■MUSEシティ ザ ファーストタワー■

[匿名さん]

武蔵浦和駅前の免震タワーマンションです
http://www.nomura-re.co.jp/sumai/mansion/musashiurawa/top.html

何か情報お持ちの方、おしえてください。

[402: 匿名さん]

>>400
エレベータは確か日立だった気がしますよ。
家から下に下りるまでどれだけかかるかやってみたとき見ました。

[403: 匿名さん]

引越しにあたり家電製品も幾つか新しい物をと思い家電製品調査をしています。
やはり秋葉の量販店が一番安いですし、搬入日及び時間の指定可能、配送費無料って言ってました、もちろん武蔵浦和までとしてです。
エアコンも親身になって説明してくれました。
ＴＶはワールドカップ商戦で今が一番底値かも知れませんね。
激戦区で買った方が安いでしょうけど、アフターフォローを考えている方は近くでの購入が良いのではないでしょうか。
事故を起こしたメーカーのエレベーターって他にもすごくトラブル起こしてますね。
あのメーカーは免震構造に対応していないでしょうね。
日立か東芝、オーチス（ナショナル）辺りであれば大丈夫でしょう。

[404: 匿名さん]

サカイが高いとの書き込みがあったので、どんだけ吹っ掛けてくるかと思ってたら現在3社のうち一番安い金額を提示してきました。
一応「見積もり後の交渉はするつもりないので最安値を提示して欲しい」と各社に言ってます。

[405: 匿名さん]

うちも昨日サカイに見積もってもらいました。
思っていた金額より安くかえって申し訳ないくらいでした。
ダンボールも有料かと思っていましたが５０箱まで無料と。
エアコンの移設も安かったです。
親切な営業さんで好印象でした。
北側の搬入口が規制され使えないみたいで
取り仕切るサカイは大変らしいですよ。
当日まで頑張ります！
>>401
私も内覧会のチラシで満載館のテレビ買いました。送料込みで３７型が２６万８千円。
一般の方はこの金額では買えないようでした。安いと思いましたがやはり秋葉のほうが
安いのですかね…

[406: 匿名さん]

秋葉原の大型家電量販店での価格ですが。
SONYの新しい液晶テレビ40型がポイント還元を含めると実質20万円を割ってました。
我家はパナソニック42型プラズマを34万円（足が別売りで含めた価格）でしたのでこれにしようと思ってます。
もちろん送料は無料です。

[407: 匿名さん]

404ですが、サカイだけが3ｔ車1台、他社は2t車2台の見積もりでした。
3tを検討してもらったらサカイと同じくらいになりました。

そこから他社に頑張ってもらってそちらに決めましたが、この程度の差ならサカイでもよかったかなとも思っています。

サカイしか見積もっておられない方、そんなに不安になる必要ないと思いますよ。
うちの場合は値段以外のところもプラス材料で他社にしましたけど。

[408: 匿名さん]

うちはサカイで２ｔ１台、１ｔ１台で見積もりされました。２ｔまでしかダメと言われました。だからとても高い値段だったのですが・・・交渉するべきでしょうか？４０７さんは３ｔ車１台の見積もりだったのですか？？それはサカイが提案してくれたのですか？引越し代の相場がわからないのですがやはり１０万は超えるものなのでしょうか？？

[409: 匿名さん]

407です。
3tは大丈夫のはずです。（サカイの「引越幹事問い合わせ先」に確認してます）

うちは逆にサカイ以外が2tロング+2tの見積もりをしていて、他社の方に交渉しました。
ちなみに他社は2台4人の段階でも10万は切ってきました。
（これはこちらの交渉で限界ギリギリを引き出してますし、距離・引越日も変わるので408さんとは単純に比較できないと思います）

家財量が3t1台で乗らなければどうしようもないですが、交渉する余地はあるでしょうね。

相場というのは存在しないようですので、自分で見積もり集めて調べるしかありません。
我々の一斉入居の時期は引っ越し屋業界では繁忙期に当たり、料金は高い設定になっています。
しかも時間を固定してしまっているので、フリー割引も使えないし。
知り合いで3LDKくらいで梱包までやらせて4万でやった人もいるって聞きましたが、閑散期の平日昼間で帰り便に拾ってもらったとか言ってました。

楽して安い引っ越しって言うのはできないんですね。

[410: 匿名さん]

