購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART59】

[匿名さん]

PART59です。
引き続き、荒らし、煽り、自体験のみで決めつける投稿はスルーして楽しみましょう。
PART58では、戸建て意見が運営により大量削除されました。あくまでも広告主であるマンションを購入したい気持ちを応援する掲示板であることを肝に命じて、マンション批判はできるだけ控えて発言ください。

[187: 匿名さん]

飼ってる魚にはたまに餌も撒くだろ（笑）

[188: 匿名さん]

２６畳のリビングの有るマンションはそうないし、勤め人では買えませんよ。
２６畳って事は団地サイズでなければ約４２㎡、リビングだけでこんなに取るのかな。
１００㎡以上のマンションですね、都心なら楽に億越えですよ。

[189: 匿名さん]

>>188
じゃあ、１８４も都心なら楽に億こえるじゃない（笑）
郊外なら意味ないし、ミニ戸ってことはないでしょうから。

[190: 匿名さん]

165

管理費から補填されるからって、一部でも自分が金出してるカフェに無駄な赤字タレ流されたら自分なら我慢ならないなあ。その他の共有施設も無駄が多いという意味では同様。競争原理が働かないというのは無駄と背中合わせ。

大勢で分担してるからその感覚は麻痺しちゃうんだろうけど。

[191: 匿名さん]

一戸建ては、二階建てで１２０～１４０平米くらいが普通だよ。
敷地面積はは１６０～２００平米ってとこだろうね、マンションの比じゃありませんよ。
７０平米のマンションでは暮らせませんよ、鳥小屋状態でしょ。

[192: 匿名さん]

そーなんだよね。マンションの中でも数少ないカフェやラウンジやら24時間常駐って人件費掛かるものね。
補填してまで欲しくない施設だな。
私のカフェ利用するときってゆっくり読書とかだから顔見知り居るの面倒だし、スッピンで行けないのも嫌ですね。

[193: 匿名さん]

皆さん、ネットあるある多過ぎですよ（笑）

昔はケンカばっかしてたなぁ〜 とか言っちゃう人と一緒（笑）

[194: 匿名さん]

60坪が標準とはさぞかし便利な立地ですなあ。

[195: 匿名さん]

>193
ネットあるあるってなに？　

[196: 匿名さん]

192
戸建てさんって金無い人多いんですね。
リビング26畳もあるのにケチ？ 何がホントなんだろね笑

[197: 匿名さん]

お金持ちはとりあえず一戸建ては持ってますよ、マンションはセカンド扱いでしょう。

お金持ちでなくても、一生涯、集合住宅での暮らしっていうのもねぇ、私はいやですねー。
私は親の家を引き継ぐので建替えしただけですが、土地から用意するのは大変でしょうね。

[198: 匿名さん]

親まかせの人生が一番。苦労して狭い集合住宅なんて馬鹿馬鹿しい。

[199: 匿名さん]

ネット番長が活躍してる掲示板と聞いて見に来ましたがガチだったｗ

[200: 匿名さん]

>196
お金持っている人程シビアですよ。経営側に回ると赤字のものはスパッと切る人が多いですね。
そこをケチととるのは自由ですがね。

[201: 匿名さん]

>>199
ネット番長って何ですか、番町、町長、係長？
説明よろしく、で、関係無いなら書くなや。

[202: 匿名さん]

>175

私の区の平均的子どもの人数は１世帯１.９人。家は子ども一人で９０㎡台だけど９０㎡台は
２十数軒で７５㎡が殆どだけど、よく見かけるのは二人が多い感じ。家も初めは４ＬＤＫ、
モデルルームで５タイプの間取りを無料で選べたので、和室をなくした。

http://www.city.edogawa.tokyo.jp/kurashi/kosodate/keikaku/chousahoukok...

