クラッシィハウス神田美土代町ってどうでしょうか？

[匿名さん]

クラッシィハウス神田美土代町について情報をお願いします。
神田のど真ん中ですね・・・
利便性はいいですが、周辺環境などはどうでしょうか？


所在地：東京都千代田区内神田1丁目20-4（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩4分
都営新宿線 「小川町」駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「大手町」駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 「大手町」駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線 「大手町」駅 徒歩5分
都営三田線 「大手町」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩8分
間取：studio～3LDK
面積：25.28平米～75.02平米
売主：住友商事
販売代理：住商建物

物件URL：http://www.classy-club.com/tokyokanda/top.html
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社


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【淡路町×小川町×新御茶ノ水界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.11】
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[101: 匿名さん]

内廊下って結構、音や声が響くから気をつけた方がいいよ。
廊下でちょっと大きな声で話してると丸聞こえ。
落ち着いた環境で暮らしたいならお隣が事業所でないにこしたことはない。

[102: 匿名さん]

体験談ですが、玄関扉の開閉が頻繁、エレベーターに大量のオフィス関係者（お客）が乗る、
物の搬入など、ダマで、オフィス利用していた隣室に住んでいたことがありますが、いい加減、
迷惑でした。その代わり、夜や土日は静かでした。

[103: 購入検討中さん]

ここは最近話題のコレドも散歩がてらに行けますね。

[104: 匿名さん]

内廊下ですけど、音なんか気になりませんけど。

[106: 不動産購入勉強中さん]

登録が終わりましたね。結果はどうだったのでしょうか？
知っている方がいらっしゃいましたら、教えてください。

[107: 購入検討中さん]

1期1次で60以上の申込があったみたいです。
抽選落ちの方向けの1期2次もあるのではないでしょうか。
どのタイプも万遍なく人気の模様です。
立地、価格、デザイン、つくり、◎物件です。

[108: 不動産購入勉強中さん]

107さん

有難うございます。何となくいいな！と思っていたのですが、見始めだったので第一期には間に合いませんでした。

[109: 匿名さん]

スタジオタイプという言葉が見慣れていなかったのでどんな部屋なのかと思ったら、ワンルームですね。
単身者ならともかく、オフィス利用となると人の出入りが激しくなって気にせずにはいられないかもしれません。
セキュリティ面も住宅だけの場合と違ってくるのではと思いますが。
オフィスにするにもいい場所なのでしょうけど。
1期で半数以上が売れるとしたら、2期（1期2次？）が最終になるのでしょうか？

[110: 購入検討中さん]

オフィス利用は禁止事項じゃないですかねー。

少なくとも住民登録はしなければならない物件ですよ（千代田区施策的に）。

[111: 匿名さん]

役所的には、住民票だけ移しちゃえば、
あとは何に使ってるかなんて調査しないから…

事前にオフィス利用不可って説明があったなら、
むしろ、管理組合がどれだけ管理できるかの問題になりそう。

[112: 物件比較中さん]

住友商事さんのクラッシィハウス千代田富士見を検討していたことがあったんだけど、
なかなか完売できずに値引きがすごかった。

おかげさまで第一期で即完売しましたって広告が出てたけど、一期7次とか半年くらいかけてたのは笑ったな。
そんだけ長い間やってて第一期もなかろうに。

まあ今考えればお買い得物件ではあったね。

[114: 匿名さん]

管理組合で事務所利用しているかどうかって把握するのは難しいのではないかなと思いますので、もう入居する人のモラルに頼る形になるのでしょう。

モデルルームは予約していかないともう一杯みたいですよね。

場所が場所なので便利だから？

ここからだと皇居ランする人いるのかなと思ったら
バッチリHPにも休日のモデルケースで書かれていました。

[115: 匿名さん]

パレスホテル東京で、ランチとディナー。毎日できそうですね！

[116: 匿名さん]

大きな通りの四国銀行並びに、ローソンができますね。今日通りかかったら、工事中でした。
道挟んで、天理教支部協会？の前です。ファミマといい、ローソンといい、スタバといい、
なにか便利になりますね。都心だと、コンビニは必然的に近くにあるようになりますが…。

[117: 匿名さん]

ローソンもできるんですね。買い物が便利になります。

既に、
コンビニは、セブンイレブン、ファミマ、ミニストップ。
お茶するには、スタバ、ベローチェ、ドトール。
ドラッグストアは、福太郎。
スーパーは、オリンピック、マルエツプチ。

また、イオンの戦略として、都市部スーパーを加速させるらしく、
近所のイオン銀行がまいばすけっとになるのではないかと。

＜WBS＞
http://www.tv-tokyo.co.jp/mv/wbs/newsl/post_66661/

[118: 匿名さん]

外堀通りのセブンイレブンの前には
クリーニング屋さん（ポニー）もできたし
このあたりも生活の街として不便はなさそうですね

あとは自転車屋さんが近くにできたらいいなぁ

[119: サラリーマンさん]

自転車屋さんなら丸の内にあるよ。

[120: 契約済みさん]

イオンの“まいばすけっと”が5/30からオープンと出てました。
外堀通り沿いの”釣具の上州屋”があった場所です。現地から３分位でしょうか。より便利になりますね！

[121: 匿名さん]

http://www.mybstaff.aeon.biz/store/detail/2404
まいばすけっと、近くて広そうですね！！

[122: 匿名さん]

２５平米って住宅ローン使える銀行ありますか？
ご存知の方いれば教えてください。