ランドシティ調布多摩川セレーノはどうでしょう？

[匿名さん]

値段も手ごろだし、デザインも結構いいと思うのですが、
ご意見を聞かせてください。

[62: 匿名さん]

はじめまして。うちも契約したのですが、まだオプションの案内が来ておりません。
契約者（６１）さんは郵送か何かで案内が送られてきたのでしょうか？
それともランドの担当の方から頂いたりしたのでしょうか？
うちもオプションは色々検討したいと思っているので・・・。
よろしかったらご返答御願い致します。

[63: 契約者]

金曜日に郵送で来ました。ジャプロという会社（ランドの関連会社？）からです。
内容は間取り変更プランや、居室、キッチン、洗面所、風呂トイレ等のオプション、エアコンなど電気製品、
スイッチやコンセントの移設・増設、コーティング（床、壁、窓）、作り付け家具などです。
23、24日にオプション会があるので、その案内もありました。
事前にオプションのとりあえずの希望とオプション会の希望の時間を送るようになっていましたよ。

[64: 匿名さん]

購入検討者です。
準工業地帯ってことで
地図で見ると近くに砂利置き場があるみたいですが、
音や粉塵は大丈夫でしょうか？

[65: 62]

契約者さん、お返事ありがとうございました。
うちも無事案内が届きました。
色々見てみましたが、迷いますねぇ〜。でもうちはあまりオプションでは
付けない方向でいこうと思っております。
ただミストサウナにかなり惹かれてるんですけどね。
間取りは変更プランにする予定です。
契約者さんはもうピックアップされましたか？

[66: 契約者]

ホント迷いますよね。
うちは食洗機は付けようかと思っています。
電気製品（エアコン、ウォシュレットなど）は新聞の折込なんか見ると、
電気屋でまとめ買いのほうが安い気もしますし、来年にはもっといい機種もあるだろうし。
あとコンセントの増設はくらいです。

[67: 匿名さん]

購入検討者です。
日曜日にモデルルームに行き、近所なので現場も見に行ったのですが、かなり水浸しで驚きました。地盤とか大丈夫なのか心配です。そのまま特にモデルルームに引き返して聞くことなく帰ってしまったのですが、どなたか、このへんの事情に詳しい方が居ればお話伺いたいです。

[68: 匿名さん]

ベタ基礎だから地盤はいいんじゃないですか？

[69: 匿名さん]

雨、すごかったですよね。
直接基礎なら地盤は問題ないと思いますよ。
道路が水浸しになっていたのは、単に道路の水はけが悪い、
近くに排水溝がないといったところでしょうか。

[70: 匿名さん]

契約者です。
調布市の保育園待機児童って多いようですね。
来春から子供を保育園に預ける予定ですが
ドキドキです。
同じような状況の方、いますか？

[71: 匿名さん]

最近は地震が多いので、地震のシステムはすごく良いなと思います。他のモデルルームも色々見ましたが、地震のシステムを導入してるところがありませんでした。さっきも大きい揺れがあったし。ランドって先見性ありますね。

[72: ?1/2?1/4]

７１の人　ランドの営業の自作自演っぽ〜い。

[73: 匿名さん]

>>72
そう言うなよ・・・。
地震が多い時期に目に留まったシステムだから
感心してるだけだろうよ・・・。
どこの掲示板もそうだけど、営業マンが情報を
書き込んでるのはあるだろうが、それの良し悪しを決めるのは
購入検討者だろ？先見性が無いと思って書き込んだのなら
それを批判すればいいし、「情報交換の場」というのを
今一度認識してカキコしようぜ。と購入検討者からの意見を
言ってみる。いいかげんやめようぜ！ってカキコすると
「72って営業マンじゃない？」とか言われるだろうから
先に言っておく「購入検討者」です。荒らすのだけは
やめてくれ。

[74: 匿名さん]

最近モデルルームに行った方いらっしゃいますか？
感想が伺いたいので、レス宜しくお願い致します。

[75: 小島町住民]

本日申し込みました！一週間後に契約予定です。
今月まで間取り変更プランや内装カラー変更可能です♪
いろいろ悩んだけど立地と価格で決めました。

[76: 匿名さん]

先日モデルルームを見てきて、購入を考えているものです。
営業マンは６割が売れてます。と言われてましたが本当かしら？

[77: 匿名さん]

無料駐車場のことで質問です。
必ず修理点検を行うことになるのに、その予算は管理費から当てるのでしょうか？
１階の方で、専用庭横に駐車場がある方にしてみれば、苦情が出るのではないでしょうか？

[78: 匿名さん]

購入を考えているものです。
地元住民さんの情報は大変参考になりありがとうございました。
あの近隣に今後マンション建設予定はあるのかな？

[79: 小島町住民]

近所？！の伊勢丹調布センターにクィーンズ伊勢丹が出来るそうですね！
契約時の手付金が購入価格の５％は普通なんですかね？
いきなり２００万の出費は．．．

[80: 匿名さん]

おお〜クイーンズ伊勢丹が！？
それは大変うれしいです。
今日現地へ行って、スーパーオザムまで徒歩で歩いてみて、ちょうど
８分でした。
契約時の手付金は最低でも１００万の所が多いですよね。
しかし、購入価格の５％がすぐに準備できない方（我が家もです（＞＿＜））
は、ランドの決めた最低手付金価格でもよいそうですよ。
ただし、その場合はもしランドが倒産した場合返金はされないそうです。
５％の手付け金なら、保障協会が介入してるので、もしもの時は全額返金されるそうです。

[81: 匿名さん]

駐車場の修理点検日は管理費からのようです。
1階で専用庭の横に駐車場がある方にしてみれば苦情が・・・ですが、
確かに嫌でしょうけど、購入前から予想できることなので、
嫌ならば買わないのではないでしょうか？
機械式なので普段から作動音聞こえそうだし、うちはパスですね。