考えてみると私は３人兄弟で５０㎡台に住んでたので、７５㎡でも何とか工夫すれば何とかなる
のでは？　うちの子は幼稚園で妻の部屋と一緒だし、妻が出かけた後は

子どもが寝るまで子どもの隣りにいてあげる。(子どもが呼びに来るので)寝たのを確認してから
明かりを消していた。少し前まで絵本を２，３冊読んであげてた。最近一人で寝れるようになった。

[203: 匿名さん]

大浴場　収支悪化で　卓球台
事故防止　プール水抜き　経費も削減
寝るだけの　ゲストルームに　泊まるの誰？
最初だけ　珍しいので　シアタールーム
故障した　機器が並んだ　ジムルーム
居酒屋で　用が足りるぞ！　パーティールーム
十年後　倉庫と化した　キッズルーム

マンション関係のＨＰからだけど笑った。

[204: 匿名]

マンションって狭いんですね～　工夫して住んでね、エライ。

[205: 匿名さん]

>202

すまん、なにを言いたいのか、特に後半が全然わからん。
なぜ突然自分語りを始めたのか？

[206: 匿名さん]

>201
そう思うなら、おまえこそググればすむこと書くなや。
おれは、ああいう書き込みも意味があると思うがね。要は、声がデカイだけの煽りあい書き込みばかりの低レベルが跋扈してるってことを指摘してるわけだから、心当たりがあれば、反省すればいい。

[207: 匿名さん]

ゲストルームは、優等生！
うちのゲストルームは６つだけど、
利用率8割超えてると思う。
毎月100万円以上、
管理費の収入になってるんじゃないかな。

パーティールームも利用率高いけど、
安いから、あんまり管理費の足しには、
なってないかな。
でも、友人、一度にたくさん呼べるから、
便利だよね。10人呼んでも、ぜんぜん平気！

[208: 匿名さん]

>>201
ネットではなんとでも言えるということ。

[209: 匿名さん]

6部屋が稼働率80%って、え、もうほとんど誰かしら住んでる状態ですよね？？
え、マンションのゲストルームってそれくらいで普通なの？？
そんなに不特定多数の人間が出入りしてるの？それとも特定の誰かが住んでる状態なの？

[210: 匿名さん]

>>208
それがいけないの？　普通ですよね。

[211: 匿名さん]

ゲストルームそんなに使うってよっぽどへんぴな場所にあるか、地方出身？
うちはお互いの両親も同じ東京だし友人や他親族も東京なので泊まるって事があまりない。
お客様部屋も正直必要なかったんじゃないか位使わずだわ。

[212: 匿名さん]

Ｂホテルより安いから、住人利用して使ってるんじゃないの、それか住んじゃってる？
ゲストルームが繁盛って、そんなマンションには住みたくないね。

[213: 匿名さん]

＞211
都心のマンションだからかな？
理由はよくわかりません。

[214: 匿名さん]

家のマンションは駐車場代だけで、月1,000万以上の収入あるよ。

[215: 匿名さん]

>209
不特定多数ってほどでもないよ。
6部屋しかないから。
当然、住人の関係者だしね。

[216: 匿名さん]

>>211
それはゲストルームを使える状況になったことが無いから。
便利さを実感できれば使いますよ。

例えば、地方から友達家族が来た時にはゲストルーム必須。
家にも泊まれるけど、ゲストルームの方がはるかにリラックスできる。　朝方とか気を使わないしね。

[217: 匿名さん]

>>210
いけなくはないですよ。ルールなんて無いので。
普通の家に住んでる人が、「え？ そんな狭くて安い家に住んでるの？」って書いても何の意味もないよね。　そういうこと。

[218: 匿名さん]

まぁ、ぶっちゃけゲストルームも物件による。
前に住んでたところは、到底友だちを泊まらせられないようなゲストルームだった。

[219: 匿名さん]

そんなひどいゲストルームあるんだ。
家のマンションのゲストルームのスイートとか、
結構、良いよ。

[220: 匿名さん]

>>211
泊まることがあまりないのは、親族や友だちとはいえ、違う環境に宿泊するのは気を使うし、リラックスできないから。
戸建てやマンションに限らず（戸建には無いけど）、ゲストルームがあるなら友だちの家に泊まるよりはゲストルームに泊まりたい。

[221: 匿名さん]

平日夜にもほとんど泊りにくるとか、普通におかしいだろ。誰かの関係者っていうのと、住民の誰かってのは全然違う。
だったらホテルに泊まってもらえばいい。ホテルとかない地域のマンションなら別だが。
まさか、ホテルより安いって理由で利用率がたかいのだとしたら、そんな理由を求めてやってくる他人が自分の住まいテリトリーにほとんど毎日誰かいるなんて、正直嫌だわー。

