プラウドシティ上池袋はどうですか？

[匿名さん]

MRに見学に行ってから大変興味があるんですが、
どなたか検討中の方いらっしゃいますか？
詳しい情報等、教えて頂けませんか？

[201: 匿名さん]

オプション会の浄水器は高かったですよね。
先日野村のリビングサポートに確認して、オプション会とは別の会社の浄水器をつけたいと
確認したら、またアド装飾を紹介され、とりあえず見積もりをとりました。
ナショナルのビルトイン整水器（PJ-UA51E1)はつけられるらしいです。
アド装飾だと費用が工事費込みで１２万強だったと思いますが、ネットなどで調べると
工事費込みでも１０万くらいなのですよね・・・
totoのアルカリイオン整水器（TEK511B1RX）もフィルタの交換が７年と書いてあったので
いいなと思い見積もりしましたが、そちらは工事費込みで１２万弱でした（アド装飾でないですが）。
こちらはアド装飾にはきいてないのでつけられるか解らないのですよね・・・

[202: 匿名さん]

みなさん、ご近所への引越の挨拶はどうされていますか？一斉入居なのでどの程度するのかわからないのですが。

[203: 匿名さん]

浄水器と食器洗い乾燥機は，ネットで安いところを見つけて購入を検討しています。
浄水器は，オプションと同じメイスイのを頼もうと思っています。
食器洗い乾燥機は，ナショナルのビルトイン食洗機（FULLオープン　汚れはがしミスト　ディープタイプ）
のNP-P45VDPSを付けたいと思っているのですが付けたからいらっしゃいますか？
野村に聞きましたら，食器洗い乾燥機は一戸ごとに配管が異なるため実際に見てもらわないと
わからないと言われてしまったのですが，オプションで付けた方は問題なかったとも聞きました。

[204: 匿名さん]

入居者の皆さんで、マンション周辺の情報交換しませんか？
美味しいお店だとか、安くて、品揃えの良いスーパーとか、
どうですか？
スーパーはあまり大きいのはありませんが、
近場だとやっぱ、コモディイイダで買ってる方多いのでしょうか？

[205: 匿名さん]

私もイイダをメインに使ってます。あとはJR板橋駅近くの生協とか。
先日モデルルームがあったそばのスーパーも行ってみましたが、ちょっと
遠いですかね。JR板橋駅を利用しているのですが、駅からの帰り道に
お店があると便利ですね。チラシに入っていた生協の個配ってどうでしょう。

[206: 匿名さん]

私は先日、大山駅まで行ってみました。大山ハッピーロードの商店街は結構大きくて、いろいろ
お店があってよかったですよ。自転車で１０分ぐらいだと思います。ちょっと、遠いですか？
ドラックストアーは道を挟んで向かい合ってあったりして、競争原理が働いて安くなるのかなぁと
思いました。名前は覚えていませんが、スーパーなどもあり、結構安かったので、カゴいっぱい買い
込んできました。
まだ行っていませんが、巣鴨なんかも安そうじゃないですか？

[207: 通りすがり]

うるさいかなと思っていましたが、結構、慣れちゃうものですね。
決断してよかったとおもいますね。
でも、人それぞれですかね。

[208: 匿名さん]

うちもミストのディープタイプを取り付けようと思って、先日見積もりに来てもらいました。
取り付けは問題ないということでしたよ。
ただこの時期だと取り付けの注文が多いので、商品が入るまで多少時間がかかるかも(せいぜい２週間くらいということでしたが)と言われました。

イイダのあたりは小さい商店街だけど、活気がありますね。
物価もまぁまぁ安いと思いました。
ただ近くにコンビニがあるといいですね。
マンション内のものも便利だけど、やはり品揃えが少ないのと営業時間が・・・

中仙道を渡った向こう側の仲宿の商店街や中板橋の商店街も大きいです。
巣鴨の地蔵通り商店街にはテレビにもよく出る「ファイト餃子」がありますよ。

ほんとに静かですね。サッシの威力でしょうか。
私は自転車の通用口の自動ドアにちょっと感激しました。

[209: 203]

208さん，貴重な情報ありがとうございます。早速注文してみたいと思います。

仲宿の商店街には私もよく出かけます。新板橋のライフよりも仲宿のライフの方が大きくて楽しいです。
ついでに商店街のいろいろなところも覗けますし。食材の値段もライフとかよりも安いお店がありますので
なるだけ安いところを探して特売を中心に買い物しています。

電車の音は殆ど気になりませんね。踏切の音も気がかりでしたが全く聞こえないので安心しました。
以前住んでいたところよりもよっぽど静かでした。

自転車の自動扉は本当に便利です。しかし入るときの鍵が少し面倒です。セキュリティーを考えれば
仕方ないですが，線路側から来たときに使いにくく感じています。

大山ハッピーロードの商店街はたまに行きますが雨でも濡れないのでよいですね。自転車で行った場合に
自転車置き場はあるのでしょうか？私はお店の前に停めてしまっているのですが・・・

[210: 匿名さん]

住んで初めて気づきましたけど風がかなり強いと思いませんか？
ＪＲの方など坂を下りると風ないですよね。
洗濯物は乾くの早いけど・・・

[211: 匿名さん]

