ファミリアーレ瑞穂ヶ丘について

[いつか買いたいさん]

ファミリアーレ瑞穂ヶ丘についていろいろ情報交換しませんか。
ホームページができていたし、モデルルームなどはどうなっているでしょうか。
周辺の利便性やマンションのことなど教えてください。

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区豆田町一丁目4番4（地番）
交通：名鉄名古屋本線 「神宮前」駅 徒歩15分
間取：未定
面積：67.52平米～80.85平米
売主・事業主：宝交通
販売代理：宝不動産

物件URL：http://www.takara-f.jp/mizuhogaoka/
施工会社：株式会社長瀬組
管理会社：宝コミュニティサービス株式会社

[29: 匿名さん]

>28
ここに書いて回答が得られるわけがない。
宗教団体に直接聞いたら？

[30: 匿名さん]

何を気にしてるのか知りませんが、宗教団体に属する人も普通の常識ある会社員や公務員や主婦が多いです。
違法駐車で問題になるのは、民家で行う学会等の集会の方です。

[31: 匿名さん]

15分程度なら駅まで歩いてもいいかなと思っていますが
目の前がバス停となると、バスもいいのかな？なんて…
運行が遅れて、待つのも到着も時間が読めなかったり
バス利用に良いイメージが無いのですが
バスに乗るのも慣れるものでしょうか。

[32: 匿名さん]

15分だと歩けない距離ではないですが雨の日などは徒歩だときつい距離です。
それに天気だとしても特に夏などは汗かいて大変ですね。
あとは夜仕事などは就かれているので歩くのも大変と感じるときや
夜の道は暗いことから事故などに遭う確率も高いです。
その点から物件近くにバス停留所があるのはとても便利だと思います。
あとは通勤時間などの混み具合は実際に生活していくうちに
この時間にでれば大丈夫とか分かってくると思います。

[33: 申込予定さん]

相変わらず売り出し戸数が未定・・・。

[34: 匿名さん]

１フロア３邸の全30戸で、面積も小さ目でファミリー向けでないので、静かに暮らせそうですね。
http://www.takara-f.jp/mizuhogaoka/planning/index.html

駐車場は23台しかないけど、平面駐車場で屋根付きのもあるので、確保できれば問題ないかと。
http://www.takara-f.jp/mizuhogaoka/public/index.html

ただ、ファミリアーレ神宮前レジデンスと販売時期が被るのが気になりますけど。

[35: 匿名さん]

住人層はファミリーがほとんどな気がしますが…。
3LDK76㎡、80㎡の部屋は広めで良いなあと思いました。
ただCタイプは面積の割に収納が少なくてちょっと残念な感じです。
部屋に柱が食い込んでないので家具は置きやすそうですけどね。
地図を見ましたがマンション前にバスの停留所があるんでしょうか。
バスを待つのにギリギリまで家にいられるって良いですね。

[36: 匿名さん]

最近の宝のマンションは、シングルの人多いですよ。
キッズルーム等の共用部の設備が何もないから、逆に維持費が抑えられて都合がいいし。

[37: 匿名さん]

ベランダが道路に面しているようなので日照は将来も問題なさそう。
外に洗濯物を干しても排気ガスなど大丈夫か心配ですが。
防犯優良マンションというのは、安心して住むことができそうでよいです。
戸建てだとそう感じないのですが、マンションだとセキュリティの高さは必須です。

[38: 匿名さん]

セキュリティがしっかりしているのは良さそうです。個人的には戸建ての方が簡単に侵入されてしまいそうな気もしますが、マンションならではの防犯上気を付けるべき点などあれば教えてください。

[39: 匿名]

ずっとマンション暮らしですが、戸建てよりは窓からの侵入がしにくい分、防犯面は安全だと思います。
低層階よりは高層階の方がなお安全かと。最上階は上からの侵入で寝ている間に入られたと言う話も聞きますね。防犯優良マンションならそれもないのかな？

[40: 購入経験者さん]

>37
名古屋高速と国道も近いので、排気ガスの影響はありますよ。
浴室乾燥機を使った方が良いです。

>38
今どき警備会社との契約やサムターン回し防止等の専有部のセキュリティは当たり前なので、共用部をチェックすると良いと思います。
防犯カメラの設置個所、共用廊下に侵入出来るか、敷地内に入り易いか等です。

[41: 検討中です]

行ってきました　
価格は瑞穂区にしては安いですね
高速道路を心配してましたが、実際はかなり離れてますね
南側道路も考えようには、日当たりが良い立地と思います
あと、宝さんのマンションは防犯優良マンションなんですね

[42: 匿名さん]

ほとんどが角住戸で全戸南向きなのがいいです。
気になるのがマンションから道路までの距離がそれほどないこと。
歩道と近すぎるのが気になります。
少し奥まった作りだとプライバシー度が違う感じがするので。
ここだとエントランスからすぐ歩道ですよね。

[43: 匿名さん]

プロジェクト発表会が開催されたみたいですが行った方おられます？
来場予約のボタンがホームページにありますが、
現地近くじゃなくて、
総合的なショールームみたいなところで行われるのかな。
プロジェクト発表会は、
価格の発表とかあったんでしょうか。
ホームページに記載されている以上の情報が判るならいいのですけれども。

駅は決して近くはないけれど路線バスがあるのでその部分では良いかも。
あとは1時間当たりの運行数が重要になってきます。

[44: 匿名さん]

基幹１号バスの運行本数は多いですよ。
バス停が近い分、国道と名古屋高速も近いです。
かなり離れてるなんて事は無いので、現地で確認した方が良いですね。

[45: 匿名さん]

基幹1号系統（東郊線）
基幹2号系統（新出来町線）名鉄バス本地ヶ原線

この２つは別格ですね
地下鉄並みのダイヤです

[46: 匿名さん]

なかなか来なくてイライラとかそういうのとは無縁でいられるのだろうか。
路線バスは本数が少ないとダイヤが乱れてしまった時、
本当に来なくなってしまうからどうなのかしらんと思っていたんですよね。
普通に通勤通学に耐えるならアリなのではないかと思われます。
ちなみに終バスは何時位なんでしょう？
宴会に出れるくらいの時間じゃないとなぁ。

[47: 匿名さん]

収納面積がそこそこ充実しているようですが、バルコニーのトランクルームと玄関のトランクスペースとは何か違いがあるのでしょうか。
玄関脇のトランクスペースは文字通り旅行用トランクを仕舞う収納スペースで、バルコニーの方は普段は使わないゴルフバッグやスキー用品を収納するスペースなのですか？

[48: 匿名さん]

販売価格が出ましたね。
67.52㎡～80.85㎡
2,500万円台〜3,400万円台