今日サカイがダンボール持って来ました。無料サービスの分ですがサイズが小さいです。
うちは荷物大目なので今から少しずつ減らしていかなければ…

[411: 匿名さん]

４０８です。親切に教えていただきありがとうございました。交渉してみます。でももしかして日程や時間的に高いのかも・・・１０万切っていたなんてうらやましい。引越しは思った以上にお金がかるのでなんとか節約できるところはしたいものです。

[412: 匿名さん]

マンション購入費では１０万くらいはどうってこと無かったのに・・・
引越し代・ベランダのタイル・カーテン・オプションなど
諸経費も含めると１５０万はかるく超えます。
予想していた費用より、だんだん金額が大きくなりますね！

[413: 匿名さん]

皆さんのお話を読むと、やっぱりウチは、荷物が多いんでしょうね。
引越しの見積りにきてもらいましたが、２ｔ車、３台だと言われました。
２ｔ車以外は不可とも言われたのですが。
今から物を捨てて減らしても…たかが知れてますよね。。。
見積は２０万でした。トホホ…

[414: 匿名さん]

うちは今週末に見積もりです。いったいいくらかかるやら…。

引越し日が近くなるにつれ、いろいろ購入しなきゃならない物、やらなきゃならない事を思い浮かべると頭痛くなって来ます。まだカーテンすら決めてないし。昨日すっかり忘れていた、つなぐNetの申込書をようやく出しました。他に何か忘れてないか心配。

それにもうすぐ野村から残額と諸費用の請求書が来る時期ですよね。

あーあ、早く引越ししてすっきりしたい！

[415: 匿名さん]

大手の他社に引越し見積をしてもらいました。
そちらの方が断然良かったので、他社に即決しました。
サカイは、ダンボールは５０箱無料ですが、無料は[小]で、
あとは有料なのご存知ですか。つまり見積もり＋１〜２万はかかってしまうことになります。
引越しの内容で比べても、他社の方が安心できるないようでした。

[416: 匿名さん]

２０階が４８００万円で売りにで出てた。
組合流れかよく分かりませんが、買いなのか・・・。

[417: 匿名さん]

>>416 部屋のタイプは？

[418: 匿名さん]

参考になるか分かりませんが、損害保険での何とか指数によると㎡あたり50万円で計算されるようです。
もちろんエリア、建物の構造、水害の可能性の有無等の条件も有るのでしょうけど。
なので、4,800万円なら96㎡が基準なのではないでしょうか。
部屋のタイプが96㎡以上ならお得、以下なら高いって考えもあると思いますね。
これも参考ですが、96㎡だとすれば建築単価で言えばほぼ倍の額と推測されます。
部屋向き、眺望等色々な条件にもよりますが、これは数字上の判断をすればの話しです。
競争率が高く人気の物件なので値引交渉もあまり期待できないでしょうね。
ある程度相場の価格でファーストタワーに住みたいのであれば買いでしょう。
施設の充実性等を考えれば是非是非って感じです。

[419: 匿名さん]

ローンキャンセルになったんじゃないですか？
それか持ち家購入したら即転勤とか…

[420: 匿名さん]

ありがちですね転勤、だとしたら気の毒です。

[421: 匿名さん]

残額の請求書が届きました。いよいよって感じです。

[422: 匿名さん]

国道を渡らずにコンビニがあれば。。。
お年寄りと子供には国道を渡らせたくないですね。
上り車線は自動車が坂道を下ってきますから普通よりスピードも出るでしょうし、止まり辛いですよね。
人口が増えるとチョット心配です。

[423: 匿名さん]

やっぱり小学校は浦和別所小学校ではなく岸町小学校なんでしょうか？
うちはまだまだなので調べてませんが、わざわざ遠くの（しかも浦和区？）小学校で、国道を渡って通わせるのは非常に心配です。
越境までさせるんだから、自治体が歩道橋くらい作るのかと思っていたのですが…。

[424: 匿名さん]

えっ！そうなんですか？？別所小学校の方が近くで同じ区内なのに？
何とか別所小にならないのでしょうか？
やはり国道は心配です。

[425: 匿名さん]

別所小は人数いっぱいなんですよ。
たしか受け入れ断られたとか聞いています。
岸町小はたしか２クラスくらいしかなかったと思います。
少人数でいいと思いますが。
白幡沼の緑道通れば岸小は目の前ですよ。
中学は別所と岸小は同じ白幡中だし
問題ないと思いますがやはり心配でしょうか・・・
別所も北側を渡るし同じかな〜と思ったりします。

