幕張ベイタウンのシティズフォートってどうですかPart2
| No.2 |
by 匿名さん 2005-12-24 03:09:00
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＞Part1：506さん（みなさん）
ベランダ喫煙についてに問題認識なかったです。 お恥ずかしい＆ご近所の方スイマセンでした。 これからは部屋で吸います。 |
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| No.3 |
うちの家族は吸いませんが、喫煙者の友人もいます。
友人にはベランダでお願いしていたのですが、やはりダメですか？ う〜ん、換気扇の下でお願いするしかないのか・・・・・ |
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| No.4 |
うちにはアレルギーの家族がいます。
窓を閉めていてもはいってくるわずかな煙にも反応してしまいます。 結構つらいようなのですが、入居早々ご近所さんと険悪になるのも こわいので言わずに我慢していました。 何度直接事情を話してやめてくださいと言おうと思ったことか・・・。 でもこれからずっと住むことを考えるとトラブルだけは避けたいし かといってつらいのを我慢しているのも限界に近いし困っています。 こういう家もあるということを知っていただきたくて書き込みました。 |
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| No.5 |
ベランダ喫煙に関しては、バトル板にいくつかスレがあります。まあ、微妙な問題なんでよく荒れる話題です。
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| No.6 |
>>04さん
そういう事情があるのなら、直接話せば、普通の人は分かってくれると 思いますよ。自分の周りにそういう症状の人がいないと、恥ずかしながら、なかなか 気が付かないものです。 ただ、換気扇の下で吸おうが、部屋で吸おうが、その煙は必ず換気口から排出されるので・・・・ ・・・・難しい問題ですね。 |
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| No.7 |
それでもタールとかアンモニアとかは排気管の中でかなり沈着するから、換気扇の下ならベランダから直撃よりはずっとマシじゃないかな。
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| No.8 |
上階の音って気になりますか？
我が家（男の子）の子が発する音が階下の方の ご迷惑になっていないか気になります。 リビングも減音の為にカーペッを敷きました。 |
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| No.9 |
やはり上の階の子供が走る音はどうしても聞こえますが
マンションに住む以上、多少の上階の音は仕方がないと考えています。 （隣や下の階の音は全然聞こえませんし） でも08さんの様に気を使って下されば随分違うだろうし、有難いと思いますよ。 |
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| No.10 |
Part１ではなんだか後半険悪なムードが漂いましたが、
今回は感じのいいスタートですね。 偽装建築問題で大変な思いをされている方だけでなく、 もしかして我が家も？と疑心暗疑の方がいる中で 心から安心して住めるCFに感謝です。 ホントにいい買い物をさせて頂きました。 絶対的安心感の根拠として売主の構成が挙げられます。 三菱（車で粗相をしましたが）＋住友のみならず建物の基礎 となる鉄筋鉄骨やH型鋼の供給は新日鉄グループ、 そして規格に厳格なJR東日本とこれ以上の組み合わせは望めません。 万一問題が発生してもこれらの背景があれば対処に 苦労する事はありません。 機能性とシンプルさを唄った物件の為何故か周囲から 団地呼ばわりされてますが安心感が違うので 全然OKです。 これからも楽しい掲示版になるといいですね。 |
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| No.11 |
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| No.12 |
タバコの部屋、洗濯物の部屋をみんなでUPしませんか？
上下左右どこからかはわかんないはずだし…。 |
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| No.13 |
せっかく掲示板を見つけたのですが・・・
タバコの件、洗濯物の件など、 なんか住民の方が攻撃的でがっかりしました。 もっといい関係になれればと願います。 私はガーデニングに凝ろうと思ってたんですが・・・ うちから発生するだろう枯葉や花粉がとても気になりだしました。 我慢しようと思ってます。 きっとアレルギーの人にしてみたら、 マナー違反ということでクレームを言われそうなので・・・ クリスマスのデコレーションをやっている家もありますが、 枯葉や明かり等をいくら気をつけても、 隣家にご迷惑をかける可能性があるものすべて、 なんか12のような人がいる限り、 やめた方がよさそうですね。 すごく窮屈で辛いです・・・ 自分の中で社会一般的なルールやマナーは、 これまで守ってきたつもりですが、 CFの掲示板を見ていて、 どこまでが個人的意見なのか、社会一般的マナーやルールなのか、 よくわからなくなってきました。 あと隣家で嫌なことがあっても、 我慢してうちも迷惑かけているからお互い様とか、 思っていたことが＊＊らしく感じます。 悲しいかぎりです。 |
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| No.14 |
自分の親族との間でも、みなさん価値観的な事で喧嘩しませんか？ これだけ(他)人が集まれば、価値観様々で思い通りにはいかないでしょう 私的な話でスイマセンが、私は思春期の頃から”ヒネクレ物”で 他人と考え方や行動があまり一致したことがないので、結構悩みました。 その過程では、”１３さん”と同じように考え、最終的には「みんなコ＊スor自分がシ＊ヌ」 なんて所まで、考えが行き着いた事もありました。（過激でスイマセン) えー”何が言いたい”のかというと、 （マンション暮らしに限らず)いろいろ大変で、面倒臭くて、思い通りにならないけど、 前向きに(お互いの価値観を尊重し合って)いきましょう！！ ってことです。（なんか頭悪そう・・・） ※過去の名残で「多数の価値観＝常識＝君(少数)の価値観はおかしい」 みたいな考え方には、がんばって戦うタイプです。 |
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| No.15 |
14さんありがとうございます。
少しラクになりました。 私も本音を話します。 この掲示板で話すとき、あれもダメ、これもダメみたいな展開ではなく、 例えば、できるだけこういう方向性で話すというのはどうでしょうか? タバコ=喫煙者は隣家を思いやり各自で本数を減らす努力をする。 →1日朝昼晩1本ずつ3本くらいまでならOKとか。 ふとん=手すりの内側だけで干し、一気に全部ほさず干す量を考える。 →1回ふとん2枚くらいまでならOKとか。 クリスマス=明かりをつける時間限定する。 →夜22:00までとか。 ガーデニング=落ち葉や花粉を飛ばさない努力をする。 →落葉系をなるべく選ばないとか。 こういう話題がでてきて、はじめてCF買ってよかったなぁって、 思えるかもしれません。 私の中では、妥協って大切って思っています。 妥協=ダメなものと考える方もいらっしゃると思いますが、 妥協から、すばらしいアイデアや人間関係が生まれることも多々あると思うのです。 自分の考えや常識に縛られては、何も進展しないと思いますし。 これは私の価値観なので、あくまで一意見ですが・・・ よろしくお願いいたします。 |
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| No.16 |
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| No.17 |
＞１５（＆みな）さん 長文です。スイマセン （１５さんの意図と’ズレ’て（勘違いして）いるかもしれません） 掲示板にマイナスな面もあるかと思いますが、 みなさんの本音が聞ける場（釣りや非購入者も含めて） って考えると、私は結構好きです。 しかしやはりその性質上みなさんが見ている訳ではないし、 CFや隣家との相談〜解決のベースはFace To Faceかなと・・ 諸々の問題(?)の中では、隣家同士で解決すればよいものもあるし、 マンション全体として考えなくてはいけない事もあると思います。 そういった事のキッカケとしては（掲示板）’あり’だと思いますが、 この掲示板で解決（結論)はちょっと難しいと思います。 （隣家との問題をこの掲示板で’問いかけ’’議論’しても、 最終的には隣家同士で、直接会話しないと解決にはならないので） ガーデニングの話は一度両隣の方にお話してみてはどうでしょう？ もしかしたら、両隣の方もやりたいと思っているかも・・・(^o^) ※ガーデニングなどは、私であれば問題意識なく普通にやっていたと想います。 日本にマンションできて数十年たつので、マンショントラブル集みたいなものある と思うんで、一度読んでおこうと思いました。 |
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| No.18 |
全然関係ない話で割り込んでスイマセン
Costcoで買った「生ブルーベリー」は初めて食べたけど、とてもおいしかった、 遊びに来ていた、兄夫婦＋両親ともに好評でした。 未体験の方はお勧めします。 |
