購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART59】

[匿名さん]

PART59です。
引き続き、荒らし、煽り、自体験のみで決めつける投稿はスルーして楽しみましょう。
PART58では、戸建て意見が運営により大量削除されました。あくまでも広告主であるマンションを購入したい気持ちを応援する掲示板であることを肝に命じて、マンション批判はできるだけ控えて発言ください。

[701: 匿名さん]

＞696
浦安の一戸建て買える予算があるなら、
浦安より都心に近い場所に、マンション買う。

[702: 匿名さん]

お金あるなら、マンションみたいな一戸建てを都心に建てる。

[703: 匿名さん]

都心の商業地域に住みたいと言う田舎者の気持が理解できないね。
会社に近いなら工業地域や準工業地域も良いんじゃないの？　

普通に人が寝起きして暮らす地域は「住宅地」なんだがね、地元が商業地なら仕方ないだろが。
地方出の方には呆れるね、まあ自分のお金だから、好きに使いなや。

[704: 匿名さん]

>>693
ハズレ笑

バスを待つのに　5分 　→ 時刻表見れば１分
電車待つのに　　6分　 → 通勤時間帯なら２分、３分

あと東京駅から職場までの徒歩時間が抜けてます。

ちなみに私の職場は東京駅付近じゃないので通勤時間は５０分です。

[705: 匿名さん]

＞703
「地方出身の方には呆れるね」なんて、
書いたら、他の一戸建てさんも同類と思わるので
迷惑。

[706: 匿名さん]

普通ですよ、学校行くのもそんなもん。
都内でも徒歩で２５００ｍ有るからね。

[707: 匿名さん]

地方出身者＝商業地のマンションに憧れさん、なんですよね。
風俗店やらネオン街、ラブホテル、沢山有って、子どもの教育にもたいへんよろしいですよ。
立派な大人になれます、俺みたいに。

[708: 匿名さん]

広尾のマンション良いよ。

[709: 匿名]

良かったね、お爺さん。

[710: 匿名さん]

「地方出身の方には呆れるね」
「チバロンパ」
「お爺さん」
一戸建てさんって、何でこうなんだろう。

[711: 匿名さん]

前スレで大量削除されたのは別にマンションの悪口言っただけじゃなくて、書き込みの口調が悪い人が削除されただけだからね。
削除されたのは書き方の悪いマンション派も一緒。　

[712: 匿名さん]

>711

おまえ、張り付いて全部見てたのか？
だとしたら、よほどの暇人。いいから働け。

もしくは、削除してた中の人？
だとしたら、完全な嘘。おれは普通に戸建て意見を書いただけで削除されまくった。

もしくは削除された書き込み全部を見たわけではなく、一部だけ見て決めつけて言ってる？
おれが削除されたのは、明確に「マンションを買う気をなくすため、削除しました」とＱ＆Aで出されたので、おまえの言ってることは間違い。

で、どれよ？

[713: 匿名さん]

>700

意味不明。どこもら50:50じゃないわな。
駅遠、
敷地が狭いor両親祖父母が存命、
子供がいないorいても幼くない、
地価が高い、
生活に必要な施設が揃ってない、
のどれかが当てはまったらマンションにするんだろ？

正直、なにを言ってるんだこいつは、て感想。
どんだけマンション好きなんだよ。

[714: 匿名さん]

新浦安では戸建てではない。戸建てはほとんど傾いてる。東京駅で走るの。あの乗り換え
はすごく大変。丸の内のかなり西側なら30分かな。風が吹かなければ。

[715: 匿名さん]

714は外国のお方？　

[716: 匿名さん]

>>710
ネット弁慶の典型だよね。

[717: 匿名さん]

いつも長文を書く戸建の人に説得力がないのが悪いんだと思うｗ
あの人、主婦なのか戸主なのか知らないけど、仕事はできない人だと断言する。

[718: 匿名さん]

年収が１５００万以上だったら戸建てがいい。
年収が４００万～８００万だったら安い土地にローコスト建売がいい。
年収が８００万～１５００万ならマンションがいい。（絶対マンションではありませんがこのクラスの人が住みやすいかと）

マンションは高級を除くと高所得者にもきついんじゃないかな。逆に維持費など考えると所得が一般的な人にも厳しいというか純粋にもったいないと感じる人も多いと思う。低所得というか、無理して買うなら絶対に戸建てにしといた方がいい。戸建てならお金を掛けないって選択もできるからね。

