八潮のTOKYO MAGICA（東京マジカ？）

[匿名さん]

つくばエクスプレスの八潮駅、TOKYO MAGICAってどうですか？

[22: 匿名さん]

価格3200〜4000万越えでした。床暖・24時間計画喚起は標準設置です。

[23: 匿名さん]

いくらなんでもその価格は強気すぎるでしょう。
八潮だよ八潮、3LDKで2600万〜がいいとこでしょ。

[24: 匿名さん]

ちょっと期待して待ったのに裏切られた。
三郷中央の1期で買っときゃよかった。。。

[25: 匿名さん]

我が家も、見てきました。キッチンの仕様といい、梁といい、がっかり。今時のマンションではないみたい。
そのわりには、いいお値段でした。

[26: 匿名さん]

送られてきた資料を見ていまいちかな〜、と思ってましたが
皆様もですか・・・。
正直この値段で将来性にかけるのはキツイですね・・・。

[27: 匿名さん]

ギロチン梁でしたか？
15階建てというのが曲者ですよね。十分な階高が確保できてないのでしょう。てことは直床かなぁ。残念。
僕も週末にMRを見に行く予定です。張り切ってガッカリしにいってきます。

[28: 匿名さん]

ここの沿線物件は今後かなり値上がりする

[29: 匿名さん]

ＴＸ開通前の相場からは上がるだろうけど、
正直問題も色々見えるから、値上がりと言われてもねぇ…。

[30: 匿名さん]

もう既に上がりきってるからあとは下がるだけ

[31: 匿名さん]

今回の値段はまだ決定では無いんですかね？
あと、３２００〜４０００万は１番高い棟の価格ぽいっです。
どっちにしろ微妙かな。

[32: 匿名さん]

とにかく仕様が低いくせに値段は高そう。
500万は上ずってるのでは。

[33: 匿名さん]

まじか？
ってほどの価格帯・・・

[34: 匿名さん]

85平米の部屋ですと4500越えのようです。強気の価格設定ですが、完全に決まりというわけではないようです。これよりは高くしない、みたいな。
なんにしても直床で二重壁とコストダウンの典型のような構造でこの価格はありえない！と思いましたが、値段が高いところから埋まっているみたいです。

八潮を含めたＴＸ沿線の発展に大きな期待を持っている方でないかぎり中々買うという気になれないでしょうね。

[35: 匿名さん]

三郷中央のマンションも高いとこから埋まっていきました。倍率も高かったし・・・
みんな、お金持ちなのか、都心からのアクセスに魅力があるのですかね
でも、４５００万だったら都心のマンションでもいいのかな？？？
不思議ですね

[36: 匿名さん]

マンションの中（隣）に公営保育所があるのが決め手

三郷は財政破綻で駅前などの開発が頓挫する可能性大

[37: 匿名さん]

>>36
TOKYO　MAGICA１は、八潮ですよ。

[38: 匿名さん]

>>37
36さんは八潮は（市役所とかあるから）大丈夫で三郷は（財政破綻とかで）やばいよ、という意味の書き込みをしていると思われます。
かなぁ。

確かに八潮は役所等入っている分、こけることができないでしょうね。駅前近辺の開発も八潮市やURだけじゃなくて、埼玉県も入っているようです。

[39: 38]

>八潮は（市役所とかあるから）
八潮のマンションは（敷地内に市役所の出張所や保育所等の公共施設があるから）

[40: 匿名さん]

価格帯も希望と合わなかったので取りあえず
次の棟の価格が発表されるまで見送りかな〜。
個人的には緑の多い南東側の方がいいかな…。

[41: 匿名さん]

販売員の方にお聞きしましたら、Ｂ棟（駅向きの棟）
の五階までの部屋は今年中には売り出す計画のようです。
価格は五階、70平米の部屋で2900万円程度ということでした。
ちなみに、駅の透明なフード部分は遮光シートをつける予定だそうです。
ほんとかなぁ。

情報の更新は広告などでなくネットでということでした。