[222: 匿名さん]

>>184
徒歩二分のところでも車で行くと自慢するって、
このエコ時代に…
我が子にとがめられたりしませんか？
「お父さん(お母さん）、なるべく空気を汚さないようにしようよ、ＣＯ２を出さないようにしようよ」って。

まぁ私も車社会で暮らしてますし車は乗りますけどね、
なるべく近場なら自転車や徒歩にしますよ。
人間やってやれないことはないですよ。

[223: 匿名さん]

ゲストルームってゲスト泊められないマンションだからいるのかな？
ゲストは自宅に泊めるから意味あるんじゃないの？
そうでなければホテルでいいじゃん。

[224: 匿名さん]

>>223
・周辺にホテルはあるものの、ゲストルームよりは遠い
・室内はホテル並みに綺麗、アメニティも十分でホテルより全然安い
・近いので行き来はラク
・翌朝もすぐに合流してマンション内のカフェで軽い朝食

残念ながら、「ホテルで良い」とは全くナラナイですねぇ。

ゲストルームという選択肢があった上で、ホスト側の家に泊まる泊まらないは自由。
好きな方を選べば良い。戸建てには選択肢が無い。
選択肢が無いってところが重要。

[225: 匿名さん]

ゲストルームは良いですよ。
基本的に管理費で運営してますから回転率関係なしに常に綺麗です。運営が利益主義ではないので、時間に追われずのんびり丁寧に清掃、利益主義ではできないようなメンテナンスもしてくれます。
大規模修繕の際に修繕積立金で一緒に壁紙や建具、設備も交換するので常に新しくてきれいです。
むしろ住民の部屋より常に綺麗で新しいんです。
それに、毎回の掃除料は利用料でギリギリ足ります。破損その他はすべて修繕積立金で賄えるので安心です。
むしろ回転率が高いと損耗が激しくなって修繕時の住民負担金額が増えるので、使われていない位がちょうどいいんです。
運営費が負担と思えば廃止すればいいですし、そうすればその分割高に払ってる管理費や固定資産税も安くなります。

朝、マンションのカフェで落ち合う時なんかに管理費と修繕積立金、固定資産税を余計に払ってて良かったなって実感します。そのおかげで友人が安く宿泊できたのですから。戸建では味わえない充実感です。

[226: 匿名さん]

いい流れですね。以後もスレタイの注意書きを守って投稿してください。

PART58では、戸建て意見が運営により大量削除されました。あくまでも広告主であるマンションを購入したい気持ちを応援する掲示板であることを肝に命じて、マンション批判はできるだけ控えて発言ください。

[227: 匿名さん]

周辺にあるけど、遠いって、そりゃー車で30分を周辺て呼ぶならね（笑
「近くにあるから周辺」なんですよ、ってこと（爆笑

なお、戸建ては普通に「客間」や「和室」という選択肢がある模様。
リビングのソファに寝てもらう「選択肢」があるマンションさんには敵いませんや（笑

[228: 匿名さん]

>管理費と修繕積立金、固定資産税を余計に払ってて良かったなって実感します。そのおかげで友人が安く宿泊できたのですから。戸建では味わえない充実感です。

これマジでいってんの？
戸建てでそれをしたければ、客用寝室を豪華に用意すればいいだけの話。
その分、お金がかかるけど、友人のためなら、って思うならそうすればいい。
戸建てにはそういう選択肢ができる。
それがしたくなければホテルを用意してその費用を出せばいいじゃない？

まさかだけど、「友人が安く宿泊できた」って、ひょっとしてマンションさんて、
家に招待した友人から宿泊費を取ってるの？？
いや、さすがにそれはないよな。

[229: 匿名さん]

上記のゲストルームの意見を聞いても必要と思わないですね。
家に泊まらないなら、お互い落ち合って温泉にでも泊まった方がいいな。

[230: 匿名さん]

>>228
それは釣り。例の戸建創作さんだよ。

[231: 匿名さん]

