サンクレーア星ヶ丘ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：サンクレーア星ヶ丘　http://www.sanyo-bh.co.jp/hoshigaoka/index.html
売主：サンヨーベストホーム株式会社　http://www.sanyo-bh.co.jp/
施工会社：中村建設株式会社　名古屋支店　http://www.nakaken.co.jp/
管理会社：株式会社東急コミュニティ　名古屋支店　http://www.tokyu-com.co.jp/
設計：株式会社澤田建築事務所　http://www.kksawada.com/

「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」について - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.html
サンクレーア
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%82%AF%E3%8...
星ヶ丘
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%98%9F%E3%83%B6%E4%B8%98

名称　「サンクレーア星が丘 」
所在地　名古屋市千種区星ヶ丘二丁目3番地
交通　地下鉄東山線「星ヶ丘」駅 徒歩4分
総戸数　28戸
間取り　2LDK〜3LDK+納戸
敷地面積　805.56㎡
地目　宅地
用途地域　近隣商業地域・第一種低層住居専用地域
建ぺい率　80%
容積率　300%
建築面積　199.31㎡
延べ面積　2,411.39㎡
構造・規模　鉄筋コンクリート造15階建
エレベーター　1基
住居専有面積　61.66㎡〜80.74㎡
アルコーブ面積　Atype:3.73㎡、Btype:2.38㎡
バルコニー面積　8.75㎡〜16.77㎡
バルコニー面積 2.60㎡（Btypeのみ）
駐車場 28台
自転車置場　39台（ラック式）
バイク置場　2台
建物完成予定時期　平成26年7月下旬
入居予定時期　平成26年8月下旬

[1: 匿名さん]

人気の星ヶ丘に徒歩４分。
プラウド星ヶ丘よりは安いだろう。
早くしないと売り切れそうですね。

[2: 匿名さん]

東山通沿いというのがちょっとね。。。

[3: 匿名さん]

同じ東山通沿いライオンズ一社は人気みたいですね。
幹線道路沿いでも問題ないのかもしれませんね。

[4: 匿名さん]

歩道橋の前ですね。小学校の横ですか。

このあたりを知っていますが、徒歩4分でも丘というか坂ですよね。これこそ「行きはよいよい帰りは……」といった雰囲気です。
自転車も坂だと辛いでしょうし。

[5: 匿名さん]

でも4分

[6: 匿名さん]

5分くらいは上がれそうですね。市バスに乗るほどでもないかな。雨の日はお世話になりかもしれませんが
線路に近いけれど覗かれたりするほどの距離ではないでしょうか　見てみないとですね

[7: 周辺住民さん]

幹線道路の交通量を、なめてはいけません。
排気ガスで、すぐに窓枠や、外壁が黒くなりますよ。

空気清浄機必須です。

[8: 匿名さん]

どこの停留所か知らんがバスを使うって、バス停の方が遠くないかい？

[9: 匿名さん]

地下鉄であることすら把握してなさそうだからしょうがないんじゃない。

[10: 匿名さん]

現地見ました。

歩道橋のすぐ前ではないようですが、あの側は駐車場になるのか、他の敷地になるのか。
散歩してみたのですが、ここよりも一社側に空地（工事する予定）の土地がありました。

あれはまた別のマンションですか？

[11: 匿名さん]

>>10

その土地はＮＴＴの寮です。

[12: 匿名さん]

＞その土地はＮＴＴの寮

寮の建て替えですか？丘の上っぽくて好立地でしたが、一般の人が入居できないなら残念です。

星ヶ丘から散歩してみた結果ですが、徒歩4本とまではいきませんでしたが想像以上に近いです。10分あれば着きますから、バスは利用しなくてもよさそうです。

お休みの日は星ヶ丘テラスや三越も利用でき、家電はヤマダ電機がありますし、駅まで行けばバスや地下鉄にも乗れます。
便利なところだと感じました。

[13: ご近所さん]

星ヶ丘駅から１０分もあれば打越の吉野家まで行けますけど。
ホームからでもマンションまで６分あればいけます。
私はいつもヤマダ電気、マックで寄り道をするのでもう少し時間がかかります。
星ヶ丘は帰宅途中で寄り道しちゃうのが欠点です。

[14: 匿名さん]

＞星ヶ丘駅から１０分もあれば打越の吉野家まで行けますけど。

足が速いんですね。

10分まるまるではなく、女性の足では10分以内でした。
誤解を生じさせてしまったかな？

三越から歩いたのですが、4分では到着しませんでしたよ。
ですが、バスを乗るほどでもないです。
雨が降ってもバスに乗らなくてもいいのでいいですね。

[15: ご近所さん]

さすがに三越からじゃ４分じゃ着かないよ。

徒歩４分表示は、ヤマダ電機側の駅入り口からですよ。

ヴィラスの住民なんて星ヶ丘駅から１０分かからずに着くみたいし。

慣れの問題ですかね。

山頂にあるバンベール星ヶ丘テラスには私の脚力をもってしても１５分かかりました。

それを思えばサンクレーア星ヶ丘はかなりいい立地ではないでしょうか？

距離的に・・・。

[16: 匿名さん]

やはりフラットな場所に住むのが一番です
坂道は年寄にはキツイ

[17: 匿名さん]

NTTの寮ならいまどき建て替わらないと思う
西山の新築マンションもNTTの寮だったろう？
マンションに建て替わるんじゃねーの？それ
坂の途中のまとまった土地なんてマンションくらいしか使い道ねーじゃん

[18: 匿名さん]

先日こちらのチラシが入ってました。
間取りが良いので気になっています。
立地も悪くないです。

[19: 匿名さん]

そりゃあ
お向かいの山のてっぺんよりはね

[20: 匿名さん]

寮だとそのうち建て替わることを考えておく必要がありそうです。
同じような階数、形状のマンションになるのが最善なんでしょうけど
工事のこととかもありますし一応ね。
駅構内まで徒歩四分ならまあ許容範囲ですね。
雨の日でもこの距離ならってところです。行きは下り坂ですし。
チラシだと間取りの公開してるんですね、価格帯はいくらくらいでしたか？