サンクレイドル西東京ウィンフォート検討されてる方

[匿名さん]

あまりネット上では出ていませんが、検討or購入された方いらっしゃいますか？
隣に立っているパークウエスト東京ばかりが目立ちますが（笑）

[442: 匿名さん]

うちもパキッっていいます。
板が割れる音？

[443: 匿名さん]

またお庭の話で申し訳ありませんが、うちは一階を検討していましたが結局検討
してる間に無くなってしまいました（悲しい）。売主から説明を受けた際広いお庭だから
花壇でも作って家庭菜園でもやってみたらなんて言われました。そんなことが出来たらさぞ楽しかっただろうと思います。１階の方が素敵なお庭をお手入れ
されているのをみて羨ましくもあり、微笑ましくもある今日この頃です。
あまり快く思っていない方がいらっしゃるのを知ってとても意外でした。素敵なお庭があるマンションをあちこちで見かけますが、なんとなく住んでらっしゃる方が良いのだなと勝手に思って微笑ましいものですが。暖かい意見も多数見られましたが、辛口の方もいらっしゃたので改めて規約を読みなおしてみると他の占有部分の展望　日照、通風にに影響を及ぼす恐れのある樹木や植物はいけないと
ありました。１階の方の植えていらっしゃるのはどうみても該当していないですよね。きちんとされていると思います。直植えがいけないなんてどこにも書いてありません。大木を植えたら日照などに影響はあるでしょうけど。
常識の範囲内で素敵な庭を楽しむのならそんなに色々言わず暖かく見守ってあげてはいかがでしょうか。
私は１階が素敵になるの楽しみです。

[444: 匿名さん]

もうすぐ、450に到達しそうですね。
せっかく、みなさんとお近づきになれて、しかも、情報交換できる場が、
なくなるのは、寂しい気がします。

どうしましょう。
450に来たら、新しい場所に引っ越しして、
続けたい方いらっしゃいますか〜〜？
(^_^)にっこり。

[445: 匿名さん]

非常階段の裏に自転車やバイクがよく停めてありますね。
『駐輪禁止』と貼り出されないとわからないのでしょうか。
住人のモラルが気になります。

駐輪場が遠いなど、小さいお子さんがいると大変なのはわかりますが…。

[446: 匿名さん]

＞444さん
続けたいです。
住み始めて間もないので、住まいや地域のことなど、もっと情報交換したいですね。

『住民板』に移動するのはどうでしょうか？

[447: 444]

賛同してくださる方がいて、うれしいです。
これを機に、便利で楽しい掲示板になるといいですね。

住民板に移動すると、ＰＨＳの私は、会員になれないのが、つらいのですが・・・。

[448: 匿名さん]

エレベーターが2機しかないので、
荷物が多いと、自転車をちょっとだけ・・・という心情もわかりますが、
たくさんの人が共有する場所なので、遠慮してもらいたいですねえ。

[449: 匿名さん]

＞444さん
446の者です。
PHSだったのですね。気付かずにすみませんでした。
それでは移動せずに、このままここで『Part２』として続けましょうよ。

みなさんはどうでしょう？

[450: 匿名さん]

携帯電話を持っていないのですが？
往復ハガキでのID申請も可能です。詳しくはこちらをご覧下さい。
http://www.e-mansion.co.jp/oufukuhagaki.htmlPHSしか持っていないのですが？
往復ハガキでのID申請も可能です。詳しくはこちらをご覧下さい。
http://www.e-mansion.co.jp/oufukuhagaki.html

[451: 444]

451になってしまいました。ごめんなさい。
450さん、ご親切にありがとうございます。
教えてくださった方法もあるとは知りませんでした。

住民版の方が、より仲良くなれるかな？
ホールの掲示板よりも、ネットの掲示板の方が、声も反映されるし、
情報交換しやすいですね。
ホールの方は、管理人さんの管轄だし。

それでは、みなさん、また！

[452: 匿名さん]

