ワコーレ舞子グランテラス

[購入検討中さん]

売主：和田興産
施工会社：株式会社プロパティーズ　株式会社アーク不動産
管理会社：日本ハウズイング株式会社

所在地：兵庫県神戸市 垂水区舞子台３丁目28番4、28番5の一部（登記簿）
　　　　兵庫県神戸市垂水区舞子台3丁目12番以下未定（住居表示実施地区）
交通：JR山陽本線（神戸線）「舞子」駅 徒歩9分、山陽電鉄本線「舞子公園」駅 徒歩8分

【物件情報を追加しました 2013.12.12　管理担当】

[348: ご近所さん]

346さん，突っ込みますか？　あえてスルーしておけばいいのに。ローンで買った人のささやかな夢を壊してはいけません。
ローンで得する場合があることは理解しております。10年かけて，手間かけての数十万を得したと思えるかどうかですね。

[349: 匿名さん]

3000万がいつのまにか3500万になりました。

そして4000万円で買ったマンションが2000万円になりましたとさ。
めでたしめでたし。

[350: 匿名さん]

>>349 匿名さん

正解。当然値下がりしない物件が前提ですね。坪100-120万で築浅中古が出回る地こんな郊外で新築坪170も出して買ってしまったら、キャッシュ一括だろうがローンだろうが大赤字ですよ。まさか資産意識の高い方でこんなところを買う方はいないですよ。ほしいからキャッシュで買いましたというだけですよ。まさかね。

[351: 匿名さん]

＞＞340　
いまさらだけど、金利おかしいだろう。10年固定で0.4なんかあるか？
新生銀行の10月貸出金利が全期間変動0.45、10年固定0.9なんだけどな。
投資マンションの素人向けセミナーレベルの解説だな。

[352: ご近所さん]

今度はローンの話から資産価値の話に脱線ですか。思考が稚拙。

[353: 匿名さん]

手持ち資金を使わずに、敢えてローンを組んで投資云々いう人間が、物件の資産価値を考えない方が不自然。
そういう層がここを検討するとは思えませんがね。

[354: ご近所さん]

意味がわかりません。将来売却が前提？

[355: ご近所さん]

資産価値の下がらない物件をローンで購入するのが正解なんでしょ？ それでいいじゃない。 あなたが一番正しい。

[356: 通りがかりさん]

ローンの組み方も知らずキャッシュで買っちゃう小金持ちがワコーレレベルの集合住宅に住まう

ローン控除と売却益を気にしちゃう守銭奴が郊外の徒歩10分物件を高値掴みで住まう

悲劇です

[357: ご近所さん]

本当にその通りです

[358: 通りがかりさん]

価値観、経済状況、考えは人それぞれ…
ずっと住むのか、リセールするのかは個人の問題…
子供がいるのか、いないのかも各家庭の問題…
マナーを守る人がいれば、残念な方もいる…
気に入って住んでいる人がいて、そうじゃない人もいる…
私は好きですよ舞子も、このマンションも。

[359: ご近所さん]

ある住人が子供の声が煩い家を特定しようとし、

ある別の住人がいやなら出て行け、こんな安マンションで半数はキャッシュで買ってるからと言い、

それか事の発端

資産価値やローン計算などの問題ではなく、住人の質の問題

私なら住みたくないですね、ここ

[360: 通りがかりさん]

それでいいと思いますよ

[361: 匿名さん]

265からの住人の書き込みがきつい、、
ほんとこんな人たち住んでるの、、内ゲバ、、

[362: 近隣さん]

>>359

でもあなたも住んでしまったんですもんね。
ねちっこさに後悔がにじみ出てますよ。

自作スレ大会やめましょう。

[363: ご近所さん]

350さんや353さんなど，資産価値って言ってる人の判断基準がわかりません。資産価値なんていろいろな要素で決まり，変化していくのだから，資産価値が下がるとかナンセンス。

[364: 匿名さん]

もう住民の方がご近所さん名義で意味不明な擁護はやめた方がこのマンションのためですよ、特に世間知らずな感じの方(笑)

どうみても他のご近所さん名義の多数の外野にあそばれてるでしょ。359は外野、どうみても。

資産価値は買値と売値の差。最初に買い替られるかどうかの話が出たんだから、当然関係ある話。住人の方が始めた話ですよ？

色々な要素ってあなた何も知らないでしょ。ローンすらわからないのに(笑)

[365: ご近所さん]

ローン組んだことないので何もわかりません。教えて下さい。世間知らずなもので。

[366: 近隣さん]

もう別スレでやんなよ。

もうとっくに出来て入居済みなんだし、
いまさらこのスレ荒らす意味がわからない。

[367: 近藤さん]

ひつこい人たちがいるからじゃないの？