ザ・パークハウス池下

[匿名さん]

よろしくお願いします。

http://www.mecsumai.com/tph-ikeshita/index.html

ザパークハウス池下
所在地 愛知県名古屋市　千種区春岡２丁目1001番
交通 名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅（駅舎）より徒歩6分

総戸数 57戸
販売戸数 未定
駐車場 （総戸数に対して）58台※[月額利用料：未定]
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK～4LDK
専有面積 75.46m2～95.93m2

販売予定 平成26年5月上旬
モデルルーム 平成26年2月下旬公開予定
完成日または予定日 平成27年1月中旬
入居(予定)日 平成27年2月下旬

敷地面積 2467.99m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造・地上6階地下1階建

管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託

備考 ●建築確認済証番号／BVJ-N13-10-1674号(平成25年11月8日)　●用途地域／第一種中高層住居専用地域　●バルコニー面積／10.00m2～25.97m2　●デザイン監修／株式会社インタープランデザインセンター

売主 三菱地所レジデンス株式会社・大成有楽不動産株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社（売主・販売代理）
施工会社 株式会社鍜治田工務店名古屋支店

[378: 匿名さん]

マンション名は何から取るかという問題があるが、仮に地下鉄駅名だけでなく
住所表示から取るのも可とする前提でいえば、

覚王山の名前が入った住所は、千種区覚王山通りだけ。
その覚王山通りはどこにあるかというえば、池下周辺だ。
地下鉄池下駅も千種区役所も千種警察署もすべて千種区覚王山通りだ。
逆に地下鉄覚王山駅は、千種区末盛通り、プラウドタワー覚王山も千種区末盛通り
（プラウドタワー末盛の方がふさわしかった？）

だから住所表示からいえば、池下周辺のマンションに覚王山の名前があってもおかしくない。

[379: 匿名さん]

そんな屁理屈より、覚王山から見たら丘から下った池下より覚王山の名称使ったほうが印象がいいだけの事でしょう。
積水のタワーも流石に池下駅の隣で「覚王山」は使えんわな。

[380: 匿名さん]

積水のタワーは池下町だよ。分かってないね。

[381: 匿名さん]

>>378
屁理屈より覚王山と認識されてるか否かでしょ。
誰も千種区役所や千種警察署が覚王山なんて思ってもないし。
覚王山駅近辺は覚王山、池下駅近辺は池下とマンション名に付けた方が分かりやすい。

[382: 匿名さん]

378さんのおっしゃる通りです。
池下は覚王山の丘を下った所、昔池があった窪地です。
親が池下のターミナルの100m東で賃貸マンションの大家やってるが、
やっぱり⚪️⚪️⚪️⚪️覚王山って名ずけてる(笑)
理由はその方が問合せが多いし、家賃が取れるからと昔言ってたよ。

[383: 匿名さん]

あっ、間違えてしまいました。

❌378さんではなく、

⚪️381さんのおっしゃり通りでした。

大変失礼しました。m(_ _)m

[384: 匿名さん]

377さんの言う、東京ディズニーランドと同様どこでもあるんでしょうね。
こういう名づけ方って。
他から来た人にとっても、有名な名前が付いていた方が、場所も分かりやすくなりますからね。

[385: 匿名さん]

完売まであと3戸

[386: 匿名さん]

事務所として使っていた部屋と、モデルルームとして使っていた部屋が売れたみたいですね。
別にまたモデルルームを作って、それを入れてあと3戸のようです。
全開の書き込みから2週間位経っておりますが、
販売は今のところはまだ変化がないのかな？

[387: 入居済み住民さん]

最高です。残り１邸。

[388: 匿名さん]

とんとんとんと販売進みました。
あとはモデルルーム使用住戸のみ、ということです。
モデルルームの家具とかってつけたりとかしないんでしょうか。
最後の場合ってつけてくれる場合が多いみたいですけれど。
でも各人の好みもあるから、みんながみんなうれしいという訳ではないのかなぁ。

[389: 匿名さん]

完売御礼出てますね

[390: 匿名]

完売しました。何だかんだで東山レジデンスよりはやかったみたいですね。

[391: 匿名]

完売おめでとうございます！

[392: 匿名さん]

完売おめでとうございます。東山より早かったですね。

[393: 匿名さん]

athomeで、104号室が賃貸に出ています。
（4件ありますが、全て一緒な気がします。）

月21.9万円。買えなかった人は賃貸で借りるのも手なのかなと思います。

http://www.athome.co.jp/bldg-library/aichi/nagoya_chikusa/327556/

[394: 匿名さん]

中古ありました。

http://www.athome.co.jp/mansion/8795093301/

5380万円。この値段ならいいのでは？なかなかお得な気がします。6階です。
2015年の1月築なら、部屋もキレイなままな気がしますがどうなんでしょう？

[395: 匿名さん]

1階なのが気になります。日当たりはもちろん、周囲から覗かれる心配もありますし。
何の気なしにちらっと見たら、マンションの部屋の中が丸見えということもありますものね。

間取りは家族が住むにもよさそうです。価格はちょっと割高かな。
中古ならもう少し安く買える物件も出てきそうです。

[396: サラリーマンさん]

ここは売れ方が早かったよね。
だから中古が出てもすぐ売れちゃうと思う。

[397: 匿名さん]

スーモに賃貸がありますが、賃料は20万円。5件あります。広さ、方角が南なので全て同じ物件かもしれません。

中古が出てもすぐに売れちゃいますね、ここ。池下って坂道が多そうなイメージでしたが、バスターミナルもあって便利なのかもしれません。

成城石井などもありますし、セレブ感もありますよね。星ヶ丘や藤が丘よりも都心に近いですし、栄にも1本で行けますし、人気なのかもしれませんよね。