>227
しかし、今の和室ってかなりおざなりになってないか？戸建ての家行ってもリビングの横に物置くらいのサイズで和室があるけど・・・。戸建てでも外に泊まって貰ったほうが御互い良くないか？

[232: 匿名さん]

>>227
>周辺にあるけど、遠いって、そりゃー車で30分を周辺て呼ぶならね（笑

車だと１５分はかからないですかね。その距離にホテルがいくつかあります。
そこまで行かなくてもビジネスホテルじゃないレベルのホテルもありますよ。
最寄り駅を「周辺」と言わなかったら、自宅隣接とかのレベル？　そんなに近くにはないけどね。
貴方の家の「周辺」にはどんなホテルがあるんですか？　


> なお、戸建ては普通に「客間」や「和室」という選択肢がある模様。

マンションにも和室や泊まってもらえる洋室くらいはあるよ。
戸建もマンションもまったく同じですねぇ。

[233: 匿名さん]

うちは軒はつながっているけど縁側から飛び石を数歩またいで行ける「離れ」を作りました。
総ヒノキの入浴施設付きです。
家にいながら旅館気分を味わえるようにしたかったので、完全「和風」造りですね。
（トイレは洋風ですけど笑）

客というか、うちは夫婦ともに実家が遠いので、両親が楽しんで泊まりにきていただけるようにと、
いわゆる客間兼和室とは別に「離れ」を造りました。
普段は、妻が友人を呼んだときに（着物の品評ごっこなどに）使ったり、
私がなんちゃってアトリエに使ったりしてます。

戸建てでも、そういう「兼用」の使い方なら、ゲストルームも満足のいくものが可能じゃないでしょうかね。

[234: 匿名さん]

マンションのゲストルームなんかは、自宅居室が狭いから皆で共有するんでしょうね。
７０～８０㎡では子ども部屋も不足がち、お客さん泊めれる次元じゃありませんよ。

共有施設と言う事は、利用しない住人も間接的に管理費等で負担していると言う事ね。
なんとまぁ　無駄な施設なんでしょうね。

[235: 匿名さん]

>232

えええ！！車で15分が最寄り駅？！

ああ、じゃあ、ゲストルームは必須ですね、、、（察し
すみませんでした、余計なこといって。
てっきり（ｒｙ

[236: 匿名さん]

>233

結局これ。
友人や親戚を呼ぶことが多いなら、戸建てはそうすればいい。
なんなら後から増設、またはリフォームだってできる。
しかし、マンションはそうやって呼ぶ友人がいないなら
割高な管理費他を負担することになるし、
ゲストルームがないマンションだと後から作ることもできない。

選択肢の多いのが戸建て。
マンションは結局与えられた環境でどうするかを考えるしかない。

[237: 匿名さん]

>>236
戸建ての最後は絶対こういう締め方。自由だから離れを作る。増設。そんだけお金があるんだったらゲストルームくらいの当たり前の設備にキャンキャンほえなくてもいいのに・・・。

[238: 匿名さん]

>>235

>えええ！！車で15分が最寄り駅？！

良く読んでくださいね（笑）


「そこまで行かなくてもビジネスホテルじゃないレベルのホテルもありますよ。」

最寄り駅まで車で１５分じゃないです。


で、貴方の家の「周辺」にはどんなホテルがあるんですか？
あ、ラブホ・・・（察し

[239: 匿名さん]

＞＞２３４
> マンションのゲストルームなんかは、自宅居室が狭いから皆で共有するんでしょうね。
> ７０～８０㎡では子ども部屋も不足がち、お客さん泊めれる次元じゃありませんよ。

うちにもゲストルームあるけど、９０平米とかの狭い家は１つも無いよ。

[240: 匿名さん]

大きい庭が欲しいから、兼六園を自宅で再現しました。戸建ては自由に何でも出来ます。金額もたいしたことなかったです。

戸建ては自由でいいなあ。そりゃマンションでは無理だよ。

[242: 匿名さん]

ゲストルームを使うシチュエーションがいまいち、わからないのだけど。

親とか義母が孫とか会いに来てても、
部屋無いからって、出てってもらうの？
使い慣れない設備で、年寄がまごつくのが目にみえてる。

実際は、物置部屋となってる部屋を無理やり片付けて、
ベッドも無くフローリングに寝てもらうか

義母なら嫁と子どもと、狭い和室に寝てもらうとか

パパは、リビングのソファーで寝るとか

工夫してるのでは？

[243: 匿名さん]

