳児がいると簡単には動けません。
コンビニが隣にある現住居でも生協に頼っているので、玄関配達がないと正直大変困ります。
生協の配達時間はマンションそれぞれで違いますが、今のマンションでは指定曜日の午前中です。
契約世帯は私のような乳児のいる家族だけでなく、小学生などのお子さんのいる世帯や共働きの世帯、
あとはお年寄りのいる世帯みたいですね。
私はトイレットペーパーだけでなく、ビールや料理酒など、かさばったり重たいものをよく頼んでます。最初は夫が飲むものなのだからと、ビールなどは自分で運んでもらっていましたが、
やっぱり面倒になったみたいです（笑
今住んでるマンションの階では約４分の１の世帯が生協と契約している状況です。

またマンションの管理のほうで仕事をしている友人に
皆さんのやりとりを見て不安になったのでいろいろ聞いてみたのですが、
玄関までの個別配達や生協の個別配達で今までで（約３年ほど）問題が起きた事はないそうです。
むしろベランダでの焼き肉の臭いや花火（！）、幼児のプール遊びの水はね、ゴミ出しの分別が出来ていない人やゴミの汁を廊下やエレベーターに垂れ流す人についてなど、住人のモラルの低さの問題しかないそうです。というかほとんどゴミ問題と住人同士での騒音問題だそうです。

長々と書き込みしてしまいましたが、参考になると嬉しいです。

[409: 匿名さん]

上の４０８ですが、
玄関までの個別配達というのは新聞の配達ということです。
問題が起きた事はないそうです。
それから、Ｔ１の新聞配達と同じところのブロック？で、現住居も玄関までの個別配達ですが、
結構親切に対応してくれています。

反対する方の気持ちもわからないではないです。私も子供がいるし。
でも、逆に子供がいるからこそ、新聞・生協の完全シャットアウトは
足かせになりかねない状況もあるので・・・。
販売店にきつく申し入れての玄関配達にしてくれると嬉しいです。

[410: 匿名さん]

私はセキュリティを重視して、一戸建てでなくマンションを選択しました。
そう言う理由もあって部外者が進入することには基本的には反対です。
ですが、荷物やピザの宅配がくれば部屋まで持ってきてもらうわけですから、完全にシャットアウトすることは不可能だということも理解しています。
ロビー（フロント？）に係の人がいる（人目につく）時間であれば、入ってきてもらっても良いと思います。
でも、誰もいない（人目につかない）早朝の時間帯に部外者が入ることにはどうしても抵抗があります。

いろいろな意見・考えがあるのですから、みんなが納得できる良い妥協点が見つかるといいですね。

[411: 匿名さん]

377です。

やっぱり最近の安全管理の問題を考えても、部外者を排除するというのは現実にはやはりむずかしいですね。私は当初、配達に反対でしたが個々の状況を考慮すると一概に反対とも言えなくなってきました。やはり、組合での多数決に任せるしかないですね。組合の会議って一般住人も意見交換に参加できるのでしょうか？

[412: 匿名さん]

４０３さん＞車庫証明は個人で取得し、提出するものだと思いますが
車検証記載の住所からサンクタスの駐車場までの距離が２キロ以上ある場合は
車検証の住所記載内容も変更しなければならず、少々面倒です・・。
いずれにしても、住所変更した場合は車検証記載内容も変更が原則ですが。

[413: 匿名さん]

４１２さん、４０３です。車庫証明の件、ありがとうございました。本当に助かります。

[414: 匿名さん]

406さん
あなたがおいくつなのかわかりませんが、若い人若い人という発言は
理由にならないと思います。
そもそもマンションを選んだのはあなたなのですから。

410さんのように、フロントにいる時間帯に配達するならいいのですが、
それ以外では私も反対です。
他のマンションでは大丈夫だった、という意見もあまり参考になりません。

でも、内覧会の時点で新聞屋が部屋まで伺うことを条件に、もう契約した方もいるでしょうし、
ここで話しても決まってるのではないでしょうか？

[415: 匿名さん]

生協は留守の場合、ポーチの中に置くといっていました、
それで私は契約やめました。
食品も保冷材を置いて放置といっていたので。
生協の方が新聞より怖いです。
それを狙った盗難もありそうですしね。

[416: 匿名さん]

別の物件購入者ですが、408さんの発言が気になりましたので
書き込みします。正直、生協には迷惑しています。
引越し時に訪問販売業者のように玄関先に営業にきましたし、
その後もチラシ等を配るのは禁止されているのに、玄関先に配ると
いったことをやっています。ちなみに複数の生協です。
配達のないであろう休日にもやってきました。
家族が出かける時に配達があると、エレベータ前や廊下に台車が
あり、通行に困ることがあります。

[417: 匿名さん]

私もＴ１は他にお店が何もないので、一見便利！と思ってお話だけ聞きましたが、
留守時は生ものをポーチに放置だったり、広告を見て結構割高だったりしたので、
生協はお断りしました。
４分の１契約してると言うのは本当なのでしょうか、４１６さんの言うように
他に邪魔にならない程度にお願いしたいですね。

[418: 匿名さん]

５月の金利でましたね。
やっぱり上がりましたね。

[419: 匿名さん]

不在中、
出前の容器は玄関前に置いておくとオートロックで入れないからエントランスに
置いておいてもいいのかな？

[420: 匿名さん]

419さん、エントランスは共有部分ですよ、
見た目も悪いし、一軒家じゃにんですから
不在じゃないときにお願いしてくださいよ

[421: 匿名さん]

４０６さんは新聞屋ですかね？
新聞の重要性を訴えている割には、書いてることが第三者的で重みが感じられない。
重要なら、一階まで取りに行くぐらいのことは苦にならないのでは？
それに身体が不自由と思われる内容が書いてありますが、ある程度の覚悟があって最上階を選択したんだろうし、災害があったときエレベーター止まりますけど、どうするんだろ？
まさか、エレベーターは止めないでなんていわないでしょ？

[422: 匿名さん]

5月の金利、4月よりまた上がりましたね…
現在の公庫よりは低いですが他行ではまだまだ低い設定があるのに！
予想より上がっているのでちょっとショックです。

[423: 匿名さん]

新聞の勧誘ってなんだか怖いですよね。
はじめはやさしい口調でも、
契約を断ると突然に豹変する勧誘員もいますから。
きっと本部がそういう体質なんでしょうね。
生協の勧誘はどうですか？

[424: 匿名さん]

生協は受け取る事も出来るようです。
日付と時間帯は生協の指定ですが配達時チャイムを鳴らすので受け取って下さいと説明がありました。
契約してしまったんですがもしかして組合の会議で生協も否決されてしまうのでしょうか？
生協のチラシや勧誘の件は個々で生協側に苦情を言えば良いことのように感じますが。
新聞も玄関先配達で契約している方もいらっしゃるのであれば、
組合で配達禁止を決定してそれを反故にさせるのもなんとなく違う気がします。
話しは変わりますが今日の駐車場の抽選会に行かれた方はいらっしゃいますか？
どんな感じで行われたのか感想を聞いてみたいです。

[425: 匿名さん]

新聞やの勧誘、結構しつこいですよね、
私も何度玄関口で嫌な思いをしたか。。。
生協せめて不在時でも再配達や、
管理人を通じて安全な保管をしてくれればいいのですがね、
それだったら考えますが、食べ物は一度手から離れると怖いですねー。

私も421さんに同感です。
だったら一軒家に住めばいい話ですし、
最上階を選んでいてそういう意見は通じませんよ

駐車場の通知はまた手紙でしょうか？！
ご存知の方教えて下さい。

[426: 匿名さん]

