幕張ベイタウンのシティズフォートってどうですかPart2
182:
匿名さん
[2006-01-30 22:31:00]
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183:
匿名さん
[2006-01-30 22:50:00]
通りがかりのマンション管理士です。
経費削減に一番効果があるのはエレベーターの点検費用です。 多分メーカー系の点検をされていると思いますが、独立系の方が 安いです。 メーカー系のままでもメリットはあるのですが、フルメンテナンス 契約ではなくPOG契約にするべきです。フルメンテの場合は部品交換代も 入れているという前提で月額が高いのですが、これは時間が経てば経つ程 払ってしまった高いメンテ代を捨てるのがもったいなくなった管理組合が 契約をハキできず、結局は言いなりになって契約先を変えられないという 事態に陥る仕組みになっています。 まだ竣工したてのシティーズフォートさんならそんなに支払い実績額が まだ大きくないでしょうから、POG契約に変えるメリット ありますよ。 ちなみに千葉県マンション管理士会などにこういう話相談できますよ。 無料です。市が行う無量相談もありますよ。 |
184:
匿名さん
[2006-01-31 09:38:00]
以前住んでいたマンションでもポスト中のチラシを置いて行く人が数人いた為、
管理人さんが箱を置きました。 すると逆に皆がそこに捨てるようになり、更には空き缶、ゴミなどまで捨てる人も出てきました。 なのでお勧めできません。 ゴミを、またがず見つけたら捨てる事を住人たちでやって捨てにくい環境作りをしたいですね。 |
185:
匿名さん
[2006-01-31 11:51:00]
私が以前住んでいたマンションでは、ポストにチラシ専用ゴミ箱ありましたけど、
チラシ以外を捨てるような人は一人も居ませんでしたよ。重宝してました。 |
186:
匿名さん
[2006-01-31 12:17:00]
>更には空き缶、ゴミなどまで捨てる人も出てきました
ここにお住まいの方に、そんなモラルの無い人がいるとは思えません!! よって箱おきましょう。便利だし。 |
187:
匿名さん
[2006-01-31 13:21:00]
そういう問題はもう購入者の板ではなく
住民板では?ここぐらいじゃないですか? もう居住してるのですから。 |
188:
匿名さん
[2006-01-31 19:59:00]
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189:
匿名さん
[2006-01-31 20:08:00]
>更には空き缶、ゴミなどまで捨てる人も出てきました
ごみとはどんな物ですか? ジュースの缶とかお菓子のパッケージではありませんか? 少なくとも大人はその様な物は外で飲食しません。 恐らくロビー付近で遊んでいる子供達でしょう。 もちろん困りますが、放置していても仕方ないので 敷地内や付近の路上にゴミがあれば拾って捨てています。 |
190:
匿名さん
[2006-02-06 20:25:00]
最近なかなか書き込めませんね。
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191:
匿名さん
[2006-02-06 20:47:00]
皆さん確定申告はされましたか?
メッセで無料相談会が催されていて 先週行ってきました。 意外と簡単で僅かですが還付も頂け 得した気分です。 |
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192:
匿名さん
[2006-02-09 13:29:00]
マナーが良いマンションですね。
以前私は社宅に住んでいましたが、同じ会社の人でも挨拶をしても返ってこない環境でした。 ところが、このシティズフォートは、あう人会う人全てが挨拶と会釈をしてくれます。(もちろん私からも) いい関係と環境をできうる限り築きたいと思います。共同マンションは、互いに対する尊敬と理解があって 始めて成り立つものと思います。同じマンションに住まう以上、いい生活を築きましょう! |
193:
匿名さん
[2006-02-09 18:30:00]
>>191さん
私も先日行って来ました。 所得税が全額還付されると思いっていたんですが、 ちょっと違ってました。でも、多少でも還付されれば良しとしなければね。 私は三時ごろ行ったんですが30分くらい受付を待ちました。 朝早くか四時過ぎが空いてるかも。 |
194:
匿名さん
[2006-02-09 21:44:00]
通路やメイルBOXで会ってもご挨拶はありますが、
お隣の部屋にはご挨拶にいっていません。 みなさんはご挨拶に行きましたか? |
195:
匿名さん
[2006-02-10 08:41:00]
>194