このマンションやたら裁判官や警察官みたいな人が多い。違反だ違反だと言ってすごいね。勿論日本国憲法は全文読んでるんだろうな。すごい。挙句人様の庭にまで口を出すしまつ。人の揚げ足ばかりとって何十年も生きて行くのだからかわいそうとしか思えない。検討してる人はやめた方がいいかも。さらば。

[453: 匿名さん]

どなたかオプションではなく、後付けで吊戸棚等を設置された方いますか？
以前、造作家具屋さんで注文されたらお安いと書き込みあったのですが、
もし既に頼まれた方がいらっしゃったら情報頂けないですか？

ネットで検索してもめぼしいものが出てこず、タウンページも持ってないので
行き詰まっちゃいました。

設置を検討しているのは、洗濯機上のスペースと予算に余裕が出来れば洋室の壁面の上部です。
どうぞよろしくお願いしますｍ(_ _)ｍ

[454: ひさびさ登場スレ主です。]

このスレッドを作って約１年ですかぁ。
月日は早いもんです（＾＾；

450越えたのでニュースレ立ち上げようと思いましたが、住民版移動の要望があったので作成してきました。
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=861&disp=1

あちらでは有益な情報を交換しましょう。
>>453さんへのレスは住民版に登録できた方はあちらの方へレスしてあげて下さいなぁ。
まだの人はこちらの方へで。放置はかわいそうですので（＾＾；

[455: 匿名さん]

どんなことが書いてあるのかなーと時々覗いています。私はせっかく同じマンションになったのだから、みなさんと仲良くできたらいいなーと思っています。

入居して2ヶ月たちましたね。なのに家はまだ片づいていません・・・。ぼちぼちでいいかな、なんてのんきなものです。まめでもないし、収納上手でもないので、段ボール一つ空けるのに途方にくれています・・・。

それはさておき、マンション内で気持ち良くあいさつできると、なんだかちょっと嬉しい気持ちになったりします。中には、お声を掛けていいのか一瞬迷ってしまうような、顔を向けてくれない人もいますけど・・・・。悲しい・・・。でも、めげません。あいさつは基本ですのもね。して欲しかったら、自分からしようと心掛けています。

[456: 匿名さん]

[457: 匿名]

身近で大変な事故が発生しましたね。

[458: 匿名さん]

アーク引越しセンターはいつ片付けに来るのでしょう？
それともまだ引越しが完了していない？？

[459: 匿名さん]

>>453さん
私は、オプションで吊戸棚をつけたのでお力になれませんが、
洗濯機の上の棚はあるととても便利ですよ。

>>458さん
私もそれを感じていました。
エレベーターの中とかいいかげんはずしてもいいはずなのに。
忘れられているのかなと思っちゃいますね。

[460: 匿名さん]

忘れている方に一票。

[461: 匿名さん]

管理人さんがあと２〜３軒って先週言ってたよ。

[462: 匿名さん]

うーん　もしほんとに２〜３軒ならもう片付けてほしいですよね

[463: 匿名さん]

いよいよ今日からワールドカップ開幕ですね。
コミュニティルームの大画面で住んでる皆さんと日本戦を見れたら
盛り上がるのにと思ってしまいますね。

[464: 匿名さん]

コミュニティルームってプロジェクターが置いてあるんですか？

[465: 金]

しりません。

[466: 匿名さん]

>>463さん
素敵な案ですね!!
住民の方々とも、たくさんお知り合いになれそうですし(^^♪

[467: 匿名さん]

＞462さん

それぞれ都合があるのに、人の引越しにどうこう言える立場なんですか？
もう片付けてほしいなんて、おおきなお世話です。

[468: 匿名さん]

シアタールームでのサッカー観戦に1票！　たしか、使用料200円！

[469: 匿名さん]

あ、でもコミュニティールームって１０時まででしたっけ？
キックオフ１０時からでしたねorz

[470: 匿名さん]