自分はマンションですが、条件どうのより、まずは予算ですから。もっと年収があれば戸建てにしてました。

[719: 匿名さん]

>>712
それは他に口調の悪い書き込みをしたから。同一人物のがまとめて削除される。ひどいとアク禁になる。
アク禁になった俺が言うんだから間違いないｗ

[720: 匿名さん]

＞＞７１４


意味不明だが、丸の内じゃドアtoドア３０分じゃ着かない。八重洲口勤務なら着く。

[721: 匿名さん]

>718

共用施設が色々欲しかったり、そんなの管理費を上げる一方なのに矛盾してるね。

私の所は無駄な共用施設なんか少ないから、９０㎡でも第１回め大規模補修で
２万円✕１２✕３０年で７２０万円。その頃戸建ては建て替えかい？

[722: 匿名さん]

マンションは無理して買わないほうがいい。というか、買えないから安い建売買ってる。

[723: 匿名さん]

地域が同じなら建売よりマンションが断然安いよ、不動産屋で聞いてみな。
お金が無いならマンションだよ。

[724: 匿名さん]

超地方都市だけど、安い建売はマンションと変わんないよ。

[725: 匿名さん]

＞723
同じエリアのマンションなんて買わないよ。
そのエリアの一戸建てと同額の予算で、
もっと高級なエリアのマンション買うんだよ。

[726: 匿名さん]

家はガス併用だけど、コンロはIH。
給湯設備、浴室乾燥機、床暖がガス。
浴室乾燥機、床暖は、ほとんど使わないので、
ほぼ、オール電化です。

[727: 匿名さん]

そんなに管理費とか修繕費払うの嫌かね～？
うちなんて、こんなに安い管理費でいろいろやってくれてありがとうって
管理会社に感謝したいぐらいだけどね。
駐車場の料金も安め設定でありがたい。
駅近なので、車は一台で十分だし、
以前車二台持ってたころの維持費を考えると安いものだと思う。

[728: 匿名さん]

家のマンションは、駐車場代だけで、管理組合の収入、月1000万軽くこえるよ。

[729: 匿名さん]

だから、所得の低い人はマンションは無理なんだって。

[730: 匿名さん]

>>723
一部正解。
ただ、同じ物件価格ならマンションの方が住居費は高くなる。

よってお金が無いなら戸建て買うしかない。

[731: 匿名さん]

>728

うん、だから？

マンションさんはよくこういう
「うちのマンションは〜（でかいツリーが飾られるとか管理組合の収入がとか）」
って言いますけど、正直、「ん？だからなんだといいたいのかな？」と
リアクションに困ります。

「ひょっとして…自慢、なの、かな？」と聞くと
「ただ単に◯◯だと言っただけ。自慢なんてしてないのに、戸建てさんは云々」
て返してくるんですよね。
もう、アスペと話しているような感覚。

なので、せめて、「だからどうした」てのを教えてください。

[732: 匿名さん]

>>720

八重洲口までドアtoドアで３０分！？
チバロンパさんのマンション凄いじゃん！

[733: 匿名さん]

6000万円のマンションと12000万円の戸建ては
かかるトータルの住居費用が同じ。

従って、収入が低くて資金が用意できないのならマンション。
収入が高くて資金が用意できるのなら戸建て。

[734: 匿名さん]

普通に一戸建て購入する人の方が裕福だけどね、
マンションは共稼ぎでギリギリの生活してそう。

[735: 匿名さん]

>731
728じゃないけど
リアルで向かい合って話してるわけじゃなく、掲示板にか書き込まれたことですよ。
反応に困ったならスルーすればいい
あなたはこんな掲示板でレスがきちんとした会話が成立してないと気がすまないの？
それこそ病気ですよ。

[736: 匿名さん]

>735

いままで基本的にスルーするなりしてきましたけど、
いい加減ちょっと目につくのでコメントしました。

別に毎回同様のレスを返しているわけではないことには気づかないんですかね？
まあ、すぐ個人攻撃に走って「病的です！」的なコメントをよくマンションさんはなさいますけど、
戸建てさんがそれをすると即削除ですが、マンションさんの個人攻撃は運営もスルーなので、
わたしもスルーしますね。

[737: 匿名さん]

