幕張ベイタウンのシティズフォートってどうですかPart2

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39192/

[262: 匿名さん]

おとなりも居住者限定ではないですが、掲示板ありますね。
以前、その掲示板で告知して居住者の方のオフ会を
実施してました。

[263: 匿名さん]

不動産取得税の軽減措置のための書類提出は要らないらしいですよ。新築マンションの場合は何もしないでも軽減された
税額の通知がくるらしいので。

[264: 匿名さん]

取得後、60日以内に千葉西税務署に行ったんですが、
（未だ評価額が決定していないと言われたような気がする）
課税される場合は納税通知書を郵送します。の一言と236のリンク先にあるような
説明書のコピーを渡されて帰されました。
納税通知書が届いたら、もう一度税務署に詳細を尋ねようと思ってました。

[265: 匿名さん]

263さん、264さん
ありがごうございます。
参考になります。

[266: 匿名]

241さんへ
カートリッジは取扱説明書に書いてあるメーカーに頼んでもいいし、スーパーやホームセンターで同じ物が売っているのでそちらで購入してもいいと思います。
交換自体は簡単なのでスーパー等で購入したほうが安く済みますよ。

[267: 匿名さん]

>266
情報ありがとうございました。

[268: 匿名さん]

★★★★
今日ＧＨ宅配ボックス前の掲示板に衝撃のニュースが張ってありました。
おそらくＯＨ／ＷＨにもあると思いますが。。。

駐車場でフロントガラスを傷付けられた車があるそうです。

張り紙の文面から被害車両は１台と思われます。
愉快犯なら複数の車に加害するでしょ？
ピンポイントの１台が被害に合うとなると怨恨等の疑いが濃厚ですよね。

どちらにしても外部からの侵入者ではなく、住人の中に犯人が
いるのではないでしょうか？　恐ろしい限りです。

どなたか情報をお持ちでしたらお願いします。

[269: 匿名さん]

そんな事が起きてたんですか。
フェンスを乗り越えれば外部の人間にも犯行は可能でしょうけど、
外部の者の犯行であれば、1階の車が狙われると思います。（何階の車だったんでしょう）
状況からして
・住人の可能性が高い。
・車の所有者を知っていて、駐車番号も知っている。
・所有者に恨みがあるか、ただ単に嫌いだった。
あくまでも個人的な推測です。
とりあえず警察に被害届を出すべきでしょう、事故の可能性もありますけどね。
・

[270: 匿名さん]

>268さん
おどろきました。
ただ、269さんがおっしゃるとおり、もし駐車場の最上階であれば、「風に飛ばされた何かがあたった」
可能性もあるので、情報精査は必要かと思います。

[271: 匿名さん]

車に乗られる方ならわかると思いますが、
走行中に前方の車が砂利等を踏んで、その砂利が後方の車のフロントガラス直撃。
なーんてこともありますが、
駐車している車のフロントガラスとなると可能性は薄いですかね。
やはり人的な犯行と考えるのが普通でしょうか。
269さんの「車の所有者を知っていて、駐車番号も知っている。」
という推測はかなり的を得ている気がします、
被害者の方は心当たりあるのでは。

[272: 匿名さん]

以前も駐車場内において、ボディーを傷つけられた方がいらっしゃると
掲示されていたことがありましたね。
このようなことが続くとオートロックの敷地内とはいえ、なんだか安心できません。
警備員の巡回だけでは限界があるのではないでしょうか？
監視カメラの設置など、何らかの対策を考えるべき時が来ているのかも知れません。
もし自分の車が同じように被害に遭ったらと思うと・・・。
住人同士で「このマンションの住人の中に犯人がいるのでは？」
と思いながら暮らすのも、お互いに気分のいいものではありませんしね。

[273: 匿名さん]

ＧＨに住んでいる者です。
今宅配ボックス前の掲示板を見たのですが、
その様な張り紙はありませんでした。
定期点検やお菓子作りの案内等だけでした。
張り紙は何処へ消えたのでしょう？他に見た方は
いらっしゃいますか？

[274: 匿名さん]