>237

むしろ戸建て派吠えてない（笑
むしろ「ゲストルーム！ゲストルーム最高！ひゃっほう！！」ってうるさいから、
「そんなん別にホテルとか客間でよくね？」って返してるだけだろ。

おれは戸建てもマンションも、いいところは認める派だから、
マンションのメリットは良立地限定の築浅時代限定での資産性だと思ってるけど、
そういう悪立地環境対応型の設備を声高に語られると、デベの思う壺じゃん、って思う。

で、客間どころか、「離れ」とかまで言われちゃうと「ぐうの音も出ない」んだろうけど、
マンションの優位性がそこじゃないんだから、そこで勝負しちゃダメ。

[244: 匿名さん]

>ゲストルームくらいの当たり前の設備

スーモ検索だと32,175件中、ゲストルームがあるのは321件、
ぴったり1％なんだなあ。

[245: 匿名さん]

＞運営が利益主義ではないので、時間に追われずのんびり丁寧に清掃、利益主義ではできないようなメンテナンスもしてくれます。

無駄な人件費、不必要なメンテナンス。大事な管理費・修繕費を他人の友人のために使われるなんて、自分なら我慢ならないけどなあ。自分の友人のためならもちろん全く惜しくないけど。

そんなわけで、心の狭い私は戸建にしました。

[246: 匿名さん]

何でマンションデベロッパーは悪人ばかりで
工務店やＨＭは善人ばかりだと思い込めるのか、そこが頭わりーと思います。

[247: 匿名さん]

>>242
>部屋無いからって、出てってもらうの？

部屋はあるよ。１LDKとかじゃないんだから笑

[248: 匿名さん]

>242
そんな気を使わない人だったらゲストルーム必要ないでしょ？ホテルかどうかってとこじゃない？

[249: 匿名さん]

戸建て派の中には千利休が居るとは知らなかった(笑)

[250: 匿名さん]

戸建ては遊びに行ったら、ホテル泊まってとか言われるの？
それはやだなぁ。
どっちにしろ自宅周辺にはホテルが無いという、、、微笑

[251: 匿名さん]

>>243
離れがあるような家って、それはそれでたかがマンションのゲストルームより
よっぽど維持費がかかりそうなんですけど。
まぁ自分のことじゃないからそうやって言えるのでしょう。

[252: 匿名さん]

なにゆえ、マンションについては３ＬＤＫ限定なのに、
戸建てについては茶室がある豪邸まで適用範囲内なのか。

そのあたりが戸建てはネット弁慶と言われるゆえん。

[253: 匿名さん]

>>236

> なんなら後から増設、またはリフォームだってできる。
> ゲストルームがないマンションだと後から作ることもできない。

> 選択肢の多いのが戸建て。
> マンションは結局与えられた環境でどうするかを考えるしかない。

戸建も、敷地に余裕が無かったら後から作ることできないじゃん。
矛盾してるなあ

[254: 匿名さん]

マンション３ＬＤＫで子どもいたらお客なんて泊められる訳が無い。
廊下で寝てもらうのかな？

[255: 匿名さん]

マリーナベイサンズホテル並の共有設備を持つマンションに住んでいるマンション派も散見されるとか、なんとか…(笑)

[256: 匿名さん]

>>254
なんで３ＬＤＫ限定なの？　３ＬＤＫだとしても子ども１人だったら和室（または洋室）に泊められると思うけど。

１００歩譲って３ＬＤＫ限定でもいいけど、戸建に３ＬＤＫは無いの？

[257: 匿名さん]

マンションの親戚の所に泊まった時はリビングに布団ひいて寝かされたよ。

[258: 匿名さん]

＞２２３
>そうでなければホテルでいいじゃん。

＞２２７
>「近くにあるから周辺」なんですよ、ってこと（爆笑


と書いておきながら、ここまで戸建周辺にホテルがあるという回答は無し。

（爆笑とか使って、^^や♪を多用してた人が言葉変えたのかな？　戸建はそういうのバカにしてなかったっけ？　

[259: 匿名さん]

