パークコート本郷真砂 はどうですか？

[匿名さん]

文京区って苦戦している地域もありますが、本郷あたりはどうなのでしょう。
価格も高そうだし…。

[382: 匿名さん]

私も今日ギリギリに登録してきました。
夕方は人も少なかったです。最終日の平日だからかな。
私の部屋は3倍です（つまり3人です）。
どうなることやら。

[383: 匿名さん]

> 382
私も 3 倍。それも今日の駆け込みで 3 倍になったとか。
こりゃ、被りましたかねぇ。

[384: 匿名さん]

あらあら，私も三倍で今日の駆け込みで三倍
382さん，383さん，一緒のお部屋だったりして。

一般的に外れた場合，皆さんは上の階を狙いますか？下の階？

[385: 382]

ホントに、同じ部屋かも？　〔笑〕
私は今回の抽選が外れたらこの物件はやめます。
静かさと立地のよさと抜群の眺望にひかれて登録したのですが、
（それと、もと従業員の方の書き込みもよかったですね、ありがとうございます）
ルーバルつきの部屋で、その部屋しか予算と希望にかなうところがなかったんです。
もともと南向き派なのですが、そこを妥協したので、今回の抽選にはずれたら
他をまた探します。

[386: 匿名さん]

>385
北西向き・ルーバル付きのあの部屋ですか？
ムム、うちと重なったか…。

[387: 23]

あーびっくりした。うちも昨日ぎりぎりに行って、入れました。
全く同じ３倍ですが、ルーバルは無いので382さん、383さん
とは違うけど。。結構調整してますよね。

南西の登録のない部屋をひそかにねらいましたが、営業マンに
調整されたのか、夕方にはすべて入ってました。

抽選、どうなったことやら。。。疲れます。

[388: 385]

>北西向き・ルーバル付きのあの部屋ですか？

あ、違います。北東のほうなんで・・・　〔笑〕
11時から抽選だということでしたが、まだ連絡はないです。
これは外れたかな〜。

＞南西の登録のない部屋をひそかにねらいましたが、営業マンに
＞調整されたのか、夕方にはすべて入ってました。

南西も入ってましたか。
すごいですねぇ。
こんなに勢いよく売れる物件も珍しいですね。
仕様はパークコートにしては微妙に落としている気がしましたが、
その分、価格がわりにリーズナブル。
三井の市場調査の賜物ですね。
これがもう少し高かったら、「スペックのわりには・・・」「立地だのみ」
ってことでここまで人気が出なかったと思います。

[389: 23]

連絡ありました。23日の仮契約、オーナーズスタイリングも予約しました。

長かった。。。2月に現地を見て以来、どうなることかと紆余曲折。ほっとしたってところです。

>微妙に落としている気がしましたが

よろしかったら参考までに教えてください。私としてはパークコートとしては普通かなと思ってました。

[390: 匿名さん]

抽選落ちました・・。倍率２ケタついたということなので諦めてはいましたが、残念です。

また、来週からＭＲ巡りが始まります。この先、良い縁がありますように。

[391: 385]

23さん、おめでとうございます！
実は私はハズレました。今連絡がきました。
当たった方は現地に出向いていてすでに契約に入っているとか。
こりゃ、熱意の差かな〜。

＞よろしかったら参考までに教えてください。

せっかく当たった方の気持ちに水をさすのもなんですから、
ここであげつらうのは控えたいと思います。
ハズレた腹いせみたいになってもいけませんし。〔笑〕
ただ、「住まいサーフィン」の掲示板に複数の人が、
「今回はバークコートにしては・・・」と意見を述べていますから、
参考までにご覧になってはいかがでしょうか。

[392: 23]

>>390
是非次回でゲットしてください。（90Cは10倍の積立君が入ったと聞いてます。）
>>391
ありがとうございます。サーフィン、行ってみます。

[393: 匿名さん]

２３さん，おめでとうございます。
うちも当選しました。
ご近所さんとしてよろしくお願いします。

教えていただきたいのですが，オーナーズスタイリングですが，どんな準備をすればいいのですか？

[394: 匿名さん]