[426: 匿名さん]

岸町小に通学するというのは重要事項説明会で言ってましたよ。でもみんな一緒に同じ小学校に通える事が何より安全で良いのでは。

[427: 匿名さん]

国道を渡るだけなのであまり心配ないとはいえ、あの交通量を見ると歩道橋にして欲しくなりますね。
事故が起きてから作るのじゃ遅いですから。

今まで通学で渡る小学生がひとりもいなかったところに、この2学期から突然たくさん渡り始めるわけですから、知らずに飛ばすドライバーで事故が起きないか心配です。
渡るのはファーストタワーの子どもたちだけですからね。

[428: 匿名さん]

話が２〜３くらい前のトピックで申し訳ありません。前にこのファーストタワー住民専用の管理組合ホームページみたいの立ち上げると便利では、という書き込み会ったような気がします。大いに賛成です。コンピューターをお使いになられていない世帯の方のために、ネットとアナログ（直接管理室に出向いて予約する等）の２−Ｗａｙ方式で施設使用等の諸手続きができるようにぜひできないものでしょうか？（これは直接日鉄コミュニティに問い合わせ＆依頼する、というのがベストでしょうか？）その前にこの考え、皆さんはどう思われますか？

[429: 匿名さん]

車で走ってみれば、わかると思いますが、通学のために渡る国道の信号は、坂下にあり、見通しの良いところです。坂下のため、前に背の高いトラックなどが走っていても、信号もよく見え、横断している人もよく見えます。逆に坂上にある信号の方が下からだと見通しが悪く、危ないです。
別所小も岸町小も距離的にはそんなに変わらないと思います。ただ、旧浦和の小学校の中で別所小は、２番人気のグループに入る小学校だと思うので、別所小の方が良く思えますが、岸町小の多くは、閑静な一軒家地域のお子さん達が通われているので、小さいですが、悪くないと思います。

[430: 匿名さん]

同じような時間帯に鹿手袋、別所方面から登校してくる白幡中の生徒さんたちや
駅から来る浦和商業高の学生さん達が沢山いますので、
ファーストタワーの子供たちだけではありません(^^;)
横断は問題ないと思いますよ。
もし心配でしたらファーストタワーの親御さんたちが交差点でお見送りするのも
いいのではないでしょうか？

[431: 匿名さん]

そこまで心配しなくても（苦笑）

……と言いたいところではありますが、
このご時世、車が危ない、というよりは不審者がいるかもしれなくて怖い、のほうが正確かもしれませんね。

ファーストタワーに入居した小学生の親御さんがこぞって交差点でお見送りする絵はちょっと…と思っただけです。すみません（＾＾；

[432: 匿名さん]

428です。登校問題がひとまず一段落した、ということで皆さんのご意見重ねてお願いいたします。

[433: 匿名さん]

https://www.em-mcp.com/
これはどの位使い勝手がいいのでしょうか。。。
早く使ってみたいです。

[434: 匿名さん]

>>428さんへ
そのような機能は、あって当然だと思います。
全ての世帯に、つなぐネットが導入されているのですから。
これだけの大規模マンションで、いちいち管理室に出向いて予約なんて
ナンセンスですよね。

多機能インターフォンに、予約機能があれば別ですが。

[435: 匿名さん]

サカイさんの見積もりは、やはり高い様な気がします。
1番見積もりだったからかな？
安心できる大手だけで「あい見積もり」を取っていますが、
2社目の見積もりで、いきなり大きく水をあけられてしまって
いました。
（「そんな価格は絶対無理」価格をあっさり潜っていました。）
この先の見積もりでも、更に引き下げられそうです。。。

[436: 匿名さん]

内覧会で携帯の通話を確認された方いらっしゃいますか？
一般的には20階以上について通話が困難との話があったので・・・
内覧会で確認しておけば良かったと後悔しています

[437: 匿名さん]

22階で確認しました。
DOCOMOは、廊下側の部屋ではアンテナが1本でした。
ベランダ側のリビングで、2本。
残念ながら通話の状態は検証できませんでした。

内覧会で向こうの業者さんが、Auかなんかで、下の業者さんとの会話が
大変そうでした。

[438: 匿名さん]