最悪な事がおきてしまいましたねぇ・・・同じ住人が犯人かもしれないなんて。

[275: 匿名さん]

えー、剥がした人が犯人ですか。
管理室で聞いてみようかな。

[276: 匿名さん]

駐車場に防犯カメラないんですか？？

[277: 匿名さん]

私も明日管理人さんに聞いてみるつもりです。

[278: 匿名さん]

自分の目で見ていないし、
もしかしたら、勘違いでしたという事で
張り紙が剥がされていた可能性もあるかもしれません、

[279: 匿名さん]

う〜ん、残念ながらその”張り紙”とやら
はありませんでした。
どんな詳細かを知りたいですね。

前回の総会以降警備員さんが夜間に
周辺の道路の放置車両調査を
して下さって、この所夜間路上駐車が
減ったと喜んでいたのですが。

ようやく最近オレンジ前で頻繁に見かけた
青のプ●ョー（セダン）もなくなった
みたいだし、、、

[280: 匿名さん]

一言、「同じ住人が行った」ような論調が出てきていますが、事実をよく確認せずに
匿名で話し合うほど危険なことはありません。冷静な「事実」を見ていきましょう。
このマンションの根底にある冷静さ、は先日の理事会の総会で垣間見ました。このマンションの住人は
「賢人にして冷静」実に謙虚で思慮深かった印象があります。特に「住人の共通利益」への固執は、
尊敬の念を感じました。これからも良い関係を築きましょう。今回の一件が「永田メール」にならない
ように。

[281: 匿名さん]

＞２８０さん
同感です。事実もわからない中匿名で憶測が飛び交い
やはりこの板では限界を感じます。

[282: 匿名さん]

>２８０さん、２８１さん

私もそう思います。
車のイタズラにしろ、掲示板に貼られた紙の件にしろ、皆で寄ってたかって憶測で犯人探しのようなことをするのは見ていて気分が悪いです。
敷地内をすれ違う住人に対して、いつも疑いの目を向けながら暮らすのは悲しいことだと思いませんか？
せっかく少し前の書き込みに、共用施設を利用して住民同士の交流を深めたいというような話題が出ていたところだったのに、こういう書き込みが増えるとなんだか悲しいです。
この話題はもうやめにしましょう。

[283: 匿名]

GHです。早いものでもう1年点検です。家中をチェックして見て回っていますが、細かいところに結構不具合が出てきています。
特にクロスはひどいです。３ヵ月点検のときにクロスの件で指摘をしたところ、「これくらいはしょうがないですね」とか「様子を見て１年経ってから言ってください」とか流されてしまいました。
業者の目から見れば「これくらいは・・・」と思うかもしれませんが、毎日見ている居住者にしてみれば不快な思いをしているのだから、もう少し丁寧な対応をして欲しかったです。今回は少し強気に出て見ようと思います。
皆さんのところではいかがでしたか？

[284: 匿名さん]

ここで話すのはどうかとは思いますが、事実であるなら追求しなくてはならないと思います。
放置しておいて解決する問題ではないと思いますので、次の総会での議題にしてはいかがですか。
住人にはそんな人間はいない、
そんな考えの方が危険です。
理想だけでは本当に良い関係など築けないと思いますよ。

[285: 匿名さん]

>２８４さん
何をどう追求するというのですか？
「犯人は誰？」と聞いたところで名乗り出てくるわけないし、これ以上解決のしようがないと思いますが。
すでに起こってしまったことに対して犯人は誰かなどと話し合いを持つよりも、今後の防止策について話し合うほうがよっぽど賢明だと思いますよ。
ここで書き込んでもなんら解決には繋がりませんので、もうやめましょう。

[286: 匿名さん]

>２８４さん
事実だからといって、これ以上何をどう追求するというのですか？
「犯人は誰？」と聞いたところで名乗り出てくるわけないし、これ以上解決のしようがないと思いますが。
すでに起こってしまったことに対して犯人は誰かなどと話し合いを持つよりも、今後の防止策について話し合うほうがよっぽど賢明だと思いますよ。
ここに書き込んでもなんら解決には繋がりませんので、もうやめましょう。
ご自分でも思っていらっしゃる通り、本当にここで話すのはどうかと思いますよ。