別に配達禁止と言っているわけではないと思います。
少なくとも新聞に関しては１階の集合ポストに投函してもらえば済む話です。
４１０さんが言うように人目につく時間なら生協の配達だって問題ないと思います。
ただ、その辺がグレーな状態にもかかわらず「大丈夫、できる」と言って契約させてしまう売り手側には問題があるんだと思います。新聞の勧誘なんてそんなものです。契約しちゃえば勝ちですから。

[427: 匿名さん]

421さんの書き方は正直どうかなと思いました。
本当に体が不自由な方だったらあまりの書き方だと思いました。
最上階を購入したのもそれだけの金額を支払う覚悟をされて
納得し希望したからでしょうし、
災害時の話まで持ち出すのは421さんがお気の毒です。
一軒家に住めばいい、意見は通じませんとか、
そこまで言うのかなと思いました。
新聞の是非はともかく、
自分の意見を通したいばかりにここまで攻撃的なのは悲しいです。
住人同士なのだから仲良くやりましょうよ。

[428: 匿名さん]

新聞の玄関配達は、どう運用すればよいのか難しいですね。
このマンションは朝8時までは管理人さんは居ませんから、
早朝に「誰か」が開錠してあげなければいけません。
まさか、鍵を渡しておくわけにはいきませんし。

[429: 匿名さん]

マンションへの入場を許可した証でもありますから鍵を貸与しても問題ないでしょう。
ルールを守れない業者には鍵を貸与できませんね。
エントリーキーは電子錠なので、仮に紛失しても簡単に無効にできます。

[430: 匿名さん]

４２７さん、４２１です。
そういう批判を受けることは覚悟してきつい表現で書き込みました。
ですが、自分の意見を通そうとしているのは４０６さんですよ。
最上階だと一階まで取りに行けない？　若い人は別？
もし不自由なところがあるなら「理解・協力をお願いします。」という気持ちを表すべきでしょう。
４０６さんは「若い奴は黙ってろ。下の階は我慢しろ。」そういう風に言っているように聞こえます。
私は配達には反対ですが、４０８さんの書き込みの見て『そういう人もいるんだな』と共感を持ちました。
住人同士だからこそ、うまくやっていきたいからこそ、あのような上からものを言う書き込みは許せません。

[431: 匿名]

入居予定者のひとりとしてこの掲示板を興味深く、また楽しみながら読ませていただいております。
参考になる意見もありこの掲示板はとても良い制度だと思っています。
ただちょっと残念に思う事はけんか腰や悪く勘ぐるような意見がときどきあることです。言葉もきた
ないのは良くないとおもいます。意見を交わすのは良い事ですが上品にいきませんか！
この掲示板がサンクタスに入居される方皆さんそれぞれの快適ライフを楽しむための友好的（有効的）な場になるといいですね。
このところ新聞の戸別配達について議論が沸騰していますがどちらに決まっても大きな違いではないと思いますが、ただセキュリティーのことだけで拒絶するのは神経質すぎないでしょうか、万が一のことにつながる要素を取り除いておきたいという気持ちは分かりますが、これを拒絶しても外部の人は一切入れなくなるわけではありません。（外部と隔絶した特殊な施設に住むわけではないですよね）むしろ一戸建てや古いタイプのマンションに較べればはるかに安全性のレベルは高いわけだし、新聞販売店側は当方で心配している部分については充分考慮すると思いますが。（念のため私は新聞屋ではありません入居予定者で、どちらかというと賛成派です）

[432: 匿名さん]

業者が自由に出入りできるのはオートロックのないマンション。
それに賛成する人がいるのは、意識が低い人がいるということ。
はるかに安全性が高い？呆れるばかり。

[433: 匿名さん]

新聞の件ですが私は、個々に配達してもらったほうがいいと思います。
ただでさえエレベータの数が少ないのに、みなさんで取りに行ったら
かなり面倒です・・・

[434: 匿名さん]

現段階で新聞の配達は１階の集合ポストということになっているのですよね？
だからこそ、新聞配達に関してあのようなアンケートがあったわけですし。
だとすると、配達反対派＝システム支持派で、配達賛成派＝システム反対派ということになります。
であれば、システムを変えようとする配達賛成派の方は、配達反対派の方に自分たちの意見を受け入れてもらえるように理解を求めなければなりません。
面倒だとか、安全面に神経質だとか、そのような意見ばかりで理解を得ようとする意見が少ないですね。
ところで、あのアンケートには名前や部屋番号を各欄がありましたが、それらを記入して、かつ「反対」で投函した人います？
新聞配達員が「○○番の△△さんが反対するので、個別配達できないんですよ。」なんて言い出しそうですね。

[435: 匿名さん]

４３１さん、
新聞も読売、朝日、毎日、日経・・・といろいろあるわけで、一社だけ認めるなんてできないでしょう。新聞を認めたら次は牛乳配達・・・。
どこもよその会社のことまで責任なんか持ってくれませんよ。
Ａ社はＢ社の配達員が悪いんじゃないか？というだけです。
それに部外者を完全にシャットアウトしろなんてことを言っているのではなく、
誰も許可していないのに容易に侵入できるようになることを危惧しているわけです。
住民が許可して解錠し中に入れるのは当たり前のことです。
大きな違いはないなんてとんでもないです。

[436: 匿名さん]

このような場合、規約の変更にあたるので、組合員総数および議決権総数の４分の３以上の賛成がないと、各住居への配達はできません。法律論になります。あしからず。

[437: 匿名さん]

>>433
みなさんで取りにいったらかなりめんどう？
エレベータが大混雑という意味？
論理のすり替えもはなはだしい。取りに行く時間は人により
バラバラです。
ただ自分がものぐさなだけです。

[438: 匿名さん]

１階に下りるのが面倒くさいとか言っている人は、オートロックも面倒だから２４時間開放しろなんて言い出しそうです。
こういう物事の本質を見ようとしない人にも２６２分の１の議決権があることがほんとに残念です。

[439: 匿名さん]

436さんが言うように、今の段階では新聞は1階の集合ポストに取りに行く決まりになってます。
私は新聞屋さんの説明は聞いていませんが、もし玄関前までの配達の希望を取っていたとしたら、誰の許可でそんなことしているのでしょうか？
売主や販売はそんな責任が及ぶこと許可しないでしょうし、勝手にアンケートとって、勝手に玄関口まで入ってくるとすると無断進入で犯罪ですよね？朝の6時や7時には管理人もいないし。
生協については恐らく毎回管理人やコンシェルジュの許可を取って入ってくるのではないでしょうか？
しばらくは今のルールのまま運用して行って、それでも支障があるようであればまた考えましょうよ。

[440: 匿名さん]

やはり部外者は、入れないようにするのが基本です。
立川から高松までのモノレールしたには、不審者が多いようなので解放されるのは心配です。
理事の方、よろしくお願いします。

[441: 匿名さん]

新聞配達については、玄関前配達の場合、担当配達員各自に電子錠を貸与するということになるのでしょうね。
住民の議決で配達が決まるのだと思いますから何とも言えませんが、許可を受けた新聞配達員より恐ろしいのは、住民について入ってくる変質者だと思います。
管理人が住民について入ってきたお客さんだと思えば、誰も止めることなくそのまま侵入できるでしょう。
それに加えて思うのは、ここで実際にサンクタスの住人一人一人、「私は安全です。誰にも危害を加えません」と証明することはできるのでしょうか？
誰一人そんなことが可能な人間はいないと思うのです。
何百人という人間が一つの建物に住むのですから、全員を「この人は大丈夫」と認定する事など出来ません。
例え、前科のある人が住人であったとしても、それを知るすべは私たち一人一人持ってはいないのです。
また住人それぞれのお客さんが「絶対に安全」とは言い切れません。誰かにとっては安全な人物でも、他の誰かにとっては「危険な人間」かもしれないのです。
実際に小学生の女の子がマンションの隣の住人に部屋に連れ込まれて殺された事件もありましたよね。
それに比べたら身元保証を少しでもされている新聞配達員のほうがいかに安全かと思います。
極論と言われるかもしれませんが、住人は住人だけとして枠を掛けるよりも、新聞配達、生協、そして出前等の人間の身元を出来るだけ限定した上での出入りは許されるべきなのではと思います。
面倒、ものぐさかもしれませんが、私は出来る事なら新聞も個別配達をして欲しいと思っています。
出入りが出来るだけ回数が少なくなるなら、それのほうが住民それぞれが安全だと私は思うからです。