引越し業者、サカイだけの見積もりで決めてしまいました。やっぱり合い見積もりかければよかったかな。
とりあえずそんなに安くはないけど、条件考えるとそんなものかなって気がしてきて…。荷物少ないのになぜ作業員が三人も必要なのか疑問でしたが、作業が早く終われば楽かなと思って妥協しました。でもうちは背の高い箪笥のせいだけで2トンロングになってしまいました。家電も家具もその箪笥以外はすべて新規購入なので、多分トラックはスカスカな気がします。なんか勿体ないような…？

[439: 匿名さん]

引き渡し日の次の日から住む予定で考えています。
ガス会社って引き渡し日前に連絡することは可能なんですかね。
実家暮らしが長かったのでそのあたりよくわかっていません。

ちなみに　地上波デジタルの件ですが、おそらくデジタル放送見れると思いますよ。
実家マンションが同じ浦和CATV(J-COM）なんですが、オフィシャルでは、デジタルオプションを申し込んでくださいとなっていますが、昨年の12月より地上波デジタルで配信されるようになり、そのままテレビで見ることが出来ています。
もちろん、マンションの共同アンテナの替わりなので、お金やJCOMへの契約はしていません。今回と同じパターンなのかなと思っています。


参考：http://w312.k.fiw-web.net/cgi-bin/local/jcom/wforum.cgi?mode=allread&a...

[440: 匿名さん]

小学校ですが、現在別所小に通学中で、入居後も引き続き別所小に通学の方いらっしゃいませんか？我が家は引き続き別所小に通学予定なのですが、登校班はどうなるのかな？とか何地区に属するのかな？と思いまして。。。ご存知の方いらっしゃいませんか？

[441: 匿名さん]

ガス会社へは事前に使用開始日を連絡し、使用開始日当日に来てもらって開栓します。その際に契約者も絶対に立ち合わなければなりません。その後、家に入ってガスコンロの点火や給湯からお湯が出るかどうか確認してから帰ると思います。

逆に使用開始当日に急に連絡しても担当者の都合が付かなくて来てもらえずガスが使えない…なんて事も有り得ますのでご注意を！

[442: 匿名さん]

ガスの開栓は、インターネットで予約が可能ですよ。
こちらから、時間指定で予約できます。
http://home.tokyo-gas.co.jp/userguide/hikkoshi.html

[443: 匿名さん]

エアコン取付業者などを自分で手配してますが、近くに業者が駐められるような駐車場ってありましたっけ？
（ちょっと家が遠いもので現地に確認を取りに行けません）

少し前にC棟の駐車場が公共の駐車場として使われているような書き込みもあったような気がしますが…。
もしご存じの方がいらしたら料金なども教えて頂けるとありがたいです。

[444: 匿名さん]

マンション敷地周囲ですと、ちょっと厳しいかも。
武蔵野銀行の脇に、数台のコインパーキングがあったような・・・

Ｃ棟の地下は、確かに公共の駐車場（兼、テナント利用者駐車場）になっております。
まだＯＰＥＮしていないようなので、詳細は分かりません。

オリンピックの上の駐車場は、「Ｔｉｍｅｓ」に運営を委託したようで、
前まではじめの１時間無料で1000円以上の買い物で2２時間まで無料だったのが、
はじめの30分無料、1,000円以上の買い物で90分無料に変わってしまいました。

[445: 匿名さん]

友達が車で遊びに来た時にオリンピックでまとめ買いするといいのでは？さらにライブタワーを超えた少し行った所に2時間100円という駐車場がありますよ。いつも満車ですけど。

[446: 匿名さん]

やはりC棟に公共駐車場あるみたいですね。
http://www.tatemono.com/news/2005/ttknews051031.html
メディカルセンターのHPを見ると、7/7オープンのようです。
駐車料金などはまだわかりませんが。

[447: 匿名さん]

>>428
施設予約システムですが、実現すると便利だと思います。
ただ、問題点は誰が構築し、メンテナンスし管理するかというところですよね。
日鉄コミュニティにそういうのがあれば悩むことなく解決ですが、
さもなければ管理組合で管理になるんでしょうか。

システムを作ったり管理したりする側って、大変ではないですか？

[448: 匿名さん]

つなぐネットのファーストタワー専用ページは、
施設予約などの機能がデフォルトであるみたいですね。

ASPで利用できるので、構築は不要でしょう。
設定とか、登録とか、管理は管理人さんが
行うように思います。

http://www.em-net.ne.jp/2402d415/cts/mcp/mcp.html

[449: 匿名さん]

駅の向こう側ラムザの隣には２年後松坂屋が入るみたいですね。オリンピックも競争負けせずに
よりよい店になってほしいです。（さもなくば、早々撤退して、競合しないもっとトレンディーなテナント群と総入れ替えしてもらうとか・・・）
http://www.city.saitama.jp/contentsdownload/7d640d1019320ce/18musasi05...