>>731

だからなんなんだ、なんて言い出したら、掲示板なんてそんな書き込みばっかりだろ(笑)

戸建て派の書き込みには だから何？という書き込みは無いとでも言いたいのだろうか？


ああ、戸建てにはマンションの特徴的な便利なものは無いから、不要とかケチ付けることしか無いのか。

戸建ての特徴って何だろう？
庭だけ？ あと資産性？ これだけ？

[738: 匿名さん]

資産性は、マンションの方が上ですよ。
郊外の一戸建て買うくらいなら、都心近くのマンションにしましょう。

[739: 匿名さん]

うっわ、なんだろう、この脊髄反射なマンション住民。

「うん、だから、どうだっていう意味でおっしゃりたいんですか？」と聞いただけで
ケチつけだの病気だのの個人攻撃祭り。

申し訳ないですけど、そういうなにかにつけてケンカ腰でしか
なんにでも対応できない方なのですかね？
それがマンション住民の標準的な方々だということであれば、、、

あとはお察しください。

[740: 匿名さん]

>738

資産性の話・検証はもう何度もされてきていて、結局戸建てのほうが資産性高いんですよ。
なので、マンションさんいわく「資産性にこだわって生きていくなんて愚かなこと」と結論づけられたそうです。

[741: 匿名さん]

マンションは資産じゃないよ、土地も建物も勝手に処分できないし分割も出来ない。
部分的に所有する権利が有るだけ、古くなれば二束三文、価値有る地域は分譲しないしね。
田舎出身者が高層ビルに憧れてるだけだよ。

[742: 匿名さん]

資産性の結論は、マンション優位でしょ。
２０年で住めなくなっちゃう建物に、土地も人口減都心回帰で２足３文。
固定資産税、マンションの方が高いでしょ。
要は、資産としての価値を国が認めてるってこと。

[743: 匿名さん]

>739

>「うん、だから、どうだっていう意味でおっしゃりたいんですか？」と聞いただけで ケチつけだの病気だのの個人攻撃祭り。

「うん、だから、どうだっていう意味でおっしゃりたいんですか？」という書き込みは戸建ても多い。
マンション派は普通はそういうのをスルーする。　戸建てはスルーできない。
何故か？　気になるから。　反論して自分を納得させたい。


>申し訳ないですけど、そういうなにかにつけてケンカ腰でしか なんにでも対応できない方なのですかね？


それが多いのが戸建て。
ケンカ腰の書き込みが多くて削除されまくってることからお察し下さい。

[744: 匿名さん]

築２０年超のマンション、売ろうとすると固定資産税記載の土地持ち分の時価より安い、笑
何処が資産？　爆笑～

稀にしか無い都心一等地のマンションの事ばかり書いても無駄、庶民用じゃないからねぇ。

[745: 匿名さん]

とにかく、都心もしくは駅近でないと資産なんて言えないの。今売るんだったら資産だろうけど、そこにずっと住むんでしょ？土地は断然商業地域であり、駅近。戸建てであろうが、マンションであろうが、住宅地なんて数十年後どうなるか。今あるスーパーやコンビニがそこにあり続けるとでも思ってるの？？スラム化のマンションに注意なんて言ってるけど、立地のいい（ここで言う立地の良いは都心であり、駅近ってこと）マンションだったら普通に管理できてれば絶対ありえない。
土地価格が０になるとはいわないけど、戸建ての人は自分から好んで閑静な場所選んでるんだから、野暮なこといわなくても良いんじゃない？

[746: 匿名さん]

資産性語るのに郊外は無いよね。一戸建てでも、マンションでも。

[747: 匿名さん]

＞７４４
郊外一戸建ては、特にそうですね。

[748: 匿名さん]

戦後土地の価格がマンションみたいに極端に下落したのってないけどね、住宅地も。
田舎の山奥の土地や一戸建ての話じゃないんだから、ここは日本よ、正気かな？
とりあえず、町や市と名がついた自治体の住宅地なら安心ですよ。

危ないのは老朽化が進むマンションですね、スラムになる物件もこれから出るでしょう。

[749: 匿名さん]