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| No.19 |
おっ！全戸完売したみたいですね。
これからも色々な問題は起きてくるかもしてませんが、良いマンションに していきたいです。 |
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| No.20 |
メインエントランス横の販売中の看板も無くなりましたね。ＷＨも引越し作業のための養生も無くなりましたし
あとは線路側の緩衝緑地、早くできないかなあ。 |
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| No.21 |
>>13さん・14さん
お二人のお陰でいい感じになりましたね！ 早く本当にここ（CF）にしてよかったと実感出来る日が 来るといいですね。 我が家は上下階・と左右の方といい雰囲気です。 匿名性の高いネット上でのお付き合いも必要かもしれませんが 矢張り実際の隣家の方々と仲良くするのが一番です。 あと問題があったらまずは管理人さん（フロント）に 相談すべきだと思います。 布団干し・タバコ・その他問題があれば彼らから何らかの 連絡が各戸に行きます。 おだやかで楽しいコミュニティーにして行きましょう！ |
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| No.22 |
ホワイトホームに入居して約１ヶ月、行き交う人すべてがお互い気持ちのいい挨拶を交わしています。
今までお会いした中で、挨拶を返してくれなかったのは、冗談抜きで１歳以下のお子様くらいでした。シティズフォートというマンション、お互いが同じコンセプトで決めたマンションだけに、いい関係が築けそうです。 |
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| No.23 |
休みに入り皆様同様、心から快適に新居で過ごしてます。
ただ新聞（朝日）で気になる記事をみかけました。 市川市で外環道の用地買収の際、暴力団が絡み 不正な取引がされたという記事でした。 外環道の工事が着々と進んでいるのを実感しましたが、 幕張の海沿いの道路にも噂の”第二湾岸”が近い将来建設 されるのでしょうか？ 実現されたら嫌だなあ〜と思いました。 |
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| No.24 |
ビューバスのお部屋の方は景色はどんな感じですか？
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| No.25 |
>>23
あそこに２湾が出来ても直接の影響は海沿いの物件でしょ？ 間接的にはどこに外環との結節点をもってくるのか、３５７と２湾への接続を南船あたりにしてくれれば ＣＦ的には影響すくないのでは？ 三井の購入者はその事も含めて買っているわけだし、千葉県自体もともと土建やと行政が ズブズブなのは昔から。 |
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| No.26 |
遅ればせながら、あけましておめでとうございます。
今年もみなさんよろしくお願いします。 |
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| No.27 |
あけましておめでとうございます。
みなさん良い一年でありますように |
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| No.28 |
おめでとう御座います。
今年も快適な一年でありますように。 |
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| No.29 |
あけましておめでとうございます。
今年も宜しくお願い致します。 早速ですが、部屋のクロスと床で気になることがあるので、この場を借りてお聞きします。 引越して来て1ヶ月しか経っていませんが、天井と壁のクロスの境目が所々切れて目立つようになってきました。 あと、重い家具を置いてないのに、部屋の壁際の床が所々1〜2mm程度沈んで壁際に隙間が出来てきました。 以前に住んでいたマンションは、このような事は無かったので少し心配です。 入居して間もないので関係業者に問い合わせて見るつもりですが、皆さんのお宅は特に問題ないでしょうか？ ちなみに、床と壁のタイプはシンプルテイストです。 |
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| No.30 |
確かに心配です。なので、本物件に対しては、大手の審査と同時に、大手の社員（私の私的な社員も審査に入れました（大手会社に属す一級建築士社員なので私自身が信頼しています）。そのところ、建物そのものに、全くの疑義はない、との回答を得ました。恐らく、クロス等の境目の間隙は、建物建築内側の問題であると考えますので、住友建設等に言えば、すぐに改善されると思います。建物は強固であり、恐らくは内装等の建付けの問題であると思います。
仮に、問題があっても、このマンションは大手の施工であり、全く、全く、全く、問題ありません。 |
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| No.31 |
GHの者ですが、私もクロスの境目は気になります。
6ヶ月点検・1年目点検等もありますが、あまりに気になるようであれば 管理会社にTELして対応して頂いてもいいと思います。 私も何度か補修していただきました。（クロスは1年目点検でお願いするつもりです） 話は変わりますがメインエントランスのベンチ？皆様どのように思いますか。 私は、事前アンケートで設置に反対派だったのでショックです。 もう少しセンスいい物をチョイスしていただきたかったです。 |
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| No.32 |
ベンチの件ですが、私も反対していました。
感想は・・・まぁ、目立たなくていいんじゃない・・と言ったところでしょうか。 一瞬気が付きませんでした。（笑） 400世帯近くが入居しているのですから、全ての人が満足するというのは無理でしょう。 |
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| No.33 |
＞ベンチの件
設置されたの知らなかったです。 今度見に行ってみて、感想文書き込みます。 っと、誰がチョイスしたんでしょう？ どうせなら選択肢の中から住民投票式で選んでも面白かったかも・・ まぁーセンスは人それぞれですが ＞構造の件 今度嫁さんのお父さん(一級建築士：準大手Bゼネコンにて設計担当（既に引退)) が泊りでくるので、ちょっと見てもらおうと思っています。 コストダウン(手抜き？)設計経験有な人のようなので、そういった(悪意(作為)のある） マンションには鼻が利くそうです。 ただ年末年始の帰省の際に”物件概要(Web)”を見せたときには、「なんだ地所か、ふーん」 との反応でした。 期待するのは、「素人にはわかんねだろーけど、いい仕事してんな」みたいな感想がでたら うれしい |
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| No.34 |
>33様
是非、お父様のご意見レスお願いいたします。 |
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| No.35 |
>24
ビューバスの間取りに入居したものです。 入居した階によって景色は違うと思いますが。。 そもそも、入浴するのは夜ですから何も目隠しをしてなかったらＧＨの廊下側から丸見えでは？ その為、我が家ではシャワーカーテンをオーダーでつくって目隠しにしているので景色は見ません＾＾； それよりも、その間取りのために、その隣の洋室の間取りが犠牲になって、窓が小さいような。。 全ては分かっていたことですが、でも住み心地は申し分ないですね＾＾ |
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| No.36 |
WHの出入り口付近（富士見通りの）に路上駐車が目立ちますね。
CF住人の方ですか？ 該当車両のナンバーと夜間を含めた放置日数を駅前交番に通報 してますので数日以内に所有者宛てに車庫法違反の通知が郵送されるか 車両に切符（黄色いワッカ）がつけれると思います。 日中は12時間、夜間は８時間を越えると車庫法違反で 取締りの対象になるのはご存知ですか？ 子供たちに何かあってからでは遅いですから、、、 |
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| No.37 |
確か、ＣＦの駐車場は未だ幾つか空きがありましたよね。
路駐がＣＦの住人の方でない事を祈ります。 |
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| No.38 |
>36さん
ご指摘いただいた路駐は私も気になっていました。 毎日決まった車が停まっていて、明らかに駐車場として使っていますよね。 毎日堂々と停められていると、クルマに悪戯されても文句言えないのでは！？と思ってしまいます。 このサイト以外でもベイタウンの路駐問題は荒れる原因になるみたいですが、駐車場として路駐して いい理由なんて１つもないですよね？？ |
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| No.39 |
道路は当然個人の所有物ではありませんので
不法に占拠していいわけございません。 WH前、富士見通りの夜間路上駐車はCFの住人もしくは来客者、以外はありえないのでは？ ELはまだ入居前ですしね。 |
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| No.40 |