サッカー観戦したいですね。日本戦当日は、多少の歓声や歓喜の雄たけびがあがっても、
みなさん大目に見ましょう。

＞467さん
別に目くじら立てて反論するような内容ですか？都合はそれぞれあるでしょうが、引越しの
日程なんて知らないですし・・・もう終わったのかな？ってな具合の意見じゃないですか？
『人の引越しにどうこう言える立場』・・・別に人の引越しにどうこう言ってないと思いますよ。
折角レスが盛り上がってきているのに、くだらない反論はやめましょう！
エレベーターの養生も悪戯で汚くなってきていますね。剥れたり・・・
アークも張替てくれればいいのにな〜
それとも引越しの度に再度養生し直して、終ったら取るとか。
なるべくこのレスは明るいコミュニティーの場にしましょう！

[471: 匿名さん]

[472: 匿名さん]

>467さん

私の書き込みで気分を害されたのであれば、申し訳ございません。
470さんもおっしゃっているようにエレベーターの中もかなり汚くなってきており
悪戯で個人名を書いているものもあるので撤去したほうがと思ったのですが、
確かにまだ引越しをされていない方がいらっしゃってこれを見ていたら
余計なお世話と思ったかもしれませんね。

[473: 匿名さん]

気にするなっちゃ♪

[474: 匿名さん]

私の場合は郵便がよく間違えられていてこの間はエレベーターの上の方に
差し込んであったのをみてびっくりしました。
誤配なら郵便受けにいれてくれればいいのに、個人情報をさらされて
早く気付いたからよかったけど嫌な気分です。
ずいぶん高い位置に郵便がうまく挟み込まれていたのでやったのは
背の高い男性なのかなー

[475: 匿名]

管理の不注意で、駐車場の鍵をなくしてしまいました。
一番南側の駐車場を使用しています。
管理人さんには確認したのですが、現在届けはないとの事。
なくしたのは、6/11(日)昼頃です。
鍵差しっ放し(駐車場が開けっ放し)をみた、
落ちていた等、お心当たりのある方がいらっしゃったら、
教えて頂けると幸いです。

[476: 匿名さん]

>>475さん
私も引越し前に一度さしっ放しにしてしまったことがあります（−−；

ところでその日にマックスバリュー方面に行かれてませんか？？
買い物帰りの道路（カーブの手前くらい）にそれらしい鍵が落ちてたような・・・。
買い物袋下げて傘をさしてたのでちゃんと確認もせず拾いもしませんでしたが。
時間は12時半くらいでした。

[477: 匿名さん]

住民版に移動する前に一言・・。
明らかに限定して（同じマンションの方なら誰もが分かってしまう形で）個人のお宅について触れている書き込みを度々目にしましたがそういうのは
もうやめにしませんか？自分の家について触れているのならともかく。
自分の知らないところで、しかもネット上で自分の家のことを色々言われているなんて
とても恐ろしいことだと思うのです。
住民版ではもっと有意義な情報を交換しあいたいものですね。

[478: 匿名さん]

気にしすぎなような・・・。

[479: 匿名さん]

>477さん
そうですね。
さわやかに、有意義な情報交換いたしましょ♪

[480: 匿名]

＞476さん
475です、情報、ありがとうございました。
475さんの落ちていた鍵の話、探し始めた当初に見つけたので
差し込んでみましたが、合いませんでした・・・

管理サービスさんに連絡して、新しいのを発注しました！
お騒がせいたしました。

[481: 匿名さん]

４８０さんこんばんは。新しい駐車場のかぎを発注とありましたがおいくらくらいで
できるのですか？私もカギ無くしてしまったんです。

[482: 匿名さん]

モデルルームの旗とアークマークの養生がはずれ、スッキリしましたね♪

[483: 匿名さん]

気分もさっぱり！
お部屋もさっぱり！
楽しくすごしましょ〜〜〜〜！！！

[484: 匿名さん]

エレベーターで警報音がよくなっているようですが、あれはなぜなんでしょうか？

[485: 匿名さん]

確かにあれは気になりますね。
うるさいというのもありますが、しょっちゅうあるので、
本当の事故の時にいつものことだと思って事故に気がつかなくなって
しまうといやですしね

[486: 匿名さん]