ＧＷの休みを利用して、みなさんの情報をもとに近場を回ってみました。

巣鴨の商店街は人がたくさんいてびっくりしました。
おばあちゃんの原宿といいますが、むしろ鎌倉の小町通りに似た感じがしました。
「ファイト餃子」も行きました。餃子もおいしかったし、ラーメンもそこそこでしたよ。

仲宿の商店街は結構使えますね。特に板橋区役所あたりから北側はかなり充実してますね。
２０９さんの書きこみにあった、ライフ以外にもスーパーがありました。
八百屋もいくつかあってどこも安そうでしたよ。

[212: 匿名さん]

自転車を買いましたが置き場が２段目しかあいてなくて困ってるんです。力が足りなくて上げられません＾＾；
２段目に上手に置けるコッツがあれば教えてください。。

[213: 匿名さん]

208さんは食洗機はどこで見積もってもらいましたか？
うちは池袋の某大型電器店にに見積もってもらったところ、
内寸が足りないので、ナショナルのビルトインを取り付けるためには内枠のパネルを外す必要があり、人工大理石天板の強度が落ちると脅されました。
オプション説明会ではそんな話は無かったので、たいした問題ではないのか？他社メーカーの小型のものにしたほうがいいのか？と迷っています。
それとも、うちのキッチンの規格がみなさんのお部屋より小さいのでしょうか？

[214: ２０９]

２１３さん。びっくりする情報ありがとうございます。
注文しようとしていたところでした。確かに内寸は足りないですが，
オプションで取り付けることができたＤＥＥＰタイプではないものもナショナルのＨＰの
説明書を見る限り取り付けに必要な内寸の横幅は同じでした。
取り付けた方は皆さんどうなっているのでしょうか？
気になりますね。注文するか迷ってしまいます。
タカラスタンダードにも問い合わせてみようと思っています。

[215: 208]

私のところは「シティ・ガス」というところで見積もってもらいました。
ナショナルのミストはがしディープタイプで、取り付けには問題なしということでした。
オプション会で聞いた時にも、後から別の業者に頼んでも問題なく取り付けられると言っていましたが。
そもそもオプションで頼んでも取り付けは入居後ということで、今の状態での工事になるわけですから工事自体は変わりないのでは？
オプションのメリットは面材が合わせられるだけだということだと思いましたが。
ちなみにうちのキッチンの大きさはモデルルームの小さいほうとほぼ同じです。
内寸が足りないというのは奥行きのことでしょうか？

[216: 213]

内寸は、幅のことでした。
うちは『ビッ○カメラ』だったのですが、45センチ幅のキャビネを全部取り払えばナショナル製が
入るようです。キャビネの内枠に収めるのなら、サンヨー製しか無いといってました。
ミスト洗浄機能とか無い、じみーなタイプなので見劣りします。
でも、確かに208さんのおっしゃるとおり、オプション業者も同じ工事をするんですから、
天板の強度は、問題ないような気がしてきました・・・　もう少し、調べてみます。

[217: 匿名さん]

食洗機ネタが盛り上がってますね！食洗機以外も書き込みがもっと盛り上がると嬉しいです。
ウチもオプション会では高かったので買わずに、ネットで注文してつけました。
ちなみにナショナルの汚れはがしミストディープタイプです。
面材は合わせてませんがシルバーでまったく違和感がありません。家中大満足です。
買ったのはは「ハートリビングステーション」というところですが17万くらいでしたよ。
工事費とかいろいろと調べて考えた結果、ここで買いました。ご参考まで。

[218: 匿名さん]

入居者の皆様、ここもそろそろ閉鎖して
マンションのポータルにて情報交換致しませんか？

[219: 匿名さん]

引っ越して以降、家族全員（3人）、鼻水・咳・下痢・発熱に悩まされています。
咳き込んで戻してしまうこともしばしばです。
もう3週間近く家族交代・もしくは同時に風邪のような症状が続いています。
正直シックハウスを疑っていますが、皆さんは如何でしょうか？

[220: 匿名さん]

ウチも引越し当初は、家族が交代で、風邪みたいな症状で
寝込みましたヨ。

ただ、今は特にそれが引き続く訳ではないので、シックハウスではないのかと
思っていますが。。。

それよりも、騒音問題。
気になりませんか？

[221: 219]

そうですか・・・。気候がもう少し暖かくなれば治るんでしょうか・・。

> それよりも、騒音問題。
> 気になりませんか？
思い切り気になります。楽器の音と子供の足音。
子供の足音と聞いて、うちの子もかなりドタバタ暴れるので
一瞬、うちかと思いましたが、昼間は保育園行ってるし、
おまけに乳幼児なので、うちは違うかなーと思ってます。
楽器の音はどうなのでしょうか？
窓を閉めていれば電車の音も気にならないくらいなんですよね？
やっぱり壁越しに聞こえるのでしょうか？

[222: 匿名さん]

２４時間換気はされていますか？
「止めないでください」と書いてあるので、うちはずっとつけっぱなしです。
以前竣工済みマンションを見に行ったと時に、クローゼットを開いたとたん目が痛くなるような薬品臭がしたのですが、ここではそういうことはなかったです。

＞騒音問題
「生活騒音について」というお知らせが全戸に配布されましたが、そんなにひどい状況なのでしょうか。
「深夜に楽器」って、確か楽器の演奏は時間が決められていましたよね？
実際に演奏しているのではなくてＣＤとかでしょうか。
いずれにしてもうちでは聞こえてきたことはありません。
「足音」は夜とか静まり返っているときに多少聞こえることはありますが・・・
とにかく今この時間でもテレビもついていないので、静か過ぎて怖いくらいです。
でもこれから暑くなって窓を開けるとうるさいんだろうなぁ。。。