残念ながらそうでしょうね・・
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| No.41 |
駐車している方の中には、こちらが思っているほど問題意識が
ないだけかもしれません 管理会社にお願いして張り紙（「協力お願いします」ニュアンス）でも してもらえば、大方駐車しなくなるかな？っと思ったりしてます。 それでも、辞めない人（確信犯、悪質）にはもう一段キツイ方法にでる 感じがよいかなと・・・ こんどお願いしてみます。 |
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| No.42 |
>41
36さんが既に対応してくださってるみたいですよ。 |
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| No.43 |
我が家では浴室乾燥機を結構利用しているのですが、
乾き具合がいまいち期待はずれのような気がします。 使用されている方々いかがでしょうか。 |
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| No.44 |
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| No.45 |
何時間位で使ってますか？
４時間ぐらい使わないとだめじゃないですか。 |
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| No.46 |
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| No.47 |
36さんはＣＦの住人ではなく、ベイタウンの住人の方だと思われます。
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| No.48 |
CF周辺のみならず、ベイタウンは路駐が本当に多いですよねー
機械式駐車場のマンションが多いからですかねー？ そういえば、１週間前ベイタウンのファミマ近くで、 バックして出ようとしている車が後ろに路駐してる車に思いっきりぶつけて 当て逃げする瞬間を目撃しました。 凄い音がしてので振り返ったら、当てた車はそのまま逃げ去って行きました。（女性ドライバー） 逃げた車も悪いけど、路駐する車が多いからよくある事なのかな・・って思いました。 ベイタウンの中で仕方なく路駐する事も多々あると思いますが上記のような事もあるので皆さん気をつけて下さい。 |
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| No.49 |
路駐する… 当て逃げ、キップ、盗難…それぞれのリスクを背負いながら
やってるわけだから、何があっても仕方ないよね。 それにしても海浜幕張駅ガード下の白のエリシオン 毎朝路駐してるわ。月から金でサラリーマンかな？ |
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| No.50 |
あの、、、出来たら皆さん当事者意識を持った方が言いと思いますよ。
しょせん人事と思っていて、もしご自分の子供が交通事故の 被害を被ったらどう思いますか？ 現に今日もGP西の管理組合さんとベイタウン自治会さんは FW前の路上駐車車両に張り紙をしてお願いをされてますよ。 何度ちらしを挟んでも無視するので、前述の様な 対応を取らざるを得ないのです。 皆さんの目の前で起こっている事ですので せめて当事者意識を持ち何らかの対応を検討されたらいかがですか？ 46さん49さんは完全に他人事ですね。 |
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| No.51 |
道路を車庫代わりに使っている所有者には
厳しく対処するのは当然だと思います。 いきなり違反切符でよいと思います。 ちょっと路上駐車するのとは訳が違います。 モラルがなさすぎます。 |
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| No.52 |
ＣＦ住人です。
駐車場が空いている＝路駐してると思われても困ります。 しばらくは車を買う予定が無いので。 子供がいるので路上駐車の事は心配でたまりません。 事故も心配ですけど、ひょいと車に連れ込まれたら．．．など考えてしまいます。 何度か警察に電話してはみたものの「結局、標識がないから取り締まれない」と言われ。 無力。 |
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| No.53 |
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| No.54 |
５２です。そうです。適当です。
勿論その警察の対応は承知の上で電話しています。 はっきりと駐車禁止にならないかぎり、この問題は無くならないとは思いますが。 大人が迷惑していると訴えるより子供たちが訴えたほうが効果あるかな？ 大人として恥ずかしい話ですけど。 |
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| No.55 |
ベイタウンでは希少な自走式駐車場を備えているのに・・・・。
ルールを守っている方々にまで迷惑がかかることを認識してほしいですね。 |
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| No.56 |
>>54
53が言ってるのはそうでなくて、車庫法違反は駐車禁止違反とは違う根拠で 摘発できるんだから、ベイタウンが駐車禁止でない現状でも、車庫法で 引っ張れる証拠を警察に提供すれば警察だって動きますよということ。 |
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| No.57 |
違法駐車は悪い事です。ここは匿名の掲示板です。
路駐されてる方は見ていないようですから（結果的に） あまりこのスレで熱くなって掲示板の雰囲気が悪くなって いかないようにしたいですね。 |
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| No.58 |
路上駐車の件ですが一番良いのは
個々人で警察に通報したり、張り紙をするとかではなく 管理人室の方に積極的に相談するのがいいんではないでしょうか。 先程自転車置き場の申し込みでフロントに行った所感じのいい 男性住人の方がこの件で管理会社の方とお話されてました。 57さん同様、スレでは布団干し・子供の遊び場・ベランダの喫煙などの 話題で後味の悪い終わり方をしたので殊更そう思います。 毎月管理量をお支払いしているのですから、居住者として困ること があれば（と言っても何でも持ち込むのは問題ですが）まずフロント に相談し対応して頂くのが一番だと思います。 |
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| No.59 |
私は路上駐車よりも路上喫煙の方が気になるのですが。
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| No.60 |
>>52さんへ
>駐車場が空いている＝路駐してると思われても困ります そんな風に思ったのでは無いんですよ。 確か、理事会議録によると、駐車場は6区画空いていたはずです。ですから路駐の車がＣＦ住人の方の物 であれば申し込みが可能であると言いたかったのですよ。 実際の駐車場の空スペースは6区画より遥かに多い感じがするので、不思議に思っていたのですよ。 多分これから先、車を買ったり、持ってきたりする方も契約はしているんでしょうね。 |
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| No.61 |
ＣＦの駐車場は自走式でありながら、比較的リーズナブルな値段です。
駐禁、当て逃げ、車上荒らし等の事を考慮すれば毎月駐車料金を払ったほうがずっと良いですよね。 |
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| No.62 |
比較的？とーんでもない。この街には5ナンバーセダンくらいしか入りようの無い小さな
機械式に高い料金が設定されてるマンションが多く、それが路駐問題の一つの根っこに なってます。それにくらべたらここは超優良マンションですよ。住人が路駐するなんて 信じられない。 |
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| No.63 |
これから３月には子供のいる世帯が続々と入居されるので駐車場の空は、ほとんど無くなると言ってました。
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| No.64 |
読んでわかるようにみなさんはルールを守ってる方達ばかりで
良かったです。こうして一人一人がきちんとしていけば マンション全体も良くなりひいては街全体が良くなる わけですから、住み心地の良い住まいにしたいですね。 |
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| No.65 |
でも富士見通りの路駐は幻でも何でもない。CF由来のものであることは明白な事実。
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| No.66 |
うんうん 確かに幻じゃない今も見える（T T)