[450: 匿名さん]

松阪屋ストアというのは　松阪屋のスーパー版でしょうか？
どうせならデパートがよかったです。
スーパーばかり増えてしまってどうなるのでしょうね。

でも松阪屋ストアとは高級感があっていいですね〜
こちらはオリンピック・・・ちょっと残念。
でも　あまり高いと普段の買い物には不向きでしょうか？

いつも思うのですが家電満載館　いつもガラガラで　店員さんの活気もない様子。
まずあそこをどうにかしないといけないような・・・。
オリンピックも1階に持ってくればもっと人がはいると思いませんか？
何か理由があって地下にあるのでしょうか？
オリンピック自体は悪くないように思います。

[451: 匿名さん]

引っ越しの準備をそろそろ始めようと思っています
先日の内覧会で冷蔵庫の部分を測ったのですが、横幅が60センチでした。
ネットで調べたのですが、横幅60センチの冷蔵庫って少ないんですね
ほとんど選べそうにない気がしてます。
61センチとかダメですしね。
できれば大きめがよかったんですけど・・・・
アドバイスありましたらお願いします。

[452: 匿名さん]

451さん。
国内の製品は大体収まりますよと説明していたような記憶があります。
私は計りませんでした。
もし差し支えなければタイプを教えて下さい。

[453: 匿名さん]

60とは狭いですね！
図面から調べるとうちは80くらいはあります。
（実際内覧会でも80くらいあるのは確認しました）
ですんで、だいたいの冷蔵庫は入りそうです。

[454: 匿名さん]

我が家も、85センチ有ったので余裕がありますが、
右開きじゃないと使いにくい配置です。

[455: 匿名さん]

うちは巾木除いて68センチありました。電気屋で聞いたら大丈夫だと言うので65センチの冷蔵庫買いました。

[456: 451]

452さん

70Jです

測り方が悪かったということにしたいんですけどね

70Jの方いらっしゃいましたら参考に教えていただけると助かります

[457: 匿名さん]

70Jでは　ないですが　気になって図面を見ました。
図面上では70センチはあるように思えるのですが・・・
もう一度確認してから　購入されたほうがいいと思いますよ！
確かに60と65センチでは選べる種類が全然違うと思います。

[458: 匿名さん]

図面(1/80)で見ると70Jの冷蔵庫置き場は70センチくらい有りそうですね。
内覧センターに確認されてはどうでしょう。
確認してくれると思いますよ。

[459: 匿名さん]

皆さん、冷蔵庫、どのメーカーのになさってますか？また、洗濯(乾燥)機、この機会に買い替えお考えの方、どのメーカーの機種を御検討なさっていらっしゃるか、お教え下さい。家は今、いろいろ検討中なのですが、調べれば調べるほど迷っております。(液晶とプラズマも迷っていますが、当面、あまりに出費がかさみそうなので、しばらくはブラウン管で、値下がり待とうかなと思っておりますが・・・）。

[460: 匿名さん]

459さん

テレビですが、液晶プロジェクションテレビというものを買いました。50型なのに、24万円代で購入できましたよ。大きいテレビをリビングに置きたかったのですが予算がなくて困ってました。
電器屋さんで見ると、暗いのですが一般家庭ではきれいに見えるみたいです。価格.comの口コミでも評判良いようです。


型式は以下になります。
http://www.ecat.sony.co.jp/bravia/products/index.cfm?PD=17964&KM=K...