私もゲストルームを使うシチュエーションがいまいち、分からない。

徒歩５分以内に３つビジネスホテルがあるのでまあ必要ないが。その内１つしか
使ったことなかった。前の賃貸マンションの２分ぐらいにあったから。他の２つは
インターネットで見ただけ。でも十数年で１度だけでそんな必要性が思いつかない。
付き合いのある親戚ぐらいで、みんな東京近辺に在住してるので必要もないか。

[260: 匿名さん]

普通、戸建ての場合、ホテルに泊まってもらう場面がないけど。

[261: 匿名さん]

>256
マンションの4LDK以上は少ない、戸建ては4LDK以下は少ない。

[262: 匿名さん]

>260

＞普通、戸建ての場合、ホテルに泊まってもらう場面がないけど。

マンションもゲストルームが必須というわけではない。
>>244に書いてある通り、ゲストルームがあるのは１％程度。

じゃぁ、残りの99%のマンションは客人を泊められないか、というとそんなことはない。

戸建もマンションも、お客さんを泊められる部屋は同じ。一部の戸建の５ＬＤＫ以上の豪邸は除く。

４ＬＤＫまでだったら「お客さんを泊められる」という意味では、戸建もマンションも条件は同じ。


ゲストルームがあるマンションは、家に泊められることに加え、ゲストルームの選択肢もある、ということ。

[263: 匿名さん]

「離れ」を書いたものですが、恥ずかしながら茶室ではなく、居室だけでも10帖ほどあります。
なぜ茶室とか千利休とか言われてしまうのかわかりません。維持費は、どうなのでしょうね。マンションよりも高くついてるかもしれませんが、毎日ゲストルームを使用するよりは安くついていると思います。

[264: 匿名さん]

５ＬＤＫ以上が豪邸なの？　うちは都内７ＬＤＫだけど敷地７０坪の普通の一戸建てだよ。
都内のマンションで４ＬＤＫはあまりないでしょ、郊外でも少ないと思うけどね。

お客さん招くような人はマンション住まいしませんよ、こじんまり暮らすんでしょう。

[265: 匿名さん]

離れもゲストルームの話ももう良いよ。
そんな特殊なのは戸建てもマンションも勝ち。

そういう特殊な便利なのが無い、普通の戸建てvs普通のマンションの話しようよ。

[267: 匿名さん]

ゲストルームの話題になると活発になりますね。

プラスアルファの、いってみれば贅沢品・嗜好品のたぐいだから、便利かどうかという議論なら使う人にとっては便利なのは議論の余地はないし、必要・不必要の二択なら普段の生活には不必要なのもほぼ間違いない。

それを、必要ない、使わないと言ってる人に「便利だ！」と主張し、一方であると便利だと言ってる人に「不必要でしょ！」と返すから話がかみ合わなくて感情的なレスが多くなる。

なお個人的には、見知らぬ他人の贅沢・嗜好のためにお金払うのはイヤなので、ゲストルームは反対派。

[269: 匿名さん]

つまり、マンションさん自慢の共用施設はほとんど近隣専門施設を利用すれば事足りる。

[270: 匿名さん]

>269
煽りでなく、辺りにそういう施設がないなら、マンション内に共有施設があるのは便利だと思う。
でも、周りにあるなら、マンションにまであるのはまさに無駄でしかない。

悪立地を補填するためならいいけど、そうでないなら不要。

[271: 匿名さん]

>269
手軽に使えるかどうかの問題。あなたはトイレも公衆トイレにいけばいい。風呂も銭湯に通えばいい。全て事足りる。

[272: 匿名さん]

>>268
ちょっと違う。
マンション派は、ゲストルームがあって便利で快適ですよ、稼働率も8割以上ですよ、と言った"だけ"。
万人に必要だなんても言って無いし、自慢もしていない。

不要なマンション派や戸建て派は「ふーん」とでも思っとけば良いのに、何故か不要不要、無駄無駄言い出すからなんか揉めてるように見えるだけ。

何故戸建てがここまで噛みついてくるのかが分からない。

[273: 匿名さん]