でも、どうにも解せない・・・ 私も正直、日中路駐できたら便利だと思う時はある けど、毎夜毎夜路駐しようとは思わないなけどなー んー毎日車使う人には、自走式でもやはり面倒なのかな？ まぁー「協力お願い」張り紙作戦の行く末をしばし見守りますか っで話は変わるのですが、東京ガスの「暖らんぷらん」って皆さん申し込んでますか？ 最近たまたまWeb上で存在を知って、申し込みをしたのですが、 知らなかったら”ずーっと損してた”かと思うと、なんとも言えない気分(怒)です。 CFお知り合いで知らない方がいたら、教えて上げてください。 （※「暖らんぷらん」＋「バス暖割」もいけると思います） |
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| No.67 |
富士見通りは、オレンジ、グリーンの入居後はそれほど酷くはなかった。いつからこんなに、と考えると
大体FWのDE入居のタイミングなんだよね。FWの掲示板みても、ABC住人に比べるとどうも… という印象も拭えないし。なんてことを言うとお叱りを受けるかな。 |
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| No.68 |
自走式はちっとも面倒ではないでしょ。
やはり、駐車場を契約していない方なのでは？ ところで（※「暖らんぷらん」＋「バス暖割）ですが、入居後数ヶ月経ってから、 ＴＯＫＹＯ ＧＡＳから加入しませんか？という、お知らせと申込用紙がポストに入っていたよ。 で、とりあえずその時申し込んでおきましたが。 |
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| No.69 |
67さんって、ＦＷのＡＢＣ棟の方ですか？ちょっとＦＷの掲示版見ましたけど
他のマンションより色々な問題あって大変そうですよねぇ・・。 ＣＦにして良かった！ |
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| No.70 |
へー、FWって問題多いんですかー。
私もCFにしてよかったです。 |
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| No.71 |
先ほどＦＷの掲示板を見たのですが、ＣＦの住人と名乗る方が、ＦＷの住人にＣＦの駐車場を
オファーするような書き込みをしていました。 見るに見かねて、好意で・・とは思いたいですが、一個人が何の権利があってそんな事を言うのだろう と思ってしまいました。 |
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| No.72 |
今まで、住んでいたマンションは駐車場が100％では無かったため、
家から徒歩10分ほどの月極駐車場に停めてました。 面倒な時はマンション前に路駐してワッカを付けられてしまった事もあるので、 分譲マンションを選ぶ条件として駐車場は100％の自走式と決めてました。 実際、自走式駐車場は出し入れが楽なのでＣＦにして良かったーと実感してます。 目の前にある自走式が面倒って言ってる人は、どんな駐車場なら路駐を止めてくれるんですかね。。 駐車場代も良心的な金額なんだから契約してない方は契約して路駐は止めてもらいたいです。 ＦＷの方々は駐車場の件で揉めているみたいですが機械式のデメリットなどは考えなかったのか不思議です。 |
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| No.73 |
６７さんに・・・と思われているＦＷのＤＥ棟の住人です。
駐車場のことで揉めていたのは入居前のことで、今は揉めていません。 機械式駐車場のデメリットは十分検討した上で、ＣＦとＦＷを比較して ＦＷを選択しました。（ほんのちょと駅に近かったので） ただし、白帆通りの路駐のひどさには心を痛めています。 （今日もひどかったですね。） できれば、ＦＷ側は（保育園側との比較で）全面駐車禁止に できたらと思っています。（セントラルパークのような方法） |
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| No.74 |
あの〜ここはみんなが見てる掲示板ですよ。
よそのことを安易に書くのはやめましょう。お互いに嫌な気持ち になりますよ。 |
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| No.75 |
マンションを人から見れば衝動買いに近く買ったので、正直自走式/機械式なんてまったく
気にしてませんでした。 私のような人も中にはいるかと・・・（解ってる人からすればアフォなだけですが） たまたま私はCFでしたが・・ ご近所のマンション問題を他人事のように語って、 浮かれた発言は素直にムカつきます。 |
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| No.76 |
自走式駐車場が良いという意見で統一された所で
皆さんのご意見をお聞きしたいです。 全館入居後に駐車車両が増えたのですが、場内を結構なスピード で走行している方も結構多くとても怖いです。 小さなお子さん連れのご家族も沢山いらっしゃるので 駐車場内での事故が心配です。 規則では場内走行速度は８キロなのですが。 |
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| No.77 |
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| No.78 |
＞７７さんへ
うーん、CF住んでる人はみんな自分と同じような考えすると 思ってるんかなー（そこまでは思ってない？） んっ、もしかしてCFでムカついたの俺だけ(ごく少数？もしかして1人？？？)か？ 別に言いたい気持ちもわからなくもないし、同じような気持ち がオレにも'0'っかって言ったら嘘な気がするけど・・・ まぁ書き込んだ意図の半分は、外(ご近所、ベイタウン)に対して CFで違う考えの人もいるって事をアピールしたかった気がする から、解ってもらえなくてもいいけど（＝解って欲しい） |
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| No.79 |
↑読み返すと自分でも、「何言いたいか」わけわからんね
スイマセン うーん寝る |
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| No.80 |
７９さん、言いたい事わかりますよ。（なんとなく）
とにかく、ここは匿名の掲示板で不特定多数の方が閲覧してる わけだし、もしくは誰ぞになりすましスレすることもできうる わけだし、他のＭＳの固有名詞だしたりするのは書かれた方も 不快だし（ここもいろいろ書かれて嫌な気持ちでした） せめてＣＦ板は良い雰囲気のスレにしたくありませんか？ 路駐の件にしてもここで熱くなって荒れても何も解決 されないと思います。な〜んて偉そうに書いてしまいましたが 気持ちの良いスレにと思っています。 |
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| No.81 |
76さん、私も同意見です。
カーブ思いっきり突っ込んでくるし、対向車線関係なく走ってきますもんね。 なんども怖い思いをしています。 コーナーについてるミラー確認してかつ、安全な速度で走行してほしいです。 |
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| No.82 |
結局けんかになるので、もうこれくらいにしましょ。
ところで、年末入居の人はそろそろ住宅ローンの償還書類がきた人もいると思いますが、 これもって税務署にいけばいいのでしょうか？ |
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| No.83 |
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| No.84 |
それぞれ契約している銀行などによって違うと思いますが、
ウチはちばぎんです。いつ控除額が返ってくるのかは、 ネットで調べてもよくわかんないのですが。 |
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| No.85 |
京葉ＢＫですが、3日前（1月13日）に、「住宅取得資金に係る借入金の年末残高証明書」が届きました。これをもって前年（2005年）の確定申告をすれば、恐らく2005年に支払った国税である所得税が還ってくることになります。だから、確定申告は必ずやりましょう（私は国税局の人間ではありませんが）
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| No.86 |
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| No.87 |
ところで、ベランダのＳＫなのですが、3,4日ごと位に使っているのですが、
出始めの水が茶色い（砂が混じっている？）のですが、皆さんのお宅はどうですか？ 引越し当初は、未だＯＨもＷＨも工事中だったので、その関係かな？と思っていたのですが、 いまだに、ＳＫの水道をひねると茶色い水が出てくるので・・・（すぐにきれいな水に変わりますが）。 |
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| No.88 |
・最近知った事です。参考になれば
「車庫証明」 ・管理人さんのところに行けば、その場で頂けます。 「２台目車庫」 ・まずは、駐車場所の移動をおこなう(困っている方のみ？だったかな) −＞その後空き駐車スペースについて２台目利用申し込み受付 −＞申し込み数＞空き数の場合は抽選 ※駐車スペース未使用の世帯から、利用申し込みがあった場合は ２台目利用者は明け渡す契約 「ゴミ投入口Key追加申し込み」 ・1/31までに管理人さんのところで申し込めば、 追加Keyがもらえるそうです。（1個\550） ＞８７さん 一回も水出したことないです。（＞＜） 今度出してみます。 ベランダ掃除しようかと思っているんですが、水が両隣に流れて 行くようなので、ちょっと躊躇してます。 気にしすぎですかねー |