[223: 匿名さん]

シックハウスについてですが，リビングの床にアルデヒドらしきものがあるのではと疑っています。
床を水拭きしてみたら，いかがでしょうか？
また，活性炭をリビングや部屋に置いておくと多少改善されるかもしれません。
さらに，部屋にいるときは窓を開けて風通しをよくすることで，少しでも早く改善できると思います。
後，２４時間換気はシックハウスがきになるのでしたら，付けていたほうが良いと思います。

[224: 匿名さん]

今まで、賃貸の物件に何軒か移りすんできましたが、
ここの建物の上階の人の足音が結構響くので、びっくりしています。
（多分、普通の大人の人が、普通に歩いていても、今どこを歩いているかわかるような感じです。）
マンションは騒音問題がネックになるとは聞いていたのですが、
やはり、ストレスに感じるくらいになるとまいってしまいますよね。
今は、そんなもんかもってなるべく考えるようにしています。
あと、自分達の出す音も逆に気にして、気をつけるようにしています。
でも、なるべく下の人から怒られないように気をつけるのもちょっと疲れる気もします。

[225: 匿名さん]

騒音問題気になりますね。でも、ここで我が家かしら？なんて言っている方は
大丈夫じゃないでしょうか？
きっと張り紙見ても自分の事だと思わない人が居るんですよね。

それより自転車置き場にただ置いてある（ラックに入っていない）
自転車が多すぎますけど
こちらの方は皆さん気になりませんか？玄関に大きな自転車置いている人も居ますけど・・・

２４時間換気は寒すぎます!最近気温が低いのでつらいです。

[226: 匿名さん]

私も入居当初から、バイク置き場やラックにいれずにおいてある自転車が気になっていました。
バイク置き場には張り紙がされたので、無くなるのかと思ったら、全然なくなりませんね。
確かに上段に置くのは大変ですか、ちゃんと置いてほしいです。
２台目以降の場所が決まれば、なくなるのでしょうか？何台も持っていて、駐輪場代を払わずに
ラック以外の場所に置いたりしないのか心配です。（考えすぎかなぁ・・・）

[227: 219]

24時間喚起は家に居る時は「弱」、外出中は「標準」でやってます。
床も水拭何度もしているんですが。あと、加湿器もつけています。
今も私は咳、子供は緑色の鼻水と咳に悩まされています。

シックハウスなんですかね・・・。風邪にしては長いんですよね。

[228: 匿名さん]

今、風邪がはやっていて、子どもが緑の鼻を出しています。私も・・・。
しかも結構、長引いてます。住人ではないですが、参考まで。

[229: 匿名]

皆さんは、生ゴミを全てディスポーザーで処理してますか？キャベツの一、二枚目とか、、、。すごい量になりません？

[230: 匿名さん]

プラウドでも上の音はするんですね。

[231: 匿名さん]

私はこのマンションはすご〜く住みやすいと思います。思ったより電車の音も気にならないし、、
静か過ぎて怖い時もあると書いた２２２さんに同感です。ただロビーやエントランス、エレベーターの中などなど
うす汚いと思いませか？？。清掃婦さんを見かけたことありますか？？

[232: 匿名]

２３１さんの意見について同感! 野村不動産の監督が不十分なのか大林組の現場監督が気にしていないのかわかりませんが、共用施設の塗装が汚いですね。
特に階段が気になります。

[233: 匿名さん]

こんなとこで言わないほうがいいよ

[234: 匿名さん]

>引っ越して以降、家族全員（3人）、鼻水・咳・下痢・発熱に悩まされています。
咳き込んで戻してしまうこともしばしばです。
もう3週間近く家族交代・もしくは同時に風邪のような症状が続いています。
正直シックハウスを疑っていますが、皆さんは如何でしょうか？

内覧会のときにホルムアルデヒドの検査をしてもらいましたが反応なかったです。
基準以下ですばらしいと言われました。
家具の接着剤などじゃないですか？輸入家具や通販の家具などは臭いますよ。
我が家は急に寒くなって全員風邪です。

[235: 匿名さん]

うちはシックハウスは全然ないです。
新築のいいにおい〜といいながらかぎまくってます。
上の人の足音はときどき気になります。
苦情をいいたくなるほどではないですが。
楽器の演奏っていうのはまったく聞こえません。
お隣さんの話し声とかもまったく聞こえません。
電車の音は窓を開けていてもあまり気になりません。
むしろ心地よいくらい？
総じて満足度は高いです。

ところで保育園は一番近いのは池袋本町だと思うのですが、こちらに通われている方、いかがでしょうか？

[236: 匿名さん]

233さん。何処で言えばいいんでしょうか？？ここは皆さんの意見を交換する場所だと思うのですが．．．

[237: 匿名さん]

うちもシックハウスはまったく。。。全て２３５さんに同感です。

[238: 匿名さん]

自転車置き場、確かに酷い状態になっていますね。
「ここはバイクのみ・・」と書いてある前だけは、さすがに置いてありませんが。
ルール違反のものは子ども乗せ自転車が多いように思います。
私も毎日、子どもを乗せて送り迎えしていますが、ちゃんと指定の場所に置いています（当たり前ですが）。
確かに面倒ですが、出し入れの時間も考慮に入れて出かけています。
それができないなら、マンションに住まなきゃいいのに。