私は夫婦揃って、両隣と上下階にのお宅に挨拶に行きました。 (↑以前このスレで相談しアドバイス通りにいたしました。) 逆に挨拶にもみえられました。 皆さん感じのいい方々ばかりで安心しました。 ご挨拶に行くのは、やはり引越しした当日か遅くとも2,3日中に行かないと、なかなか行きづらくなりますね。 以前住んでたところでは、お隣さんが「旅行に行ってきたんですが、まだご挨拶もしてませんでしたので」と お土産を持ってこられたことがありましたが、挨拶しそびれた方は、この方法も使えるのでは!?と思います。 |
196:
匿名さん
[2006-02-10 13:07:00]
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197:
匿名さん
[2006-02-10 13:31:00]
定率減税率が20%なので、払った所得税が全額もどるには、
本来の所得税=源泉徴収税額/0.8−ローン残高*0.01<0 だそうです。 つまり、借入金の1%が源泉徴収額より、ある程度多めでないと 全額戻ってこない訳です。 |
198:
匿名さん
[2006-02-10 15:56:00]
>197
詳しい解説、ありがとうございます。 |
199:
匿名さん
[2006-02-11 02:05:00]
当マンションに関係ない話でスイマセン ”ホテル ルワンダ”レイトショウで見ました。 最近知ったのですが、見て(知れて)よかったです。 「『ホテル・ルワンダ』日本公開を求める会」 で活動されたみなさんには、頭が下がります。 宣伝スイマセンでした。 |
200:
匿名さん
[2006-02-12 19:38:00]
全然関係ありませんが 先日息子が内側から鍵を閉めてしまいベランダに閉め出しをくらいました・・・。
運良く、主人が忘れ物を取りに家に帰って来たので 閉め出し時間は2時間で済みましたが(^_^;) 小さい子供がいるご家庭はくれぐれもお気をつけください。 |
201:
匿名さん
[2006-02-13 14:28:00]
質問です。ビーチテラス購入者です。
地代は8ヶ月分を前納しなくてはならないのですが、こちらのマンション はどうですか?8ヶ月って多いと思うのですが。ビーチテラスの 掲示板みて気になっています。。。 |
202:
匿名さん
[2006-02-13 14:29:00]
GHの方で、サッシとフローリングの境目に隙間が開いている方いらっしゃいませんか。
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203:
匿名さん
[2006-02-13 15:20:00]
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204:
匿名さん
[2006-02-13 16:25:00]
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205:
匿名さん
[2006-02-13 18:57:00]
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206:
匿名さん
[2006-02-14 09:00:00]
203,204さん、ありがとうございます。
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207:
匿名さん
[2006-02-14 12:46:00]
GHは間もなく1年が経ちますね。
そろそろ1年目点検のお知らせがくる頃ですね。 |
208:
共用施設
[2006-02-15 01:51:00]
ホワイトの者です。
一年以上前の話ですが、MRの営業の方にリンクスセンター&キッズスペースは貸切の時以外は無料で開放すると聞いていたのですが実際は違うみたいですね。 小さい子を気軽に遊ばせる場があると思っていたのにがっかりです。 ホワイト入居前に理事会とかで決められたことなんでしょうか? |
209:
匿名さん
[2006-02-15 08:38:00]
キッズスペースは無料開放です
結構使っているみたいですが・・・ 申し込み(管理人にその場で言ってもいい)は必要です リンクスセンターは最初から有料でしたよ 管理人さんに聞いてみてください リンクスセンターとキッズスペースはつながっているけど別部屋として考えればいいと思います |
210:
匿名さん
[2006-02-15 10:48:00]
>204さん
遅くなってスイマセン。(昨日会社泊まったもんで) 確認しました。 バルコニー側とフローリングの接点は、1、2ミリ程度の隙間が 床と同色でシーリング(?)してあり、所々隙間が出来てる所が? ありました。 バルコニー側以外(廊下側、両隣側、自部屋の間仕切壁)はフローリングの上に 壁下部にある木製の目隠し?(3ー5ミリ厚、高さ10センチくらいのやつ) があったので、隙間は見えませんでした。 (木枠で見えない所の接点がどうなっているか解かりませんが) ※床暖房はトータル10回程度しか使ってないです。 ※個人的には「こんなもんだろう」って思ってます。 ※自分で書いてても「うまく伝わらない」気がしてます。 ので、希望あれば写真でもとってどっか(非公開のとこ?)にでも あげましょうか? 以上よろしくお願いしまっす。 |