>２０年で住めなくなっちゃう建物に、土地も人口減都心回帰で２足３文。

うん、てことは、マンションの敷地も二束三文（こっちが正しい字ですよ笑）。
すると、マンションは建て直しなどで取り壊そうにも、多大な撤去費用がかかる分、
二束三文どころか、トータルではマイナスという資産に！
マイナスになるのが見えている資産を抱えるバカはいないので、
築40年過ぎたあたりから、ババ抜きというか、チキンレースというか、
誰が最後にマイナス資産を抱えるのかの手放し合戦になって、
あっという間に（まだ住めるのに）流通価値はゼロになるようですね。

なので、郊外のマンション、例えば埋立地の広大なマンションなどは、
地盤改良に何十メートルもコンクリを埋めていて、
更地にするときにこれを撤去しなくてはならず
（当たり前だが、中性化したコンクリをそのまま次の建築物の
基礎に繋げて使うようなことはできない）
その費用がとんでもない金額がかかるらしいですよ。
まあ、ほとんどは撤去すらされず、放置されるんでしょうけど。

チバロンパさんのお子さんは将来、ご自身の育ったマンションが廃墟と化して、
誰も住めず、しかし解体もできずのマイナス資産になった
「実家」というものを見て、どう思うのでしょうね。
悲しいけど、これがマンションの行く末です。
いまが楽しければと住んだ結果がそうなるのです。

[750: 匿名さん]

ということは戸建てのメリットって資産性だけ？
それだけ？

[751: 匿名さん]

人口減都心回帰で二束三文とか言ってる人は日本人口は都心のみになるとでも思ってるのか？
人口が生きてるうちに1/4程度減っても郊外でも絶対、二束三文にはならんね。
むしろ土地が余りだすとマンションの価値は先に下落だろ。

[752: 匿名さん]

>748
耐震基準の古い立地の悪いマンションはスラム化が進む可能性は否定しないよ。ただ、１時期と違って大型団地のようなスラム化しやすいもの（住民が減る、商業施設など減る、住みにくくなるのループ）はなくなってくるからね。
まあ、そんなのも元はといえば立地だから。やっぱり戸建ても同じ。

住宅地も地方都市しかり、都心以外は人口の減少が極端だろうから、今までの土地が安全みたいなことはないでしょう。
こんなのはマンションとか戸建てとかじゃないね。
それでも子育てなどやっぱ駅近より環境じゃないのか？マンションでも戸建てでも閑静で治安のいい場所のほうがいいんじゃないの？資産価値っていいながらも安い土地を買う矛盾。

[753: 匿名さん]

＞７４９
一戸建て、マンション関係なし。
郊外物件買っちゃたら、泥船に乗ったのと同じ。
沈む前に、都心物件へ買い換えましょう。
人口減、都心回帰ですからね。
都心に住むところいくらでもありますから。

[754: 匿名さん]

758

戸建ての優位性は資産性だけです。
でもそれが唯一にしてマンションが敵わない最大のメリットなんです。

マンションはみんなでお金を出し合って豪華な共用施設を手に入れられますが、戸建ては一人で用意しなければいけないから、便利な施設は備えられません。
613さんの言うとおり、２０年ほどはマンションの方が便利で楽しいでしょう。
でも戸建てのほとんどには興味無いことです。

[755: 匿名さん]

マンションの解体についていうと、なによりも今後問題になるであろうものが、六価クロム。
「新耐震」についてはみんな詳しいので、それ以前のマンションは買わないでしょう。
つぎに来るのが六価クロム。
これは、地盤にコンクリートを埋め込むと、土壌汚染物質である六価クロムが発生することがある、というもの。
2003年に土壌汚染対策法が制定され、これにより土壌汚染物質が発見されたら土地の所有者は、その汚染物質の浄化義務を負うことになります。

それ以前のマンションは、当然その対応などしていません。
それ以降のマンションであっても、土壌とコンクリートを混ぜてみて、その試験結果が良好なら建築許可が下りるものの、将来的に地中で発生してしまう可能性はゼロではありません。
ではどのような土壌でそのような有害物質が発生するかというと、火山灰質粘性土が原因と言われています。いわゆる関東ロームです。これは建築発生土として、よく埋立地にも使われることがあります。

マンションで六価クロムを発生させている物件は、およそ全体の6％と言われています。
これの土壌浄化費用というものが、マンションの解体時に大きな問題となるでしょう。
およそ、解体費用と同じほど浄化費用がかかり、かつ、その汚染土壌の廃棄にその半分くらいかかるようです。