＞225
仰るとおり、該当者ほど無自覚ですよね。
4月中は布団をベランダに掛けて干しているお部屋もいくつかありました。
掲示板に注意を促す張り紙が出た後も改善されず、同じ住民としてちょっと悲しかったです。
管理人さんが遠目に見ておられたので、個別に注意されたのかもしれませんね。
最近はなくなりました。

[239: 匿名さん]

>225
>238
ゴミ置き場の使い方も酷いと思いませんか？
張り紙してあっても臨時のゴミ置き場に持っていかない人や
粗大ゴミまでシールも張らずに置いて行く人・・・

>それができないなら、マンションに住まなきゃいいのに。
自転車も名前が張ってあるものも多いので驚きです。自転車置き場って
足りなかったのかしら？マンションのシール張ってない物もありました。
こちらは注意されないのでしょうか？

>4月中は布団をベランダに掛けて干しているお部屋もいくつかありました。
電車に乗ってたらカラフルでびっくりしました。なくなったのであればよかったと思います。

１人やりだすと皆が真似しますから早いうちにキチンとしてほしいです。

[240: 名無し]

ここのマンションのイントラネットが開いているけど殆んど書き込みがありません。
もっと活用したら如何？

[241: 匿名さん]

ゴミの分別が出来ない人が結構いるもんですね。いい大人達が、、

[242: 匿名さん]

初めまして。私は音も足音も自転車も（使わない）ので幸い気になりませんが、皆さんが納得して快適な暮らしを送れるようになることを願っています。
ところで、お風呂に異臭がしませんか？夜入って（入浴中は臭わない）、１時間はお風呂換気を毎日しますが、なんか酸っぱいような鼻にツンとくる臭いがするのです。
夫婦二人暮らしで清潔に使っているのですが・・。ゴミも毎日取っているし。

[243: 匿名さん]

ず〜っと皆さんの書き込みを見てきましたが、初めてアップします。
申し訳無いとは思いながら、大林組さんにはいっぱいクレームをつけたおかげで
室内の状態はまあまあ何とかなったって感じです。
さて、私の一番の不満は自転車置き場です！
①自転車置き場のレールの間隔が狭すぎませんか？
　・・・幅広自転車やカゴの大きい自転車があると、周りの自転車が押し出されるように全部
　　　　斜めになっていて、出し入れが大変！
②後ろカゴ自転車の上段の自転車の出し入れが出来ない
　・・・レールは引き出せても、それがカゴとぶつかって、下に降ろせない！
自転車の場所決めは１台までしか終了してないと思いますが、最終的に決める際には、
すっきり収まるように、自転車の付属品や置き場所等で一定のルールを決める必要が
有りそうですネっ！

[244: 匿名さん]

＞240さんに賛成！

ここの書き込みは公の場所なので、住人じゃない人も見てます！
あえて自分の住んでいるところの問題を公にさらけ出すのも何なので、
ポータルサイトをもっと活用しませんか！？
まだ２件しか書き込みが無いので．．．　ちなみにアドレスは．．．

http://pcity-kamiikebukuro-bs.intranets.co.jp/login.asp

皆さん個々のログイン用のIDとパスワードは、最初にインターネット接続をする
時にCDと一緒に入っていたマニュアルの中に有ります！　住人の皆さんよろしく (^_^)/~~~

[245: 匿名さん]

埼京線の音が気になります。
慣れるのかなと思いましたが、やっぱり慣れませんでした。

[246: 匿名さん]

私は、総合的に満足してます。
自転車置き場については、改善して欲しいですが。

ところでみなさん、ポータルサイト使いましょう！

[247: 匿名さん]

ポータルのメッセージですが・・・
投稿すると部屋番号が出ちゃうんですね。

出ないように設定できるんですかね。

[248: 匿名さん]

野村の売っているプラウドシティ大泉学園
いっしょに作る保育園でもめているね。
野村が区立保育園の設計変更に応じないらしい。
野村が区立保育園の設計になぜ口をはさむのか、という図式がよくわからないが。
http://plaza.rakuten.co.jp/nerima1818

[249: 匿名さん]

ポータルサイトはなんだかママ友探しの掲示板みたいになっちゃってますね。
個人的にはこちらの忌憚ない意見交換のほうが好きだったかも。
なのであげてみました。

[250: 匿名さん]

ポータルサイトが見れません。
先日のパスワード変更からです。我が家だけ？ヘルプデスクに電話しなきゃダメかな・・・

[251: 匿名さん]

>>250
インターネットエクスプローラのメニュー「ツール」→インターネットオプションで
全般タブを開く。「インターネット一時ファイル」の「ファイル削除」と「Cookieの削除」を実行。
これで次回ポータルを開いた時にIDとパスワードを聞かれますんで、新しいIDとパスワードを
入れればOK。ファイル・・とCookie・・はどっちかだけでもいいのかも。

[252: 匿名さん]

>251
ありがとうございます。
ネットは接続できるのになぜ？って思ってました。
でも、ポータルサイト今後も今のような形のままなんですかね。
いまいち盛り上がってないですけど・・・

[253: 匿名さん]

