プラティーク クレイヴ（鳩ヶ谷）

[匿名さん]

先日ＭＲへ行って来ましたが、値段が安いので良いかな〜と
思っております。
皆様の意見を伺いたく、スレ立ててみました。

[129: 匿名さん]

パラッツオって何ですか？？

[130: 匿名さん]

チンコ屋（≧▽≦）きゃぁぁ

[131: 匿名さん]

＞128
そしたら怖いねぇ、鳩ヶ谷駅出たら、前方と両サイドにマンションに囲まれて。
どんな駅やねん！

[132: 匿名さん]

マンション専用駅でつよ

[133: 匿名さん]

でもマンション建ちそう。パラがあるから賃貸かな。
この辺りなら普通に投資用で売っても２０年ちょいくらいでもととれるから
中間マージン抜けば１５〜８年くらいで元取れるかな？
高層賃貸マンションと予想。

[134: 匿名さん]

もう販売も終了かな。

[135: 匿名さん]

( ノ‾∇‾)ノ ＡＧＥ

[136: 匿名さん]

ＳＲ沿い、この調子でマンション建ちまくったらもう混まない電車じゃ
なくなっっちゃうね。せめて黒字化して運賃さげてくれい。

[137: 匿名さん]

浦和美園に６００戸越えのプロジェクトも進行中だしね。
どんどん大規模マンションが建つね。

[138: 匿名さん]

駅前のパラッツオ駐車場タワーの奥にある長らく埋まっていなかった賃貸マンションの
テナントの一階が何か入居するみたい。
カウンターや書類棚が見えるからオフィス風。不動産屋さんとか？

[139: 匿名さん]

>>137
http://www.dream657.com/

[140: 匿名さん]

ＳＴも完売らしいですね！プラティークもじきに完売だと思うし
あとは東口の物件か・ ・ ・ ・ 。

[141: 匿名さん]

東口ももうすぐ完売だよね？

[142: 匿名さん]

来年の秋くらいから鳩ヶ谷だけでなくＳＲ沿い人口が急増するのかな？

[143: 匿名さん]

来年そして再来年の美園のマンション完成でＳＲは少々潤うハズ
鳩ヶ谷駅の始発って無くなったりするのかなぁ？

[144: 匿名さん]

鳩ヶ谷は将来快速停車駅になるかもよ？
埼玉高速鉄道の将来を検討している埼玉県の資料探してみてみ。

[145: 匿名さん]

浦和美園 〜 赤羽岩淵間で４分短縮って事は・　・　・
鳩ヶ谷からだと９０秒くらい早くなるのかなぁ？
少しでも早くなるのは嬉しいが各駅電車との差が微妙だ

[146: 匿名さん]

通過されたらたまんないから計画では停車駅なので良かった。

[147: 匿名さん]

埼玉高速鉄道沿線が発展したら少しは期待も持てるが

[148: 匿名さん]

( ノ‾∇‾)ノ ＡＧＥ ＡＧＥ

[149: 匿名さん]

鳩ヶ谷駅の賃貸マンションの埋まったテナントはエイブルでした。

サミット工事始まったみたい。

[150: 匿名さん]

不動産会社ができるくらいの駅に成長かな

[151: 匿名さん]

駅前のレンガ色のマンションって賃貸なの？分譲？
まさかあんなでかいパチンコ屋が建つとは思わなかったろうなあ。
鳩パラはでかすぎ（しかも昔ほど出ない）。

人が集まるような街に発展していってもらいたいね。

[152: 匿名さん]

駅前のレンガ？ワラワラビル？賃貸ですよ。
月額７万程度の賃貸です。同型の賃貸が少しはなれたところにあります。
今鳩ヶ谷駅前（西口）の近くにあるビル群はすべて賃貸です。

道路を挟んで対岸の武南署の南にある大きなものはリクルートコスモスのマンションで
２５００〜３０００万だったと記憶にあります。（違ってたらすんません）

[153: 匿名さん]

あげ

[154: 匿名さん]

さげ

[155: 匿名さん]

入居まちあげ。

[156: 匿名さん]

もう完売かな？

[157: ラミエル]

まだ完売じゃないみたい...
新聞に広告が出てましたよ。
早く完売して欲しいな！

[158: にく]

最終の登録受付が２７日(日)で抽選はその日の１９時だから
★２７日完売宣言でしょう。。。

[159: 匿名さん]

別にそんなに”完売”あせらなくても・・・
”完売”がそんなに気になりますか？
入居までに”完売”すればいいんじゃない。

[160: 匿名さん]

むしろ契約者はこれからが勝負。

オリゾンマーレやガレリアグランデで起きた諸問題を考えると
入居まで気が休まらない日が続きますな。
前田建設工業が内装をサボらないか、プロパストが説明してきた事が事実かどうか。

トラブルが起きたら毅然とした態度を合理的に示す事が肝要。気を抜かないでがんばりましょう。

[161: 匿名さん]

構造計算書偽造問題を見てると中小のデベは不安になるが、
ここは大丈夫か・・・？

妙に安くないか？

[162: 匿名さん]

プロパストは大丈夫でしょう。安いのにはちゃんとした理由が・・・あるよね？

[163: 匿名さん]

案外トラブルも多いと聞くけど・・・。

[164: 匿名さん]

例えばどのような事を聞いたのでしょうか？

[165: 匿名さん]

プロパストの物件の入居時の様子をネットで拝見すると
揉め事がいろいろおきているようです。
有明の高速道路の問題や対応が良くないとかあるようです。

一部の例外かもしれないですが、今回の事件もあり不安になりました。

[166: 匿名さん]

別の物件建設の時、今はここを担当している人が
住民説明会で怒鳴り散らしたというのも読んだ事あり。

デベ評価のプロパストスレの評判も良いと悪いが拮抗。

[167: 匿名さん]

どうでもいいけどプロパストのホームページ
音楽はいい感じだけど
外人がチェスしてる画面が行ったりきたりするのは
なんか笑っちゃうんだけど、、、。
会社の方々はセンスいいと思ってるのかな？！

[168: 匿名さん]

基本構造がしっかりしてればとりあえず大丈夫でしょう。
あのロケーションでのシングルサッシは何かポリシーがあるのかなぁ？

[169: 匿名さん]

・・・単なるコスト削減では？

それか本当に国道は関係ないと思ってるか。

[170: 匿名さん]

１２２沿いにある建物は全て２重サッシじゃないとおかしいの？

[171: 匿名さん]

コスト削減でしょう。

[172: 匿名さん]

( ノ‾∇‾)ノ ＡＧＥ ＡＧＥ ＡＧＥ

[173: 匿名さん]

完売あげ

[174: 匿名さん]

落ちてるな。アゲ

[175: ラミエル]

毎日寒いですね。。。
ウチのアパート、隙間風だらけで、ほんと寒い！
早く引越したいよぉっっ！！
先日、友人宅で床暖房を味わってきました。
やっぱり違いますね！
エアコン代、＊＊になりません・・・(ToT)

[176: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

[177: はと]

購入者専用スレッドを立てました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27337/
購入者の方はこちらで情報交換しましょう。

[178: 匿名さん]

夕方5時以降に、「テクノホームサービス」という悪徳業者がおとずれるかもしれません。
風呂桶の掃除とか、換気フィルターの交換とか、管理人と顔見知りと嘘をいってずけずけ
入ってくるそうです。ご注意を。