[442: 匿名さん]

440さん、解放はされないでしょう、解放は。
ただ単に業者に許可を出すか出さないかの問題です。

[443: 匿名さん]

>>441
すごいですね、極論とはいえ、住民よりも外部の人間の方が身元保証されて
いるので安全ということですか。掲示板とはいえ、そのような意見を書けるのは
すごいです。
内部の人間を疑えというのは、確かにセキュリティの基本ですね。

[444: 匿名さん]

>>441
集合住宅の基本が全くわかってない方ですね。
内部が絶対大丈夫ということはありえません。
だから外部の人でも構わないということでもありません。
リスクを少しでも減らすということです。
ものぐさなのに長文ご苦労さま。

[445: 匿名さん]

匿名の掲示板で議論しても結論はでません。
色々な立場での見解が既に出ていると思われますので、
入居後、住民間での話合いを第一に考えませんか？

[446: 匿名さん]

なんで、こんなに好戦的な方が多いのでしょう？
普通に意見を書けばいいのに、一言多かったり、見下したり。
読んでて、悲しくなります。とりあえず、そろそろ辞めませんか？
このままエスカレートすると、住民間の確執を生みそうで、将来心配です。
445さんも書かれたように、意見も出尽くしたと思いますので、
管理組合なり、正式な場、公正な場での話し合いにまかせましょう。

[447: 匿名さん]

話題を変えたいのですが、駐車場の抽選結果って届いてますでしょうか？
早く知りたいので、電話でもして聞いてみようかな〜

[448: 匿名さん]

444さん、
すごい上からの物言いですね。406さんをいじめてる人？

[449: 匿名さん]

駐車場の結果っていつぐらいにわかるんですかね〜。
だれか教えて下さい。

[450: 匿名さん]

446さん・448さんのご意見に賛成します。
いくら、匿名の掲示板とはいえ言葉（文章）にはお互い気をつけましょう。近所になるかも知れませんし。

[451: 匿名さん]

＞＞４４９さん
駐車場の結果は、GW中に契約書と一緒に送付するそうです。

[452: 匿名さん]

>>451さん
ありがとうごうざいました。

[453: 匿名さん]

444さんみたいなここに住む人じゃない方も書き込んでいますし、
言葉の悪い人はスルーでいきましょうよ。
まじめに相手をしていたくないですね。

新聞屋のアンケート？、私はもらってないし書いてないですが、
皆さん書いたのでしょうか？

[454: 匿名さん]

初めて投稿します。新聞屋でこんなに議論が盛り上がっているとは驚きです。アメリカではセキュリティーの問題から住民や管理会社、警備会社以外の人間に鍵を渡すことはありえないです。新聞をとらない人にとってみれば一部の人の趣味であり、玄関配達はその一部の人のための利便性のためのものになります。そのために外部の人間に鍵を渡したり、管理人がいない時間の入居を許可するのはありえないと思います。新聞は趣味ではないと反論はあるかもしれませんが、とらない人にとってみれば趣味でしかありません。もちろん管理人がいる時間でしたら問題はありませんし、生協も同じだと思います。生協も留守に食べものをおいていくというのは安全上から考えられないです。

[455: 匿名さん]

454です。私も新聞を取る予定ですが、セキュリティー面、皆様がまだ安眠している時間の早朝配達による廊下騒音を考え、集合ポストまで取りにいきます。ピザなどは管理人がいる時間での配達になりますので、当然玄関前まで運んでもらいますし、生協（はとりませんが）もそういう意味で玄関前までが当然だと思います。上の階に住んでいらっしゃる方で取りに行くのがめんどくさいという方は、新聞をとらなければいいのでは？体の不自由な型は、いつも朝ポストまで取りに行かれる同じ階の方にお願いするなどの手もあると思います。エレベーターで5分もかかりませんし、5分早く起きればいいと思います。

[456: 匿名]

マンションは凄い所ですね、新聞のことでこんなにもめるとは、今から色々な決め事が沢山出てきますよ。安全をお金で買う時代になってます。その安全のために高い金を払ってセキュリティーマンションを買ったのでは？

[457: 匿名さん]

454さんに同感です。
うちは生協も新聞も取りませんが、取りに行くのが面倒な人は今からでも
一軒家にしたらどうですか？
取らない人にとっては趣味でしかありません。

[458: 匿名さん]

>>今からでも一軒家にしたらどうですか？
こういう強弁な人間こそマンションからいなくなって欲しいね。
マンションコミュニティはいろいろな意見の落としどころを探るものだよ。

[459: 匿名さん]

今月昭島でフランスベッドのフェアがあるみたいですね。
行ってみようと思います。
皆さんリビングのカーテンとか何処で買いますか？？(^・^)

[460: 匿名さん]

４５９さん＞昭島のどこですか！？行ってみたいです！！
私は八王子の村内家具、ＯＫＡＹにこの前行ってきました。
家具、カーテンは色々と下見して検討したいものです。

[461: 匿名さん]

460さん！ここですよー。
ネットで招待状を送ってもらいました、
確か２月ごろもやっていたと思いますが、
その頃寸法がまだだったので今回見てこようと思います。
http://www.francebed.co.jp/
村内はどうでしたか？
リビングのカーテンは値段もはると思いますが、
毎日一番見るところだと思うのでやっぱり良い物を買いたいと思います。
どこかあったら教えて下さいね。

[462: 匿名さん]

うちは、カーテンはニトリでオーダーしようかとおもっています。
この前下見にいったとき、5/1〜キャンペーンで10%OFFらしいです。
家具は、食器棚は村内で、机はハンズで購入予定です。
ベッドがまだ決まってませんが、おそらく、村内になるかと。

[463: 匿名さん]

私は休み中にIKEAに家具を見に行きましたよ〜
広くて安くてカワイクていい感じです。
IKEAは組立て家具が多いのですが、これが組立て？と思うようなデザインのものが沢山ありました。
カーテンもありましたが仕様が日本のものとは若干違うようですね。
リビングのカーテンは悩みますよね。マンションの大半のプランが大きい窓ですから…

[464: 匿名さん]

463さん、IKEAって船橋ですよね？！東京にはないかなぁー
あと食器などはフランフラン、アフタヌーンティーなど
いいですよね。
ベルメゾンやフェリシモなどの通販もお薦めですよ。
こういうお話ができて楽しいです。

[465: 匿名さん]

IKEAは船橋ですよ〜
多摩地区在住ですが頑張って車で行きました（笑）
FrancFrancもAfternoonTeaにあるような食器もIKEAには数多くありましたし値段も手ごろでしたよ♪
ここで商品が見れます。
http://www.ikea.com/ms/ja_JP/local_home/funabashi.html
残念ながら在庫チェックはできますが通販が出来ません。
FrancFrancでしたら南大沢にもありますよね〜

[466: 匿名さん]

４６０です。
４６１さん、ありがとうございました！！
行ってみます！

[467: 匿名さん]

大物家具については、どれくらいスペースに余裕があるかわからないので、
引っ越ししてから決めようと思ってます。
ただ、６月中は他の部屋の引っ越しが続いているようなので、好きな日に配達してもらえるか心配です。
引っ越し日程の決定通知も駐車場の当選通知と一緒にくるのかな？

[468: 匿名さん]