211:
匿名さん
[2006-02-15 23:58:00]
そう言えば、夕方パトカーが富士見通り(エリストの前)に停まってましたね。
何かあったのでしょうか?ずっと家に居たんですけど、何も聞こえなかったし・・ |
212:
匿名さん
[2006-02-16 08:28:00]
>211
女性の方が警察に事情説明のような事をしてました。 「擦違った際に・・・・、」って言うのが聞こえましたけど、路駐してた車のドアが いきなり開いてぶつかったとか?そんな感じでしょうか。 だからって言う訳じゃないですが、お隣の工事も終わりGHとWHの前に停めてある常連の車が 工事関係者のじゃないって事がこれで明らかになって来ましたね。 白のアコードにサクシードにグランディス、色付のマーチ等々、この車がEL住人の違法を誘発して しまいそうで怖いですね。 |
213:
匿名
[2006-02-16 09:12:00]
確かに路駐の件は今後また大きな課題となりそうですね。先週末GH側に異常に車が多く駐車されているのに驚き、よく見てみるとELの入居説明会のようなものが行われていました。自分たちのマンションの駐車場を解放すればいいのに、EL側の方にはしっかりとポールが立てられていて停められないようにしてありました。このようなことでもGH側に停めればいいや、という意識が植えつけられなければと危惧しております。
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214:
匿名さん
[2006-02-16 09:23:00]
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215:
匿名
[2006-02-16 11:35:00]
教えてもらいたいのですが、登記費用概算で33万円程と営業に言われましたが、
実際いくらぐらい登記費用かかりましたか? |
216:
匿名さん
[2006-02-16 11:46:00]
同じような問題(危機?)意識を持っている方がいて
頼もしく思います。 ただ、ベイタウンの歴史(?)+現状を見ても、(匿名)掲示板でのやり取りが ”直接”種々の問題の改善になるとは、私は思っていません。 ので、当マンション自治会等で意見を出し合うのが良いと思っています。 って、前回の総会にも出席していないので、デカいこといえないんですが。。。 議事録をみると、懸案事項として住民の方から意見があがり、今後の検討 課題になったようですね きれいな海岸にはゴミを捨てづらいものです。 まずは、自分達がごみを捨てない事+きれいな海岸を保つ事でしょうか? |
217:
匿名さん
[2006-02-16 11:46:00]
登記費用って一番初めに林事務所に払った分ですか?
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218:
匿名
[2006-02-16 12:19:00]
林事務所に払った分です。最初多めに払い実費精算で余った分は後日口座に返金されるみたいですが、
実際登記費用でどのくらいかかるのか教えていただきたいのですが。 |
219:
匿名さん
[2006-02-16 12:54:00]
領収書を確認したところ
①区分建物表示登記・・・・・63000 ②登録免許税又は印紙代・・・32700 ③報酬額・・・・・・・・・・91350 合計187050円でした。当初220000振り込みましたので差額は数ヵ月後に 返金されました。占有面積によってかなり違うんでしょうかね? うちの占有面積はこのマンションで一番狭いです。 |
220:
匿名
[2006-02-16 13:09:00]
219さん早速お調べ頂きありがとうございました。
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221:
匿名さん
[2006-02-16 20:52:00]
ホワイトホームの後ろ側はどうなるんでしょう?
工事会社のプレハブ? 未だにどこを工事中なのでしょうか? そもそもシティズフォートのとちでなければ、なす術はないのですが。 もしシティズフォートの土地であれば、早く更地にして開放すべきだと思います。 貸し駐車場にすれば、その収入でマンションの修繕費や管理費なんかに充当できるのでは? 白のアコードにサクシードにグランディス、色付のマーチ等々も喜ぶんじゃない? |
222:
匿名さん
[2006-02-16 21:38:00]
あの辺、EL、CF、FWの線路側は県の土地で緑地になるのでは?