確かにポータル使いづらいですね。
誰が更新するんでしょう？
マンションの掲示板に貼ってあるようなお知らせは
ポータルにも掲載して欲しいのですが。

[254: 匿名さん]

第1回管理組合総会に出席しました。毎月管理費とともに支払っているインタ-ネット使用料が年間予算案の額より
多い。値下げが可能ではないかと指摘された方、鋭かったです。
マンションに参入している業者は野村と関係があるだろうし馴れ合いになっている部分もあるのかな？
管理費の遣われ方は管理会社任せではなく購入者がチェックしてゆくしかないのでしょうね。

[255: 匿名さん]

先日、15Fでエレベータに糸をはさんで遊ぶ、小学4〜6年生くらいの男子2人を目撃しました。
糸はエレベータの天井から垂れ下がっており、昇降に合わせて引っ張られていました。
腕などにからみついてケガをする可能性があります。エレベータ故障の原因にもなり兼ねません。
少ない情報ですが、小学生の男子をお子さんにもつ親御さんはご注意願います。

[256: 匿名さん]

相変わらず、駐輪場もひどいことになっていますね。
総会の委任状等も出さない世帯が結構いることにびっくりしました。

[257: 匿名さん]

総会の手際の悪さには呆れました。
質問しようと思ったけどこれ以上伸びるのも・・・と思ってやめました。これから
提案していくつもりです。管理費もっと減らせますよ、そして減らした分は修繕に入れましょう。

ラウンジでお菓子食べてる小学生もきれいに使ってほしいです。あなた達が帰った後は
お菓子の袋やチラシなど置きっぱなしです。
週末に外出して帰宅が遅くなった家族は静かに帰ってきてほしいです。
ここの構造（マンション入り口・共用廊下）は
声がすごく響きます。他の家庭は寝ているんだから夜は静かに
って親御さんは言われてこなかったのかしら？
夏休みだし深夜の帰宅も多くなると思うので気をつけてほしいです。

>総会の委任状等も出さない世帯が結構いることにびっくりしました。
同感です。他人任せではいけませんよね。
皆で協力して良くしていきたいですね。だって私たちの今後が、かかってるんですから。

[258: 匿名さん]

管理組合総会でも指摘があった植栽の手入れ状態、いまだにあちらこちら枯れていて改善されていませんね。
木もかわいそうです。水やりが適正にされているなら、土に問題があるのかもしれません。
過去に大手デべが分譲した某大規模マンションでは植栽が根ずかず立ち枯れした原因は建設残土にあったと
いうことが入居後1年以上経ってってから判明し土の入れ替え作業が発生した事例があります。
このマンションは大丈夫？
総会で野村リビングサポートが植栽管理も今後業務に組み込む予定と言っていましたが、伴い我々が支払う
管理費も増えます。もし土に問題があるなら枯れたら植え,枯れたら植えの繰り返しになり兼ねないと思います。
野村リビングサポートに土の搬入、植栽を施工した業者に土質に問題はないのか確認してほしいと思う。

[259: 匿名さん]

プラウドシティ向いのシスナブ池袋本町も埼京線線路沿い。シスナブ側の線路際は植栽がきれい。花の時期は見事です。
片や,プラウド側は雑草のみ。どちらもJRの敷地ですが雲泥の差。シスナブはJRに働きかけでもしたのでしょうか？
プラウド側にも植栽ベルトができれば美観にも寄与すると思います。

[260: 匿名さん]

地震、どうでした？
我が家は全員外に出ていたのですが、
マンション揺れましたか？

[261: 匿名さん]

それにしてもポータルは全然書き込みがないですね。
名前を晒されちゃうんじゃ言いたいことも書けないです。
＃別にここを便所の壁にする気は毛頭ございません。

[262: 匿名さん]

ポータルのスケジュール・掲示板って誰が何を伝えるんでしょうか？
部屋番号が出ないと荒れた時が大変ですよね。ココでも価値観の相違で
言い争いのようになってたこともありますし。

○○教室とかパーティールームでやっていますけど応募して当たったためしがない。
１年間は野村が費用負担するって言うけど参加したくても当たらないし
平日不在の方も居るので募集人数を増やしたり週末も開催しないと後半年で
何回参加できるのやら。

[263: 匿名さん]

ラウンジ横の台車や車椅子が通れる通路の壁、相当汚れてますね。
お子さんがよじ登って遊んでるせいでしょうか。

[264: 匿名さん]

エントランスは自転車禁止なのに、親は歩き、子供は自転車に乗ってた人が居たけど
禁止されてること本当に大人は知らないのかな？
これだから張り紙しても何も直らないんですよ。

[265: 匿名さん]

263さん、264さんのクレーム,管理センターに言ったほうがいいと思います。
背の高い痩せ型の管理員さん,対応が早いですよ。気付いたことはその都度言っていかないと低いモラルが基準と
なりかねないですよね。誰かがやってるとまねするあほがいますから。
貼紙だけでなく全戸に配布してもらうとか。
それにしても集合住宅に住まう上で守るべきルールに関する親の意識が低すぎるんだと思います。

[266: 匿名さん]

騒音の張り紙見ました？内容はいつもと同じで日付が変わっているものです。
あの内容は何ヶ月も変わっていないので音を出している人は張り紙見ても
自分だってわかってないって事ですよね。
内容（深夜・楽器）からして自分の事ってわかりますよね。直接言われなきゃわからないのでしょう。
意識の低い人が多いです。