４４８さん、４２１です。
「４０６をいじめている人？」って私のことですか？
念のため返事しておきますが４４４さんは別の人です。
それに言葉遣い（文章の書き方）がどうこうより、書いた中身が問題じゃないですか？
人をいじめっ子呼ばわりするあなたの方が失礼ですよ。
丁寧に書けば許されるものでもないでしょう。
賛成か反対かは個人の自由意志ですが、それなりに責任のある決断をすべきだということです。

[469: 匿名さん]

新聞の件で争うのは無駄だと思うのでもうやめにしましょう。反対派の人も子供じゃないのですから自分の希望のみを一方的に述べて興奮するのではなく、今一度冷静に考え、現状が集合ポストになっているのですから現状を受け入れ、変更する場合はきちんと多数決でことをすすめるべきです。

[470: 匿名さん]

マンションという大きな箱なので分かりにくいかもしれませんが、たとえば会社の寮などは個人の部屋がありますが、朝みんなが眠っている時間に寮の鍵でこっそりドアを開けて、知らない人が部屋の前までものをおきにくると気持ち悪いですよね。ちょっと考えれば分かることです。

[471: 匿名さん]

新聞の件はもういい加減にしろ！

[472: 匿名さん]

村内家具に隣接しているＯＫＡＹも洒落た家具等がたくさんあって
おもしろいですよ〜！

[473: 匿名さん]

お台場に大塚家具ってありましたよ。ＩＤＣっていうんでしたっけ？
ただ、高いですここ。

[474: 匿名さん]

これはまたすごい名前のマンションですねー。Sanctusとは！

[475: 匿名さん]

>>471
じゃあ新聞の件は曖昧なまま終了ってことで決着してしまうよ。
このBBSではね。
問題課題逃避だよ。

[476: 匿名さん]

↑こういう方はスルーします。

[477: 匿名さん]

カーテンは町田（南町田？）カーテンファクトリーがおすすめです。安いしシンプルな柄が多いです。しかもお店はきれいだし品数豊富、店員も親切です。サンクタスの窓は超デカイのにうちはカーテン７万以内で収まりました。島忠とか色々みたけど、カーテンに十何万も出したくないですから。場所は、16号沿いのアウトレットモール（グランベリーモール）のすぐ横です。ＨＰあります。
家具のほとんどはメガマックス（アウトレット）とノーチェ、ニトリですませました。

[478: 匿名さん]

477さん、ありがとうございます！
センスいいですね、今日町田行ってみます！
ちなみに477さんのリビングは何色にしたんですか？(*^_^*)

[479: 匿名さん]

>>471,476
掲示板とは、意見を書き込んだり、議論したりする場です。
あなた達の方がふさわしくないですよ。
475さんは別に荒らしてるわけでもないですから。

[480: 匿名さん]

>>479さん
同意見です。

[481: 匿名さん]

>478さま

４７７です。うちはオーがニックスイートにしました。あの無印良品ぽい感じが飽きがこなくていいかなと。それに当り障りのない色だから家具も合わせやすいし。グランベリーモールにはフランフランのアウトレットも入ってるので寄ってみて損はないですね。

[482: 匿名さん]

>467さん
エレベータの一基は、居住者用＆購入家具等の運搬用ということでしたよね。
ただ、搬入時に「待ち」があるかも知れないことを、
購入先にお知らせするよう書面にありましたね。

[483: 匿名さん]

そういえば、空き地には何ができるか決まったのでしょうか？

[484: 匿名さん]

看板見たけど、住宅以外の物で募集してありましたね。あの規模だと何に適してるんだろう？

[485: 匿名さん]

IKEA行ってきました。車で行ったので運良く入れましたけど、電車の人は入場制限があって大変そうでした。カーテンは日本標準の止め具タイプがなくてほとんどが海外仕様でがっくりでした。ただ、家具は安くでデザインがいいのが多くてお勧めです。

[486: 匿名さん]

みなさん、引越し前に家具類、揃えるんですかね。
私は、引越ししてから、じっくりと検討して揃えようと思います。
今は、引越し準備で腰が痛いです。
それと、日通さん高かったと思いませんか？
事前に「Ｓカイ」さん「Ａ−ト」さんに見積もりしましたが、
言値だと、「Ｓカイ」さんの倍はしました。

[487: 匿名さん]

サンクタス立川の窓は大きいので既製品のカーテンはサイズがなかったため、カーテンのみを購入しました。家具類はもちろん後日ですが、検討ということでいろいろ見て回っています。引越しは日通は高いですね。私も他のところにしたのですが、日通は倍以上しました。ぼったくっていますね。

[488: 匿名さん]

４８６さん、
そんなに差があるのですかぁ〜。
何も考えずに日通にしようと思ってました・・・。

[489: 匿名さん]

488さん、
当然、ＡＭ、ＰＭ、業者の人数等、
微妙に条件は違いますが、
一番安いのと一番高い値段で比べた場合です。
日通さんにする場合でも、
事前に別の業者の見積もりを取った方が良いですよ。

いやー、全然片付きません(>_<)

[490: 匿名さん]

サンクタス国立ウエスト・・・の掲示板に書き込まれていました。

>仕上がりが汚かったので補修をお願いしたのですが・・標準レベルですので、これ以上の補修はでき
>ませんと言われてしまいました。
>かなりショック。。。。

>新築とは思えません

>http://marina777.hp.infoseek.co.jp/に写真をＵＰしてます。
>綺麗であれば・・・良いマンションだと思うんですけどね
>>345-376
内覧で指摘された箇所はしっかり手直しを要求して下さい。
泣き寝入りして、住み続けるのはいやなものです。

[491: 匿名さん]

490さん、このＵＲＬは以前ここで話題になっていましたよね。
納得しなければするまで、何度でも直してもらいましょうよ、
再内覧は何度でもしてもらっていいそうですよ。
「素人では標準レベルかどうかわからないのでプロを呼びます」
というつもりです。
またここで報告会したいですね！！

[492: あべー]

はじめまして。なんかこのスレでは色々な意見が活発に交わされているようですが、意見はそれぞれ十人十色ですから、自分の意見にそぐわないからといって人を傷つけるような、あるいはそのような誤解を与えるような書き込みはやめましょうよ。これからみんなサンクタス立川Ｔ１に住むんですから。顔や名前が分からないかも知れないけど、これから住むマンションのどこかに自分に傷つくようなことを言った人がいるなんてことを思いながら住むのは気分よくないと思いませんか。言葉には思いやりを持って活発に意見をしていきましょう。みんなで住みやすいマンションにしましょうね。

[493: 匿名さん]

火災保険決めましたか？ＡＩＵスイートホームの長期一括払いは理想でしたが、今金欠なので手が出せません。というと東京三菱の火災と地震保険は手ごろって事になるのでしょうか？　何か他にいい保険あったら教えていただきたく書き込みしました。お金がないので必要最低限の保険でよいのです。

[494: 匿名さん]

493さん、都民共済はいかがでしょうか？
（私は結局AIUにしてしまいましたけれども・・・）

[495: 匿名さん]

再内覧会行ってきました。内覧会は建築士同行で見てもらい、60箇所以上問題があったのですが、それが今回はほとんど直っていました。数箇所のみマイナーな傷があっただけでした。以前なかったところに傷がありましたので、再内覧会では注意が必要です。

[496: ベアー]

カーテンですが、幸町（多分）のカーテンアイがお勧めです。どこに行ってもリビングの窓が大きい　ということで結構値段がはりましたが、ここでは、かなり安い見積もりだったので即決で購入を決めました。種類は豊富だし、店員さんも親切でいろいろ相談にのってくれて、助かりました。

[497: 匿名さん]

494さま

493です。ありがとうございます。私も都民共済考えましたが、安いなりの保障ですよね。ちょっと心配なんですよね。でもお金ないしナー、とりあえず都民共済ってわけにもいかないのでしょうか？ＡＩＵはもしもの時に時価じゃないところがいいですよね。