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223:
匿名さん
[2006-02-17 08:36:00]
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224:
223です
[2006-02-17 08:40:00]
>その名も「シティーズフォート前」2月20日から運行になるって書いてましたよ^^v
「シティズフォート前」でした。住民が間違えちゃいかんですね^^; |
225:
共用施設
[2006-02-17 13:06:00]
>209さん
情報ありがとうございます。 キッズスペースは無料なんですね。 まだお友達がいないので、開放だったら出会いの場になってよかったんですが。。 たまに利用している方を見かけますが、どうやって仲良くなったのかしら・・・ |
226:
匿名さん
[2006-02-19 21:27:00]
ホワイトに住んでいます。3ヶ月点検の通知書が来ましたが、みなさまの家では不都合がでていますか?
特に我が家では何もないので、安心しておりますが・・ |
227:
匿名さん
[2006-02-20 21:02:00]
固定資産税ってどれくらい払うのでしょうか?
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228:
匿名さん
[2006-02-21 20:53:00]
固定資産税は、広さによってばらつきはありますが、概ね10〜13万円位かと思います。
今年は、固定資産税に加え、不動産取得税(これも18万円位)がかかってきますので、住宅ローン減税分が吹っ飛びます!! |
229:
匿名さん
[2006-02-21 22:01:00]
不動産取得税ってそんなにかかるんですか。あわせて30万くらいは税金がかかるんですね。。。
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230:
匿名さん
[2006-02-21 22:20:00]
すみません。先ほど固定資産税の金額等を書いたものですが、固定資産税の金額と不動産取得税の金額を逆にしていました。
固定資産税が18万円位で、不動産取得税が10〜13万円です。すみません。いずれにしても両方で30万円を超えますね。 |
231:
匿名さん
[2006-02-22 10:24:00]
建物の固定資産税は登記に記載されている建物評価額で決まります。
たとえば評価額が8,000,000だとしたら8,000,000×1.4%で112,000となります。 また、固定資産税軽減策として確か5年間は半額です。 更に、都市計画税(うろ覚え)が0.4%かかると思いますよ。8,000,000だと32,000です、 これは軽減されません。 土地の固定資産税は当然借地権なのでありません。(毎月支払っている地代が相当します) |
232:
匿名さん
[2006-02-22 17:55:00]
231様
正確な情報ありがとうございます。 正直、確定申告の返還で浮かれてたのですが一転ブルーに、、、 でも大方の目安を頂けて気持ちが楽になりました。 確かに毎月地代を払ってますからねえ。 |
233:
匿名さん
[2006-02-22 23:11:00]
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234:
匿名さん
[2006-02-23 18:44:00]
不動産取得税って軽減措置とか無いんですかねー。
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235:
匿名さん
[2006-02-23 20:06:00]
購入するときの見積もり(資金計画)には不動産取得税7000円くらいで記載されていたと思うのですが
あれはどういう意味だったのでしょうか?てっきりそれくらいしか掛からないと思ってました。 |
236:
匿名さん
[2006-02-23 20:14:00]
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237:
匿名さん
[2006-02-23 20:54:00]
評価額は土地は購入価格の7割程度らしく、建物はもっと低い場合もあるらしいです。税額0になるケースもけっこう
あるらしいですよ。建物の固定資産税評価額が1200万以下なら税額0ってことですね。 |
238:
匿名さん
[2006-02-23 20:57:00]
実は私も0になる事を期待しています。
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239:
匿名さん
[2006-02-23 22:34:00]
我が家も定期点検前の確認をしています。
唯一の項目としては壁紙のクロスがあまりに貧相。 継ぎ目が目立つ所が数箇所あります。 以前ここの掲示版で指摘されていた方が いらしたと思います。 それ以外は快適♪快適!です。 |