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| No.89 |
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| No.90 |
>>88さん
厳密に言えば車庫証明ではなく、駐車場の証明書ですよね？ 車庫証明は警察と陸運局に行かないと貰えないですよね。 うちはベランダに白いＩＮＡＸのタイルを敷いているので、雨の日の翌日はタイルが真っ黒になってしまいます。 実際お隣さんもベランダ掃除をしているときは、うちのベランダにまで水が溢れて来ますので お互い様ではないかと思っています。でも一応気をつけて水が排水溝を通るようにやさしくブラシではなく 雑巾で掃除してます。 |
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| No.91 |
＞９０さん
ご指摘ありがとうございます。 お恥ずかしい・・・ 恥ずかしさを隠す為に情報追加します。 駐車場の証明書（地図も頂けます）＋申請書(車屋とかでくれる) を持って、千葉西警察の窓口へ提出（？？？〜１７：００） 引換券を渡されるので、後日（引換券に車庫証明発効(?)日が書いてある） 取りに行けばOK！ ※申請は現場（千葉西警察署）に行かないといけないですが、 車庫証明の郵送は申し込めばできたはず （お金は余分にかかります：数千円？） |
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| No.92 |
今日両手に荷物を持って駐車場方面からＧＨの入り口に入ろうと思って、ひとつ荷物を下に置いて
鍵を出そうと思ったら、エレベーターを待っていた方が内側から鍵を開けてくれました。 良い方たちと一緒で本当に良かったと思いました。 |
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| No.93 |
71さんの情報が確かであれば大問題でしょう。
CFの駐車場を利用するには、駐車場シャッターのリモコンと住居のキーが必要ですよね。 住居のキーまで渡すつもりでしょうか。 車を駐車するのであれば駐車場シャッターを車内からリモコンによって開けられます。 その車を駐車して、駐車場脇の出入り口から出れば出られますが、次に車を乗るときは 扉を住居キーで開けて入らなくてはならないですよね。 駐車場シャッターは車をセンサーが検知していないとリモコンでも開きませんから。 |
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| No.94 |
16日の会社帰りに見かけたのですが、FWからCF前の道路に駐車している車を警察官
がチェックしていましたよ。 |
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| No.95 |
>>93さん
同意です。先日空駐車場のスペースは7区画あると管理組合からのお知らせが入ってましたね。 うちは一台しか車を所有していませんが、2台所有しているご家庭もあるかと思います。 まずは、ＣＦ住人が当然優先されるべきです。 |
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| No.96 |
>94さん
それに関連してというわけではないですが、 CFとELの間にいつも駐車している、ステップワゴン・グランディス・サクシードetc 余りにも堂々とし過ぎです。レッカー車でも何でも持って行ってもらいたい気分です。 |
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| No.97 |
>96さん
ＣＦとＥＬの間という事は、ほぼ間違いなくＣＦ住人の車と言う事ですよね。 管理人さん等から、まずは柔らかい口調の注意書とかを車に貼ってもらうような事が できると良いですね。あと管理組合からも路駐禁止の旨を各戸に配布して念を押して貰った方が 良いのかもしれませんね。 |
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| No.98 |
何で柔らかい口調なのですか？
法的な対処はできませんが、迷惑被っている住民からすれば 厳しい口調の注意書きであって欲しいです。 ＣＦの入居以来路駐が酷くなったと言われるのは迷惑です。 |
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| No.99 |
>98さん
まったく同感です。 |
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| No.100 |
車庫法違反はただの駐禁と違って書類送検されて略式裁判になる。前科と罰金4万円がもれなくついてくる。
厳しいよ。 |
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| No.101 |
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| No.102 |
やれやれ〜
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| No.103 |
102さんはＣＦの路駐に迷惑しているベイタウンの住人さんでしょうか？
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| No.104 |
ストレス発散の行動(自己満)と、問題改善の為の(Better)行動は微妙に違うと思う
法律とか常識とかをたてに強気に出るのは、私はキライ お互いが’そうしたい’ってことがヅレテルだけで、同一の立場だと思っている。 ので、路上駐車している人には「お願い」「協力」スタンス |
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| No.105 |
↑でもまったく協力えられない人には、
反動で’何でもあり’の発想がムクムク湧いてくる ＝自分でもちょっと病んでると思う。カルシウムカルシウム |
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| No.106 |
路駐されている車、実はELの工事で出入りしている内装業者
達です。先週フジタ本社に電話をし止めてもらう様お願いしその日 はきれいになくなりました。 が、、、、翌日には元の状態に戻りました。 よくよくみれば殆どの車両が”職人さん”的な雰囲気のある 車が多いですよね。そろそろELの駐車場も完成するので 是非そちらに誘導してもらいたいものです。 みなさんCF住人駐車説にはピリオドを打って下さい。 CF住人はみんなマナーの良い方ばかりですよ♪ |
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| No.107 |
>>71さん
FWさんの掲示版もあるのですか？見てみたいです。 お隣さん同士ですし、出来たら住民交流会みたいなイベント が出来たらいいなあと思います。 まずはCF内の交流会が優先ですね、暖かくなったら外のデッキ 部分でお花見を兼ねてやってみたいです。 （でもホワイト１Fの方には迷惑ですね？） |
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| No.108 |
fwに駐車場を貸すなら、FW一階の自販機使わせてくれ。
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| No.109 |
ＦＷの掲示板のアドレスははあえて貼り付けませんが、住まいサーフィンの掲示板を
見ればアドレスが載っています。 とても良くできているのでＣＦにも、ああいう掲示板が欲しいなと思っております。 どなたかそう云う才能のある方いらしゃいませんか？生憎私にはないんで・・・ |
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| No.110 |
人任せにしないで自分で作ればぁ？？
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| No.111 |
だから、私にはそう云う才能がないんです。
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| No.112 |
才能なんていらない。ちょー頭悪そうな女子高生でもやってることだから。
自分で見えない壁を作ってるだけだよ。 |
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| No.113 |
つくろうかと思った事もありましたが、
掲示板機能だけなら無料なものがいろいろあるので、 がんばる事ないかなーと思ってます。 匿名が嫌なら、ここの”住民板”や”住まいサーフィン”もあるし、 もう少し排他的にいくなら”mixi”でもよいかも 知らないだけで、他にもあるだろうし 非匿名にすれば、荒れにくくなるとは思うけど どうでしょうかね（私は匿名好きですが） みなさんの意見聞かせて下さい。 |
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| No.114 |
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| No.115 |
ふむふむ
確かに毎晩深夜まで5-10戸の部屋の明かりがついていたので、 なんでかなーと思ってたけど、内装屋さんが作業してたのか 2交代制？ご苦労様です。 |
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| No.116 |
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| No.117 |
