武蔵野レジデンスってどうですか？その3

[匿名さん]

前のスレが450に達しましたので、新しいスレたてます。
完売してますけど、情報交換に励みましょう！

前スレ
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39557/

[262: 匿名さん]

「ここは駐車禁止区域です。お宅の車のナンバーは
台帳に控えさせてもらってます」
っていう警告用紙をワイパーに挟んでおくってのはどうですかね？
（もちろん冗談ですけど....）

[263: 匿名さん]

水の話です。
ポットの中が白くなるという話がありますが、
本当にカルキとかですかね？
国分寺って、意外と飲料水とかに地下水を使っているので、
ミネラル分とかじゃないですか？
レジデンスの水の元は、どこから来てるのでしょう？

[264: 匿名さん]

確定申告の話です。
いま国税庁の「確定申告書作成コーナー」で作成しようとしています。
分からないことばかりなので教えて下さい。

「土地の面積」が分からなくて止まりました。

「家屋の登記事項証明書」は「登記簿謄本」のことでしょうか？
それは法務局（どこにある？）に行って貰うものなんでしょうか？
もしかして「登記簿謄本」には「土地の面積」が書いているのでしょうか？

税金関係は全く無知なんです。
どなたか教えて下さい。

[265: 匿名さん]

澄みずみ水のカートリッジを交換して貰いました。
効果はどうかというと最初から良く分かりませんが、
ポットやヤカンの中が白くなるのには困っています。

それだけではなく、お風呂ではバスタブの縁や鏡に
同じように白く残ってしまうのはどうにかならないのかと。
みなさんのお宅はどうなんでしょう？

[266: 匿名さん]

>261さん
路上駐車車両について、うちも全く同じことを思っていました。
あそこにたくさん停まっていると非常に危険なので、そのたびに警察に通報しています。
警察はすぐ来てしっかり取り締まってくれますよ。
取り締まったあとしばらくの間、ぐるぐると見回りもしてくれます。
でも結局はいたちごっこですかねぇ。。。
話し合うのが一番いいのかもしれませんね。

>264さん
土地の面積は、登記簿抄本に載っている土地の面積 x ご自宅の床面積 ÷ 全体の床面積　だと思います。
登記事項証明書＝登記簿謄本（抄本）ですよ。
国分寺は、東京法務局の府中支局の管轄です。郵便でも請求できますので、ネットで検索してみてください。
でも、権利証が届いた時に、一緒に登記事項証明書が同封されていませんでしたか？
発行後何ヶ月以内のもの、という制限がなければ（未確認）、わざわざ請求しなくてもそれが使えますよ。

>263さん、265さん
10年以上前から国分寺に住んでいますが、確か国分寺の水は多摩の方からひいていて、けっこうきれいだと聞いた記憶が。
ポットややかんが白くなるのは、263さんのおっしゃるとおりミネラル分だと聞いたことがありますよ。

[267: 匿名さん]

>266さん
回答ありがとうございます。

「登記事項証明書＝登記簿謄本」であることが分かっただけでも進歩です。
お役所が使う言葉には、同じものなのに違う呼び方をする物が多くて困ります。

さて「登記済権利証」が届いた際、「全部事項証明書（建物）」（3枚もの）が
同封されていましたが、これで良いのでしょうか？
これがあれば、法務局に行かずに済むということでしょうか？

何から何まで質問ばかりで申し訳ありません。
会社を一日休んで法務局（府中）と税務署（立川）に行く必要があるのかどうか
早く決めたいと思ってます。
宜しくお願いします。

[268: 匿名さん]

>266さん
そのとおりです。全部事項証明書（建物）（3枚もの：法務省の「法」というパンチ穴のある）が
登記簿謄本になります。法務局に行く必要はありませんよ。頑張って下さい。
私も、未だ行ってませんが・・・私も頑張ります☆

[269: 匿名さん]

>262さん、266さん
ありがとうございました。

[270: 匿名さん]