5LDKって別に豪邸でなくても、ちょっと広めなら普通にあるよね。
つか、二世帯住宅なんかほとんどそれ以上だろう。

そうか、マンションだと二世帯住宅とかできないんですね。

[274: 匿名さん]

>273
隣でも上階でも２つ買えば良いじゃん。

[275: 匿名さん]

マンションはスケールメリットが有りますから、どんなに無駄と思える設備でも念のために設置していても平気なんですよ。
パーティールームやゲストルームなんてほとんど使わないし必要ないけど、もしも、万が一の為にあると安心です。
心のゆとりって奴ですかね。それによって増える管理費や修繕積立金や固定資産税なんて微々たるものです。３０年スパンで考えればせいぜい６０万も行かないんじゃないですかね？その間に２，３回でも使えば十分元が取れると思いますけど？

戸建で別にパーティールームやゲストルームを設置したら数千万は掛かりますからね。６０万程度で２，３回使えれば圧倒的にマンションの方が得です。

[276: 匿名さん]

稼働率80%てのは、もはや必要不可欠な設備だろ。
ちょっと駅近のマンションの駐車場並。

なんで普及率1%の設備が必要不可欠なのかはお察しだな。

[277: 匿名さん]

>265
だけど、ここのマンションさんたちの自慢はそこだけだからね。売りだったマンション専用ミニショップが２年も持たずに無くなったり、専用カフェテリアはコーヒー一杯あたり1000円取らないと採算に合わなかったり、図書室を作ったものの、本が買えなかったりetc

>269
全くその通り。でもそうすると、わざわざ買って維持する必要あるの？中古か、借りりゃー良いじゃん。の無限ループなんだよな。マンションなんて完全に供給過多だから、目新しい付加サービスを乗せて、初期の安い管理費で延々とそれが利用できるように思わせるか、よく考えるとほとんど利用しないようなサービスを魅力的に見せて売るしかない。ラウンジもゲストルームも売りにはするけど、みんなに使われるとかえって困るようなものばっかだよな。

[278: 匿名さん]

>275の論理だと使わなければ使わないほど、戸建ての設備と比べてコストパフォーマンスが高いことになる。
なぜなら、エマージェンシー設備と割り切っているから、使用料を計算に入れていない。
同じ使わない設備なら、初めからないほうがコストパフォーマンスが高く、使う頻度が高いのなら、毎回使用料を払わないですむ戸建てのほうが精神的負担もコストパフォーマンスも高い。
ちょいちょい必要不可欠、なんて場合は、設備投資するより、商業施設を利用するほうが便利でコストパフォーマンス高い。

ただし、チバロンパさんのように、周りになにもない地域は、マンションにあったほうが便利。
まあ、そもそもそんなとこに住むこと自体お勧めしないが、それはまた別の話。

[279: 匿名さん]

>276
わかった！　マンヘル業者がプレイルームとして使ってるんだね。

[280: 匿名さん]

>274
もうひとつ買えば、てのは二世帯住宅ではないね。論外、と結論づけたいとこだけど、マンションだとそれしか選択肢ないのが実態か。
そうか、もう一戸買うしかないのかそうかそうか。

[281: 匿名さん]

>>276
隣接してるマンションにはゲストルーム無いから必須では無いですね。居住スペースもどちらも最低９０平米以上。

お察しハズレましたね笑

[282: 匿名さん]

戸建てで５LDK以上って何平米の話？

[283: 匿名さん]

二世帯住宅、よく売りに出てるの見るけど
なかなか買い手つかないいよね。
あれこそ無駄じゃないか？

[284: 匿名さん]

＞272

まさにその通りのことを書いたつもりだったんだけど、書き方が悪かったかな？
おおよそ賛成ですよ。

不必要の意見に対して便利便利言ってるレスもたくさんあることだけいちおう補足。
「お互いに」話が噛み合ってないよね。

[285: 匿名さん]

>>278
いやあ、戸建という住形態そのものがコスパ悪いですから…
すべて個人でやるというのはそういうことですよ。

[286: 匿名さん]

>>269
その通り。
周辺施設を使うも良し、便利な共用施設を使うも良し。

マンションは戸建てより選択肢が多いって話。