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| No.118 |
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| No.119 |
106さん。そんなことでわざわざ電話しないでよ。
あなたのマンションの建設中も、CF勤務の職人さんが路駐してたのよ。 自己中の極みだね。 止めるとこなくて路駐してんだから |
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| No.120 |
私も工事の為にやもおえず一時駐車するのはお互い様なので
仕方がないと思ってます。多分こう思ってる方も多いと 思います。それと、だから前にもどなたかが書いていたように 簡単に固有名詞だしたりするのは書かれた方も不快になるので やめませんか。ましてや別のＭＳの施工業者さんとかはもう ほんとうやめましょうよ。 |
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| No.121 |
実はCFを羨む賃●のお方…
>路駐されている車、実はELの工事で出入りしている内装業者 達です。先週◎▲■本社に電話をし止めてもらう様お願いしその日 はきれいになくなりました。 が、、、、翌日には元の状態に戻りました。 よくよくみれば殆どの車両が”職人さん”的な雰囲気のある 車が多いですよね。そろそろELの駐車場も完成するので 是非そちらに誘導してもらいたいものです。 みなさんCF住人駐車説にはピリオドを打って下さい。 CF住人はみんなマナーの良い方ばかりですよ♪ |
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| No.122 |
ベイタウン在住１０年の者です。
車両放置を防止する為には、該当エリア住民が一体となり 常に注意を促す事が必要です。 原因がはっきりしている場合、当事者への連絡は 当然で新築工事も例外ではありません。 ”埃がたつ””現場騒音がうるさい”等という低レベルの 苦情は論外ですが、既に生活導線が生まれ近隣生活の 妨げとなっている場合クレームするのは当然です。 建設会社が関係車両の駐車場を確保する事は当然の義務です。 近隣住民が迷惑を被むった場合は現場入口に掲示義務のある アドレスに随時コンタクトすべきです。 最近転入された方にご理解頂きたいのは一定期間黙認 していると、いずれ収集のつかない状態になると言う事実です。 ”これ位いいじゃないか”という当事者意識の欠如がそのエリア の安全を脅かす事につながるのです。 |
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| No.123 |
CFのフロントで粗大ゴミを捨てるときのチケットって扱っているのでしょうか。
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| No.124 |
ＣＦを羨む人なんかいるのぉ(苦笑
ホワイトの高層階は布団干してる家あるし本当団地みたいだよ・・・恥ずかしい。 |
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| No.125 |
>124
>ＣＦを羨む人なんかいるのぉ(苦笑 なんて言ってるけど、結局細かくチェックしてるじゃない。 興味ないならスルーしとけば。 >本当団地みたいだよ・・・恥ずかしい。 団地の意味を調べてから書き込め、ベイタウンのほとんどが団地だろーが。 |
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| No.126 |
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| No.127 |
荒らし変人が又きてるみたいなので
終了しましょう。 |
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| No.128 |
本当に布団干しはやめてもらいたい。団地って言われてもしょうがないような気がする。
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| No.129 |
昼間あまり家にいないの見ていないのですが、
ベランダの布団干しはベイタウンでは禁止です。 やっている人は知らないんじゃないですか？ |
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| No.130 |
団地民に何言っても・・・
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| No.131 |
団地民であれマンション住人であれ、禁止さえているものはダメです。
ルールは守らなければいけません。 |
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| No.132 |
荒れ気味の掲示板を切なくご覧になっているCFの方も
いると思いますが、 私は皆さんが思われている”荒らし”発言より、 それを呼び込む書き込みをするCF住民に、 恥ずかしさと憤りを感じています。 でも、私は悲観はあまりしてません 本心でのやりとりなんてこんなもんでしょうから 荒れ気味状況に目を背けずに、前向きに書き込みして 行きたいと思っています。 それではみなさんよい週末を〜（＾＾） |
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| No.133 |
布団はよくて、アンテナはＯＫ？
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| No.134 |
まあ、三菱とかＪＲとか名前に惑わされて手抜き物件に大金払った面は否めないが・・・
あの外階段はねぇだろ・・・ |
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| No.135 |
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| No.136 |
割込みスイマセン
/時効警察/おもしろい |
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| No.137 |
以前から感じてるのですが問題が
あれば何故フロントに相談連絡しないのですか。 ここで論議を重ねていても無意味だと思いませんか。 29日に臨時総会がありますので是非 参加して問題提起をして下さい。 どうせなら来期の理事に立候補してみたら如何ですか？ 匿名掲示版の低レベルな外部書き込みに対し、 子供の様な反応をしているのは情けない限りです。 |
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| No.138 |
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| No.139 |
＞１３２さん。
通りすがりの者です。 多分住民じゃなくて近隣の人が住民のようにわざわざ書き込みする のが多いと思うよ。荒れると面白いし。そういう街だよ（民度低い） この辺なんてよそから見たらどこも同じような借地マンション なのに叩き合うじゃん？笑える（爆） |
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| No.140 |
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| No.141 |
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| No.142 |
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| No.143 |
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| No.144 |
あえて釣られちゃダメ
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| No.145 |
＜１４３
アフォ〜だな。 それが民度の低さ露呈、所詮千葉の埋め立て借地ＭＳ 同志の中での近隣けなし合い 俺達の〜街〜最高〜なんて言いながら１４３同様多くが ゲセレブ気取り（民度低い）。そして小さな街のせこ醜い争い勃発 面白い〜民度低いからって過剰反応しちゃう〜＾〜＾〜 この街は一見こぎれいだが、実際は中でレベル低いプライド アフォだらけだよ。こんな街に行っちゃあ駄目でしょう〜 もうちょい都心よりのもいいとこあるぞ〜 （爆） |
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| No.146 |
いまどき、（爆）って使わないよ・・
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| No.147 |
ほっとけ〜にゃろめ〜なういんだっつ〜の
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| No.148 |
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| No.149 |
＞１４８
疑似餌に釣られてサンキュー。さすがの高貴な街人達。 |
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| No.150 |
どちらが釣られてんだか。
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| No.151 |
だって高貴な街人達のなかで、唯一の団地民だもん！