つまり、ただでさえ解体費用が非常に問題になるであろうマンションの解体において、その金額を2.5倍にまで膨らむことが16棟の1棟は起こりうるわけです。

これにより、少なくとも2003年以前のマンションは誰も買わなくなるでしょう。「新耐震」と同じことです。

[756: 匿名さん]

都心回帰って、マンションさんの単なる願望。
日本を支える多くの製造業の拠点は地方都市とその近郊、
多くの社員が暮らす街が有るんだよね、これは崩せませんよ。
誰も好きこのんで都心に暮らしませんよ。

マンション建設も資産価値の高い様な土地には分譲物件は建てないでしょう、
都心といえども不便な立地が多いんですよ、分譲はね。

[757: 匿名さん]

地方都市は勘弁。
一戸建て、マンション選ぶ前の話じゃん。

[758: 匿名さん]

>744

今住んでる人から、会社の賃貸補助と家賃以外に会社でなく直接１４５０万円の申し入れが
あったけど元は取れるが、まだ何年賃貸できるか分からないので、少し考慮中。

同じ間取りで１階下が１７５０万円で出ているがそれは一寸高すぎな気がする。
今は会社の役職用賃貸として契約中。

[759: 匿名さん]

それでも少子化だからね。うちの市は大幅に人口減、高齢化。土地価格なんて下がりっぱなし。車で１５分行けばもともと２束３文。でも子は宝。環境のいい場所で子育て。大事だね。資産価値なんてどうでもいいわ。そこにしか住めない人もいる。都心でしか生活できない人もいる。自分も少ないが資産あるが、自分の住居は資産と思わない。

[760: 匿名さん]

資産価値もそうだけど、人口減ると、いろんなサービスが悪くなる。
スーパーが減ったり、病院撤退したりしたら、最悪。

[761: 匿名]

大幅に住宅の地価が下がったなんて聞いてないが、どこ？　嘘はいけません。
田舎出身者が単に都会に憧れてるだけですよ、都心回帰なんて有りませんから。

[762: 匿名さん]

少子化なら尚更マンションは不要になるね。
古めのマンション売れずに余ってるし、タダでも引き取って欲しいはず。
所有権は放棄出来ないし、古いマンションなんか相続税の物納も出来ないだろうからね。
土地なら何とでもなるのに。

[763: 匿名さん]

少子化で不要になるのは、郊外物件です。一戸建ても含まれます。

[764: 匿名さん]

>>761
自分にかな。

うちの市は大幅に人口減、高齢化。土地価格なんて下がりっぱなし。

大幅に住宅の地価が下がったってどこに書いてる？？

あんた何でも突っかからずよく読めよ。お前が嘘つきじゃないか。

[765: 匿名さん]

うん、夕張？　笑

[766: 匿名さん]

坪７０万の地方都市近郊の住宅地とか、公示価格でも上下良いとこ数％だよ。
２０年位で坪単価７０万が２０万になったとか聞いた事無いわ、逆は有るけどね。
それとも５万くらい下がって資産価値が無いとか言う訳？

きみぃ～　嘘は行かんよ　笑

[767: 匿名さん]

>>749

> チバロンパさんのお子さんは将来、ご自身の育ったマンションが廃墟と化して、
> 誰も住めず、しかし解体もできずのマイナス資産になった
> 「実家」というものを見て、どう思うのでしょうね。
> 悲しいけど、これがマンションの行く末です。

チバロンパじゃないんだが、俺４０歳、実家が築２０年のマンション。
場所は横浜市のハズレ。ほぼ鎌倉市。　ここでは人気の高い（笑）まさに郊外物件。
まだ親父が住んでるが、全く廃墟にもなってないし、解体の必要性も無い。
あと２０年は持つだろう。
そしたら俺は６０歳。　その時に仮に>>749が言うような状況になって何を思うかって？　

何　と　も　思　わ　ん　よ　（笑）

残念ながら親父もその頃には亡くなってるだろうし、残債も無いし。取り壊しならそれで良い。

さらに言うとその前に住んでたのは築４０年の団地。
小学校の友達は親子３代でそこに住んでたりする。　５０棟くらいある、まさにザ・昭和の団地だが、廃墟どころか、いまだに売買成立している。５０平米１０００万前後。建て替えの話しなんかもまったく出てない。
両親がそこをいくらで買ったのか知らんがうちは金持ちじゃないので２０００万がいいところだろう。