[498: 匿名さん]

将来サンクタスって価値あがるのでしょうか？建物うんぬんよりも立地と周辺環境で価値が上がりそうな予感が！？甘いかしら？

[499: 匿名さん]

>>498
甘くない！

[500: 匿名さん]

498さん
ここの土地は将来価値があがりそうですよね。
ここなら売るにしてもすぐ買い手がつきそうですし、
今後の周辺開発にも期待です！

[501: 匿名さん]

駐車場１，５００円ゲットできました。皆さんは通知きましたか？　銀行の融資の案内とかってまだこないのかしら？　もうきてますか？

[502: 匿名さん]

内覧会確認の時に、担当の方が、今週末に引渡会（５／２６）の案内を送付するって言っていたので、その時に残金の振り込みなどの連絡もあると思っています。

[503: 匿名さん]

住宅ローンを公庫にした方で、公庫の火災保険以外に入ったかたっていますか？
公庫の火災保険てどんな内容なんでしょうか？
誰か教えて下さい。

[504: 匿名さん]

駐車場の舗装も気になりましたが、トイレの排水管の目隠しが特に気になりました。あまりにも取って付けたようで・・・何とかならないのでしょうか？
再内覧会のときに確認してみようと思います。

[505: 匿名さん]

そうですね。私もトイレの排水管の目隠しは気になりました。ただ、棚が置いてあるだけみたいな。
しかも、棚ががたついているし。
再内覧会の時に施工会社に話したら、こういうものですと言われたので仕方がないとあきらめてたところです。まあ、他と比べるとクロス等雑な所が多いきはしますね。

[506: 匿名さん]

サンクタスのRasiとIP電話の接続に関して、アミューズィングコーポレーションとエフビットに確認して、現時点で下記のことが分かりました。
（１）Rasiの無線LANアクセスポイントはセキュリティの関係上RASi端末のみ接続可能。すなわち、無線ＬＡＮのＰＣをRasiのアクセスポイントに接続して使用することができない。
（２）IP電話を使用する場合は、エフビットからレンタルするTA（ルータ機能内蔵）を使用するが、TAにグローバルIPアドレスの割り当てが必要なので、TAをルータ配下で使用することができない。
よって、各部屋で複数のPCを使用する場合は、このTAのルータ機能を活用するか、新たに無線LANアクセスポイントの準備が必要となりますね。

[507: 匿名さん]

入居者の方でペットを飼われる方はいらっしゃるのでしょうか？
私の家では犬を1匹飼う予定なのですが。

[508: 匿名]

サンクタスへの引越しで同じ日通の見積もり金額にひらきがあるという話を聞きましたが、本当ですか？営業の態度も悪いですよねー、、、

[509: 匿名さん]

506さん、ネット接続情報ありがとうございます。
Rasiの無線LANは使用できないんですね…
ということは無線にしたい場合はアクセスポイントが必要なんですね。
IP電話を使用する場合ってTAをかませばどこの部屋でもIP電話って使えるようになるんでしょうかね？
今現在はNTT回線つかっておりサンクタスではIP電話を使用してみようと考えているんですが、いまいちよく解りません。
ちなみに私の家はペットは飼いません♪

[510: 匿名さん]

ＩＰ電話はフリーダイヤル（０１２０）が使えないそうなので、とりあえずＮＴＴ回線を使います。
ＩＰ電話って興味あるんですが、私も良くわからないので。

[511: 匿名さん]

508さま

ほんとですか！？うちはすごく丁寧でしかも超安かったので日通にしました。どこも10何万円代だったのに45000円でしたから。

[512: 匿名さん]

＞508　511さま
うちにきた、日通の営業も丁寧にしてくれました。
金額は、どこも大差なかったので、日通にしました。
搬入の際に、集まってる日通のトラックみんなで、搬入してくれるそうなので、
搬入のときに時間が早く済むとのことだったので。

[513: 匿名さん]

再内覧会行ってきました、あまり直っていなかった＆新たに新しい修正箇所がいくつも出ました。
504さん505さんの言うようにトイレの目隠しや、ただ塗っただけでガサガサだったり、、
とりあえずやったような雑なやり方にはちょっと頭にきますね。
鍵の受け渡しは２６日に再々内覧会も含め３階お住まいの方から、１０時〜やると言っていましたよ。また平日ですね・・・・

[514: 匿名さん]

先週引渡しの案内を送付するって言っていたのに来ませんできたね。できないなら、わざわざ言うことないのに。「まだ未定です。」って言われた方がいいと思うんだけどなあ。みなさん引越準備はかどってますか？どうせなら、きれいにして持っていきたいので、ふいたり洗ったりしながらで、なかなかはかどりません・・。

[515: 匿名さん]

514さん、同感です、いつもここの対応の遅さには呆れます。
こちらにも予定がありますし。
引越し準備は全然はかどらないですよー。。
入居しても一度掃除しないと汚いから、落ち着くまで時間がかかりそうですね。
皆さんはやっぱり５月中に引越しでしょうか？

[516: 匿名さん]

立川に住んでいらっしゃる方で、近くの歯医者に通っている方いらっしゃいませんか？今の所で通い始めても、何回か通う羽目になるのは面倒なので、引越してから健診を受けたいと思っています。

[517: 匿名さん]

＞５１４さん、５１５さん
我が家には１５日午後、届いていました。先週末発送というのも、嘘ではなかったようです。

[518: 匿名]

早く引っ越したいのは山々ですが、色々あるんですね〜引越しって！軽いストレスになってて情けない。６・１１まで予約でいっぱいだから、それ以降はご自由に！と言われ、のんびり入居にしました。早くに入った方には、遅い！と言われそうですが、落ち着いたら近くの方々には挨拶に伺いたいので＊仲良くしてください！お願いします。

[519: 匿名さん]

518さん、私もストレスですよ。(^_^;)
なかなか荷物は片付かないし、引越しの日もバタバタしそうです、
２６２世帯なんでしょうがないですが、
当日トラブルなくできれば良いと思います。
挨拶は上下両隣ですか？
最近はあえて来ない人もいますよね。
どちらでも構いませんが仲良くしたいですね！

[520: 匿名さん]

駐車場の大きさは現所有車に合わせたもので決定されていますが、
将来の買い替えで駐車場に入らない大きさの車を購入する場合には
再度抽選してもらえるのでしょうか？

[521: 匿名さん]

ＡＴＭ使って残金の支払いしようとしたら、一日の限度額が決まっていて、全額の支払いできませんでした。
また、ＡＴＭによっては、名前の部分の変更ができない場合もあうようです。お気をつけください。

[522: 匿名さん]

もうすぐ鍵をもらえるんですねえ〜。
想像するだけで楽しみですね。

[523: 匿名さん]

２６日ってハードですよね？
鍵をもらって再々内覧会、この日に引越しの方は
大変だと思いました。
朝から順番に鍵をもらうのも結構時間かかるんですね。

[524: 匿名さん]

５２０さん、将来の買い替えもふまえた上で最初に決めるんだと思いますよ。買い替えるばあい場合、空きを待って駐車場が確保されてから、買うしかないと思います。うちは、どちらかというと
、節約のためもう少し小さいのに買い換えたいですが、お金がたまってからだなー。引越準備がんばりましょう。

[525: 匿名さん]

520さん、私は今後の車の買い替えを踏まえて選びました、
すぐに空きがでないですからね。
空きが出てから買うなんていつになるかわからないし。。。
そういう面では厳しいですが、将来はワゴンが欲しいので
今から大きいところにしましたよ。

[526: 匿名さん]

駐車場は1年契約です。(11月末で年度が切り替わるので、今年度はほぼ半年になります。)
契約期間満了の2ヶ月前までに、管理組合の総会決議が無ければ自動的に1年延長になります。
まぁ既得権益とかが絡むので、総会決議で再抽選を通すのも大変かも知れませんが。