240:
匿名さん
[2006-02-24 12:03:00]
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241:
匿名さん
[2006-02-24 12:06:00]
GHの方にお尋ねしたいのですが、
浄水器のカートリッジって交換時期ですかねー。 交換する場合、どこに連絡すればいいのでしょう。 |
242:
匿名さん
[2006-02-24 21:14:00]
>237さん
不動産取得税について教えてください。 たとえば、購入金額が4000万円だとすると、「課税評価額」が1/2になるので、2000万円。 そして、新築購入控除が1200万円があり、「課税評価額」は2000-1200=800万円。 最後に税金は800万円×3%=24万円となる。 これでいいのでしょうか??? |
243:
匿名さん
[2006-02-24 22:07:00]
皆さんの話題とはちょっと別なんですが・・・。
総会の用紙を見て思ったのですが、あまり共用施設を利用している人がいないな・・・と思いました。 そこでオフ会みたいな感じで、キッズスペースにお子さんを連れて集まるもしくはリンクスセンターに集まるとかいかがでしょう・・・。 それとも、掲示板は顔が見えないから書きやすいけど、お互いの顔が見えたら書きたいことも書けなくなってしまうかもしれないからやめたほうが良いですか? 私としては住民の方と親睦を深めたいな・・・と思っています。 |
244:
匿名さん
[2006-02-24 22:18:00]
242さん
237さんではありませんが、違うと思いますよ。 購入金額と「課税評価額」は全く別物だと思います。 多分242さんは >ただし、平成8〜17年中に宅地を取得した場合は、 >取得した不動産の価格×1/2を課税標準額とします で計算したと思いますが、これはあくまで”宅地”と言う事なので ベイタウンのマンションには該当しないと思います。 |
245:
匿名さん
[2006-02-25 15:55:00]
GHの住人です。
昨年3月末の入居から早いもので、もうすぐ1年です。 補修の件についてですが... 我が家では一部のガラスが金網入りになっているのですが、 その金網に早速サビが出てきました。 放置すると最悪爆裂粉砕という結果になると思います。 たった1年でガラス内の金網にサビが出るなんて 補修対象として妥当ですよねぇ。 皆さんのお宅は如何でしょうか? |
246:
匿名さん
[2006-02-25 16:32:00]
>243さん
全面的賛成です。 以前住んでいたところでは、年末の餅つき会や棟対抗フットサル大会など、 住民交流の場があり、ご近所付き合いの良いきっかけとなっていました。 どのような形にせよ、せっかく何かのご縁で同じ建物に住んでいるわけだし 強制のない範囲で交流すべきだと思います。「遠くの親戚より近くの他人」 ってコトバもありますしね。 |
247:
匿名さん
[2006-02-26 14:29:00]
>243さん・246さん
私も賛成です。 3棟それぞれが違う入居タイミングだった せいで住民交流のきっかけを逃してしまったのでは?? 今後更に安全、快適に居住する為には相互交流 が不可欠だと思いますよ。 今年こそみんなで素敵なクリスマスの 飾りつけが出来たらと思います。 |
248:
匿名さん
[2006-02-26 23:26:00]
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249:
匿名さん
[2006-02-27 09:25:00]
>245様
錆ですかー、窓までは確認していませんでした。 帰ったら早速確認してみます。 情報、ありがとうございます。 ガラスの中の金網が錆びるということは、 ガラス内に湿気があると言うことですよね。 徹底的に問い詰めた方がいいですよ。 |
250:
匿名さん
[2006-02-27 09:35:00]
課税評価額って登記簿?に明記されている金額でしょ。
固定資産税とかの算出につかうやつ。 |
251:
匿名
[2006-02-27 11:04:00]
>243さん 246さん 247さん 248さん
私も賛成です!!! 我が家は共働きで平日の昼間には家には居ないので、誰かと知り合う機会もなく寂しく思っているところでした。たまにエレベーターで挨拶する程度でひどいときは、朝出かけてから家に入るまで誰にも会わないときもあるほどです。子供のためにも同じマンション内でお友達が居たら、と思うこともしばしばでした。住民交流が盛んになれば、例えば不審者などの進入や犯罪等の防犯にもなると思います。 そのためにも匿名掲示板への書き込みではなく、シティズフォートのHPが欲しいですね・・・少し勉強してHP立ち上げてみようかな・・・ |
252:
匿名さん
[2006-02-27 11:43:00]