ザ・昭和の団地でさえこの状況。　築４０年でも未だに現役。

それがここ数年のマンションだったら・・・？　　あとはお察し（笑）

その程度の資産価値低下くらいなら、今が便利で楽しいマンションの方がはるかに良い結論だね笑

[768: 匿名さん]

>758

自分は会社の研究所の１０分以内の都市中心街のつもりだったが、名古屋まで３０分
名古屋の会社の社宅になった。

同じ頃転勤の戸建てはかなり広い戸建てだったが、駅も遠く結局、知り合いにお金を
払って時々清掃を頼み、自分は遠い社宅に家族を連れて住んでいたが。

確か会社を辞めたはずだから、地方に戻ったのかな？

[769: 匿名さん]

>766

自分も少ないが資産あるが、自分の住居は資産と思わない。

だから、資産価値が無いって誰が言ったの？あんた揚げ足取りっていうか捏造好きみたいだから。
自分の非を認めない上に絡んでくるのはいやだな。

[770: 匿名さん]

>760
地方の人口10万以下の市でも普通に困らないくらいスーパーも総合病院もあるから。
減ってもそのレベルになるだけ。

[771: 匿名さん]

>768

人口３０万都市、名古屋はそれほど減らないはず。

[772: 匿名さん]

人口１０万以上なら普通に市民病院やら大型商業施設もあるよね、
寂れるとか都心回帰とか、昔の炭鉱町がなくなる様な状態にはならないよ。

都心ってあくまでもビジネス街で有ったり商業地、マンションも賃貸が主流。
それなりに利回り見込める土地に分譲マンションは建てないよ。
都心の分譲マンションと言っても街の中じゃないから、それほど便利ではないね。
狭い東京だから自転車で通勤くらいは出来ますよ。

[773: 匿名さん]

＞７７１
名古屋が人口３０万？　そんなに少ないのか？　近隣の四日市よりすくないのぉ～　爆笑～

[774: 匿名さん]

>773

名古屋まで３０分の人口３０万の地方都市だよ。そう書いたでしょ。

[775: 匿名さん]

>767

なんでこのひとは自分の無神経さをアピールしてるの？
それとも集合住宅に住み続けると無感動な人間になるんだよっていうアンチテーゼ？

[776: 匿名さん]

何処にも書いてないが？？？　痴呆　地方？

[777: 匿名さん]

＞名古屋まで３０分の人口３０万の地方都市だよ。そう書いたでしょ。

＞何処にも書いてないが？？？　痴呆　地方？


どっち？

[778: 匿名さん]

>777

>768 と
>771

[779: 匿名さん]

>>775
>なんでこのひとは自分の無神経さをアピールしてるの？

まぁ、確かに何とも思わんというのは自分が無神経なだけかもね。

ただ、築４０年のザ・昭和の団地がまだまだ現役で少なく見積もったとしてもう１０年持つとすると、自分の実家はまだ最低でも３０年持つとは言える。
そしたら自分はもう７０歳。　充分。

それに、築５０年で実家マンションが取り壊したとしたって、戸建てだって築５０年経ったら、取り壊してもう１回作り直すんじゃないの？

行く末は戸建ても一緒じゃん笑

[780: 匿名さん]

事実は築４０年の団地もまだまだ現役で売買もされてるのか（笑）
戸建てさんの妄想癖だってことが明確にバレちゃいましたね（笑）
そんな先のことを杞憂して不便な戸建てに住んでるのか　　>>754参照。
しかもその杞憂が何の意味も無いと。


戸建て派が散々主張してる建て替え問題、廃墟問題が空想だったね。 爆笑

[781: 匿名さん]

一戸建ては、寒いので、もうシャワー入れないよ。今日も、まだ11月なのに暖房つけてるでしょ。

[782: 匿名さん]

>781

お、下着おじさん、ちーっす

[783: 匿名さん]

都心なんて人の住むところじゃないね。
ヒートアイランド、大気汚染、豪雨で水没、慢性的な渋滞、等々。
郊外の駅近が一番だよ。仮に地価が下がれば固定資産税も下がってラッキーってもんだ。

[784: 匿名さん]

一戸建ては、冬の朝方、室内で白い息を吐けるらしい。

[785: 匿名さん]

