ザ・パークハウス池下

[匿名さん]

よろしくお願いします。

http://www.mecsumai.com/tph-ikeshita/index.html

ザパークハウス池下
所在地 愛知県名古屋市　千種区春岡２丁目1001番
交通 名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅（駅舎）より徒歩6分

総戸数 57戸
販売戸数 未定
駐車場 （総戸数に対して）58台※[月額利用料：未定]
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK～4LDK
専有面積 75.46m2～95.93m2

販売予定 平成26年5月上旬
モデルルーム 平成26年2月下旬公開予定
完成日または予定日 平成27年1月中旬
入居(予定)日 平成27年2月下旬

敷地面積 2467.99m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造・地上6階地下1階建

管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託

備考 ●建築確認済証番号／BVJ-N13-10-1674号(平成25年11月8日)　●用途地域／第一種中高層住居専用地域　●バルコニー面積／10.00m2～25.97m2　●デザイン監修／株式会社インタープランデザインセンター

売主 三菱地所レジデンス株式会社・大成有楽不動産株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社（売主・販売代理）
施工会社 株式会社鍜治田工務店名古屋支店

[361: 匿名さん]

反対運動あるの？

[362: 匿名さん]

マンション北側の立派な邸宅が孤軍奮闘されております。

[363: 匿名さん]

坂の上というのは、好き嫌いがはっきり分かれますからね。
坂がどうしても嫌だという人もいれば、災害の事を考えたり、眺望を考えたり、何を重視するかは人によって全然違いますよね。
神社の近くは災害に安全な土地っていうのは、初めて聞きました。

[364: 契約済み]

このマンションに入居する予定の者です。
内覧会のあとに駅まで歩いてみました。道を選べば坂は問題ありませんでした。ちなみに私はどちらかというと足腰強くありません(腰痛もちです)。

このマンションは、まわりの閑静な住宅地にマッチした落ち着いた造りなので、とても気に入っています。

部屋の中もみましたが、とてもよかったですよ。
入居する日が楽しみです。

[365: 土地勘無しさん [女性 40代]]

閑静な住宅エリアでいいですね。駅を挟んで南北に違いがありました。
スーパー駅にありますがやや高級路線で食費が高くなりそうです。

[366: 匿名さん]

すぐ横のサンエース、ボロいですがいいですよ。

[367: 周辺住民さん]

サンエース　もうちょっと値上げしてもいいですよってくらい頑張ってます（笑）
物凄く正直うちの家計は助かってます、日曜定休だから前日特売は半額セールとかもありますよ

[368: 匿名さん]

サンエ－ス気になっていました。
後、丸山神社の朝市はどうでしょうか？

[369: 匿名さん]

朝市は八百屋と果物屋が特にいいです。リーズナブルではないですが、モノはいいです。

[370: 匿名さん]

お、そうなんですか。生鮮は良いものがあるとテンション上がりますね。
きちんと美味しいものが確実にあるのはいいんじゃないかと。

サンエース、どんな店なの？と思いましたが、安いですか。
こういうお店もいいですよね。

色々と使い分けていく感じでいいのかも。

[371: 匿名さん]

完売まであと6戸

[372: 匿名さん]

東山は１階が道路から覗かれそうで売れ残ってますが、こちらは急な坂が問題なのかな？

[373: 匿名さん]

ここの一階はアリだと思う。
二階からは向かいのマンションしか見えないし。あえて一階にして窓から植えた緑が見えた方がいいなと。

[374: 匿名さん]

名古屋に数年前転勤してきた者です。
現在、このマンションの近所で住んでいますが、この地域や池下駅に近い場所で、覚王山の名称が付いてるマンションがやたら多い気がするんですがナゼなんでしょう？
昔は池下も覚王山だったんですか？
少し気になったので詳しい方が居たらと思いお尋ねします。

[375: 匿名さん]

確かにこの物件であれば低層階でも割と良いかもしれませんね。
ただ、価格が上層階と比べて安ければという条件があればですけど。
じゃないとマンションに住む意味がなくなってしまいそうです。

[376: 匿名さん]

>>374
>この地域や池下駅に近い場所で、覚王山の名称が付いてるマンションがやたら多い気がするんですがナゼ？

(1)前提として覚王山ってのが名古屋人に響きが良い事。
(2)その上で覚王山駅と池下駅の間が近い部分で600ｍ位しかない。
その中間地点だと駅の端から300ｍしかない。
なので池下から2分も歩かなくても覚王山の名称が出てくる。

(3)池下駅と覚王山駅の間に有名な地名がないのでどちらかになりやすい。

たぶん(1)のような答えの方が面白いから期待されてるのかな、と思うんだけど
(2)の通り、単純に地理的にも池下出てすぐ覚王山の名称が目についてもしょうがない、という感じですね。

ちなみに信号で言うと・・・
池下→千種警察署南→覚王山東→覚王山のようです。

[377: 匿名さん]

>>374
千葉なのに東京ディズニーランド、と同じだと思います。

[378: 匿名さん]

マンション名は何から取るかという問題があるが、仮に地下鉄駅名だけでなく
住所表示から取るのも可とする前提でいえば、

覚王山の名前が入った住所は、千種区覚王山通りだけ。
その覚王山通りはどこにあるかというえば、池下周辺だ。
地下鉄池下駅も千種区役所も千種警察署もすべて千種区覚王山通りだ。
逆に地下鉄覚王山駅は、千種区末盛通り、プラウドタワー覚王山も千種区末盛通り
（プラウドタワー末盛の方がふさわしかった？）

だから住所表示からいえば、池下周辺のマンションに覚王山の名前があってもおかしくない。

[379: 匿名さん]

そんな屁理屈より、覚王山から見たら丘から下った池下より覚王山の名称使ったほうが印象がいいだけの事でしょう。
積水のタワーも流石に池下駅の隣で「覚王山」は使えんわな。

[380: 匿名さん]

積水のタワーは池下町だよ。分かってないね。