[267: 匿名さん]

「楽器演奏の騒音」がいまだに改善されないようですが、案外、音は楽器ではなくオーディオセットから
発せられているのではないでしょうか。だとすれば、本人は普通にCD鑑賞している感覚しかないでしょう。
以前住んでいた分譲マンションで、私も同じ迷惑を被ました。
最初は楽器の音と思っていたのですが、その住人と話をしたところオーディオが原因とわかりました。
壁際にぴったりくっつけてオーディオを設置していると，隣戸，上下階にはヘッドフォンステレオからの
音漏れに似た（うまく表現できませんが）騒音に聞こえます。
もっとも音が鉄筋をどのように伝わるのかが今ひとつわかりませんけれど。
この前，向いの棟で工事していたとき、実際は金属をカンカンたたいている音が締め切った室内にいると
ドンドンという衝撃音としてあたかも隣か上から聞こえてくるのです。
玄関扉を開けたら、向いの工事の音が鉄筋を伝わって聞こえるのだと理解できましたが。
今、補修工事で大林組がマンション内にいるので、音の伝わり方を聞いてみたらいかがでしょう。
本題からそれましたが，オーディオが原因だとしたら音量を絞る、吸音効果のあるシートを使う、
機器を壁に固定せずに設置する等対策が必要と思います。

[268: 匿名さん]

管理人さんは騒音を出す部屋の番号を具体的に
知ってるんでしょうけど、直接言うのもつらいですね・・。
角が立ちそうだし。分譲なだけに両隣上下と付き合い長く
なりますしね・・。何か良い解決策はないのでしょうか？

[269: 匿名さん]

日本住宅管理組合協議会という国交省系業界団体（ＮＰＯ法人）があるようですが、
そういうところで相談にのってくれないですかね？
それより、野村リビングサポートで解決方法のノウハウぐらい蓄積していないんでしょうか。
実績がある管理会社らしいですから、管理を引受けている全てのマンションからこの類の
クレームはありそうですよね。

[270: 匿名さん]

エントランスの前のガードレール内に
いつも自転車があふれているのげ
とても気になるのですが・・・
あそこは我々の敷地？？

[271: 匿名さん]

普段北池袋駅を利用しているためガードレールには目がゆきませんでした。
昨晩、帰りに気をつけて見てみたら自転車が3台とめられていました。
昼間はもっとすごいことになっているのですか。
道路は公道でうちの敷地ではないはずです。
放置自転車のため通行に危険・支障がある旨、管理組合から道路管理者へ
申し出ないと解決しないのではないのでしょうか。
人が怪我してからでは遅いですものね。
解決しないのでは？

[272: 匿名さん]

自転車置き場の違法自転車もようやく片付いてきましたね。
しかし、あそこまでしないと移動しないとは悲しいですね。
うちの子供は一度、目を離したちょっとした隙に違反場所に置いてあった
自転車を倒してしまったことがあり、本当にヒヤッとしました。
掲示板の注意書きもそうしたことがあったような書き方だったので
どなたかが申し入れたのかもしれませんね。

相変わらず騒音の注意も掲示されていますね。

[273: 匿名さん]

引っ越してから早くも4ヶ月位になりますが、未だに隣のお宅1軒としか
面識がありません。（越してきたとき上下階とはご挨拶をかわしましたが）
皆様方はどんな感じですか？
野村で入居者の交流を図ってもらうため1年間無料で趣味の教室を開催して
いるとはいえ、総戸数から考えても公平性がない気がします。
キッズルームを利用する年齢のお子さんがいるお宅では知り合いが増える
機会も多いと思うのですが。
防犯面からも（オートロックとはいえ無関係の人も入れますからね）、
マナー面からも(自転車の置き方や騒音問題も,面識がないから特に気を使わない
というのがあるんじゃないかなあ）入居者同志の交流の必要性を感じませんか？
「意識の低い人」も知ってる人の目があると思えば、意識も変わるのでは？
全ての人がちょっとした気遣いをすれば住み良い環境になると思います。
8月3日の産経新聞の記事「マンション進むコミュニティー形成」ご覧になった方
いらっしゃいますか？
管理会社が東急コミュニティーの江東区のマンションでは月に何講座受講しても
1000円で趣味等の教室を開催し、入居者同士の交流に役立てているそうです。
ツールはこういった講座に限らないと思いますが,私たちのマンションでも
何か考えるべきではないかという感想をもちました。

[274: 匿名さん]

>「意識の低い人」も知ってる人の目があると思えば、意識も変わるのでは？
意識の低い人は交流なんか必要ないと思ってますよ。
ゴミを捨てに行ったら先にゴミを捨ててた人が電気つけっぱなしで駐車場に降りていく後姿を見ました。
その後駐車場のゴミ置き場に行ったらさっきの人が居ました。缶もペットボトルもつぶさずに
放り投げてました。
こういう人って人の目なんか気にしないと思いますよ。

掲示も多すぎませんか？エレベーターの階数ボタン横のシールなんか当たり前のことなのに
わざわざ張らないといたずらする人が居るなんて信じられませんし友人に指摘されたときは
こっちの方が恥ずかしい思いをしました。レベル低いな・・・

違法自転車も今日は雨が降ったからか屋根のある場所に移動してあるし・・・
ここの人達って自分がよければそれでいいと言う考えの人が多いです。

[275: 匿名さん]