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| No.152 |
さあて、通りすがって長居してしまった
つまんなくなったので、後は埋め立て団地民同志 でやってくれ。 じゃ ＝＝＝終了＝＝＝＝＝＝＝＝＝ |
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| No.153 |
やっと、（爆）の人消えてくれたー
ウザイ奴だったから良かったー |
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| No.154 |
私が思うに、匿名の書き込みで他人の悪口を敢えてを言う人は、偏差値の低い人が多いと思います。やはり、きちんと大学又は優秀高校を出ている人に、そのような人を見たことありません。心の卑しさやは嫉妬から生まれます。嫉妬は自分の劣等感から生まれます。荒れるスレッドを書いている人、あなたはどちらですか？きちんと自分自身の成長を日々考えてますか？
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| No.155 |
>154
煽るとすぐに出てくるタイプだからそっとしておいた方がいいと思うよ。 誰もまともに相手にしてなかったから住民達も分かってるはず。 でも、偏差値が低いから・・とかは偏見ですよ。 大学出てもダメ人間で劣等感もってる人だって居るし人間を偏差値で決めるのはどうかと思います。 |
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| No.156 |
>155さん
154です。私が言いたいのは、「偏差値」は人を判断するときの一つに基準になる、ということです。あくまでも一つの基準であっておっしゃるとおりすべてではないです。でも、「結果の平等」ばかり言われている今の社会に一番不足している「基準点」であることは間違いありません。努力が数値に出るからです。「偏差値偏重」と言っている人こそ、一番努力を怠った人ではないですか？今の社会、努力さえすれば、なんとでもなります。私の言いたいこと、分かっていただけましたか？最後の一言をよく読んでください。 |
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| No.157 |
>156さん
分かったからおしまいにしましょう。 |
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| No.158 |
156さんにとって偏差値とは人間を判断する都合の良いものさしみたいですね。
この歳で偏差値云々語られると思わなかった・・ はぁ〜疲れる。。 |
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| No.159 |
色々な問題は無いとは言えませんが、根本的な騒音等のマンションの問題等は有りませんよね。
多分皆さん感じていることでしょうが、ＣＦの住み心地はとても満足のいくものだと思います。 それで良いのではないですか？ |
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| No.160 |
今日ＷＨのエントランスの前に可愛い雪だるまが2つ有りましたね。
ＣＦの子供達が作ったのでしょうか？ |
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| No.161 |
>１６０さま
本当に、可愛い、可愛い雪だるまがありましたね。きっとＣＦの子供達かと思います。この純粋なオブジェクトを見て、今までのスレットを我々大人たちは反省すべきですね。160さん、良識ありがとう。 |
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| No.162 |
黄色い嘴（？）が付いてましたね。
外は寒かったですが、心が少し暖かくなりました。 私も昔は作ったなぁ・・・子供の頃は雪の日が好きだったなぁ。（今は・・・ですが） |
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| No.163 |
156は多分高校生なんじゃないの？
センター試験はどうだった？ |
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| No.164 |
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| No.165 |
156
誰かこの偏差値＊＊に「改行」って言葉を教えてやって。 文が見難いよ。もうちょっと周りを見て「日々成長」しようね。 |
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| No.166 |
いいから放っておき。
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| No.167 |
ＣＦ在住です。
どなたか託児を使用した方いらっしゃいますか？ 預けたいな・・・と、思いながら一度も利用していないので、利用したことある方 感想聞かせてください。 荒れている中マジメなレスですみません。 |
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| No.168 |
ＣＦは入居もほぼ終わったし、完売したのにいつまでここでやるのだろうか？
住人専用のＨＰとか無いのでしょうか？ |
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| No.169 |
167さんへ
昨年は託児の利用は無かったと聞いていますが・・・ マリンフォートと同じ業者さんだと思いましたので その情報が入ればいいのですが |
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| No.170 |
来期のグループ？理事に立候補を
検討しているのですが、どんな作業が どのくらいの規模(頻度)であるのか掴めず、 ちょっと困っています。 管理会社の方にも伺うつもりなのですが、 経験者の方等のご意見が聞けたらと思い 書き込みました。 一般論で構わないので、解る方いらっしゃ れば、宜しくお願いします。 |
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| No.171 |
仕事との両立は結構難しいのではないかと・・・
いえ、経験者ではなくただのイメージなんですが |
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| No.172 |
>170様
わたしも立候補を検討しています。 基本的に理事会等は土日のいずれかですので、 常人に果せない責務ではありませんよ。 入居者の方は一様にマナーと感じが良く お陰で毎日快適に過ごさせて頂いているので お役に立てればと思っています。 |
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| No.173 |
＞１７１，１７２様
アドバイスありがとうございます。 |
|
| No.174 |
管理費について
現在の管理費は高いとは思いませんが、本当に必要な費用と不必要な経費をより正確に算出する必要が あると思います。 具体的には、駐在員の勤務実態や不必要な電気電灯（たとえば深夜まで続くホワイトエントランス点灯等） を調査する必要があると思うのです。 私も理事会には興味があります。通常の会社で行っている「経費節減」を住居においてもやるべきだと 強く考えます。（無駄とムラは許せません） |
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| No.175 |
本日、総会（？）ですねー
どれくらいの人数が集まるんでしょう（笑） ＞１７４さん 個人的にはＣＦの現状はそんなに無駄が多いとは思ってないのですが 何か気になるところとかあるのですか？ 帰宅が遅いとき、駐輪場の電気が半分消えているので女性の私としては ちょっと寂しいなぁと思っているのですが、夜中だからしょうがないのか・・・ とか、朝、掃除をしてくれてる専門スタッフがいるからこそ、清潔感が保たれてる って思っているくらいなんですが。 （以前のところで住民の一斉清掃だったのですが、参加する人しない人、 掃除をするレベル（？）の違いがあり、あまりきれいじゃなかったので、 このあたりは無駄な経費と思われたくないかな。。。） |
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| No.176 |
>174さん的な観点でまずは観察してみませんか。
一般企業が経費を抑える努力をしたり、個人住宅 で無駄な電気をこまめに消す事と同じ視点で。 無駄と感じる場合はどんな所でしょうか？ まずわたしは １ オレンジのホールの空調で〜す。 （必要以上のエアコン・暖房） ↓次の方いらしたらどうぞ |
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| No.177 |
日中のゴミ輸送室の電気でっす
（消えているのがいやな人もいるのかな？） ってここに書いても・・独り言に近いかな 専用サイトでアンケートとかならいいだろうけど あっそうそう、東急コミニティーからの’紙’も 個人的にはいらない（電子にして欲しい） いえ’紙’で欲しい方には、良いんですが いらないと思っている人に渡すのは無駄かなと思います。 （私だけかな） せっかく全戸強制でNet繋がってるからもう少し活用したいなー |
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| No.178 |
ゴミ輸送室の電気って、何か理由があって点けっぱなしに