ＩＮＡＸなどが販売した電気式浴室換気乾燥暖房機で、コードの接続工事不良が原因とみられる発火事故が２００１年から計２４件発生していたと通産省が発表しましたね。
このマンション、思いっきりINAXで、しかも製造対象の4社というのに、このマンションの浴室換気のメーカーであるマックス社の名前も入ってました。
利用者には点検が終わるまで使用を控えるよう呼び掛けている、とかニュースで読みました。何か聞いた人いますか？大丈夫なのかな？
この発火事故で一件は全焼したそうです・・・。

[487: 匿名さん]

気式浴室換気乾燥暖房機ですが、通産省の資料および
メーカー発表の品番などチェックしたところ、対象機種ではないようでした。
お騒がせしました。

[488: 匿名さん]

正面玄関にサドルにビニール袋かぶせた自転車がよくとまってますね。養生がはずれたら余計めだつんですけど・・・気になる。

[489: 匿名さん]

来客用駐車場・・・
いつも同じような方が、帯で予約されていますよね。
一日中だったり、夜通しだったり・・・。
お客さんの多いお宅もあるでしょうし、特に決まりがある訳ではないので構わないですが、使用されないときは予約のお名前を消しておいていただけると助かります。
よろしくお願いします。
この掲示板にいらっしゃってる方々ではない気がするけど・・・。

[490: 匿名さん]

独り言です
モデルルームがあったところ駐車場になったけれど、けっこう、空きがある。
2.3個100円パーキングになったら便利だなと・・・

[491: 匿名さん]

>>489さん
私も先日、初めて予約をしようとしたら「・・・・・・。」になってしまいました（＾＾；
ルールを守っている以上なんとも言えないですけどね。
もうすぐ管理組合の集まりがありますね。
私は出席できない（家族のものは出れます）のですけど、どんな事が話し合われたのか
ココでオープンにして頂けると色んな意見が聞けて有意義な気がします。
どうぞよろしくお願いします。

[492: 匿名]

480の者です。
481様、
だいぶ返信が遅くなりましてすみません。

駐車場の鍵は、＠1,000/1本 でしたヨ。
管理会社に、鍵屋さんの電話番号を聞いて、オーダーしました。
（ごめんなさい、鍵屋さんの番号、書き留めるのを
忘れてしまいました・・・）
２〜３日で届きます。

もうすでにオーダーされた後でしたら、本当すみませんm(_ _)m

[493: 匿名さん]

481です。480さん返信ありがとうございます。鍵まだ注文していませんでした。
千円でできるのですね。もっと高いかと思っていたので安心しました。
早速私も注文してみようと思います。

[494: 匿名さん]

管理組合の集会がありましたね。駐輪場の問題など、活発に意見が出ていました。
組合で解決しなければならない問題と、そうでない問題があったように思いました。
自転車置き場が少ない、などは解決するのが非常に難しい問題ですけど、実際に大きな問題ですよね。

[495: 匿名さん]

そうですよね。子供があの立体駐輪場を使えないのでうちなんか
帰って来るたびに呼び鈴押されて、出ていって自転車を片付けてるんです。
外出する時も同じ。
家の前に邪魔にならないように止めさせてもらえればどんなにいいか・・。
勿論チェーンするなりして倒れたりしないようにして。
それから、目安箱の設置という意見がありまして非常によいとおもったのですが
（住んでみてからもっと気付くこともある）もしそれならばきちんと部屋番号と名前を
記入した形式にしないと駄目だなと思いました。無記名だと誰々さんがこんなことしてる
的な事を書いたり、好き勝手なことばかりいうようなこともあり得そうですし。
総会では堂々と皆の前で意見を言った人たちがいるのですから。
でも自分では気付かなかったけれど言われて初めて気付く良い意見がたくさん出ていましたね。

[496: 匿名さん]

偶然エントランスで立ち話をしてる方の会話が聞こえました
子供がそろそろ帰ってくる時間なので待っていた時です
住んでる人の噂話や悪口で自分の事じゃないけど嫌な気分です
もし言われてる本人と遭遇したらどうでしょう

[497: 匿名さん]

住んでる人の・・・。うーん言うにしても聞こえないようにしてもらいたいですねえ。
４９６さんはそういう人じゃないので良かった。
せっかく縁あってご近所どうしなのですから和やかにやっていきたいものですね。