残念ながら勝手な人というのはいるみたいです。
今朝もにエレベーターを待っていたら、
かなりながいことB1にとまっていました。
推測ではありますが、ゴミ捨ての間中、
子供を使ってエレベーターを止めて待たせていてたと思われます。
通勤の時間帯だというのに。
ある程度世帯数の多い集合住宅ではやむをえない事とはいえ、
腹立たしかったのは事実です。

[276: 匿名さん]

自分勝手な人たちが住みにくい環境になればいい。。
そうなれば,普通に一般常識ある入居者のストレスはおそらく減る。
そうはいっても具体的にどうすればいいのかわからない。
訪ねて来た友人に、レベルが低いといわれるのも情けない話。
だめもとでも、管理組合でマンションが抱える問題として議題の
提起をする等しないと何も変わらないと思います。
274さんのいう「自分がよければそれでいいという考えの人が多い」って
どれぐらい多いのか語弊があると思いますが、そういう人達も
間違いなく管理組合の組合員なのですから、各自行動に自覚いただかないと
何も変わらず荒れたマンションになりかねないと不安です。

私は自転車は使わないので自転車置き場の攻防戦はわかりません。
この掲示板では表面上は前進（あるいは解決途上中）の方向のようですが、
問題提起があったから多少状況に変化があったのでしょう？

話は変わりますが,昨晩駅からの帰路,私の前を歩いていたリュックを背負った
カップル、タバコをポイ捨ててうちのマンションに入っていきました。
こういう人がマンション内のルールも守れないんだろうなって思った。

[277: 匿名さん]

タバコのポイ捨てですか？
気分悪いですねえ。

[278: 匿名さん]

昨晩は,ガードレールのところにバイク2台と自転車10台位駐輪してありました。
ごちゃごちゃして汚らしいですね。
通行にも迷惑じゃないですか？
昼間もこんな感じなんでしょうか。（昼間はいないもので）
所有者は近所の人ですかね。
うちのマンション居住者だったら＊＊＊＊ですね。

[279: 匿名さん]

空き駐輪場の募集受け付けてますね。
これで放置自転車もなくなってくれる事願います。

ガードレール脇の駐輪って夜もあるなんて知りませんでした。
毎朝使う人が面倒だから置いているとか？
日中は歩道上に（一段上がっている部分）置いている自転車もあります。歩行の邪魔です。
たぶんママ友や子供の友達でしょう。
駐輪場の入り口から一緒に入って敷地内に停めさせている
人もいました。それも入ってすぐの開閉ボタンの横にズラッと・・・

[280: 匿名さん]

私は自転車を使わないので,駐輪場へ入ったことがないのですが、
すごい状況なのですね。あきれてしまいます。

気付いたことはその都度、管理員さんに申し出たほうがいいと思います。
※警備員さんではありません。
実質、管理室＝管理組合の窓口という位置付けになっているので
野村リビングサポート本社にあげて対応してくれます。
私の申し出にも迅速に対応してくれました。

全ての入居者が良識ある行動をしてくれれば気持ちよく
暮らせるのにね。

[281: 匿名さん]

確かにエレベーターのＢ1滞留時間って長いですね。
275さんのコメントを見てそう思いました。
待つのがかったるいので階段使うこともよくあります。
自分勝手な人って気分悪いですね。

[282: 匿名さん]

クロネコの配達人がキモイ

[283: 匿名さん]

みなさんざっくばらんに書いてますね。だけど、完成後のコメントを大胆に
書かれると、デベの会社は脅威でしょうね。
他の販売中の物件のイメージダウンになる。とすれば、ポータルへなんとか誘導したい？？？

[284: 匿名さん]

ずっと、住み続けたいと思っているので、発言したほうがよいのか、しないほうがよいのか
迷ったのですが・・・。

北池袋駅方面から歩いていたら、マンションの出入り口から出て、ガードレール脇にあった自転車に乗って、
どこかへ行かれて方がいました。（たまたまかもしれませんが）
正直「えっ」と思ったので、以前、北池袋駅を利用していた友人にそれとなく聞いたら、
「あのあたりは自転車の放置スペースもないから、マンション住人以外の駅利用者が勝手においていって
いるのかもしれない。」
と言われた事があります。管理人さんに言うことにためらいはないけど、これ以上
掲示が増えるのは本当に嫌です。（友達や親戚に指摘されたことがあるので）
以前住んでいたところは賃貸で、いろいろなご家庭が住んでいましたが、
こんな思いをしたことはありませんでした。
他の方が指摘されていたように、ここで発言しないほうがよいことは分かるのですが、書きこんでしまいました。

[285: 匿名さん]

>>284
うーーん、駐輪場２台目の場所が決まれば放置自転車もなくなるんですかね？
なくなることを願ってはいますが、なくならない方に１００円賭けます。

まぁ、それはともかくなくならない場合、強制撤去ってできるんですかね？
言われてるガードレール脇って、エントランス前のガードレールで囲まれた
スペースのことですよね？
誰かが書いてたような気がしますが、あそこは誰の土地なんでしょうか？

[286: 匿名さん]

ガードレール脇の自転車を見てみました。自転車についてるカゴに空き缶とか
ゴミっぽい物が入っている自転車が何台かありました。
たぶん放置されていてゴミ箱になってしまったのではないでしょうか？
使用している自転車にゴミなんか入れられたらゴミ捨てますよね。
住人か通りすがりの人が使わない自転車として捨てたとか？