集合住宅は壊すのにもお金要るし、管理組合総会の議決が必要、うまくは行かないのが現実。
経費の支払いは孫子の代まで、いやそれ以上延々と続きます、財産放棄出来るほど貧乏なら別ですが。
マンションは短期で新しい物件に買い替えが安全、値の有るうちに処分ですよ。

マンションデベがそう申しております。

[786: 匿名さん]

郊外物件は泥舟に、乗っているようなもの。マンション、一戸建て関係なし。

[787: 匿名さん]

戸建ての寒さ問題は>613さんので結論がでている。

マンション派の戸建て寒さ問題指摘、戸建て派のマンション建て替え問題指摘はそれぞれ実例で結果が出てる。


お互い妄想、決め付けの書き込みは止めて、事実で勝負しましょう。

[788: 匿名さん]

一戸建ての場合、暖房しても、居室以外は寒い。だから、廊下は、つま先立ち出歩く必要があります。

[789: 匿名さん]

>780

あなた、「ネットの真実がソース（ｷﾘｯ」っていうタイプですね（微笑

いや、別にそう思うのならそれでいいんじゃないですか、
あなたにとっては、築40年の団地が売買されている（と掲示板の書き込みにあったので）真実をもって
自分のマンションも未来永劫不朽の売買対象資産として君臨し続けると思えば。

確かに、住み続けることができれば、実害を受けるのはそのマンションを買った人ではないでしょうからね。
なにをどう取り繕うと構いませんよ。
もしものときに損をするのはあなたで、ぼくじゃないですから（微笑

[790: 匿名さん]

一戸建はディスポーザーすらないらしい。だから、シンクに未だに三角コーナーがある。ゴミくらい、好きなときに捨てたいもんだ。

[791: 匿名さん]

>784

マンションは、冬の朝方、エントランスに白い下着姿のおっさんが現れるらしい。

[792: 匿名さん]

冬、布団から出られなくなるのも、一戸建ての特徴です。トイレ我慢なんて嫌だ。

[793: 匿名さん]

ヒートアイランドは内陸部のほうが惨く
水没はまず東側の0メートル地帯
大気汚染は練馬辺りの北側がデータ悪いです
道路は整備されてますし休日はまず渋滞起きませんね

都心は快適ですよ

[794: 匿名さん]

>>789

ググってみた。

港南台めじろ団地｜中古マンション（R7142948） - nomu.com ノムコム
www.nomu.com › 中古マンション › 神奈川県 › 横浜市港南区 › 港南台‎

で販売されて、買おうとすると、

http://www.nomu.com/mansion/1219797/

売却済み。

売買成立されてるね。


事実で話をすることは重要だね。　想定じゃなくてね。


住み続けられないソースは？
当然たくさんお持ちなんですよね？ 微笑

[795: 匿名さん]

いずれにしろ、所得が低いと戸建てしか選択できないんだから。住宅ローンが終わるまでお金を掛けず、つつましい生活を送るんだから土地代くらい残んないと割に合わない。

[796: 匿名さん]

言い方が悪かった。
「築40年の団地が売買できている＝自分のマンションが未来永劫不朽の流通価値を持った資産でありつづける」
という真実。

[797: 匿名さん]

掲載終了と売却済みかどうかはイコールではないが、沢山売りに出ているのは事実。


http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?pf=14&key=%B9%C1%C6...

うーん、マンション派の皆、これ買って住めるかい？
悪いがおれには無理だ。
これなら賃貸でいい。

マンション派のみんながこれを住めるというのなら、これは資産価値だろう。
おれは50：50派のつもりだったが、これは住めない。
これは住めないので、「戸建て」：「賃貸+分譲マンション」が50：50と名乗ることにするわ。

[798: 匿名さん]

マンションだけど、室内温度２４℃あるよ。
当然、暖房いらない。
一戸建てさんは？

[799: 匿名さん]

>>797

築40年のマンションでも戸建てでも買って住むのは普通無理でしょ。ただ、自分が40年住み続けるってことならそうなる可能性はあるからね。

[800: 匿名さん]

パリだとかロンドンだと築４０年のマンションなんて、新しい方だよ。
みんな、内装をリフォームして使ってる。
日本も、人口減、都心回帰で、今後、
同じような形態になっていくんじゃないかな。
コンパクトシティ！