>268さん
ありがとうございます！
法務局に行くしかないと思い込んでました。
そうなると、残る問題は「土地の面積」だけです。
266さんが書いて下さった計算式で問題ないのでしょうか？

本当は郵送で済ませてしまおうと思ったのですが、
やっぱり良く分からないので必要書類を全部持って税務署に
行くのが無難みたいですね。

やっぱり会社休むしかないってことか。(^_^;
皆さんアドバイスありがとうございます。

[271: 匿名]

私は266さんではありませんが、計算式は合っていると思います。
実際に計算すると床面積よりかなり少ない値になりました。
でも、先日還付金も振り込まれていたので、間違いはなかったようです。
なお、この時期の申告は、相談しながら記載する場合は、税務署では
なく、立川のどこかのビルでやっていると思うので、事前に確認した
方がいいと思います（提出するだけなら税務署でもいいのかな）。

[272: 匿名さん]

申告書作成会場は「大盛屋ビル」というところです。
駅からは徒歩だと１５分弱くらいかかりますが、バス通り沿いなので、
立川駅からバスに乗ると便利です。最寄のバス停は「高松町２丁目」です。

私が行ったのは２月上旬ですが、税務署の人はかなり親切で、提出書類を見て、
１箇所づつ書き込む数字を指示してくれました。
言われたとおりに書き込むとあっという間に完成です。
提出した申告書の控えをみてみたのですが、土地の欄の金額は記入しましたが、
面積は記入していないようです。
指示通りに記入し、税務署の人もとなりで見ていてくれたので
大丈夫だと思うのですが・・・・

登記事項証明書は、登記証と一緒に入っていたものを持っていきましたが、
ちゃんと使えましたよ（^_^）

[273: 匿名さん]

皆さん情報ありがとうございます。

明日会社を休んで立川まで行ってきます。
持っていく物は、住民票、源泉徴収表、全部事項証明書、売買契約書（コピー？）、年末残高証明書ですね。
印鑑も必要なのでしょうから持っていきます。

もう皆さんは早くも終わらせてしまったのでしょうね。
焦ります。

[274: 匿名さん]

本日やっと申告が終わりました。
結局、心配していた計算書は係りの方の指示通りに
数字を書いただけでした。

ありがとうございました。

[275: 匿名さん]

昨日、偶然この掲示板を発見しました。
みなさん、入居前からいろいろ話されていたんですね。
もっと早くから知っていれば…。

いずみプラザの向かい側にある
ル・スリール・ダンジェ
というケーキ屋さん、なかなかいいですよ。
好きなキャラクターのホールケーキを作ってくれるみたいです。

あと、西国分寺駅北口出て、すぐ左の小道沿いにある
すぷーん　というカレー屋さん。
お店は小さくカウンター席しかないですけど、
おいしいです。持ち帰りもできます。
ご主人は、オークラで長年シェフをしていたみたいです。

ところで、移動販売は、
パン屋さんの他に何屋さんが来てるのでしょうか？

[276: 匿名さん]

確定申告の話です。
売買契約書のコピーはどのページまですればよいのでしょうか？
やはり全頁必要なのでしょうか。結構な頁数になるのですが．．．

[277: 匿名さん]

>276さん
最初のページのみで大丈夫でしたよ。

[278: 匿名さん]

>277さん
ありがとうございます。
そうですよね。２ページ以降は重説書みたいなもんですからね。

[279: 匿名さん]

今日、税金の「還付金振込通知書」が届きました。
手続きしてから1ヶ月足らずなのに・・・
思っていたより早くてびっくりです！！

[280: 匿名さん]

279さん
うちは通知書など送られてこずに降り込まれていました・・・
これから通知書が送られてくるのかしら？？・・・

[281: 匿名さん]

日銀の「量的緩和解除」を受けて、近々住宅ローンの金利が上がるって聞きましたが、
皆さんはどんなローンを組んでます？
うちは銀行の３年固定モノなのですけれど....