後からしたんだよね。理由を書いた張り紙貼ってあったよね。 最初の頃は自分で電気点けてたもん。 |
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| No.179 |
今のところ節電派が多数だね。
ゴミスペースの件は蛍光灯の寿命の 関係で点けっ放しにする旨の張り紙が 以前ありました。 基本的にやたらと維持費のかかる共有施設がないから、 そもそもランニングコスト負担が少ない建物なので、 乾いた雑巾を絞る必要はないのかしら。 |
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| No.180 |
経費節減について
マンションを購入するまでは、販売主主導の中で契約を進めました （登記も自分でできたので、できれば25万強の出費は抑えたかったのですが・・） ので、これから所有権が我々に移った以上、業者主体の論理にははまりたく ないと思っています。 具体的には、東急コミュニティーさんと三井住友建設とか、です。 業界的には、東急さんは評判がよく、問題はありませんが、個別具体的に業務一つひとつ を検証する必要性は、必ずあります。 また、これから「修繕」が我々に圧し掛かってきますが、その際、本当に必要な「修繕」を 見極める必要があるとも思います。経費の積み立ては、業者にとって魅力の塊であり、 素人相手の論議に彼らは「必要です」の一言で不必要な修繕を言ってくる可能性は多分に あるからです。（経験済みです） そういった点で、理事会等で、「業者に負けない理論武装」を知識を伴った形で実施して いただければと存じます。 そういう、私も、もちろん、参加しますので、よろしくお願いいたします。 |
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| No.181 |
経費節減問題で盛り上がっている中恐縮ですが。。
ホワイトの住民の方で、郵便受けに投げ込まれているチラシを、要らないからといって みんなの目に付く郵便受け上のスペースに毎日のように放置している方がいらっしゃいます。 確かに毎日同じようなチラシが投げ込まれて辟易するのは分かりますが、だからといって公共の 場に放置するのは景観上もやめていただけないでしょうか？ |
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| No.182 |
＞１８１さん
当人がここ見ていない可能性＝不明 改善されないようでしたら、「理事会への問題提起」 「管理会社へ相談」辺りですかね？ コンビニの”レジ前レシート捨てごみ箱”を真似て、 各棟の郵便受けの所にごみ箱１つ置いておくなんてどうでしょう |
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| No.183 |
通りがかりのマンション管理士です。
経費削減に一番効果があるのはエレベーターの点検費用です。 多分メーカー系の点検をされていると思いますが、独立系の方が 安いです。 メーカー系のままでもメリットはあるのですが、フルメンテナンス 契約ではなくPOG契約にするべきです。フルメンテの場合は部品交換代も 入れているという前提で月額が高いのですが、これは時間が経てば経つ程 払ってしまった高いメンテ代を捨てるのがもったいなくなった管理組合が 契約をハキできず、結局は言いなりになって契約先を変えられないという 事態に陥る仕組みになっています。 まだ竣工したてのシティーズフォートさんならそんなに支払い実績額が まだ大きくないでしょうから、POG契約に変えるメリット ありますよ。 ちなみに千葉県マンション管理士会などにこういう話相談できますよ。 無料です。市が行う無量相談もありますよ。 |
|
| No.184 |
以前住んでいたマンションでもポスト中のチラシを置いて行く人が数人いた為、
管理人さんが箱を置きました。 すると逆に皆がそこに捨てるようになり、更には空き缶、ゴミなどまで捨てる人も出てきました。 なのでお勧めできません。 ゴミを、またがず見つけたら捨てる事を住人たちでやって捨てにくい環境作りをしたいですね。 |
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| No.185 |
私が以前住んでいたマンションでは、ポストにチラシ専用ゴミ箱ありましたけど、
チラシ以外を捨てるような人は一人も居ませんでしたよ。重宝してました。 |
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| No.186 |
>更には空き缶、ゴミなどまで捨てる人も出てきました
ここにお住まいの方に、そんなモラルの無い人がいるとは思えません！！ よって箱おきましょう。便利だし。 |
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| No.187 |
そういう問題はもう購入者の板ではなく
住民板では？ここぐらいじゃないですか？ もう居住してるのですから。 |
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| No.188 |
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| No.189 |
>更には空き缶、ゴミなどまで捨てる人も出てきました
ごみとはどんな物ですか？ ジュースの缶とかお菓子のパッケージではありませんか？ 少なくとも大人はその様な物は外で飲食しません。 恐らくロビー付近で遊んでいる子供達でしょう。 もちろん困りますが、放置していても仕方ないので 敷地内や付近の路上にゴミがあれば拾って捨てています。 |
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| No.190 |
最近なかなか書き込めませんね。
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| No.191 |
皆さん確定申告はされましたか？
メッセで無料相談会が催されていて 先週行ってきました。 意外と簡単で僅かですが還付も頂け 得した気分です。 |
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| No.192 |
マナーが良いマンションですね。
以前私は社宅に住んでいましたが、同じ会社の人でも挨拶をしても返ってこない環境でした。 ところが、このシティズフォートは、あう人会う人全てが挨拶と会釈をしてくれます。（もちろん私からも） いい関係と環境をできうる限り築きたいと思います。共同マンションは、互いに対する尊敬と理解があって 始めて成り立つものと思います。同じマンションに住まう以上、いい生活を築きましょう！ |
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| No.193 |
>>191さん
私も先日行って来ました。 所得税が全額還付されると思いっていたんですが、 ちょっと違ってました。でも、多少でも還付されれば良しとしなければね。 私は三時ごろ行ったんですが３０分くらい受付を待ちました。 朝早くか四時過ぎが空いてるかも。 |
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| No.194 |
通路やメイルBOXで会ってもご挨拶はありますが、
お隣の部屋にはご挨拶にいっていません。 みなさんはご挨拶に行きましたか？ |
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| No.195 |
>194
私は夫婦揃って、両隣と上下階にのお宅に挨拶に行きました。 （↑以前このスレで相談しアドバイス通りにいたしました。） 逆に挨拶にもみえられました。 皆さん感じのいい方々ばかりで安心しました。 ご挨拶に行くのは、やはり引越しした当日か遅くとも２，３日中に行かないと、なかなか行きづらくなりますね。 以前住んでたところでは、お隣さんが「旅行に行ってきたんですが、まだご挨拶もしてませんでしたので」と お土産を持ってこられたことがありましたが、挨拶しそびれた方は、この方法も使えるのでは！？と思います。 |
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| No.196 |
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| No.197 |
定率減税率が２０％なので、払った所得税が全額もどるには、
本来の所得税＝源泉徴収税額／0.8−ローン残高*0.01＜0 だそうです。 つまり、借入金の1％が源泉徴収額より、ある程度多めでないと 全額戻ってこない訳です。 |
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| No.198 |
>197
詳しい解説、ありがとうございます。 |
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| No.199 |
当マンションに関係ない話でスイマセン ”ホテル ルワンダ”レイトショウで見ました。 最近知ったのですが、見て（知れて）よかったです。 「『ホテル・ルワンダ』日本公開を求める会」 で活動されたみなさんには、頭が下がります。 宣伝スイマセンでした。 |
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| No.200 |
全然関係ありませんが 先日息子が内側から鍵を閉めてしまいベランダに閉め出しをくらいました・・・。
運良く、主人が忘れ物を取りに家に帰って来たので 閉め出し時間は２時間で済みましたが(^_^;) 小さい子供がいるご家庭はくれぐれもお気をつけください。 |
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