[287: 匿名さん]

ポータルって部屋番号の表示、非表示を設定できるんですか？

[288: 匿名さん]

私は自転車を使わないんですが駐輪場の抽選って終わったんですよね？
それなのに放置自転車が減るどころか増えているのはどうしてなんでしょう？
空きが足りなかったのでしょうか？
毎月お金を払って借りている人がいるのに不公平ですよね・・・

[289: 匿名さん]

私も自転車は持っていません。
話題の違法スペース駐輪をしている人がどこの人なのか、現状特定できないと
思います。
ここの居住者が駐輪しているなら、居住者を識別する方法を管理組合の議題として
考えるべきではないですか？
たとえば、自転車にシールを貼る等のル−ル決めとか。
まさか駐輪料100円をケチる目的の人がいるとも思えないし。

[290: 匿名さん]

昨夕、はじめて気付いたのですがエントランスから遠い方のエレべーターの壁、
やった人はどういうつもりなのでしょう。

[291: 匿名さん]

ポータルサイトのコミュニケーション広場で
最初の意見は部屋番号が非表示みたいですが、皆さんのところはどうですか。

見えないのであればフォーラム追加でどんどん意見をあげませんか。
その意見に答えるのもフォーラム追加で答えるということで。
今のところ５個で何個入れられるかも不明ですが
ここでオープンしすぎるのもどうかと思います。

[292: 匿名さん]

ポータル、ここみたいに言いたい放題では部屋番号非表示なら荒れるのは必須です。
ポータルを作った人は、どうしたかったのか？どう使ってほしいのか？説明はないし
こういう場合って組合が先頭に立つべきかと思います。大所帯ですし。

落下物の件、マンション内の放置自転車（エントランス外ではなく）減りませんね。
駐車場の天井部分になるガラスにも注意の張り紙が張ってあるけど
何かあったのですか？
最近、毎回掲示を作っている管理人さんが気の毒に思います。

[293: 匿名さん]

管理がいいと世間で評価されているマンションは管理組合が
しっかりしているマンションなのだと思います。
良い組合を作るためには居住者全員が協力すべきだし、
居住者間のコミュニケ−ションを図る工夫が必要だと思います。
どこのマンションも程度の差こそあれ、問題を抱えているものです。
管理組合活動をＨＰで公開しているマンションもあります。
どういう活動がまとまりあるコミュ二ティの形成につながるのか
参考にさせてもらうのも良いのではないかと思います。

[294: 匿名さん]

正直、このマンションの住人のスキルはかなり低いと思います。チャイルドルームのトイレットペーパーに悪戯
をしたり（これは子供の仕業と思われますが）、上の階からタバコの吸殻を落としたりすること自体疑問を感じます。
又、エレベーターで会っても挨拶しない（こちらは挨拶しているのにも関わらず）人も多い。世の中の常識が
通じないのが変に思います。自転車の話もしかりマンションの価値を下げる事になると思います。管理組合が
いくら努力しても住人が協力しないと良くはなりません。以前、住んでいたマンションでは管理組合の理事を
していました。理事は非常に大変でしたが住民の協力が無いとうまくいきません。今のままでは非常に不安
を感じます。

[295: 匿名さん]

大所帯のマンションですから管理のよいマンションからの住み替え組の方も
いらっしゃると思います。
そういう方々から、前のマンションでのご経験や、ご意見をお伺いできれば組合
運営方法の参考になるのではないでしょうか。
このままではいけないと思います。最初が肝心ですから。

[296: 匿名さん]

Ｗ棟１階エレベーター脇の壁の汚損にお気付きですか？
掲示されていないし、このエレベーターを使わない方は
知らないと思いますが、悪質きわまりない行為です。
今、掲示板で問題となっている一連を含め、特定あるいは
一部の人の常識ない行動によって、普通に生活している人が
不快な思いをさせられるのは絶対におかしい。

[297: 匿名さん]

キッズルームの掲示見ました。
夏休み中はキッズルームも小学生で混雑してましたからね。ラウンジのソファに
ランドルセル等置きっぱなしで遊んでいる子も見受けられますし・・・
きっと１人だと何もできないのでご両親は気づかないんでしょう。集団だと何でもできるんですよ。
エレベータを待っているときにザクザクと音がするので何だろうと見回したら
1Fのエレベーター脇の砂利の中で騒いでいる小学生達・・・上階に響き渡っていました。
きっと「入っちゃだめ（柵の中）」「上っちゃだめ（ガラス）」「止めちゃだめ（自転車）」
の張り紙だらけのマンションになりますよ。
エレベーター内の階数ボタン横のテプラだけでも剥がして欲しいな〜

[298: 匿名さん]

皆さんの言ってることは正論だと思いますが・・・。
来年の管理組合役員に立候補されるおつもりはありますか？

ここでウダウダ言うよりも、管理組合や管理会社に
何か提案をするなどした方がよいと思います。
それとも管理組合や管理会社に丸投げですか？

[299: 匿名さん]

そういう迷惑なことをしている人たちに、どうしたらやめてもらえると思いますか？
自転車に関しては抽選もしたわけですから強制撤去も視野に入れて考えるべきだと思いますが・・・

[300: 匿名さん]

問題もたくさんありますが、こちらの住民の皆さん感じがいいと思います。