[461: 匿名さん]

洗濯機は張り切ってドラム型にしようと思ったのですが、価格.comの口コミを見てやめました。
縦型洗濯機は最上位機種でも7万円以下で手に入るので、機能と予算を両立できました。

[462: 匿名さん]

>>460,461さん 459です。アドバイスありがとうございます。もう1ヶ月くらいしかないので、初夏のいろいろなセールをチェックしながら、頑張って絞り込んでいこうと思います。(機種、値段、寸法、色具合、などなど、いろいろ大変ですよね。）

[463: 460]

462さん

私も機種とか考えていろいろ疲れました。本当は楽しいはずなんですけどね。
電器屋さんで見積もりとることをおすすめします。私が試したのは、欲しいリストとそれぞれだいたいの予算（金額）を書いて、店員さんに渡しました。そうすると売れ筋とかいろいろ紹介してくれて30分ぐらいですべての商品が決まりました。金額もヨドバシカメラのポイント還元よりもさらに安くしてくれたので満足しています。
先ほどのテレビですが、いろいろ買ったからかもしれませんが24万円代にしてくれました。

[464: 匿名]

440さんへ　　うちも現在別所小で転居後も別所小通学です。通学班ですが、学校としてはあくまで学区外扱いだそうで、通学班は基本的には無しということです。ただ噂によると現在別所小通学の家庭も多いらしいので、希望する家庭が多ければ通学班をつくることも可能だと思います。いずれにしても、幼稚園、小学校、小さな子供のいる家庭のコミュニティが早くできるといいのですが・・・。

[465: 匿名さん]

４５０さんへ
松坂屋ストアって、高級感があるようなスーパーではないですよ。普通の庶民が行くようなお店です。やはり武蔵浦和という場所柄、「高級な〜」は無理だと思います。だって、駅の中及び周辺のお店って、普通でしょ？COCO壱のカレー屋を見たとき思いました。だから、住みやすい街なんだと思いますよ。

[466: 匿名さん]

武蔵浦和メディカルセンターの内覧会があるみたいですね。ちなみにホームページには診療科目の欄に以前なぜか「保育園」という表示があったのですが、今見ると無くなってます。とても気になる点だったのですが。ＭＵＳＥシティ内に保育園があったら素晴らしい事だと思ってました。

[467: 匿名さん]

464さんへ
440です。情報ありがとうございました。同じ別所小の方がいらっしゃって、心強いです。今後ともよろしくお願いします。そうですよね、近くても学区外ですものね。個々での通学になるんですね。でも同じ小学校の方のお顔がわかっていると安心なので、地区名簿のようなものができるといいのですが。
ところで今回のようなこと（学区外？通学班はどうなるの？とか）はどなたにお聞きすればいいのでしょうか？地区委員さん？それとも担当の先生がいらっしゃるのでしょうか？ご存知でしたら、また教えてください。

[468: 匿名さん]

あとどのようなテナントが入るんですかね。
情報お持ちの方いらっしゃいませんか？

[469: 匿名さん]

　家具の展示会で紹介していたフローリングのコーティングをされている方ってたくさんいらっしゃいますか？結局うちはやらなかったのですが，やった方がよかったのか未だに迷っています。掃除とか簡単そうだし，汚れとか付きにくそうだし。でも値段が目んたまが飛び出るくらい高かった。トホホ。

[470: 匿名さん]

コーティングと水周りのものは私が面倒くさがりやなのでやりました。
しかしご自分でコーティング剤を購入してやられたら安く上がりますよ。
引渡し会から引越しまでの間がチャンスです。

今日クリニックモールの立派なチラシがポストに入ってました。
土日が内覧会みたいですね。

[471: 匿名さん]

友人に何人か内装業者(職人さん)がいるので、フロアコーティングについて意見を求めたところ、意見が真っ二つに割れました。悩んだ末、面倒になってやめました…が、未だにちょっと悩んでます(-.-;)。

[472: 匿名さん]

コーティングをやるにはワックスを剥がさなくてはなりません。
私は別業者にコーティングをやらせる予定ですが、ワックスを塗らないよう内覧会前に野村に連絡しておきました。
ワックスって内覧会の時に塗って、引き渡し前にも塗るそうなので今から連絡しても手遅れです。
業者にやらせても剥がすのに2〜3万の工賃を上乗せされてしまいます。

[473: 匿名さん]

うちは、床と水周りコーティングはやったのですが、
窓のＵＶフィルムでかなり悩みました。

南側なので、日差しは多いと思うのですが結構な
値段だったので。。。。
フィルムは張りませんでした。

[474: 匿名さん]

UVフィルム、お値段だけが問題なら他の業者を調べてみては？
オプションの半値くらいで可能ですよ。
あまり言うとオプションでやられた方が気の毒なのでこれ以上は各自でお調べください。