[287: 匿名さん]

>283さん

ＧＨです。
そうですか、クロスがダメダメでしたか。
２８３さんの指摘にはダメダメの程度が記述されていないので
単純比較はできませんが、我が家はクロスについて特に不満はありません。
めくれ、浮き、などはありませんし、つなぎ目や終端処理も
許容範囲内だと思っています。　　個人的な感覚の問題だと思いますが
気になる個所は納得行くまで指摘＆相談なさって良いと思います。

[288: 匿名さん]

被害を受けた方ご本人が、被害届を警察に出せばそれでいいのでは。
>285・286さん
今後の防止策ってどんなのが有効ですかね。

[289: 匿名さん]

ＷＨの者です。

入居当初からクロスのつなぎ目の剥がれが気になっていたので3ヶ月点検に来てもらいました。
業者の方からは、「職人も人間ですから多少のミスもあります」との説明を受け
とりあえず、一週間後に直してもうらう事になりました。
他に、床の沈みや隙間など気になる所が何箇所もあったのでそこも直してもらう事なりました。
とりあえず、相談して良かったと思います。

[290: 匿名さん]

で、結局いたずらはあったの??

[291: 匿名さん]

>289さん
床の沈みってどのような感じなんでしょうか。
それって、簡単に直るものなんですか。

[292: 匿名]

>287さんへ
ありがとうございます。
クロスはつなぎ目がかなり剥がれてきていて、黒い線が見事に描かれています・・・
あと所々浮きもありブクブクしています。どこまで補修してもらえるのか心配（せめて目に付くところだけは補修してもらいたい）ですが
納得行くまで相談して見ます。

[293: 匿名さん]

>>291
289です。
部屋の四隅が少し沈んでいる状態で見た目にも隙間が目立つし、
足で押すと床が沈んだり戻ったりします。
あと、乾燥のせいで床の一部が縮んでいるのでそこも直してもらいます。
簡単に直るか分かりませんが、
業者曰く1時間ほどで修理が終わりますとおっしゃっていたので安心しました。

[294: 匿名さん]

>293さん
足で押すと床が沈んだり戻ったりですかー。
それって支持ボルトとかに問題があるんじゃないの、簡単に直るとは思わないんですが、
しっかり修繕作業を確認したほうがいいですよ。
適当に誤魔化されたりしないように。
家も確認してみよ。

[295: 匿名さん]

いたずら事件の概要
①路上駐車を繰り返していた住人がいた
②他の住人が路駐をやめて欲しい旨のメモをワイパーに挟んだ
③それを見た所有者（住人）が逆ギレ、メモのせいで
　フロントガラスに傷がついたと主張
④更に自身で作成した張り紙を各棟の掲示版に貼った
⑤オフィシャルな掲示でないので管理会社が撤去した。
おおよそこんなストーリーだそうです。

第三者が敷地内に侵入しイタズラを
した訳ではない様です。

[296: 匿名さん]

295さん
update有難うございました。
敷地内での悪質な事件ではなくて、ほっとしました。

[297: 匿名さん]

>295　誰だ？そのバ●は？
　白のグラ×ディスか？　2005年からあそこにいるだろ！

[298: 匿名さん]

逆にそんな注意も聞けない人いるの嫌ですね。
その人の言い分も聞いてみるとまた違うのかも知れませんが。。

[299: 匿名さん]

そんなモラルのない人間と同じ屋根の下に住んでるなんて・・・・あーあ。

[300: 匿名さん]

メモはさんでフロントガラスに傷がつくって・・

[301: 匿名さん]

295の言うとおりなら、相当な＊＊だな、その住人

[302: 匿名さん]

メモの内容も気になる。。。

「協力お願い」ニュアンスのメモ内容に上記の反応なら
救いようないけど、さすがに’それ’はないと思う。思いたい。。。

おそらく、メモ内容が相手を完全否定した嫌味な(思いやり無し)内容
で書いたんだろうなー

個人的に、どっちにの人にもガッカリです。

[303: 匿名さん]