383 です。23 さん。 393 さん。おめでとうございます。
私も当選しました。今後もよろしくお願いします。
ここは、半年前から目をつけていました。長かった...。
外れたら、当分マンション探しに熱が入らないだろうと思っていたので
一安心。やれやれ。

[395: 匿名さん]

一応電話で残っている部屋がないかどうか聞いてみましたが、
全部売れたとのことでした。
これだけ人気があるということは資産価値も落ちにくい物件だと
いうことでしょう。
購入された方は、いい選択をされたと思います。
三井のリサーチはすごいですね。
ちょっと前までは、やたらハイグレードにして
立地に見合わない根づけをして売れ残った物件も
多かったんですが、最近は現実に即したものを現実に
即した値段で売っています。そのバランスがとてもいいと思います。

また三井からアンケートがきました。今年はもう２度目。
ベイエリアへの関心と投資用の物件に興味があるかどうかの
調査のようでした。熱心にリサーチして、なるたけ売れる物件を作る、
素晴らしい企業姿勢だと思います。拍手。

[396: 23]

383さん、393さんもおめでとうございます。ほんと、やれやれって感じで
すよね。

惜しくも逃された方、1次、3次もありますよ！ここであきらめる人も多
いかもしれませんし、きっと福がありますよ。最後まで粘ってくださいね。

[397: 23続き]

>>393
オーナーズスタイリングですが、デザインテックのコーディネーターとす
りあわせになると思いますが、家具の配置を予め大雑把に決めておく必要が
あります。

うちは3年前に家具を一新したので、そのまま持ち込むためすでにレイアウト
は出来てます。こうしておくと、引き戸への変更やスイッチの移動、ダウン
ライトなどの位置や数もすぐに決まります。

大理石やテンパーガラス扉などのオプションの選択は簡単ですけど、ライトや
スイッチ、コンセントの位置を間違えるとかなり困るので、このあたりを早急
に決めておくのが良いかと思います。

[398: 匿名さん]

２３さん，
ありがとうございます。

早速今日，インテリアの本を見に行ったのですが，行った本屋が悪かったのか，参考になる本がありませんでした。
家具に関しては，これを機にすべて購入するつもりなので，スイッチ，ライト等，頭を抱えることになりそうです。
確かにインテリアより，電気配線が先ですよね。
ううう，芸術的才能が一切欠けている私にはつらいなぁ

[399: 匿名さん]

私は落選しました。でも、落ちてホッとした気持ちもあります。
というのも、当初の予定した価格を大幅に越えての背伸びした物件だったからです。
無理してでも購入したいと思うほど魅力のある物件だったのはもちろんですが、
倍率の多さも気軽に登録出来た理由でした。万が一当ったら購入をするか本格的に検討しよう、という。
この物件しか無い、っていう気持ちで抽選に挑んだ方には迷惑な話だと思いますが、こういう人も少なくない気がします。
なので、意外と本契約までにはキャンセルが数件はでるんじゃないかと思うのですが。
もちろん、抽選が審査をしないで公正に行われていた場合ですが。

[400: 匿名さん]

399さん、
実は私も、結構登録あるから、勢いで登録してみよう
みたいなノリでした。私の場合は部屋の向きにもうひとつ乗り切れないものがあって・・・
眺望が抜群にいいのは北、日当たりは南（でも、さえぎるものがない分、
大きな道路の音がのぼってきそう）。そして、東向きと西向きの部屋が多い、などです。
もちろんその欠点を補う魅力もある物件だと思いますが。

抽選会場には行かなかったので、公正かどうかは知る由もないですが
やはり売り手も、心から気に入っていて、
確実に買ってくれる人を優先したい、という気持ちは
あるでしょうね。
それはそれでいいのでは、とも思いますね。

[401: 匿名さん]

ご当選された皆様，
おめでとうございます。

参考になるかもしれないので一言。
真砂の８０Aの間取りにそっくりなモデルルームが勝どきの The Tokyo Towersにあります。

ほかにそっくりな間取りのモデルルームをご存知の方，ぜひ書き込まれてください。
（私の当たった部屋は違うので，そっくりなのが見たい〜）