[498: 匿名さん]

ところで、聞くのがものすごく怖いのですが、ここに越してきて子供の騒音に我慢ならん！
という方いらっしゃいますか？うちの子供達がものすごく元気なので迷惑に思っている方がいらっしゃらないか心配しています。挨拶に覗ったときは皆さん気持ちよく対応して頂いたのですが、本音はいかがなものでしょう。聞くのが恐ろしいのですが思い切って聞いてみます。

[499: 匿名さん]

子どもは元気が一番です！！うるさいと思ったことはありませんよ。

[500: 匿名さん]

みな499さんのような方ばかりじゃないですよ。
この季節、窓を開けてるせいか、ベランダでの大騒ぎがたまに聞こえてきてちょっとね・・・。

[501: 匿名さん]

確かに大騒ぎには困りものですけど、子供の声すらしない
マンションっていうのも寂しすぎます。
うちにもよその子供の声が聞こえてきますが、逆にいつもの
子供の声がしないと心配になったりします。
四六時中、毎日毎日騒がれてはたまりませんが、
私は子供の騒音が気になった、ということはありません。

[502: 匿名]

最近このマンションに越して来た物ですが、来客用の駐車場・・8月の予約を記入しに行ったら、ほとんど同じ人がほぼ毎日予約を入れていました・・・。
早いもの勝ちみたいのは分かりますが、あんなに毎日独り占めしてたら誰もかりれないじゃないですか・・・。
これだけの人が共同で利用するものなんだから、少しは周りの人の事も考えるべきだと思います・・。
・・・・なんかすいません・・。どうしても言いたくて愚痴ちゃいました・・。
遊びに来てもらうお友達には電車で来てもらうことにしました。。。。

[503: 匿名]

ご挨拶に行った時、上下左右のお部屋がお子様いらっしゃったので、
ちょっと騒音を気にしていました。
生活していて、もちろん子供の声や躾の声も聞こえますけど、別に気にならないです。
静かに暮らすように心がけて下さっているのがわかるので、今の部屋でかなり満足してます。

最近、気になっているのはゴミです。
前にも話題になってましたが・・・
引き取れないゴミをそのままにしてあるので、棚いっぱいになっちゃいましたね。
処分するのに管理費を使われるような記述がエントランスに張り出されているので
ちょっと気分悪いですね。

[504: 匿名さん]

確かに来客用の駐車場はどうかと思うときがあります。
先日も明らかに住民の方（普通に鍵を使ってマンション内に入っていかれてたので）が
来客用の駐車場に止めていましたし。

普通の駐車場が止めるのが面倒くさいのはわかりますが、本来の目的で使えないのでは
ほかの人の迷惑になるわけですし、やめてもらいたいですね。

来客用の駐車場もシアタールームみたいに申請方式にしたほうがいいような気がします。
面倒ではありますが、本来の目的のためには仕方ない気がします。

[505: 匿名さん]

１００円でもいいので有料にすると良いかもしれませんね。立体駐車場も余っているところを有料にてかりられるともう少し来客のための駐車場が増えますね。前住んでいたところがそのようなシステムを採用していてなかなかよかったです。確か６時間百円だったかな。集まったお金は修繕積み立て金なんかに使ったりして。

[506: 匿名さん]

>>505さん

それいいですね。
シアタールームみたいに有料（でも格安）っていうのはありかも知れませんね。

ただ立体の方はサイズ等の問題があるので、どうなんですかね。

[507: 匿名さん]

駐車場をいつも予約している同じ人。
もしかして、車庫証明を取ってない知人に貸してたりして。
そんなに、毎日来客があると思えないし。
それか、自分の車（２台目とか？）

[508: 匿名さん]

そのうち問題になるのも時間の問題でしょうからネットであれやこれやと
ネットで詮索するのはやめましょうよ。
荒れるもとです。

[509: 匿名さん]

５０６さん。前のマンションなのですが立体駐車場の鍵を借りる時に車の大きさ
（幅とか高さの制限を書いた紙）を渡されて制限以内の車かどうか来客自身に確認
してもらうというやり方でした。

