住友林業のリフォーム専門会社です。
色々ネット上で調べてみました。新築そっくりさんなどは割合評判が読めたのですが
住林ホームテックについてはなかなかありませんし、ここにもスレッドがなかったので
立ててみました。結局のところは担当と、施工業者によるんでしょうが、少しでも評判が
聞いてみたいです。どんな意見でもよろしくお願いします！
[スレ作成日時]2009-04-24 20:15:00
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住友林業ホームテック情報交換スレッド
| No.181 |
by 住まいに詳しい人 2015-10-09 21:18:03
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住友林業ではなくてホームテックの専属大工になるのですかね。
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| No.182 |
⇨180さん
再考をお薦めします。 大工さんになられるなら、もっと幅広く技能を学んだ方がいいです。 ホームテックはリフォーム専門会社ですから、原則、新築工事は施工しません。 ホームテックにいたら、「俗にいう潰しのきかない大工」になってしまいます。 |
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| No.183 |
ホームエンジニアリングの間違いじゃないのかな。住友林業は施工しないので。
あと、新築は技術の基本を学べますが、リフォームはそれの応用を必要とします。 なので技術的にはリフォームのほうが難しいと言われています。 |
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| No.184 |
▶︎180さん
まずは新築工事の仕組みを身に付けてから、リフォーム工事に入ったらどうでしょうか。 それとホームテックは住宅のリフォーム工事が多いです。 他の用途の大工工事も勉強した方が将来の為になるかと思います。 ここのサイトの口コミは、この業界で私が耳にする話しとほぼ合ってて、残念ながらあまり評判のいい会社ではないですね。 |
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| No.185 |
エンジニアリングじゃないかな。で、ホームテックの現場を優先的に施工するんじゃないの。
ホームテックが専属大工を雇用するというのは考えられないな。 |
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| No.186 |
実にルーズな会社です。完成検査をしてもチエックリストもつくらず、いつ残工事をしてくれるかの返事もありません。担当者と、下請施工業者によりばらつきが大きいようではは会社の施工体制が未熟であることを示しています。
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| No.187 |
>>186
私もホームテックのやり方には不満が一杯です。 会社全体が「未熟」そのものです。今、問題になっている杭の不正と同様で、ネームバリューで選んではいけませんね。 小さな工務店でしっかり施工してくれるところはいくらでもあります。 |
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| No.188 |
そのようなしっかりした施工をしてくれる工務店は施工量をセーブしていることもありクチコミでの顧客獲得がメインなので大々的に宣伝してないんですよね。広告費に予算を使わないで施工品質に関わる部分にまわしてるんです。
皆さんがお馴染みの大手ハウスメーカーを「すべて合計」しても住宅市場の25パーセントしかシェアがないのです。知名度の割に少なくない！？って思いませんか？それだけ広告宣伝費にお金を掛けているんです。他の70パーセント以上は地元の中小企業が建てているのが現実なのです。 |
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| No.189 |
見積もり取ったら４０００万だと
何を考えてる 新築じゃないのだよ |
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| No.190 |
➡︎188さん
その通りです。 大手だからといって信用してはいけません。 旭化成建材の杭工事の偽装問題がいい例です。 ホームテック社員のレベルの低さ、人間としての倫理の低さには閉口します。 ➡︎189さん 4000万円と聞いて驚いてはいけません。 １億円近い物件もザラです。 ホームテックの見積の仕方は、下請の工務店に見積させて、それに2〜3割掛けて作るか、 Sテックという自社で作った自社に都合のいい見積システムで見積ります。 操作するのは素人同然の社員ばかり。 高くなるはずです。 ある本によると、見積金額の中には施主とトラブルが起きた時の弁護士料もあらかじめ入っているとか。 |
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| No.191 |
リホーム中の守山の知人の家に行った時の事。
ペンキ屋さんがヘルメットをかぶらずくわえ煙草で仕事を されていたのですが如何なものでしょうね。 |
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| No.192 |
築15年スミリンの屋上有りの家を今年(2015年)中にリフォーム(屋上・ベランダ防水、外壁塗装・屋根塗装)しようと10月に頼み、11月2日にメンテナンスセンターの方がいらして、施工する大工さんにみてもらいましょうという事になったのですが、全く連絡がこなないので11月26日にこちらから連絡したら、年末だから忙しくて予定がたたず連絡出来なかったと言ってました。それなら普通の会社だったら電話一本かけてくるのが当然と思いますがどうなのでしょうか？大工さんがいらしてくれる日にちもまだ決まらず、結局年内は無理で来年と言われました。
他のリフォーム会社にみてもらいましたが、屋上の防水が特殊で施工の仕方がわからないと言われてしまい、でこまっています。 |
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| No.193 |
そうですね。普通の会社なら経過報告等の途中連絡があるはずですよね。
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| No.194 |
住友林業はやめたほうがいいかな？
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| No.195 |
新築に比べるとリフォームは割高ですからね。それに一番大切な地盤と基礎はさわれないですし。戸建住宅の基礎は一般的に30年で中性化してしまうんですよね。
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| No.196 |
住友林業で建てたので、リフォームを依頼し、契約もしました。
けれども、業者さんが下見に来て、その場でホームテックの方と色々変更等のやり取りをしていましたが、数日経ってもこちらには何の連絡もなし。（着工が２週間後に迫っても、業者さんが来る時間さえ連絡なし。） 気になって待ち切れず、１週間後にこちらから電話しました。その後色々あり、不信感が増し、結局手数料や発注済資材のキャンセル料を払って、契約解除しました。 モノは良くても、対応はダメでした。。。 とてもがっかりです。。。 |
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| No.197 |
「モノ」って何ですかね？漢字で書くと「者」です。もしくは「茂」。
その選択によって解釈の意味がまったく違います。 |
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| No.198 |
若い営業マンと垢抜けないコーディネーター(？)が2000万程の見積りを置いて行ったけど、とにかくセンスがない(^^;
ほぼ同額の三井はプロ意識とセンスの良さが伝わって来ました。HPの実例見ても格が違いますね。 やっぱりマンションは苦手なようです。 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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