|
253:
匿名さん
[2006-02-27 20:34:00]
不動産取得税って9月頃通知が来るらしいですね。しかも軽減後の金額で通知が来るらしいですよ。税額0の場合は
通知がこないらしいです。 |
254:
匿名さん
[2006-02-27 21:21:00]
固定資産税は4月頃と聞きました。
こちらも軽減後(半額)の税額で通知がくるようです。 |
255:
匿名さん
[2006-02-27 22:42:00]
掲示板(+α)の機能だけで良いなら、無料のもの(yahooグループとか、各種SNSとか)
も選択肢としてありかな?と思っていますが、そのへんはみなさんどう思いますでしょうか? 完全非公開にも出来ますし、閲覧自由で書き込みは登録制などもできると思うので。。。 個人でサーバー管理って以外に負担もあるかなーっと まぁー 一長一短だと思いますが 個人的には、管理会社への問い合わせとか、共有施設予約、理事会の議事録閲覧等々が 掲示板と共に統合されたサイトが欲しいですが、コスト高いですもんね。。。 |
256:
匿名さん
[2006-02-27 23:38:00]
>255さん
そ〜ですね〜 一方通行のホームページなら簡単に作れるのですが、 それだけじゃ意味ないですからね。 有志の個人負担で専用のサーバーを立てるというのは現実的では ありませんよね。 ・運用時間帯の制約 ・初期投資とランニングコストの問題 ・障害対応 ・セキュリティの担保 理事会経由で管理会社と交渉して、 ・格安でマンション内イントラを構築してもらい、管理人室にサーバを おかせてもらう なんてことできないかな〜 |
257:
匿名さん
[2006-02-28 00:09:00]
話題を変えてすみません。
不動産取得税について、新築の減免措置を受けるためには、60日以内に税事務所に書類提出が必要、 となっていますが、当マンションの申請は一括でしているのでしょうか? それとも、なにも知らずに1200万円の控除を受けられなくなってしまうのでしょうか? お分かりの方がいらしたら教えてください。 |
258:
255
[2006-02-28 01:35:00]
|
259:
匿名さん
[2006-02-28 09:15:00]
HPの立ち上げは今期の管理組合の検討項目になっていましたよ
総会の議案書にかいてありました |
260:
匿名さん
[2006-02-28 09:56:00]
そうですよね。もう新築購入者希望の板では
限界ですよね。みんなが見てるわけでもないし 立ち上げて欲しいですね。 |
261:
匿名さん
[2006-02-28 10:06:00]
>256
私は実はブエナの購入者ですが。時々ココを拝見させてもらっています。 ブエナでは購入者有志で掲示板を立ち上げていますよ。確か無料レンタル のそういう掲示板があるみたいですが・・。e-mansionとは違って アクセスするのにpassword設定もするので部外者も立ち入り出来ず中々 快適ですよ♪。 |
262:
匿名さん
[2006-02-28 12:24:00]
おとなりも居住者限定ではないですが、掲示板ありますね。
以前、その掲示板で告知して居住者の方のオフ会を 実施してました。 |
263:
匿名さん
[2006-02-28 21:32:00]
不動産取得税の軽減措置のための書類提出は要らないらしいですよ。新築マンションの場合は何もしないでも軽減された
税額の通知がくるらしいので。 |
264:
匿名さん
[2006-02-28 21:52:00]
取得後、60日以内に千葉西税務署に行ったんですが、
(未だ評価額が決定していないと言われたような気がする) 課税される場合は納税通知書を郵送します。の一言と236のリンク先にあるような 説明書のコピーを渡されて帰されました。 納税通知書が届いたら、もう一度税務署に詳細を尋ねようと思ってました。 |
265:
匿名さん
[2006-03-01 11:34:00]
263さん、264さん
ありがごうございます。 参考になります。 |
266:
匿名
[2006-03-01 13:53:00]
241さんへ
カートリッジは取扱説明書に書いてあるメーカーに頼んでもいいし、スーパーやホームセンターで同じ物が売っているのでそちらで購入してもいいと思います。 交換自体は簡単なのでスーパー等で購入したほうが安く済みますよ。 |
267:
匿名さん
[2006-03-01 18:03:00]
>266
情報ありがとうございました。 |
268:
匿名さん
[2006-03-01 22:51:00]
★★★★
今日GH宅配ボックス前の掲示板に衝撃のニュースが張ってありました。 おそらくOH/WHにもあると思いますが。。。 駐車場でフロントガラスを傷付けられた車があるそうです。 張り紙の文面から被害車両は1台と思われます。 愉快犯なら複数の車に加害するでしょ? ピンポイントの1台が被害に合うとなると怨恨等の疑いが濃厚ですよね。 どちらにしても外部からの侵入者ではなく、住人の中に犯人が いるのではないでしょうか? 恐ろしい限りです。 どなたか情報をお持ちでしたらお願いします。 |