マンションによっては、2年に一度抽選しなおすことを決議しておくことで、
うまく運営できているところもあるようです。
例えば、万が一不満の残る場所だったとしても2年の我慢と思えば気が楽になりますし、
ライフプランに従った車の乗り替えが必要になった時も、
2年待てば大型車用の場所へ移れる可能性が生まれます。

[527: 匿名さん]

再内覧会の後、ふと１階の店舗入居のところをのぞいてみたら、「カフェ」という看板がでていました。
ガーデニングの店と思っていたのですがどなたか店舗についてご存知ですか？
どのような店になるのか楽しみですね。

[528: 匿名さん]

527さん１Fの店舗は法律事務所ともうひとつはカフェなんですかねぇ？
私も除いたのですが、ケーキを入れそうな冷蔵庫とかがおいてあったので、何かな〜って思いながら見てました。レストランにしてはスペースがないし、ケーキ屋さん！？とか思いました…
それにしても一緒に入る店舗についての説明がいままで一切売主からありませんでしたね（汗）

[529: 匿名さん]

>>528さん
527です。昨年12月頃に営業の方に店舗のことについて聞いたところ、
「ガーデニングの店と法律事務所になるかも」ということでした。
再開発地域というせいか寸前までなかなか決まらなかったのかな？
私も冷蔵のショーケースを見ました。「生花でも入れるのかな」と思い
ましたが、外の配電盤に「カフェ系／事務所系」と表示があったので、
カフェなんだろうと思います。

「ガーデニングの店と併設になるのかなぁ」とか、「内装が南仏・イタリ
ア系だからジェラードとかあるのかなぁ」と、憶測＆想像しています。
（後数週間でわかる話のですが…）
このような類の憶測は楽しいですね。

[530: 匿名さん]

荷物の片付けをしていたら、モデルルームでもらったチラシが出てきました。
"新型ディスポーザ「リウォーター」デビュー!!"というやつ。
ディスポーザは生ゴミが出なくていいですよーというありきたりの内容ですが、下の方に
「さらに サンクタス立川T1 はゴミ収集日を気にせずゴミ出しが可能なので
　部屋の中はいつも清潔・快適です。」
と書いてありました。
管理規約案は「ゴミ出しは指定日に・・・」となってますが、売主としては
いつでもゴミを出せるように設計したみたいですね。というか、売り文句に
しているくらいですから、管理規約もその通りにして欲しいですけど。

[531: 匿名さん]

私もライフステージの営業の方から
ゴミ収集日を気にせずゴミ出しが可能と聞いております。
どっちが本当なんでしょうね？

[532: 匿名さん]

生ゴミは、ディスポーザーでほとんどが処理できることを
考えると、いつ出せてもいい気がしますけどね。

[533: 匿名さん]

駐車場もないのにカフェってきついですよね、
ここの住民だけを対象にしてるんでしょうかね？
来客用駐車場も前もって予約が必要ですし・・・

[534: 匿名さん]

ディポーザーがあるマンションはゴミ捨て場があまり臭わなくていいですよね。
ゴキ発生率も極小だと思います。

[535: 匿名さん]

516さんへ。
北口第一デパートの中にある歯医者は目立たないけど良心的で知る人は知る良い歯医者さんですよ。

[536: 匿名さん]

>>533さん
店舗東側の店舗用駐車場は？

[537: 520]

525さん、そのような申し込み方法は可能だったのですか？
大は小を兼ねる感覚でみんなが申し込まない為にも今回車検証まで添付して
申し込んだんじゃなかったのですか？
それじゃ正直者が＊＊を見ますね・・。
526さんの情報のように、たとえば2年毎での再抽選であれば納得できます。
524さんのように小さな車に買い替えを希望されている方もいます。
大きさだけではなく、「出庫時間」や「金額」についてもみなさん
納得されていますか？（これから出来るという保証はありますか？）
みなさんは如何思われますか？

[538: 匿名さん]

抽選ですから可能ですよね？抽選の早い順番から希望の駐車場が選べるんでしたよね？
525さんも正直に車検証を出しているはずですし正直者が＊＊というのはおかしいですよ

[539: 匿名さん]

536さん、お返事ありがとうございます。
店舗用ってあったんですね。
５台くらいでしょうか？！
カフェはちょっと嬉しいですね。
法律事務所も違うものに変わらないかなぁーと思っているのは
私だけでしょうか。

[540: 匿名さん]

531さんゴミ出ししは立川市に沿って出すのではないでしょうか？
緑町のサンクタスだけが特別、なんてないと思いますが、、、

[541: 匿名さん]

>>540さん
内覧会でご覧になったと思いますが、サンクタスには屋内のゴミ置場があります。
ここに出しておけば、収集車が立川市で決められた日に収集に来ます。
こうなっていれば、通常はいつでもゴミ出しOKです。管理規約で禁止さえしなければ。

[542: 匿名さん]

525です、うちは軽とワゴンを使用していまして、
将来のことを考えて大きい方を申し込んだというだけです、
言葉足らずで混乱させてしまいすみませんでした。

[543: 匿名さん]

ロビーにソファーセットも搬入され，フィットネスルームやキッズルームにも器具が設置されて，いよいよ最終段階にきたという感じで何か緊張してきました。

[544: 匿名さん]

下のカフェはいつからオープンなんでしょうかね？！
皆さんもう内覧会は落ち着きました？

[545: 匿名さん]

例えば、ノーマル用区画を借りている人がセミハイルーフ車に
乗り換えたいと考えている。
そのときにセミハイルーフ用が1区画空いた場合です。
どちらが優先されるのでしょうか？

A.　2台目希望の第一待ち順位者
B.　1台目で乗り換える場合

またこのような場合はどうでしょうか？

ハイルーフ車を所有し、ハイルーフ用区画を借りているが、
セミハイルーフ車に乗り換えたいと考えている。
その時にセミハイルーフ用が1区画空いた場合です。
どちらが優先されるのでしょうか？

A.　2台目希望の第一待ち順位者
B.　1台目で乗り換える場合

[546: 匿名さん]

東側の土地が月極駐車場になってくれれば一番嬉しいのですが…

[547: 匿名さん]

実際に駐車場使ってみないと、どのような使い勝手か判らないですね。
雨の日なんかは傘さしながら操作ボタンを押し続けるのは苦痛かも。
傘ささずに操作できる区画が良かったです・・。

[548: 匿名さん]

東側にショッピングセンターとかスーパーなんか出来て欲しいな。
多分会社用のビルがバーンと建つんだろうけど。

545さん、くじじゃないでしょうか？優先って言っても微妙ですよね。

[549: 匿名さん]

“駐車場１００％完備”とうたっているので、２台目より１台目が優先されると思います。
車を持っていない人が後から駐車場を借りようとした場合で既に空きがない場合には、
２台分借りていてその年数の長い部屋に対し３ヶ月前に明け渡しを通知するとか書いてあったような・・・。

[550: 匿名さん]

駐車場は「共有部分」です。
ですから、平等に使用できるようにみんなで考えて行くべきですね！
最初の抽選が「既得権」とならぬよう願って止みません。
組合で議題にしてほしいですね。
組合役員の皆様、公正な立場での議論を是非ともよろしくおねがいします！

[551: 匿名さん]

>>550
管理規約の変更または記載なき事項の規約追加につきましては、
通常は総会の多数決で決定されます。
議題になるよう期待しましょう。

[552: 匿名さん]

547さん、私も駐車場は全部傘ささないで乗り降りできると
勘違いしていたので、ちょっとショックでした。
あのへん駐車場ないですよね、
来客の方の帰る時間を想定して、こちらが予約するのは
面倒だなーと思いますが、平等に使うにはしょうがないんですよね。