[510: 匿名]

あのー、こないだラーメンの出前をとっている方を見たのですが、この辺でラーメン若しくはうどん屋で出前してくれるお店があたっら教えてください♪

[511: 匿名さん]

出前といえばやはりエントランスで毎日のようにどんぶりを見かける
けいめい飯店でしょう。タンメンがおいしいです。辛いもの好きなら坦々麺です。
サンマー麺という麺が売りらしいが私の友人には不評でした。
私はまだ食べていないのでなんとも言えません。

[512: 匿名]

＞511さん　ありがとうございます！
タンタン麺おいしそぉ〜。タンタン麺たべたぁ〜い。
お腹空いてきちゃいました(≧ω≦)うはぁ☆
さっそく近じか*けいめい飯店サン*に出前とってみようと思います！
サンマー麺…気になる・・・。

さて話は変わって、以前にも騒音の話はよくでていましたが、最近上に住んでいるコドモの駈けずり回る音が気になりますｗ　まぁ〜コドモは元気が取り柄なので『元気じゃの〜ｗ』と思うくらいですが、
マンションてこんなに音がするもんか。。。と思っています。
ウチもチビッコがいるので、泣き声とかうるさく思われてるんだろうなぁ・・と心配ですllllll(-_-;)
泣き出したらできるだけ窓を閉めるなど配慮していこうかと思っております。。

[513: 匿名さん]

私は犬の鳴き声が気になってしかたないです。

[514: 匿名さん]

うちには夫婦だけですが子供の泣き声も生活の一部だしかわいいもんですけどね。
そんな突然窓閉めなくても（笑）。今だけ今だけ。
そのうちみんな大きくなっちゃっうんだろうなあ。うちみたいに・・・。
このマンションはかわいいちびっこが多くて微笑ましいです。孫が欲しいでーす。

[515: 匿名さん]

和室の畳にカビが・・・。壁際に生え、壁にまでうっすらと生えてしまいました。
和室のある間取りの皆さんのお部屋はどうですか？
換気はしてるし、寝てる部屋でもないので不思議です。そしてショックです！

[516: 匿名さん]

子供の駆ける音ってどんな感じ？

[517: 匿名さん]

和室ではないですが、北側の部屋が湿気っぽいです。お布団を敷いて寝ているのですが
朝布団の裏に手を当ててみるとしめっっぽくなっています。季節的なものなのか、
コンクリートがまだ乾いていないせいなのか（５，６年は掛かるらしい）。
南の部屋はよく窓を開けっ放しのせいか気になりませんけれど、北の部屋の湿気対策
どなたかご存知ないでしょうか。廊下に面しているので開けっ放しというのも少し気が引けて
しまいますし・・・。

[518: 匿名さん]

来客用駐車場の予約カレンダーに
『一軒につき一日のみ』みたいなことが書いてありました。
どういうことになっているのでしょう？
いつどのように決まったのでしょう？
何もお知らせがありませんでしたが…。

[519: 匿名さん]

そうなんですか？だって泊まり掛けのお客さんだってあるだろうに・・・。
そんなの総会でも触れていませんでしたよ。
どなたか一部不満のある方のいたずら書きではないでしょうか。
今のところはカレンダーに記入して使うのがルールでそれはきちんと守られているではないですか。
予約している方がいけないのではなく、台数が一台というところに問題があるのですから、
立体駐車場の空きをなんとかすれば解決できるのではないでしょうか。
もし勝手に誰かが書いたとしたらいけない事だと思います。

[520: 匿名さん]

確かにルールは守ってますよね。ただ、150世帯に１箇所の駐車場である
ということをもっと考えて予約してほしいところですね。

[521: 匿名さん]

そうですね。
予約される方のモラルってことで・・・。

[522: 匿名さん]

マンションの敷地内に公園がありますがいつも無人ですよね（たまたま？）。ゆくゆくはあそこが
駐輪場だったりバイク置き場になればなーなんて言ったら怒られるかな？

[523: 匿名さん]