>302

メモ内容が相手を完全否定した嫌味な... なら
「どっちの人にもガッカリ」だけど、

自分の非を指摘されて実力行使のような反応を
起こす方がどうにかしてるよ。

掲示板の張り紙には「駐車場内で傷つけられた」って
書いてあったわけだし、それだけでウソつきじゃん。
いつも路駐している公道が駐車場だと思っているんなら
しょうがないけどね。

[304: 匿名さん]

>＞メモの内容も気になる。。。
「協力お願い」ニュアンスのメモ内容に上記の反応なら
救いようないけど、さすがに’それ’はないと思う。思いたい。。。
おそらく、メモ内容が相手を完全否定した嫌味な(思いやり無し)内容
で書いたんだろうなー
個人的に、どっちにの人にもガッカリです。

我関せず＆他人事的な反応こそがっかり。
路駐常連に対する思いやりとはどういう物なのでしょう？

過日７番街前では赤い軽のジープに
毛筆で『迷惑なので〜』と書いた紙が布ガムテープで
フロントに貼られてましたよ。

[305: 223です]

張り紙の内容がどんなものであったにせよ、私は張り紙をしてくださった方の行為を指示したいと思います。
それほど、路駐を続けている車は度を超していると感じてましたから。
先日ポストに投函されていたベイタウンニュースにも路上駐車問題に対して具体的な対策を試験的に講じる旨
の記事が掲載されてましたけど、ベイタウンの周辺についてもそうする時期が来てるのではないでしょうか！？

[306: 305です]

>張り紙の内容がどんなものであったにせよ、私は張り紙をしてくださった方の行為を指示したいと思います。
”支持”でした。。

[307: 匿名]

注意されて逆切れで報復！！！
なんて幼稚なんでしょう。同じ住人として恥ずかしい・・・
注意された方はとても勇気があると思います。
路駐していた人は2台目所有で停めるところがないのか、もともと駐車場を借りていないのか事情はわかりませんが、明らかに住民や近隣の人たちに迷惑をかけているのだからそこの所をこの際自覚して欲しいです。
まあ、再三の注意にも関わらず改善せず停めているくらいだからそれを求めるのは無理かもしれませんが・・・
自分さえ良ければ、何をしても構わないという人には、特に集合住宅のような所には向かないと思います。

[308: 匿名さん]

路駐を’悪'ってスタンスで考える（行動する）の好きじゃないです。
自分を’善’と考える根拠は？’法律’’モラル’でしょうか？
　　　　　　　自分の考え（価値観)が多数側だからでしょうか？

「路駐を止めてもらいたい！」と思ったとして、’匿名の張り紙’
　がBestなのでしょうか

　理想は相手にこちらの気持ち（路駐がイヤ）を理解してもらって
　「イヤな思いさせてすいませんでした、これから気を付けます」
　「ありがとうございます。お願いします」
　ってなるのが理想かなと（まぁー理想ですが）

　今回の詳細がわかりませんが、張り紙された方が、
　逆に意固地になって’路駐し続ける’なんて事ないですかねー

　※「世界の警察」なっつって、アメリカが自分を’善’、相手を'悪’として、
　　　好き放題やんのが好みじゃない

[309: 匿名さん]

路駐をされていた方が、どのくらいの頻度で
どのくらいの時間、駐車していたかわかりませんが、
車庫法違反に該当する路駐をしていたなら、
明らかに「悪」です。
本当は警察にしつこく通報して、取り締まってもらうのが
ベストだと思います。

[310: 匿名さん]

マンションの敷地外だと即通報が効果的ですが、
敷地内だと来てくれないんだよね。。
車への張り紙、管理人に注意してもらう、その場所に看板を立てる(罰金の)などなど、
逆切れする人は、自分が迷惑行為を行っていると思ってないのか、自分だけはいいと思っているのか
気合入れて対応しないとだめですね。

[311: 匿名さん]

路駐も問題ですけど、その後の逆切れ偽装工作の張り紙は論外でしょ。
車乗ってるって事は少なくとも18歳以上だろ、
逆切れする前に、自分の行為を改める方が先だよ。