フォーサイトパークスさいたま新都心

[KEN]

年明け分譲開始とのことです。
規模、立地とも良さそうです。
購入検討中の方いらっしゃいましたら
情報交換しましょう！

[122: 匿名さん]

浦和を筆頭にこのあたりは西口が昔から栄えていました。
にくらべ東側はまだまだと言うのが現状です。
だからこそ東口側の物件を購入する事にしました。
浦和駅もパルコが出来ますね。
新都心周辺も　東口は　数年後、数十年後どれだけ変貌することか
西口は発展しようにも土地がないですし。

新都心東口側の今後がとてもとても楽しみです。

[123: 匿名さん]

浦和駅前PARCOは
駅の東口にできます。

[124: 匿名]

こんにちは
来年幼稚園を考えているのですが、どなたか幼稚園情報お持ちですか？

[125: 匿名さん]

浦和インターまでの延長の話どなたかご存じですか？

[126: 匿名さん]

産業道路までじゃないですか？
今のところですが。
東北自動車道や１２２号までは当初計画はあったでしょうが、無理みたいです。
２、３０年後くらいには出来るかも・・・

[127: 匿名さん]

首都高速延長情報です。
フォーサイト最寄りの出入口は両方とも都心側に向いていないのが．．．
都心に行くには開通済の西口の出入口を利用していくしかないですね。
http://www.shutoko.jp/jigyou/project/koji/omiya.html

[128: 匿名さん]

フォーサイトを真剣に検討しているものです。
この物件は駐車場が100％あるので結構魅力です。

ただ販売元である「総合地所」・「平和不動産」ってどんな会社かご存知ですか？
大手（例えば近隣であれば三菱と住友）とかに比べて企業体力はどんなもんなんでしょうか？

ヒューザのマンションとは比べ物にならないと思うのですが、結局何かあった場合は販売元に一次的には責任が瑕疵担保責任として追求されるわけですが、その先があっさりと倒産みたいなことになったら目も当てられません。売主の平和不動産は東証一部上場のようで財務体質も悪くはなさそうですが。
あと建設会社の新井組って関西の会社らしいですけどご存知の方いらっしゃいますか？

ちなみにこの書き込みは同意業者の嫌がらせや煽りではありません。

[129: 匿名さん]

デベロッパー評判の掲示板に書き込んだほうがよろしいかと思います。
幅広い意見が聞けます。　　　以　上

[130: 匿名さん]

メニュープランノ一部有償って何が有償なんですか

[131: 匿名さん]

メニュープランで可動間仕切りになるプランを選ぶと有償って聞きましたが・・・

[132: 匿名さん]

可動間仕切りじゃないメニュープランなんて無いように思いますが。全部有償って認識ですかな

[133: 匿名さん]

メニュープランで可動間仕切りじゃないプランはたくさんありますし、無償です。うちもメニュープランを使いましたので、間違えありません。

[134: 匿名さん]

御返答ありがとうございます。可動間切りは通常リビングに接する部屋には付いているものではないのですか?

[135: 匿名さん]

確か、そうだったと思います。

[136: 匿名さん]

営業の方にきちんと説明がないなんて不親切ですね。40万の負担増加は痛すぎますは

[137: 匿名さん]

当物件の場合手付金はどのくらい用意するのでしょうか？

[138: 匿名さん]

10%ですよ。
ここは直床？

[139: 匿名さん]

直床です。2重天井ですけど。

[140: 匿名さん]

皆さん、通勤には新都心・与野のどちらを使いますか？
与野のほうが近いようですが、新都心は３線使えるから便利ですよね。
でも、帰りは新都心への道は暗くて少し怖いね。

[141: 匿名さん]

皆さんは東日本銀行何％で契約されましたか？
最近金利が少し下がっているようで少し損した気分。
営業に交渉したら今の金利にしてくれるのかしら？

私は、与野を使う予定です。
定期は新都心で。

そういえば、この辺の保育園は結構いいのですかね？

[142: 匿名さん]

優良住宅取得支援制度は適用されるマンションなの？
優良分譲住宅購入融資とHPに書いてあるけど同じ意味でOK？

[143: 匿名さん]

東日本銀行の6月金利は2.96％と聞いています。来月以降も下がる可能性はあるので申し込み後も安い金利に変更できるのかは心配ですね。

[144: 匿名さん]

