ザ・パークハウス 阿倍野三明町ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：ザ・パークハウス 阿倍野三明町　http://www.mecsumai.com/tph-abeno/top.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社　http://www.mec-r.com/
施工会社：株式会社森本組　http://www.morimotogumi.co.jp/
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社　http://www.mec-c.com/

「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」について - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.html

三菱地所レジデンス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81534/
三菱地所藤和コミュニティはどうでしょう？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45970/

ザパークハウス阿倍野三明町
所在地　大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目53番2(地番)
交通
大阪市谷町線「文の里」駅(3番出入口)　徒歩6分、
大阪環状線「天王寺」駅(東口)　徒歩13分、
大阪市御堂筋線「昭和町」駅(1番出入口)　徒歩9分、
阪和線「美章園」駅(駅舎)　徒歩6分、
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅(東口)　徒歩12分
総戸数 99戸
販売戸数　未定
駐車場　(総戸数に対して)50台
販売価格　未定
予定最多価格帯　未定
間取り　3LDK･4LDK
専有面積　66.16m2～84.77m2
販売予定　平成26年5月上旬予定
モデルルーム　平成26年3月上旬予定
完成日または予定日　平成27年2月中旬
入居(予定)日　平成27年3月下旬
敷地面積　2534.89m2
分譲後の敷地の権利形態　専有面積割合による所有権の共有
構造／規模　鉄筋コンクリート造地上12階
管理形態　区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
施設費用・償却費　詳しくは「ザ・パークハウス 阿倍野三明町販売準備室」までお問合せ下さい
備考
用途地域／第一種住居地域、近隣商業地域
建築確認番号／第BVJ-S13-10-0491号(平成25年10月30日)　
バルコニー面積／11．59m2～16.38m2

[21: 匿名さん]

同じ三明町でも天高の北側はスグに売れちゃったみたいですね

[22: 匿名さん]

立派な資料が届いたけれど今日発売のフライデーを見たらここのデベは信用出来ませんね。
一部ＴＶニュースで流れたけれど後はマスコミ規制をかけたみたいだけれどフライデーさんに感謝します。
Ｎｏ１２＞＞さんも教えて下さいって言っているのに知らん顔してますものね。その態度が今回の事件に
繋がったんではありませんか？
下手すると書き込み消されるかも知れませんけどね

[23: 匿名さん]

今回の件に関しましては東京の話であり関東と関西ではまったく違いますので絶対その様な事はございません。

関西支社では最高級の品質と実績がございますからゼネコンに舐めた真似はさせません。

ぜひご安心を・・・。

[24: 匿名さん]

この企業の体質恐いですよね

三菱地所レジデンスが販売していた東京・港区青山の一等地に建設中の超高級マンション「ザ・パークハウス　グラン南青山高樹町」が、工事の不具合が発覚して販売中止となった。
その不具合というのが、「スリーブ」といわれる、水道管などを設置するための「孔」が開いていなかったためというから、なんともお粗末だ。

[25: 匿名さん]

２３さんの書き方だと営業さんみたいに見えてしまいます。

支社が違っても根本的には変わらないのでは?と買い手からすると思ってしまいます。

ここ良いなと思っていたので心配ですよ。本当に。

[26: 匿名さん]

マイナスイメージでなかなか買い手が付かずに値引きされるのが購入検討者としては一番良いんですけどね。

[27: 匿名さん]

あなた考えが甘い。
まだ未完成のマンションなんか値引きなんかする訳ないでしょ。
逆にされていたら恐い。

[28: 物件比較中さん]

3倍返しに期待して投資しよかな…

[29: 匿名さん]

まあ、地所は、OAPの隠蔽事件といい、今回の欠陥工事といい、企業体質は変わらないね。

[30: 匿名さん]

今回の事件は全てゼネコンの責任であり当社の不手際ではございません。
当マンションにおいてその様な事はございませんのでご安心下さい。

価格に関しましては4000万前半からとなります。

[31: 匿名さん]

また内部告白？
ここもなんか工事の進捗状況早いんだよね・・・心配だわ

[32: 匿名さん]

地所は土壌汚染から始まり、今も大洋リアルエステートとも揉めており、企業体質的に相当な問題があるんでしょう。
今回のように自らがフラッグシップとして銘打ったマンションですら全く管理できていなかったのですから、平民マンションなど言わずもがな。
どんなにヘマをしても、三菱という葵の御紋がある限りその地位と価値は揺るぎないと慢心しているのでしょう。
しかし、ブランド好きの大阪人のこと。
ここだって何も無かったように売れてしまうんでしょうね。

[35: 物件比較中さん]

ここは間違いなく高いです。ジェイグランが、かなり安く見えるぐらいです

[36: 匿名さん]

三菱地所は大手で安心かと思ってたのですが
友人が他もあたってみたほうがと言うんですよね。
何が噂でもあるんでしょうかね。

[37: 匿名さん]

パークハウスグラン南青山でググれ

[38: 匿名さん]

管理会社がデベ系の会社みたいなんですけれど、評判なんてどうなんでしょう？
高かったりするんでしょうか。
マンションは管理会社で買え、みたいなことを耳にしますけれど
そんなに管理会社で変わってくるもんなんでしょうか。

[39: 匿名さん]

管理会社が途中で変わることもありますから、
それだけで購入を決めるのはちょっと・・という気はします。
希望の立地などに当てはまれば決めたいと思いますけどね。

[40: 匿名さん]

管理会社っていうよりかは売主体質の方が問題でしょう。
億ションであんな事件おこす位だからここも安心出来ないし信用できない

[41: 匿名さん]

>>管理会社っていうよりかは売主体質の方が問題でしょう。

そうだと思います。
売主って大切ですよね。長く住んでいく高い買い物なんですからね。
その部分で考えるとここは避けますね

[42: 匿名さん]

企業体質は、20年経っても、変わらないって事ですね。
ましてや、かなり割高。プラウドの価格が、結果、安く感じます