私もそれたまに考えてます。
公園のスペースをぶち抜いて道路側を柵にして平置きの駐輪場&バイク置き場
もしくは来客用駐車場・・・ふと思うこうだったらいいのにな〜♪【勝手にすみません】
駐輪場、上の段に持ち上げるとき重くて嫌なのと、この間思い切り指挟んで痛かった。
慣れなきゃいけないのだろうけど中途半端に年取ってから、自転車持ち上げられるのか
ちょっと自信がないです。

[524: 匿名さん]

自転車置き場でぎっくり腰多発！なんて事態に
ならなきゃいいんだけど。

[525: 匿名さん]

マンションの敷地内の公園、私も、駐輪場等になればいいなと思います。
でも、お金もかかるし、
あと、大きいマンションは法律で公園を作るように決められているってどこかで聞いたことあるから、無理なんだろうな。

[526: 匿名さん]

敷地内の公園を駐車場化・・・難しそうですね。都の緑化計画や、条例で色々と定められているみたいですし・・・
総会の時も思ったんですけど、みなさん購入時に担当営業に旨い事言われてますね。家もそうですけど・・・
駐車場の問題もネット上では拡大するばかり。立体駐車場の開放を望む声も多いようで、私も賛成
なのですが、いまひとつ心配なのが、事故や故障の問題です。つい最近も夜中まで修理か点検をしていたみたいですが、万が一来客者が事故をした場合、車は持ち主が直せば良いのですが、立体駐車場は誰が直すのでしょうか？管理費？になるのでしょうか？ちょっとした疑問です。
漠然と思うのですが、このマンションの駐車場代は異様に安いと思います。平置きタイプならまだしも、500円〜4,000円の値段設定で立体駐車場ですから。
平均2,500円程度の料金として150世帯MAXで利用したとしても月に375,000円程度の収入・・・
保守費用や修理の積立として考えてもこのままで運営は大丈夫なのか？と思っちゃいます。
しかも、大分空いてるみたいですし。

と、色々と希望条件を挙げると不満が不満を呼んで頭の中が大変です。
駐輪場やバイク置場、来客用の駐車場など、よ〜く考えれば購入時に確認できた事でした・・・
これからは、管理会社に何とかしてもらわないといけないんですが、現段階で文句を飛ばす
先は管理会社ではないなと最近思い始めています。
ただ、事前に説明されていない部分に関しては、鬼の形相で販売会社を問い詰めてやろうと
思います。『担当辞めた』とか言われたので、上司だせって言って現在は上司に怒鳴りまくり！
とりわけ現在の私の矛先は、販売会社になっています。売り切り逃走は絶対させません。

随分長くなってしまいましたが、小さな町サンクレイドル西東京の中で、いがみ合う事だけは
避けたいですね。

[527: 匿名さん]

確かに。
駐車場等のことは新しく組織された管理組合に期待したいですね。
一番最初ということでご苦労も多いかと思いますが、がんばっていただきたいです。

[528: 匿名]

私は住替えで引っ越してきましたが、駐車場の問題は皆さんで決めるものですよ。重要事項は説明義務でせつめいうけてますし、料金のことや、来客用とか、この先のことは自分達で決めていく者ですよ。文句やあの時といっても始まらないので、臨時総会やアンケートなど自分達で改善しましょうよ。

[529: 匿名さん]

来客用駐車場のカレンダーが大変なことになっていますね。
夏休みということもあって、利用者が多いようですが、もめることなく使用したいものです。
当日の利用でも１回とみなされるのでしょうか？
『ひと月１世帯１回』なんて誰がいつ決めたのでしょうか？
管理人に確認してみましょう。
５２８さんの意見に１票。臨時総会を開いたらどうでしょう？
自転車の駐輪もそうですよね。通路に停めている方も増えて来ましたし。

[530: 匿名さん]

男性の管理人はいつも電話をしているような・・・。まさか私用電話？
電話代は管理費から支払われているのでしょうか。
気になる。

[531: 匿名さん]