[475: 匿名さん]

>>474さん
ありがとうございます。

値段もあったのですが、ＵＶフィルムの有る無しで
どれほど影響があるのか、実感が無かったものですから。。。。

どなたか今までの生活の中で、「やっておけばよかった」とか
「やっててよかった」とかの実体験がございましたら
教えていただければと思います。

実際に「やる」「やらない」はあくまでも、
個人の価値観だと思っておりますので、ご参考までに。。

[476: 匿名さん]

４６９です。みなさんご意見ありがとうございました！そうですか〜。いまからコーティングするにしてもワックスを剥がさなくてはいけないんですね〜！参考になりました！

[477: 匿名さん]

うちは北の角部屋なので、とりあえずUVフィルムは見送りました。
でもコーティングと違って入居と同時にやらなくてもいいので、しばらく住んでみてから判断しようと思っています。

どちらかというとガラスフィルムはUVよりも断熱効果が効きそうな感じがしますが、ファーストタワーはしっかりとした二重窓だったのであまり変化ないのかな〜という印象があります。

[478: 匿名さん]

みなさん新しい家具は引越しと同時期に搬入されますか？
エレベータ、エントランス前の車止めが混み合い運送会社に
迷惑を掛けてしまいそうなので、いつにしようか迷っています。
ダイニングテーブルやらいろいろと捨ててくるので
新生活のスタートにすぐ必要なものがないと不便です。
繁忙期を避ける方っていらっしゃるのですか？

[479: 匿名さん]

今日のニュースで浴室暖房機の火災原因機種らしいです。ファーストタワーはガスでしたよね。おそらく大丈夫とは思いますが、もし情報お持ちの方はお教え下さい。http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060630-00000215-yom-soci

[480: 匿名さん]

東京ガスでハーマン施工の浴室暖房機が無償修理というニュースが1週間くらい前に出てました。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060622-00000095-mai-soci
思いっきり該当しているような気がしますが、もしその場合入居までに修理しておいてもらえないでしょうかね。
設置済みとはいえまさかリコール対象製品をそのまま納入することはないと思うのですが。

[481: 匿名さん]

>478
家具・家電を引越ピークが終わるまで待っていたら生活できないのでは？
確かに車止めが混み合ってしまいますが、そのための総合受付連絡先が教えられているので、配送での混雑は織り込み済みだと思います。
引越と違って配送は置いたらすぐ帰りますから、うまく調整するのでしょう。

そもそももしNGならば、事前に引越幹事業者から書面等で注意があるのではないでしょうか。

[482: 匿名さん]

私の場合、8月の引越予定なので、7月中の土日は
全て新規購入商品の搬入を予定しています。

引渡後のすぐの土日は、やっぱり混雑しますかね？

[483: 匿名さん]

土日は多少は混雑はするかもしれませんが、引越が抽選で絞られていますので、そんなに極端に混まないでしょう。

まあ混んでても運び入れてもらうしかありませんけどね。
運送会社に気を遣うなら平日に運び入れる方がいいかと思いますが、運送会社もそこはプロ同士ですから少々のバッティングはうまく調整するのでは（期待込みですが）？

[484: 匿名さん]

今日から地権者の方の引越しが始まりましたね。
サカイのトラックが３〜４台北の車寄せの所に止まっていて、
他社のトラック数台が路上で待機していました。
引越しが終わった方に、こんな事が大変だったとか、トラブったとか
あれば情報お聞かせください。

[485: 匿名さん]

