八潮のTOKYO MAGICA（東京マジカ？）

[匿名さん]

つくばエクスプレスの八潮駅、TOKYO MAGICAってどうですか？

[42: 匿名さん]

八潮は三郷と違い地価が大幅にあがったので買い時ですね

[43: 洪水ハザードマップ]

http://www.tonejo.go.jp/bousai/sinsuisoutei/tonejo-shinsui.pdf

[44: 匿名さん]

オフィシャルサイトがリニューアルされましたね。
まだ詳細は載っていませんが・・・。

http://www.towa-fudosan.co.jp/t-magica/

[45: “]

マインループって名称なんだ…。どういう意味だろ？
mineって鉱山とかだよね。loopは輪かな。

鉱山の輪ってあの辺にそんなものあったわけもないし…。

[46: 匿名さん]

mineは自分の、loopは輪って意味と街って意味があるらしいです。

[47: 匿名さん]

八潮市長は連立で成り立っているから情報公開にも前向き

それに比べて三郷は・・・・・・・・・・　　もうダメポッ！

[48: 匿名さん]

オウムは八潮車庫に行く途中に道場があるよ。
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.48.32.635&el=139.50.48.001&la=1&fi=1&s...
監視小屋があるから分かりやすい。
あと、南川崎と伊勢野にも宿舎があったらしい。（今は不明）
地元系の有名な不動産屋は教えてくれた。結構良心的だった。

八潮、三郷は昭和３０年代から産業廃棄物処理で有名な場所。

[49: 匿名さん]

三郷中央に抽選ではずれたので八潮を検討していますが
３０００万以下はないのでしょうか？

[50: 匿名さん]

>>48
オウムもそうだけど学校がだめ。
地元在住だから言うけど子供がいるなら小学校から私立とか越境入学という事を
頭に入れておいた方がいい。ただでさえ八潮市は教育レベルは最悪
（埼玉でワースト１・２のレベル）

[51: 匿名さん]

>>49
現在売り出し中のお部屋では、3000万以下は無いです。

[52: 匿名さん]

>>49
線路側の低層階は3000万以下になるみたいです。
詳しくはMRで営業に聞いてみてください。70㎡で3000万以下ですから
三郷のマークスと遜色ない値段だと思います。八潮駅のポテンシャルを考えれば
むしろお得かもしれません。ただし、線路と立体駐車場に挟まれているので
条件は相当悪いです。個人的にはいくら安くてもここは無理です。

>>50
中学校は新設されるみたいです。
駅前には富裕層が越してくるのでそんなに質の悪い中学にならないと思います。
またバス便も豊富ですから公立の越境中学や私立中学に通うことも充分可能です。

[53: 匿名さん]

[54: 匿名さん]

[55: 50]

>>52
反論みたいになってしまって申し訳ないが
新設の中学は学区外みたいだ。
うちに区画整理予定の地図があるのでそれから見ると駅周辺の
新設校の予定はない。
もっとも全国的な流れから学校選択制になる可能性は逆にあるので
そのあたりに期待かな。
>>54
でも中学や高校もそうだけどそのマインループの最寄小学校もまた問題有り。
まず立地が送電線のほぼ真下に位置。
周辺は資材置き場とスクラップ工場、通学路は歩道がほとんど無く
しかもその脇をダンプが土ぼこりをあげ通過していく・・・。
（朝は通行止めにしてあるが）
街灯、民家も少なく変質者事件もたびたびおこったり
野良犬がいたりとちょっと環境的に疑問。
駅ができたから発展はするとは思うけど
まだ区画整理が本当の駅前（フレスポの反対側）もできていない
マインループ完成〜5年くらいは見ておかないとそのあたりまでは
改善は難しいと思う。近所であのマンションを買う層が期待するような
教育はちょっと厳しいんじゃないかなという事で
>>52さんの言うように最初から越境か私立前提なら問題ないけどね。

[56: 匿名さん]

価格が発表されたみたいだね。

73.63m2〜84.54m2
2,748万円〜4,568万円

やはり低層階はそれなりに安い値段みたいだね。

[57: 匿名さん]

このマンションのホームページ見にくく、知りたい情報全然載ってない＆探し難いでウンザリだった。
もっと、建物で自慢できるような作りしてほしいよ！駅１分とショッピングモールだけであの価格はな
いだろうに。
期待してただけに残念。

[58: 匿名さん]

小学校のまわりは工場だらけだけど、区画整理で今後は一部住宅地になる予定みたいです。
何年後になるかわからないけど、今の状態よりは安心できるかなと思います。

[59: 匿名さん]

周辺の治安、教育、環境（空気・土壌等）を考えるとかなり割高だね。
多分２割程度強気と思うがどうよ。

ＴＸできる前は、三郷中央駅周辺より八潮駅周辺の方が安かったのだが。

[60: 匿名さん]

自分の住む地区はどんなことが起きそうな/あるいは過去に起きた場所か、
よく見極めたほうがいい。
八潮-綾瀬-三郷エリアはキツイよ。
自分そして家族が大切なら他の地区検討をオススメするね、俺なら。
不動産屋とかマンションのセールスとかの寝言は信じないほうがいいよ。
女子高生コンクリート詰め殺人事件って知ってる？
八潮で拉致されたのが発端。
顔見知りの子供(小学生4年の女の子)が
「あたし中学行ったらスケバンになる」っていう発言聞いて腰抜けるほど驚いた。
住む場所で人生は変わる。

[61: 匿名さん]

11/3から登録受付みたいだから
少しでも倍率落とそうと必死ですね！
さもなければ、このスレを読んでコメントを書いていること自体・・・・