フォーサイトパークス　から　北与野駅
フォーサイトパークス　から　与野本町駅　までは
徒歩で何分ほどかかるか教えてください。

[145: 匿名さん]

購入者です。
正直ショックでした
せっかく、ベビーカーもあるので自走式駐車場がいいと思っていたら
いまになって、雨ざらしで３階まで毎日ベビーカーを担いで階段を上らなきゃいけない
可能性も大と聞かされ憤慨しています。
まあ私の確認不足だったんですかね〜

[146: 匿名さん]

それは確認不足ですね。

[147: 匿名さん]

北与野駅はさいたま新都心駅から４分くらいなので、１２分足して１６分くらい。
与野本町駅は歩いて行くと３０分はかかるのではないでしょうか？

[148: 匿名さん]

地図で見たところ、与野本町駅まで２０分位で行けそうだよ。

[149: 匿名さん]

これから本気で購入検討してる方良い情報あります。

[150: 匿名さん]

住友が高かったので本気です。よい情報とは？

[151: チャッキー室岡]

売れ残りのタイプは最悪ですよ。

[152: ハリーポッター山口]

きのう住友に行ってきたけど
モデルルームの前に
フォーサイトの看板持ちがいたな
苦戦してんだね！

[153: 匿名さん]

何タイプが売れ残ってるのですか？

[154: 匿名さん]

＞151、152
＊＊＊ｗｗｗ

[155: 匿名さん]

苦戦はしていないと思いますね。
住友は敷地内託児所や、立地の良さが魅力的だけど、
ちょっと内容に対して坪単価（２M¥？)が高すぎる感が否めないかな。。

まだこの時期に売残りって言う表現もどうかと思うし（笑）
完売は販売計画の関係もあるだろうけど、数タイプだったと思います。

それよりも、そろそろクリニックモールが完成しそうですね。

[156: 匿名さん]

>152
確かに住友の入り口のまん前に看板出していました。
それも結構露骨に（笑）。

[157: 匿名さん]

お隣さんのクリニックモール、完成しそうですか。
とても期待しているのではやく見たい。
フォーサイト第二期完売したばかりだけど、次期はいつ発売なのかな？
フォーサイトは何階まで建ってますか？５階ぐらいかな？

[158: 匿名さん]

先週は6階まで工事してましたよ。まだ空いている間取りでおすすめはどのタイプですか?

[159: 匿名さん]

HPからすると、iタイプの72㎡、Oタイプの83㎡が販売対象かと
推測されます。

[160: 匿名さん]

Jタイプはまだ上層階が空いてるらしいです。間取り的に微妙かな?

[161: 匿名さん]

今朝新聞の折込ちらしに掲載されていた間取りです。
もちろんこれ以外にも販売される部屋はあると思いますが
Ｋタイプ９２．９３平米、４ＬＤＫ＋２ＷＩＣ
Ｐタイプ８１．８７平米、３ＬＤＫ＋Ｎ
Ｓタイプ、７７．７３平米、３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
Ｘタイプ、８８．７６平米、４ＬＤＫ＋専用庭

[162: 匿名さん]

住友にみんな目がいって最近この掲示板寂しいね

[163: 匿名さん]

あまりみりょくないもんね

[164: 匿名さん]

一応購入検討してるけど魅力ないかな?

[165: 匿名さん]

住友の掲示板が「魅力あり！」で賑わっているとは到底思えないけど。

[166: 匿名さん]

第二期が即日完売されたばかりだから、一休みしているだけなのよ。
住友の掲示板が荒らされているからと、こちらを荒らしに来るのは卑怯ですね。

[167: 匿名さん]

フォーサイトの駐車場、契約者を対象に東側から抽選で決まるけれど、
西側から決まってほしかったなぁ

[168: 匿名さん]

＞１６６
仰る通り。
住友は自分のところの売れ行きでも心配でもしてな。

[169: 匿名さん]

一階のテラスと専用庭すごく開放感があっていいですね。
ホームページで見ましたが。

[170: 匿名さん]

じゃあキララと比較したらどうなの?

[171: 匿名さん]

>170
比較になりませんな。
もともとコンセプトが全く相反するものを謳っているし。

設備はどっこいどっこい。共用は明らかにフォーサイト。
ひとつ、キララのシャトルバスは今後アキレス腱でしょうね…到底続くとは思えない。