[553: 匿名さん]

抽選結果の「既得権」は「共有部分」ながらも資産価値あり。
早急に決議するも良し。
数年毎に決議するも良し。

[554: 匿名さん]

いよいよカギの引渡し今週末ですね！
なんかすごいドキドキして来ました…

皆さん転居の手続きってされました？私はこの間市役所で転出届けを受け取ってまいりました。
住所が移ってから2週間以内に立川市で手続きをする必要があるそうです。

[555: 匿名さん]

554さん、私は郵便物の手続きしていました、住民票も免許も移動しなきゃいけませんね。
鍵の引渡しって結構時間かかるんでしょうかね、
その日に内覧会なので大変そうです。
うちは入居してからも治してもらったりする箇所もありそうです。

[556: 匿名さん]

駐車場の件も難しい問題ですね。
一応希望を募った上での抽選結果なので「場所を変えて欲しい」という意見以上に「今のままでよい」「もっと条件が悪くなるかもしれないので今のままでも良い」と言う意見が多数ではないでしょうか？

[557: 匿名]

いよいよ大詰めですね。ところでリアルネットに諸費用（登記費用、修繕積立金など）を支払おう
と思って請求書を念のため確認したら、融資斡旋事務手数料（５２５００円）が入っているのです。
当方は西武信金でローンを組んだのですがもともと取引があり、プロパーで契約したので斡旋手数
料が発生するのはおかしいなと思い問い合わせたところ、すんなり取り消してくれました。
あやうく振り込むところでした。重要な請求書なんだから間違ってもらいたくないですよね。
皆さんは如何でしたか、重要な情報です。
新聞の個別配達はどうなったのでしょうか。

[558: 匿名さん]

また事件（？）が起きちゃったんで、でもって、今回は同じオートロックマンションという事で、
戸別配達はますます難しいという反面、下に新聞を取りに行く途中で、事件（？）にあったようなので、
戸別配達だったのなら、無事だったのではという考え方もありますね。

[559: 匿名さん]

事件だったらより一層セキュリティを重要視するようになると思いますが、
事故だったからといって「個別配達だったら・・・」ということにはならないと思います。
それよりも誤って落ちそうな場所とか子供が間違って入ると危険な場所といったマンション内の安全面を考えていくべきでは？
とにかく、事件であれ、事故であれ、こういうことはもう起きて欲しくないですね。

[560: 匿名さん]

557さん、うちにも書いてあります、払ってしまいました。。
水道や電気の手続き、大変だ〜。。。

[561: 匿名さん]

５０６です。その後、関係者に問い合わせた結果、RasiとFiberBitの接続方法は下記のようになるそうです。ポイントは、"Rasiの無線LANアクセスポイント(AP)を接続する情報コンセントは現在の接続を変更しない"と言うことです。
（１）1台のPCを接続する場合：未使用の情報コンセントに接続する。(PPPoE接続)
（２）1つの情報コンセントから複数台のPCを接続する場合：未使用の情報コンセントにルータ経由で接続する。
（３）複数の情報コンセントで複数のPCを接続する場合：宅内ハブのRasiシステム接続以外のケーブルをルータ経由の接続に変更する。
我が家の場合は、複数のPC・IP電話用TA・地デジTV・ネットワークプリンタ・NAS（ネットワークストレージ）をLANに接続したいので、（３）のケースになりますが、クローゼット内のハブにRasi用AP接続ケーブルとIP電話用TA（ルータ機能内蔵）のみを接続し、TAのローカル側に別のハブを接続して、このハブのポートに各部屋のケーブルを接続しようと考えています。また、NTT回線と情報コンセントのTEL回線をこのTAに接続すれば、各部屋の情報コンセントに電話機を接続するだけで、ダイヤルすれば自動切り替えでIP電話とNTT回線が使用できます。
皆さんの参考になれば、幸いです。

[562: 匿名さん]

561いや506さん、情報ありがとうございます！
私はIPホン＋PC1台なんでTAをクローゼット内に設置すればOKですかね？？
そういえばファイバービットに申し込んだのにその後の音沙汰がない…
使用開始出来るのかな（笑）

[563: 匿名さん]

今日までに保証金の金額をローンの引き落としの口座に入金してくださいと
連絡があったんですが、引き落とされていませんでした。
他の人は、引き落とされましたか？
ちなみに、東京三菱の住宅ローンです。

[564: 匿名さん]

>563さん
私もまだでした。
２６日が引き渡しなので明日なのでしょうね。
いよいよと言う感じでどきどきしますね。

>562さん
私も音沙汰なしです。　(T_T)
私はPC一台のみなので、情報コンセントに無線ルータを接続して無線LANでつなげようと思ってます。

[565: 匿名さん]

535さん、歯医者情報ありがとうございました。（遅くなってすみません）第一デパートはマンションになるみたいですが、もうちょっと先みたいだし行ってみます。立川駅周辺はお買い物には行きますが、住むとなると知ってる人もいないし情報が少ないです。耳鼻科も良いところを知ってる方いらっしゃいますか？明日引渡しですね。指摘箇所もなおってるといいなー。

[566: 匿名さん]

引落は２６日実行って銀行の人が言ってました。

[567: 匿名さん]

いよいよ明日ですね。
契約の日から、ホント、長かったです。
こちらのみなさんともご近所さんになるわけですね。
最近はマンションでの悲しい事件が多いですが、いい雰囲気のマンションになるといいですね。

[568: 匿名さん]

ＴＶについてお聞きしたいことがあります。
今回の引越しにあたりＴＶも新しくするのですが、Ｔ1ではどうすればいろいろな番組が見れるのでしょうか？ＴＶ購入時に電気屋さんに聞くのがいいのでしょうか？
詳しくないので教えていただけますか？

[569: 匿名さん]

568さん、内覧会の時に貰った資料の中に、
見られるテレビとその接続方法が載った資料がありましたよ〜♪

[570: 匿名さん]

568さんありがとうございます。
私もあの書類見ましたが、接続の機械などは着いているのでしょうか？それとも新たに契約してみるのでしょうか？

[571: 匿名さん]

明日って自分の車を駐車場に入れるのって可能なのでしょうか？

[572: 匿名さん]

571さん、鍵をもらってから入れるのは良いと思いますよ。

[573: 匿名さん]

>>571
行ってみないと・・・
経験談をご報告お願いします。
1週間後を予定しています。

[574: 匿名さん]

＞568さん
スカパーをみるには、チューナーだけを購入して、契約すれば見れるかと思います。
TVでCS放送がみれるようでしたら、ケーブルをつないで、スカパー110を契約すれば
すぐにみれると思います。

[575: 匿名さん]

鍵もらってきました。
マンションはいったら業者に壁紙のコーティングを進められました。
みなさんどうしましたか？
かなり悩んでいます。

[576: 匿名さん]

＞575さん
うちは、やっています。友人の家をみていて、ぜんぜん違うんですよね・・・。
何十年てすむものなので、損はないかと思います。
まぁ、セールスっぽいといえばぽいですけどね。
ちなみに、風呂場のカビ防止もやりました。

[577: 匿名さん]

私も鍵をもらってきました。
コーティング、とりあえずお風呂場のカビ防止と台所等はやる事にしました。
壁紙は悩むところですね。喫煙者がいるし、犬もいるのでやっぱりやっておくと違うんでしょうが。
出入り業者さんだと値段設定が高めですよね。
でも保証のことを考えれば出入り業者のほうが良いのかな。

例の転落事件についてのＴＶでの検証で、オートロックが有効でないことが検証されていました。
オートロックの自動ドアは力の弱い女性でも両手でじわじわとゆっくり力をかけていけば、
簡単にドアが開いてしまうそうです。
なんかがっかりしてしまいました。
そういうことなら新聞は個別配達でもいいかなと思っています。