引越し上のトラブルじゃないんですけど、鍵渡しが済んで引越し前に空気の入れ替えをしながら東京建物で購入した家具などのチェックをしに昨日今日と部屋にいましたところ早速怪しい方が見えました。何かの売込みじゃないですけど、東京建物、不動産のポラス、管理組合等から以外は怪しいと思ってください。
過去、レンジの敷物、換気扇フードのフィルター、浄水器、水道管に付けるマグネット等いらない物を購入してしまった苦い経験があります。
中には30万円を超える物まで準備宜しくローンの申込書持参で売り込まれました、もちろんクーリングオフしましたけど。
その他カーテンなんかもありました。
主婦やお年寄り等がターゲットになる事が多いようで、旦那が仕事でいない所で売り込みを行います。
なので、ご主人方は奥さんや同居のお年寄りには「主人に聞いてみます」とか「主人がいる時に来てください」等と言って一度は断る事をお勧めします。
売り込む手段は先ず、マンション内に入り込む事ですが必ず誰かが入れてしまいます。
こうなれば全世帯がターゲットになります。
絶対に入れる事を防ぐ事は出来ませんので自己防衛をするしかないのです。
売り込む人は、誠実そうな営業タイプ、利発そうな女性、真面目そうな職人等です。
毅然たる態度でお断りした方が良いです。
おおよその物品はスーパーやホームセンターで安値で売ってます。
怪しい売り込みや、機器の使い方の説明だとか理由を付けて部屋に入り込もうとする人を見たり、聞いたりしたら教えてください。
また、１階の管理室へ情報提供もしておくと良いでしょう。

[486: 匿名さん]

メディカルセンターとコナミの内覧会、皆さんいかれましたか？すべてとても素晴らしい設備で、連日見学者でにぎわってました。あの界隈が一挙に活気漲った感じです。総合して今ながら判断するに、ＭＵＳＥＣＩＴＹは生活インフラ・利便性充実度＋今後の資産価値等、かなりいい線行っている物件だと思います。何はともあれひとまず良かったなか、と。

[487: 匿名]

４４０さんへ
通学班のことは私は地区委員さんにお聞きしました。ところで、学区外ということで、別所小に通う場合でも学事課に行かないといけないのでしょうか？学校の先生のは一応お伝えしたのですが・・。

[488: 460]

メディカルセンターの内覧会行に行こうと思ったのですが急用でいけませんでした。
新聞に入っていたメディカルセンターの案内と図面集を比較してみたら、かなりスカスカな感じがしました。
病院など今後増えるんですかね。

[489: 浮浪者]

新築のタワーマンション調べていたらここに行き着きました。まだ賃貸とかで貸し出しとかないんですかね？高いとこ好きの私は高いとこに住みたくて・・・

[490: 匿名さん]

４６４さんへ
４４０です。地区委員さんですね。ありがとうございました。何か疑問なことが出てきたら、聞いてみます。
それから学区外通学の手続きですが、以前教育委員会の学事課へ電話して聞いたのですが、区役所で転居届を出す際に「学校は別所小に残ります」と言えばその届け出用紙をくれるので記入して下さい。複写になっているので、学校への提出用を学校へ出して下さい、と言われました。区役所で手続きは済むのではないでしょうか。

[491: 匿名さん]

たしか、ポラスの賃貸に数戸出ていた気がしますけど。。。

[492: 匿名]

４４０さんへ
学区外通学の手続き、区役所でＯＫなんですね。ありがとうございます。もうすぐですね・・・。転居後いろいろお世話になると思いますが、親子共々よろしくお願いします！

[493: 匿名さん]

11階あたりにすでに電気ついてる。。。

[494: 匿名さん]

確か、１１階か１２階辺りで、全て地権者のフロアがあったと思います。
既に生活を始めておられるようで、うらやましいですね。

[495: 浮浪者]

匿名さんお返事ありがとうございました。今日早速ポラスの賃貸に伺いました。11階のフロアを10部屋以上賃貸に出していたそうですが、全て決まったそうです。２２階で一部屋空きが有るそうですが、期間の決まっている部屋で２５万・・・ビックリです！家賃と礼金は相談に乗ると言っていましたが予想以上でした。

[496: 匿名さん]

>>479, 480 例の浴室暖房機、火災発生の恐れのある機種の件、その後どうなってるのでしょうか？野村の方からは何も連絡無いですよね。何か情報お持ちの方お教えください！

[497: 匿名さん]

アパマンの賃貸サイトで、8階、9階あたりの65平米物件が
載っていました。

[498: 匿名さん]

アパマンの賃貸、南向きの65平米で12.5万円だとか。
思ったより安いですね。

[499: 匿名さん]

西側に住む予定のみなさーーん。今年のさいたま市花火大会は8月12日ですよーーっ。７階くらいから上の階ならベランダから見えそうですよーー (^^)

[500: 匿名さん]

17号側に寿司屋？が出来るような話を聞いたのですがどうなんでしょうかね

[501: 匿名]

オリンピックで、液晶テレビを買いました。シャープのアクオス37型の一番新しいやつで25万でした
これってお安いのでしょうか？