269:
匿名さん
[2006-03-02 09:26:00]
そんな事が起きてたんですか。
フェンスを乗り越えれば外部の人間にも犯行は可能でしょうけど、 外部の者の犯行であれば、1階の車が狙われると思います。(何階の車だったんでしょう) 状況からして ・住人の可能性が高い。 ・車の所有者を知っていて、駐車番号も知っている。 ・所有者に恨みがあるか、ただ単に嫌いだった。 あくまでも個人的な推測です。 とりあえず警察に被害届を出すべきでしょう、事故の可能性もありますけどね。 ・ |
270:
匿名さん
[2006-03-02 10:48:00]
|
271:
匿名さん
[2006-03-02 12:39:00]
車に乗られる方ならわかると思いますが、
走行中に前方の車が砂利等を踏んで、その砂利が後方の車のフロントガラス直撃。 なーんてこともありますが、 駐車している車のフロントガラスとなると可能性は薄いですかね。 やはり人的な犯行と考えるのが普通でしょうか。 269さんの「車の所有者を知っていて、駐車番号も知っている。」 という推測はかなり的を得ている気がします、 被害者の方は心当たりあるのでは。 |
272:
匿名さん
[2006-03-02 16:16:00]
以前も駐車場内において、ボディーを傷つけられた方がいらっしゃると
掲示されていたことがありましたね。 このようなことが続くとオートロックの敷地内とはいえ、なんだか安心できません。 警備員の巡回だけでは限界があるのではないでしょうか? 監視カメラの設置など、何らかの対策を考えるべき時が来ているのかも知れません。 もし自分の車が同じように被害に遭ったらと思うと・・・。 住人同士で「このマンションの住人の中に犯人がいるのでは?」 と思いながら暮らすのも、お互いに気分のいいものではありませんしね。 |
273:
匿名さん
[2006-03-02 17:03:00]
GHに住んでいる者です。
今宅配ボックス前の掲示板を見たのですが、 その様な張り紙はありませんでした。 定期点検やお菓子作りの案内等だけでした。 張り紙は何処へ消えたのでしょう?他に見た方は いらっしゃいますか? |
274:
匿名さん
[2006-03-02 17:03:00]
最悪な事がおきてしまいましたねぇ・・・同じ住人が犯人かもしれないなんて。
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275:
匿名さん
[2006-03-02 19:02:00]
えー、剥がした人が犯人ですか。
管理室で聞いてみようかな。 |
276:
匿名さん
[2006-03-02 20:36:00]
駐車場に防犯カメラないんですか??
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277:
匿名さん
[2006-03-02 21:28:00]
私も明日管理人さんに聞いてみるつもりです。
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278:
匿名さん
[2006-03-02 21:31:00]
自分の目で見ていないし、
もしかしたら、勘違いでしたという事で 張り紙が剥がされていた可能性もあるかもしれません、 |
279:
匿名さん
[2006-03-02 21:56:00]
う〜ん、残念ながらその”張り紙”とやら
はありませんでした。 どんな詳細かを知りたいですね。 前回の総会以降警備員さんが夜間に 周辺の道路の放置車両調査を して下さって、この所夜間路上駐車が 減ったと喜んでいたのですが。 ようやく最近オレンジ前で頻繁に見かけた 青のプ●ョー(セダン)もなくなった みたいだし、、、 |
280:
匿名さん
[2006-03-02 23:14:00]
一言、「同じ住人が行った」ような論調が出てきていますが、事実をよく確認せずに
匿名で話し合うほど危険なことはありません。冷静な「事実」を見ていきましょう。 このマンションの根底にある冷静さ、は先日の理事会の総会で垣間見ました。このマンションの住人は 「賢人にして冷静」実に謙虚で思慮深かった印象があります。特に「住人の共通利益」への固執は、 尊敬の念を感じました。これからも良い関係を築きましょう。今回の一件が「永田メール」にならない ように。 |
281:
匿名さん
[2006-03-03 00:27:00]
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当人がここ見ていない可能性=不明
改善されないようでしたら、「理事会への問題提起」
「管理会社へ相談」辺りですかね?
コンビニの”レジ前レシート捨てごみ箱”を真似て、
各棟の郵便受けの所にごみ箱1つ置いておくなんてどうでしょう