来客用の駐車場は、有料化するのが一番では？
今のままの運用では不公平感が否めません。
1世帯月1回使用というのはただのいたずら書きだと思います。
気にする必要はないと思いますが、不公平感から書いたのでしょう。
どっちにしても総会など、公の場で決めないといけませんよね。

管理室の電話代はいくらなんでも管理会社の固定費に
含まれてるのではないでしょうか？
管理費とは別の経費でわれわれ負担だったらすごいイヤだ・・・。

[532: 匿名さん]

ああいう心無いいたずら書きはやめてほしいですね。
意見があるのなら総会ででも発言すればよかったし、どうしても駐車場を
使いたかったら、予約している人に言って交渉すればいいのに。
引越ししてきてやっと落ち着いてきたのに…。

まあ、ここで言っていても仕方がありませんが。

[533: 匿名さん]

来年の総会まで発言の場ってないのでしょうか？

昨日いなげやに行こうとマンションの前を歩いていたら前から来た
家族連れのお子さん（小学生くらい）がゴミ収集の前で突然物凄い顔で
「くさっ！！！」と鼻を押さえて走り出しました。

そのうち近所の子供たちに「臭いマンション」とか言われますよこのままじゃ。
管理人も集積所の掃除をしているようなので現状で臭いが取れることは
なさそうです。薬品を使うなりして対処する必要があると思うのですが、
どうしたもんかと悩んでます（悲）

[534: 匿名さん]

え？そんなに臭います？朝収集車が来る前に開けいる時は臭うけど、閉めてしまえば
私は全然。鼻が悪いのかな。

[535: 匿名さん]

通風孔から臭いがもれてますので。
足が自転車ならば横をつうっと通り過ぎるだけなのであまり気づきませんが、出歩くと臭いますよ。

[536: 匿名さん]

管理人さんについて、ちょっと気になる事が・・・
時々、夜に管理人室の電気がついていて、男性の管理人の方がいるんですよ。
たしか夕方までですよね、管理人さんがいるの。
２２時位に帰宅した時にいらっしゃったのにはびっくりしました。
どうなってるんだろう？
電話の事も気になってました。よく電話してますよね。
携帯じゃなくて、受話器のグルグル線がついていたので固定電話だと思います。
電話代、どうなってるのか気になりますね。

[537: 匿名さん]

また布団干しについての張り紙がしてありましたね。どなたかまだ手摺に掛けて干している方が
いらっしゃるのでしょうね。他の事とは違い即人命に影響することなので、
絶対に止めた方がよいと思います（この掲示板に来ていらっしゃる方ではないと思いますけど）。
以前布団干しの事が話題になった時子供さんのいる家庭は危ないと書かれていましたが、
子供だけじゃなく大人にだって十分危ないと思います。落下スピードが付いて何倍もの重さに
なるのですから直撃すれば即死の可能性だってあるのです。
柵に掛けているときちんと固定しているつもりでも風にあおられて吹っ飛ぶこともあるそうです。
バルコニーの内側に干せば柵を乗り越えて落ちることはないのですから、そのようにするのがよいと思います。何かあってからでは遅いし責任だって大変なものです。
例え規約で定められていないにしても危ない事はしてはいけないと思います。
我が家は割と高層階の方なので気をつけていますし、チラシでみた安全な物干しも取り付けてもらいました。

[538: 匿名さん]

布団の件、
MAX VARUに買い物行った時に南棟から布団が「なびいている！」のを見ました。
要するに、固定せずに布団だけ干してる状態です。
危険だ、と前々から話題になっているのに、まだいるとは・・・

[539: 匿名さん]

私も見ました。しかも確かかなり上の階の方だった（怖い）。
マンション内でやっておけば防げたのに・・・というような事故は起こしたくないですよね。
バルコニーに干してはいけないわけじゃないのに何で柵に掛けることにこだわるんだろ。
ほんとに危ないと思います。一階に住む方は命がけ。

[540: 匿名さん]

一階です。皆様、一階の安全にも気を配って頂きありがとうございます。

[541: 匿名さん]

今日も手摺に干してる方いました。危険を書いた張り紙を見た上で干しているなら
ちょっと常識を疑わざるおえませんね。