[578: 匿名さん]

駐車場はこのままでいいと思ってます。
また再度抽選となると、同じ住民である理事会中心で行われるでしょうし、
どこまで平等性が保たれるか信頼できません。
今の駐車場割りは最初に業者が入っての抽選方式で、これ以上の平等性はありえないと思っています。
それに、今の場所が納得いかないからといっても、
それは「宝くじが当たらなかったのは納得いかない、もう一回やりなおせ」と
言っているのと同じだと思います。
そうとは言え、私も今の駐車場はハズレを引いたなと思ってます。
でもこのままが一番平等なのだから、それはそれで仕方がないと思ってますよ。

[579: 匿名さん]

鍵もらってきました。
私はコーティングなど今決めずにもう少し他の業者も考えています。
内覧のプロに「必要ない」と言われたのと
今日はあやしい業者と本当の業者がよくわからず、
即決できませんでした。

今回の落下死亡事故を見て、なおさら新聞業者を中に入れたくないと
思いました、配達の人も退職すればただの他人ですし。
自分で取りに行く、子供に頼むなら一人で行かせない、など、
こちらで対策を練るしかないと思います。
もう取りに行くのがめんどくさいなどの理由ではなくなってきましたね。
サンクタスの壁も滑りやすく、子供には危ないです、
東、南、西をつないでいる部分も随分間が開いていますし、
入居後は、概観の見た目よりも
子供の安全も考えて危ない所に柵などもつけていただきたいです。

[580: 匿名さん]

>577さん
完全じゃないならどうでもいいという理屈はおかしいと思います。
オートロックを人の力で開かないようにすると、六本木ヒルズでの事故のように挟まれたときに危険
なのです。だから人の力で開くようにしてあるんです。
要は住む人たちの安全に対する心構えが大事なのではないでしょうか？

[581: 匿名さん]

580さん、577さんは「どうでもいい」といってるわけではないと思いますよ。
私はもともと住人にくっついて行けば簡単にエントランスに入れるので
オートロックにあまり期待はしていませんでしたが。。
不審者を入れない、自分の身は自分で守る、少し過度な警戒でいいと思います。
防犯カメラって入り口についていましたっけ？
こじ開けるようなあけ方をしたときに防犯カメラに写るのであれば
もしサンクタスで事件が起こっても
少しは特定できますよね、勿論起こらないのが一番ですが。。。
今回のような事件がこのマンションで起こって欲しくないです、
私は子供はいませんが、すごく残念です。
防犯カメラ、各階につけて欲しいですね。

[582: 匿名さん]

駐車場の再抽選というのは現実的に無理があると思います。
管理組合で決まったとしても「私は賛成していません。」と移動を拒否する人も出てくるでしょうし、実際どうやって入れ替えるのか？
２６２世帯一斉になんて簡単なことではないですから。
車を購入したんだけど納車前に抽選があって、入らないエリアが当たったなんてこともありえます。
誰が責任とってくれるのでしょう？
希望する場所が空くまで待つようにするしかないと思います。

[583: 匿名さん]

駐車場は空きを待って確保してから買うのが一番でしょう、
やはり一軒家と違って
自分だけの問題じゃないのでしょうがないですよね。
再抽選は反対です。

[584: 匿名さん]

>576さんへ
友人の家をみていて、ぜんぜん違うんですよね・・・。って
壁紙の汚れ具合がちがうってことでいいんですよね。
風呂場は、オプションのコーディングをしているので。

[585: 匿名さん]

コーティング、他の業者結構安いですね、
もっと見てからにしようと思います。
これから色々他にも勧誘来ると思うと嫌ですが・・・
うまくかわしたいですね。
偽って部屋の中に入れることのないよう気をつけたいものです。

[586: 匿名さん]

駐車場の再抽選を行っているマンションの話は時々聞きますよ。
概ね公平なようですけど、住人の理解は必要でしょうね。

[587: 匿名さん]

私も鍵貰って来ました〜
それにしても夕方近くはエレベーターがえらい事になってましたね…
みなさん引越しで大忙しのように見えました。
私も部屋にいたらコーティング業者の方が来ました。本当に効くのでしょうか？
素人なのでぜんぜん解りません。車のコーティングみたいなイメージでいいのでしょうかねぇ…

せっかくなのでRasiシステム設定して帰ろうと思い、箱をあけ始めたら「充電を３時間行ってください」との表示が…3時間待てないので帰ってきちゃいました（笑）

[588: 匿名さん]

やっぱりいましたね〜↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3046/

[589: 匿名さん]

↑
コーティング、頼まなくて良かったです。
やはりこういうのは焦って契約は駄目ですね。
入居してからじっくり考えたいものです。
いかにもマンションと関係ある素振りをするのが嫌ですね。

[590: 匿名さん]

今回の業者（アライブコミュニティ）は、オリックスと契約した業者さんですよね？
ロビーに場所（机）まで設けてましたので、変な業者ではないと思います。
少々高くても信用をとるか？、安いけどトラブルになるかもしれない業者を選ぶか？
悩ましいところです。
でも、いくつもの業者を部屋に入れたくないし・・・。

[591: 匿名さん]

ん〜〜〜、あまり評判良くないというかやばい？
http://reform06.e-city.tv/

[592: 匿名さん]

アライブコミュニティもなんとなく嫌だったので、お断りしましたよ。
使い方はファイルなど見ればわかるので。
いかにも花持ってて逆に疑ってしまいました。
業者は部屋に入れたくないですよね。
次回の内覧も立会いにしていただきました。

[593: 匿名さん]

駐車場は変更を希望する人たちで抽選すればいいんでは？
移動したくない人もいるでしょう。
再抽選決定にしても３分の２以上の議決が必要なんでしょう？
それなら再抽選希望の人は多分集まらないと思う。
組合がごり押ししても無理でしょう。
私は、今回決まったところも入庫がめんどくさい場所だけど、
再抽選してまた新しいところが同じように入れにくい場所だったら、
いちいち入庫に手間取っていつまでも慣れることがないような気がする。
それだけにお待たせして他の住民の人にも迷惑かけちゃうような気がする。
できれば一回決まったところで入庫に慣れていきたいです。
駐車場で入庫が下手な女がいたらそれは私です。皆さんごめんなさい（泣

[595: 匿名さん]

キ○キ設備もマンションの前に車を停めて、声を掛けてきますよ。

[596: 匿名さん]

ところで、この掲示板っていつまで掲示されるんですか？
引渡しも終わったことですし、これからは組合や管理会社を通じて
要望、意見するのが良いのではと。あのRajiを利用する方法もある
でしょうし。私の知り合いのマンションでも、Ｒａｊｉのような機
器があるらしいですが、匿名ではなく、名前を出して意見を述べる
のが決まりだそうです。議論の分かれるところですが、いいたい放
題では駄目で、節度を持って、管理規約等を前提とした意見がこれ
からは大事かと思います。

[597: 匿名さん]

>593さん
私は車には乗り慣れていたつもりですが、車庫入れは結構しんどかったです。
あの駐車場はほんとに狭いですね。　慣れるまでは大変だと思います。

[598: 匿名さん]

どなたか、わかったら教えてください。１階の郵便ポスト（各部屋ごと）の開錠方法を教えてください。マニュアルとか色々見たのですが、初期の番号が何に設定されているのかわかりません。多分右に○○、左に○○といったダイアル合わせだと思うのですが・・・

[599: 匿名さん]

598さん
確か鍵の受け渡し時の封筒（部屋番号の書いてある長３サイズ）
の中に小さなシールが入っていたと思います。
あとポストの内側にも同様にシールが貼ってあると思いますよ。

[600: 匿名さん]

599さん
598です。封筒の奥を探したところ、隅っこにありました。ありがとうございます。これで、一つ疑問が減りました。本当にありがとうございました。（すっきりしました）